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发帖数: 12685 | 1 碧桂园CFO吴建斌离职的四个猜想
一勺言 - 董小姐 2017年01月05日 08:36277730
只有两种可能。
1月4日晚间，碧桂园公告了一系列重大人事变动。其中，碧桂园的梦幻
组合“三斌”之一的吴建斌，辞任执行董事、财务委员会主席、首席财务官等。
接替吴建斌的是他的副手同事伍碧君，一位在碧桂园供职已逾11年的老
员工。
在2005年加入碧桂园之前，她曾在顺德区财税局工作，负责外商投资企
业的财务管理。顺德是碧桂园的总部所在地。
借此机会，碧桂园主席杨国强的侄子——杨志成也被任命为碧桂园财务
委员会成员。
上述人事调整将在今年4月1日起生效。届时，碧桂园的财务委员会，除
莫斌外，将主要由杨国强的嫡系成员构成。
当下辞职与任命，之所以在4月份生效，主要是为了在届时的董事会上
走个例行程序。实质上的权力交接，此刻已经完成。
交代完事实，开始进入正题。
人人都在关心，吴建斌为什么离任了？
早在三个多月前，董小姐就听说，尽管吴建斌还是碧桂园财务总，但在
内部，他已不再主管碧桂园国内财务，而是专攻主管海外财务业务。
这次辞职让人意外。董小姐给你四个猜想，但是，事先告诉你，可能只
有其中两个才是最接近核心的。
如何选就看你自己咯。
一、碧桂园官方给出的理由是，吴建斌要花费更多的时间在个人兴趣上
，并且注明是：摄影与写作。
这样的辞职理由，非常任性，是董小姐很喜欢的那种外国范儿。
他的摄影许多人都说确实很厉害，也听说曾写过小说。摄影与小说，董
小姐都没有看过，没有调查就没有发言权。
不过，要是真心喜欢，就真心祝福。
2016年夏天，听说一勺君曾在碧桂园总部群访吴建斌，那时他兴致盎然
，谈资甚浓，对降低融资成本的政绩，相当自豪。
谁也想不到半年多以后，他就离职了。
物是人非。不过，一些碧桂园的朋友告诉董小姐，前一阵子，碧桂园内
一些吴建斌本应参加的重要会议，吴都没有参加。
要是这么看，吴建斌离职这事似乎也不算完全没有预兆。
二、颜建国回归中海了，他会不会也受召归来呢？
吴建斌会不会回中海任职？这是董小姐脑洞大开的想法。查了下资料，
吴建斌是1963年生人，今年54岁。这说明，在国企央企体制下，他尚有至少6年的时间
继续奋斗。
但是，接下来的想法，又让董小姐自己推翻了这种猜想。
其一，因为，颜建国的回归，本就是中建总公司的意志更浓。作为回报
，想必颜建国需要接收一部分中建人来中海。
对房企来说，人和钱都很重要。从人力资源角度看，董小姐听说，中海
人力系统此前本就是中建总公司派驻较多。从财务角度看，中海财务系统历来是自己培
养，如今中建恰好可接手财务，控制几个核心部门。何必要从外召回中海系财务人吴建
斌呢？
从母公司对中海的干涉程度只会越来越深的趋势看，吴建斌回中海任职
，这不太科学。
其二，郝建民一事仍未完全结束，此时进行正常企业层面的人事安排与
交接，可能性很小。毕竟，董小姐打听到，目前中海中高层都处在不敢辞职的节骨眼上
，一片静默，为什么这样？不好意思，董小姐只能说到这了，剩下的你自己想。
三、中海地产处在又一个风口浪尖上，所有的中海朋友都在告诉董小姐
，未来一段时间，中海要出大事。
但是，对于这个大事究竟是什么，大家都绝口不提。
董小姐觉得有两个理由：1，太敏感；2，少有人知道。
吴建斌的职业履历显示，他曾在中海外有限公司与母公司中海外集团都
有任职。另外一个职位比较有意思，是中海投资发展集团有限公司的董事长。
中海投资是一个有趣的存在。吴建斌意外离职，不能排除与这件大事有
关。
四、一份工作，冷暖自知。盛名之下，其实心累？幸福感不是晒出来的。
此话该如何理解呢？评价一个职业经理人的生存环境，通常有三个指标：
1、老板喜欢不喜欢你。
2、你是否拥有足够的工作发挥空间。
3、老板信任不信任你。
其中，只有第2个是可以量化的。按照这个标准，吴建斌对碧桂园融资
成本的降低是有功劳的，这说明，他获得了发挥的空间。
