l******2
发帖数: 5522 | 1 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
任何公立学校上学。
也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
学区房。
我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款 |
F**0
发帖数: 5004 | |
f****l
发帖数: 8042 | 3 如果工作稳定和会长期待下去，LZ再想想你朋友那个是租划得来还是买划得来。 |
z****n
发帖数: 3189 | 4 学区房不是为了上学，而是学区房的学区好=>neighborhood好=>地段好=》保值/升值快
老中买房子都是为了投资抵通胀，住进去只是顺便的事情。
100
【在 l******2 的大作中提到】
: 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
: 任何公立学校上学。
: 也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
: 。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
: 学区房。
: 我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
: 万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
: 有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款
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x********e
发帖数: 35261 | 5 美国买房基本上只看location，学区基本上等同于location了，除了某些交通房 |
y******9
发帖数: 1392 | 6 Location, location, location!!!!!! Not just for good school. |
u*****m
发帖数: 1 | 7 道理是对的，但要考虑还有一个治安问题
【在 l******2 的大作中提到】
: 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
: 任何公立学校上学。
: 也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
: 。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
: 学区房。
: 我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
: 万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
: 有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款
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c********e
发帖数: 4283 | 8 对于中国来说 学区房概念应该是比美国要晚很多才出现的
就说上海吧 以前市区有10个区 每个去都有几所不错的重点中学 一般是5个左右的区重
点 2个市重点，所以你只要读书好就可以去报考本区最好的学校 当然这些学校一般是
只限本区的 跨区不允许的 最后上海还有几所全市招生的好学校，上海中学 师大二附
中 复旦附中 等
所以以前没什么“学区房”的概念的 那当然小学的确是按户口就近入学的 所以你要
argue小学的话 的确和户口所在地有关系 但总的来说 关系不大 你只要学习好就能在
靠初中的时候考到好学校去
后来，就变了 初中也是就近入学了 那么初中功课难很多 而且孩子大了 各种学校的硬
件软件条件可以相差很多 学校的好坏对孩子的影响很大 所以这以后才开始有学区之说
了 - 因为你住哪里 就关系到你去当地的小学 初中了 影响比以前大很多了。
然后美国的学区房 其实买房的人不仅仅是奔学校去的 一般是看整个镇的治安 居民素
质 文化 房子的保值程度 等 这些因素也是互为正向关的 其实很多富人镇的有钱家庭
是送孩子去私立的 如果仅仅是为了本地的公立 他们为什么要买在好区呢？是不是
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【在 l******2 的大作中提到】
: 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
: 任何公立学校上学。
: 也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
: 。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
: 学区房。
: 我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
: 万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
: 有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款
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G********7
发帖数: 256 | 9 扯淡吧，中国还没商品房的时候美国就已经有学区房了。
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【在 l******2 的大作中提到】
: 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
: 任何公立学校上学。
: 也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
: 。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
: 学区房。
: 我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
: 万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
: 有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款
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n********g
发帖数: 6504 | 10 你这是老皇历了。早就没有小升初考试。俺们的公立母校初中部分都停了，改民办了。
弄得俺没回过校庆。因为原址现在是私校。味道不对。
【在 c********e 的大作中提到】
: 对于中国来说 学区房概念应该是比美国要晚很多才出现的
: 就说上海吧 以前市区有10个区 每个去都有几所不错的重点中学 一般是5个左右的区重
: 点 2个市重点，所以你只要读书好就可以去报考本区最好的学校 当然这些学校一般是
: 只限本区的 跨区不允许的 最后上海还有几所全市招生的好学校，上海中学 师大二附
: 中 复旦附中 等
: 所以以前没什么“学区房”的概念的 那当然小学的确是按户口就近入学的 所以你要
: argue小学的话 的确和户口所在地有关系 但总的来说 关系不大 你只要学习好就能在
: 靠初中的时候考到好学校去
: 后来，就变了 初中也是就近入学了 那么初中功课难很多 而且孩子大了 各种学校的硬
: 件软件条件可以相差很多 学校的好坏对孩子的影响很大 所以这以后才开始有学区之说
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h***n
发帖数: 1275 | 11 中国人极端无耻
美国学区房是区内房地产税支持学校教育，州教育预算基本用于穷人
中国学区房是全民纳税，权贵享用
我上的中学就是附近几个地级市最好的学校，结果同学里都是当地的权豪势要，不是这
个局就是那个国企的头头，光我们班厅级干部2个， 国企头头好几个，市政府占1/4，
真是不要脸
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【在 l******2 的大作中提到】
: 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
: 任何公立学校上学。
: 也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
: 。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
: 学区房。
: 我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
: 万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
: 有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款
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v*********u
发帖数: 10464 | 12 国内也在学习这个，听说以后，租房子达到一定时间，孩子也可以入学该校区
[在 ljiiuan2 (文刀兄) 的大作中提到：]
:别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当
地任何公立学校上学。
:也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学
的。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款
买学区房。
:我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在
100万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
:有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款 |
m********5
发帖数: 17667 | 13 嗯是这样，不过中国大城市也是租售同权了
100
【在 l******2 的大作中提到】
: 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
: 任何公立学校上学。
: 也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
: 。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
: 学区房。
: 我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
: 万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
: 有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款
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a***e
发帖数: 27968 | 14 一年5%，1.5M每年75K利息每月6000
你租12年K-12等于帮房东付12年房贷房子还是和你无关很合算么？
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.3
【在 l******2 的大作中提到】
: 别说单租一个地下室，就算名义上租个单间，有房东出示居住证明，子女就可以在当地
: 任何公立学校上学。
: 也就是中国人把这学区房的概念带到美国，因为在中国租房是不可以在所在学区上学的
: 。美国有房的人用这个概念抬高房价或自己骗自己，没房的人还真有傻到家的去贷款买
: 学区房。
: 我有个朋友在新泽西short hill, 据说那里是美国数一数二的好学区， 房价普遍在100
: 万以上。我那朋友两个小孩，以每月6000-7000的租金在当地租了一个150万的房子。
: 有钱租就可以了，论安全感：150万现金〉150万房子〉〉150万贷款
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