l****e
发帖数: 25 | 1 应该各州最低标准和联邦参考标准
比如四口人，2500，非豪华，不应该收税。
老头老太一个人住五千没有天理。得多收。。。 |
M****u
发帖数: 17708 | 2 应该国家建筒子楼，分配给大家住。自己盖房买房的，都特么10%的房产税
：应该各州最低标准和联邦参考标准
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c*********n
发帖数: 1282 | |
b****u
发帖数: 337 | 4 就是为了让穷人搬家。
你在美国搞了这么多年， 竟然不知道社区/居住隔离？
【在 l****e 的大作中提到】
: 应该各州最低标准和联邦参考标准
: 比如四口人，2500，非豪华，不应该收税。
: 老头老太一个人住五千没有天理。得多收。。。
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d******r
发帖数: 16947 | 5 尼玛穷人租房子住，本来就没啥房产税 lol
【在 l****e 的大作中提到】
: 应该各州最低标准和联邦参考标准
: 比如四口人，2500，非豪华，不应该收税。
: 老头老太一个人住五千没有天理。得多收。。。
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b****u
发帖数: 337 | 6 租房子没有房产税？
你确定？
【在 d******r 的大作中提到】
: 尼玛穷人租房子住，本来就没啥房产税 lol
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q******s
发帖数: 7469 | 7 四口人在曼哈顿1000尺都是豪华的了。郎五整天瞎折腾 |
l****e
发帖数: 25 | 8 国家应该给连续一年交租金的人信用保证，给国家低息贷款。
比如零利率，10年买房
帮助穷人脱贫
我自己房子租给黑人6年，黑人想买愣是贷不下款
美国对穷人就是地狱。。。
: 尼玛穷人租房子住，本来就没啥房产税 lol
【在 d******r 的大作中提到】
: 尼玛穷人租房子住，本来就没啥房产税 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 9 这点钱忽略不计吧，就和尼玛租房子不交水暖费一样 lol
【在 b****u 的大作中提到】
: 租房子没有房产税？
: 你确定？
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d******r
发帖数: 16947 | 10 穷人穷是有原因的，但是你开错了药单 lol
【在 l****e 的大作中提到】
: 国家应该给连续一年交租金的人信用保证，给国家低息贷款。
: 比如零利率，10年买房
: 帮助穷人脱贫
: 我自己房子租给黑人6年，黑人想买愣是贷不下款
: 美国对穷人就是地狱。。。
:
:
: 尼玛穷人租房子住，本来就没啥房产税 lol
:
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F*********u
发帖数: 12190 | 11 他是说房东交的地税摊在房租里了吧
【在 d******r 的大作中提到】
: 这点钱忽略不计吧，就和尼玛租房子不交水暖费一样 lol
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b****u
发帖数: 337 | 12 你以为房东把房产税， 水电暖都替你交了？
【在 d******r 的大作中提到】
: 这点钱忽略不计吧，就和尼玛租房子不交水暖费一样 lol
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E******d
发帖数: 3514 | 13 你居然敢把房子租给这样的人
【在 l****e 的大作中提到】
: 国家应该给连续一年交租金的人信用保证，给国家低息贷款。
: 比如零利率，10年买房
: 帮助穷人脱贫
: 我自己房子租给黑人6年，黑人想买愣是贷不下款
: 美国对穷人就是地狱。。。
:
:
: 尼玛穷人租房子住，本来就没啥房产税 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 14 水暖费不是一样摊在里面吗？没多少钱，要不租房到
到冬天家里跟洗三温暖一样， lol 买房子谁敢这么干 lol
【在 F*********u 的大作中提到】
: 他是说房东交的地税摊在房租里了吧
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b*******8
发帖数: 37364 | |
l****e
发帖数: 25 | 16 我不歧视人的。。。。。
我两次都想卖给黑人未果
黑人每次申请贷款被拒
黑人认认真真交房租
我都是第一手资料
: 你居然敢把房子租给这样的人
【在 E******d 的大作中提到】
: 你居然敢把房子租给这样的人
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d******r
发帖数: 16947 | 17 难道你租房子的时候额外交过房产税？ lol
【在 b****u 的大作中提到】
: 你以为房东把房产税， 水电暖都替你交了？
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F*********u
发帖数: 12190 | 18 可能地方不同