另外两个指标，喜欢相对表面一些，信任则相对内心一些。
有一些人是挺讨老板喜欢的，但是工作做得并不好。
有一些人工作成绩是不错的，但是就是得不到老板真正的信任。
这两个指标都是人心指标，无法量化，不说也罢。这可能也是职业经理
人的悲哀。
（原标题为：董小姐 | 碧桂园CFO吴建斌离职的四个猜想） |
d****o
发帖数: 32610 | 2 对房价有影响吗？
俺娘去年刚买了个他家的
【在 f**o 的大作中提到】
: 碧桂园CFO吴建斌离职的四个猜想
: 一勺言 - 董小姐 2017年01月05日 08:36277730
: 只有两种可能。
: 1月4日晚间，碧桂园公告了一系列重大人事变动。其中，碧桂园的梦幻
: 组合“三斌”之一的吴建斌，辞任执行董事、财务委员会主席、首席财务官等。
: 接替吴建斌的是他的副手同事伍碧君，一位在碧桂园供职已逾11年的老
: 员工。
: 在2005年加入碧桂园之前，她曾在顺德区财税局工作，负责外商投资企
: 业的财务管理。顺德是碧桂园的总部所在地。
: 借此机会，碧桂园主席杨国强的侄子——杨志成也被任命为碧桂园财务
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f**o
发帖数: 12685 | 3 这个企业口碑不好
【在 d****o 的大作中提到】
: 对房价有影响吗？
: 俺娘去年刚买了个他家的
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d****o
发帖数: 32610 | 4 房价跟地产商口碑关系应该不太大吧
【在 f**o 的大作中提到】
: 这个企业口碑不好
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q******s
发帖数: 7469 | 5 他家刚在鼻屎国边造了一个大鬼城，卖不出去，要破产了吧 |
f**o
发帖数: 12685 | 6 喜欢夸张宣传（青岛东，新加坡旁etc），城乡结合部拿块地，盖了房子卖高价
【在 d****o 的大作中提到】
: 房价跟地产商口碑关系应该不太大吧
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l********e
发帖数: 3986 | |
d****o
发帖数: 32610 | 8 我妈确实是在五线城乡结合部买的
就是说价格水分比较大？
【在 f**o 的大作中提到】
: 喜欢夸张宣传（青岛东，新加坡旁etc），城乡结合部拿块地，盖了房子卖高价
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f**o
发帖数: 12685 | 9 自住还行，毕竟是大企业，设计，物业比一般土鳖还是强点
买来投资等着升值就算了，根本卖不出去
【在 d****o 的大作中提到】
: 我妈确实是在五线城乡结合部买的
: 就是说价格水分比较大？
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d****o
发帖数: 32610 | 10 到收房还是涨了不少了
我觉得那房子比他们现在住的好一些，
如果不好卖就自己装了住进去把现在的卖了也行
【在 f**o 的大作中提到】
: 自住还行，毕竟是大企业，设计，物业比一般土鳖还是强点
: 买来投资等着升值就算了，根本卖不出去
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f**o
发帖数: 12685 | 11 哈哈哈，应该这么想，不管怎样还是比存银行强
【在 d****o 的大作中提到】
: 到收房还是涨了不少了
: 我觉得那房子比他们现在住的好一些，
: 如果不好卖就自己装了住进去把现在的卖了也行
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