c*********e
发帖数: 16335 | 1 地产经纪在买一個房子的2个月前，开始挂牌出售这个房子。空手套白狼，赚差价。这
是违规行为，从去年开始才开始罚款。
华裔经纪暗中转售750万豪宅牟利，被重罚
文章来源: 加国无忧 于 2017-09-23 09:22:36 -
BC地产协会RECBC(Real Estate Council of British Columbia)宣布，由于违反地产
法(Real Estate Act)的相关条例，华裔地产经纪郭晓钟(Xiao Zhong (Jordan) Guo；
音译）被罚吊销执照45天，罚款$8,000，其中$5,000为罚款，$3,000则是法律费用。
RECBC的发言人Marilee Peters表示，如果按照修订的新例，上述当事人应该被罚
得更重，但因该经纪犯事是在新例实施之前，因此只被罚了$8,000。从2016年9月开始
，BC已经大幅提高针对违规地产从业员的罚款，其中个人罚款由$10,000增至$250,000
。而针对地产公司的罚款则由$20,000增至$500,000。
CTV新闻网的报道说，这宗个案发生在2015年。郭代表一家建筑公司，出价$750万
买下位于列治文Minoru Blvd上一幢物业。同年4月15日，卖家接受了郭晓钟作为买方经
纪所下的offer，于是双方签下合约，卖家还收到了由郭交付的订金。交易双方将交接
日定在了两个月之后，也就是6月15日。
但就在交易价格敲定且合约签好的同一天（4月15日），郭作为准买家将这套物业
挂牌上市，但叫价升至$790万，也就是一下子纯增了$400,000。但郭经纪没有把这个情
况告知卖家。此外，郭还有一个秘密没有告诉卖家，那就是他实际上就是这家建筑公司
的所有人（owner）。
BC地产协会RECBC还在报告中说，郭还涉及另外一宗本拿比（Burnaby）物业的个案
。在这宗个案中，郭同时拥有卖方经纪和买方经纪的双重身份，但他没与买家及和卖家
签署代表买卖双方的协议书。且在物业交易之后，他在合约附件中把交易期延长了两周
，但这个改变并未向有关方面提交相关记录。
CTV的报道说，RECBC的处罚还不止如此。郭晓钟也被要求上学习班，完成由Sauder
School开设的教育课程(Real Estate Trading Services Remedial Education
Courses)。与此同时，在停牌满期（今年11月4日）之后，他被要求在一名官方任命的
地产经纪的监管之下从事房地产业务。 | m********s
发帖数: 55301 | 2 还好啦，十年前温哥华的房价真心不贵，买下来等五年就能直接翻两番卖出去
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【在 c*********e 的大作中提到】
: 地产经纪在买一個房子的2个月前，开始挂牌出售这个房子。空手套白狼，赚差价。这
: 是违规行为，从去年开始才开始罚款。
: 华裔经纪暗中转售750万豪宅牟利，被重罚
: 文章来源: 加国无忧 于 2017-09-23 09:22:36 -
: BC地产协会RECBC(Real Estate Council of British Columbia)宣布，由于违反地产
: 法(Real Estate Act)的相关条例，华裔地产经纪郭晓钟(Xiao Zhong (Jordan) Guo；
: 音译）被罚吊销执照45天，罚款$8,000，其中$5,000为罚款，$3,000则是法律费用。
: RECBC的发言人Marilee Peters表示，如果按照修订的新例，上述当事人应该被罚
: 得更重，但因该经纪犯事是在新例实施之前，因此只被罚了$8,000。从2016年9月开始
: ，BC已经大幅提高针对违规地产从业员的罚款，其中个人罚款由$10,000增至$250,000
| i*****t
发帖数: 9074 | 3 温哥华大街上，邮轮上，公共汽车上到处都是老中房地产经纪的广告。
【在 m********s 的大作中提到】
: 还好啦，十年前温哥华的房价真心不贵，买下来等五年就能直接翻两番卖出去
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