我们这里地税可以占到房租的1/3 而且水暖费也都要自己交
【在 d******r 的大作中提到】
: 水暖费不是一样摊在里面吗？没多少钱，要不租房到
: 到冬天家里跟洗三温暖一样， lol 买房子谁敢这么干 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 19 我在北中南超过5个州租过房子，水暖房产从来没单独交过钱，只有电和网络 lol
【在 F*********u 的大作中提到】
: 可能地方不同
: 我们这里地税可以占到房租的1/3 而且水暖费也都要自己交
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b****u
发帖数: 337 | 20 随便狗的。
学习一下房租的组成吧。
net income = rental income - interest - property tax - maintenance fee (
including HOA) - insurance
你认为房东的 net income 是负值么？
https://americachineselife.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E6%8A%95%E8%B5%84
%E5%87%BA%E7%A7%9F%E6%88%BF%E5%A4%A7%E6%89%AB%E7%9B%B2/
【在 d******r 的大作中提到】
: 水暖费不是一样摊在里面吗？没多少钱，要不租房到
: 到冬天家里跟洗三温暖一样， lol 买房子谁敢这么干 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 21 你没在美国生活过吧，尼玛这也要google lol
84
【在 b****u 的大作中提到】
: 随便狗的。
: 学习一下房租的组成吧。
: net income = rental income - interest - property tax - maintenance fee (
: including HOA) - insurance
: 你认为房东的 net income 是负值么？
: https://americachineselife.com/articles/%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E6%8A%95%E8%B5%84
: %E5%87%BA%E7%A7%9F%E6%88%BF%E5%A4%A7%E6%89%AB%E7%9B%B2/
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b****u
发帖数: 337 | 22 你在火星上生活。
【在 d******r 的大作中提到】
: 你没在美国生活过吧，尼玛这也要google lol
:
: 84
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F*********u
发帖数: 12190 | 23 房产税当然不是租户交，但是如果没有房产税房租不就没那么高了吗
自己交电气水网垃圾处理下水停车HOA Recreation的太多了，你没见过而已
【在 d******r 的大作中提到】
: 我在北中南超过5个州租过房子，水暖房产从来没单独交过钱，只有电和网络 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 24 尼玛北美国人就不要参乎美国的房租问题，差得挺远的吧 lol
【在 b****u 的大作中提到】
: 你在火星上生活。
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d******r
发帖数: 16947 | 25 不知道这些自己交的算好区还是差区 lol
俺确实没见过， lol
【在 F*********u 的大作中提到】
: 房产税当然不是租户交，但是如果没有房产税房租不就没那么高了吗
: 自己交电气水网垃圾处理下水停车HOA Recreation的太多了，你没见过而已
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F*********u
发帖数: 12190 | 26 个人出租的话完全是房东自己定
公寓的话有好区也有差一些的，好的全美前25的学区吧
【在 d******r 的大作中提到】
: 不知道这些自己交的算好区还是差区 lol
: 俺确实没见过， lol
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d******r
发帖数: 16947 | 27 你是租的别人买的投资房吧，不相信专门的租房小区
也要自己交 lol
【在 d******r 的大作中提到】
: 不知道这些自己交的算好区还是差区 lol
: 俺确实没见过， lol
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F*********u
发帖数: 12190 | 28 还是那句话，你没见过而已
【在 d******r 的大作中提到】
: 你是租的别人买的投资房吧，不相信专门的租房小区
: 也要自己交 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 29 尼玛你租别人买的投资房，当然自己处理水电气，这和你自己买不一样吗
【在 F*********u 的大作中提到】
: 个人出租的话完全是房东自己定
