t******l
发帖数: 10908 | 1 Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那种
。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相当
于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一般
大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得给
你换三年寿命的弹簧。
确实是体制天灭，不过换啥国家都差不多。。。唯一的一次例外，是当年的日本车用汽
车寿命灭掉了美国三大汽车。。。后来美国汽车也只好延寿。。。否则我们现在汽车也
得五年一换，不换就路上死机。 |
L*****g
发帖数: 1099 | 2 一般大众不包括小黄人，换弹簧对小黄人来说就是piece of cake |
y*j
发帖数: 3139 | 3 Wood framing 寿命已经足够长了，再长这房子就太老了。
弹簧这个问题你要考虑到一般美国人换房的时间是10年不到。
：Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
：但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
：contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那
种。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相
当于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一
般大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得
给你换三年寿命的弹簧。
：确实是体制天灭，不过换啥国家都差不多。。。唯一的一次例外，是当年的日本车用
汽车寿命灭掉了美国三大汽车。。。后来美国汽车也只好延寿。。。否则我们现在汽车
也得五年一换，不换就路上死机。
【在 t******l 的大作中提到】
: Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
: 但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
: contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那种
: 。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相当
: 于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一般
: 大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得给
: 你换三年寿命的弹簧。
: 确实是体制天灭，不过换啥国家都差不多。。。唯一的一次例外，是当年的日本车用汽
: 车寿命灭掉了美国三大汽车。。。后来美国汽车也只好延寿。。。否则我们现在汽车也
: 得五年一换，不换就路上死机。
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g******t
发帖数: 11249 | 4 contractor如何确保10年后他还做这个生意？
【在 t******l 的大作中提到】
: Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
: 但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
: contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那种
: 。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相当
: 于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一般
: 大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得给
: 你换三年寿命的弹簧。
: 确实是体制天灭，不过换啥国家都差不多。。。唯一的一次例外，是当年的日本车用汽
: 车寿命灭掉了美国三大汽车。。。后来美国汽车也只好延寿。。。否则我们现在汽车也
: 得五年一换，不换就路上死机。
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h*********g
发帖数: 9102 | |
t******l
发帖数: 10908 | 6 确实我小黄人就自己换。。。Rate 100k cycle 的弹簧，比 rate 10k cycle 是贵不少
，但省个 labor cost 就差不多了。。。关键不仅仅是寿命差别，rate 高的弹簧，钢
材料好，钢材料也多而粗壮，耐操安全冗余系数高，overdue readjust interval 不是
大事。
你说中产女人挑中产男人，都选几把硬而坚挺的。。。车库门弹簧用个烂钢细铁是几个
意思？
【在 t******l 的大作中提到】
: Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
: 但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
: contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那种
: 。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相当
: 于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一般
: 大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得给
: 你换三年寿命的弹簧。
: 确实是体制天灭，不过换啥国家都差不多。。。唯一的一次例外，是当年的日本车用汽
: 车寿命灭掉了美国三大汽车。。。后来美国汽车也只好延寿。。。否则我们现在汽车也
: 得五年一换，不换就路上死机。
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y*j
发帖数: 3139 | 7 弹簧的寿命你要考虑到美国人换房时间一般十年不到。我以前买过一个十年左右的房子
，不久弹簧就断了，非常准。
：Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
：但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
：contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那
种。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相
当于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一
般大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得
给你换三年寿命的弹簧。
：确实是体制天灭，不过换啥国家都差不多。。。唯一的一次例外，是当年的日本车用
汽车寿命灭掉了美国三大汽车。。。后来美国汽车也只好延寿。。。否则我们现在汽车
也得五年一换，不换就路上死机。
【在 t******l 的大作中提到】
: 确实我小黄人就自己换。。。Rate 100k cycle 的弹簧，比 rate 10k cycle 是贵不少
: ，但省个 labor cost 就差不多了。。。关键不仅仅是寿命差别，rate 高的弹簧，钢
: 材料好，钢材料也多而粗壮，耐操安全冗余系数高，overdue readjust interval 不是
: 大事。
: 你说中产女人挑中产男人，都选几把硬而坚挺的。。。车库门弹簧用个烂钢细铁是几个
: 意思？
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j*****p
发帖数: 24000 | 8 我们跟保险公司合作维护房屋的，经常遇到二十多年前建的房子水管漏了，还要找当年
的建商。
当然不是全部能找到，但是绝大部分能找到，有的contractor会负责修理免费或半价，
有的免费给一些钱
很奇怪为什么建商的责任要跟这么久。 |
o***o
发帖数: 11767 | |
t******l
发帖数: 10908 | 10 美帝体制这点还是好的，很多 contractor 一辈子做这个生意。。。所以 contractor
偷工减料的不多，做事还是实在的，大方面还是童叟无欺的。。。就是上来报价都是破
材料，无论是贫困区还是高尚区，然后你要好材料就给你 markup。
【在 g******t 的大作中提到】
: contractor如何确保10年后他还做这个生意？
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t******l
发帖数: 10908 | 11 这个金属材料寿命计算都是以前的马工干的。。。多少级别的钢材料，热处理的级别，
弹簧粗细多少，每个 cycle 变形多少，算出来多少个 cycle。。。然后你每天开关车
库门两次，一年就是 800 个 cycle，十年就是 8k 个 cycle。。。然后你家红太郎趁
你不注意多开关个几回，10k cycle 的十年正好吧唧。。。确实很准。
【在 y*j 的大作中提到】
: 弹簧的寿命你要考虑到美国人换房时间一般十年不到。我以前买过一个十年左右的房子
: ，不久弹簧就断了，非常准。
:
: ：Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
: ：但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
: ：contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那
: 种。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相
: 当于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一
: 般大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得
: 给你换三年寿命的弹簧。
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t******l
发帖数: 10908 | 12 Metal Framing 寿命还是比 wood 的长。。。更大的优点是 Metal Framing 防火防蚁
防师妹泼水啊。。。
【在 y*j 的大作中提到】
: Wood framing 寿命已经足够长了，再长这房子就太老了。
: 弹簧这个问题你要考虑到一般美国人换房的时间是10年不到。
:
: ：Metal Framing 的 cost 比 wood framing 只多 15% 其实。
: ：但这个国家就是体制天灭，因为 contractor 的行业私心。。。一个例子就是让
: ：contractor 给换车库门弹簧，contractor 只会换十年寿命的，也就是最短寿命的那
: 种。。。要上三十年寿命的弹簧，contractor 就 mark up price 非常多，几乎可以相
: 当于收 100% 的手续费。。。说白了就是巴不得弹簧十年坏掉，这样有饭吃。。。而一
: 般大众又不懂。。。当然这还是有国家行规的前提下，否则大部分 contractor 巴不得
: 给你换三年寿命的弹簧。
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