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- 国内频频土地流拍,难道房地产严冬已至?
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h***r
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这件事情说到底不是地产公司有钱不赚,而是闸刀在头顶没人敢伸手去赚这个钱,虽说
现在都说房价降了,我就想问几万的房价降了几块这叫降?逗我呢?
我的看法一直都是房价的问题不在房子本身,而是依附在房子上的社会资源问题,所以
房价上涨的根源不再房子而在资源,医疗和教育这些必然资源就不说了,那些因为地方
发展而飞起来的房价,说到底还是因为有了上升的价值才会升,不然房价怎么可能如同
坐了火箭一样直冲天际?
再加上地方财税的大头就是地税,现在国家去杠杆虽说是针对地产,但是地产能够带来
多少地税明眼人都能看出来,再加上现在国家狠抓这一块没有哪个地产公司敢这个关头
搞事,所以与其赔钱不如不赚钱就造成了土地的流拍。
当然地方着急必然就会有相应的政策出台,不可能放任着地方财政出现枯竭,所以流拍
这件事本质上是一个态度,一个地方财政出现问题的预警信号,需要国家政策去干预和
解决,难道真的如同美国政府因为财政方案不通过直接关门了事?不存在的。
一刀切或者头痛医头脚痛医脚的方法,早已经不适应当下社会的发展需要,但是依照基
本法做事谁都没责任,现在这就陷入了一个死循环,因此解决问题不是解决单一问题,
而是解决问题的源头以及问题所带来的衍生问题才对。
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