: 公寓的话有好区也有差一些的，好的全美前25的学区吧
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d******r
发帖数: 16947 | 30 这么小的概率俺当然见不到 lol
【在 F*********u 的大作中提到】
: 还是那句话，你没见过而已
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F*********u
发帖数: 12190 | 31 你高兴就好
【在 d******r 的大作中提到】
: 这么小的概率俺当然见不到 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 32 想起来个名词 杠精 尼玛就是说你这样的吧 那个千分之一的事件来抬杠 lol
【在 F*********u 的大作中提到】
: 你高兴就好
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F*********u
发帖数: 12190 | 33 en,你住了5个州就把比例统计出来的
学统计的吧
【在 d******r 的大作中提到】
: 想起来个名词 杠精 尼玛就是说你这样的吧 那个千分之一的事件来抬杠 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 34 你住过几个州？租公寓自己交的超过小区替你交的？
小区给那些房子按水表也要钱的 lol
【在 F*********u 的大作中提到】
: en,你住了5个州就把比例统计出来的
: 学统计的吧
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d*c
发帖数: 1 | |
b****u
发帖数: 337 | 36 也许他在美国住房一分钱也不用出，比如政府房。
【在 F*********u 的大作中提到】
: en,你住了5个州就把比例统计出来的
: 学统计的吧
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d******r
发帖数: 16947 | 37 我住加拿大的 lol
【在 b****u 的大作中提到】
: 也许他在美国住房一分钱也不用出，比如政府房。
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b****u
发帖数: 337 | 38 应该是火星。
【在 d******r 的大作中提到】
: 我住加拿大的 lol
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d******r
发帖数: 16947 | 39 金牛星 lol
【在 b****u 的大作中提到】
: 应该是火星。
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s*****a
发帖数: 356 | 40 美国对穷人是不好。但是是不是地狱，看看你自己呆哪就知道了。男的不工作在家带4
个娃。在国内光邻居口水都能把你淹死，lol
【在 l****e 的大作中提到】
: 国家应该给连续一年交租金的人信用保证，给国家低息贷款。
: 比如零利率，10年买房
: 帮助穷人脱贫
: 我自己房子租给黑人6年，黑人想买愣是贷不下款
: 美国对穷人就是地狱。。。
:
:
: 尼玛穷人租房子住，本来就没啥房产税 lol
:
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l****u
发帖数: 980 | 41 租户交什么费用完全看租约怎么签。一般两种情况情况下房东付，也就是说包在房租里
：1）房客欠账跑了房东得陪的费用，所有政府收的费、税都属于这种情况；2）费用分
不开的，比如多家庭建筑，水公司只安一个水表；不同租户共用一套暖气设备，比如燃
油取暖。这种合用情况下分不清谁用了多少。
凡是欠费、追账由房客负责的费用，一般都由房客自付。 |
o********n
发帖数: 692 | 42 就是这个意思。 不患贫而患不均，贫富悬殊的人住在一起，治安是个大问题。
【在 b****u 的大作中提到】
: 就是为了让穷人搬家。
: 你在美国搞了这么多年， 竟然不知道社区/居住隔离？
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l**h
发帖数: 998 | 43 你这人品性还真有问题, 自己见识短, 别人给你指出来你还嘴硬.
现实生活中你也这个样子?
【在 d******r 的大作中提到】
: 不知道这些自己交的算好区还是差区 lol
: 俺确实没见过， lol
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d******r
发帖数: 16947 | 44 又来个杠精 尼玛说那些outlier的有什么意思？lol
【在 l**h 的大作中提到】
: 你这人品性还真有问题, 自己见识短, 别人给你指出来你还嘴硬.
: 现实生活中你也这个样子?
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d******r
发帖数: 16947 | 45 这货尼玛不是小肥翔的马甲吧，真尼玛走路多了得踩到
小肥翔 lol
【在 d******r 的大作中提到】
: 又来个杠精 尼玛说那些outlier的有什么意思？lol
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