f**********d
发帖数: 4960 | 1 作者：何来
清朝末年人口大约4至5亿，是现在的1/3。那么，清朝房价是现在的多少呢？
最靠谱的比较，是用普通人的年收入来比，看到底多少年的收入可以买一套房。
七个例子
由于清朝人不研究房价，所以查不到系统的材料，只能找几个例子，不知道是否能
全面反映出当时的情况： 例一：乾隆十六年(1751年)，天津丁予范在刘家胡同二道街
买了一块地，盖了一处四合院，这四合院占地近一亩，盖了10间房，连买地带盖房，花
了180两银子。
例二：道光十八年(1838 年)，天津任秀坡花200两银子，把丁予范在刘家胡同二道
街开发的这套四合院接了下来，加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房，总共
投资了350两，最后卖了600两。
例三：乾隆十二年，北京内城西北角太平湖东(新街口)，七间半85两，相当于现在
12750元。
例四：乾隆十三年，北京内城新帘子胡同(长 安街南，新华门与和平门之间)，四
间瓦房70两，相当于现在10500元。
例五：康熙五十七年(1718)，北京大兴县北城日南坊(坊名“日南”，相当于某某
街道)有一所楼房出售，该房临街，下面两间开店，上面两间住人，楼后加盖厢房一间
，合计5间房，卖了210两(参见张传玺《中国历代契约汇编考释》)。
例六： 乾隆五十八年(1793)，安徽休宁县二十一都二图(“都”相当于乡镇，“图
”相当于行政村)也有一所楼房出售，不临街，但宅基较大，房子共4间，卖了270两(同
上)。
例七：咸丰七年(1857)，浙江山阴县三十六都三图有人卖房，共计平房3间，卖了
60两(同上)。
(备注：下面按每间大约15平方比较)
当时米价
为了能与现代可比，按大家常用的粮价来做衡量。
在清朝米价的波动比较大，按最太平盛世的清乾隆年间算，粮价大约15文钱/升。
一升米据说大于1斤，不到1.25斤，按照最多1.25斤来算，现今超市的米价1.8元/斤，
则一升米价格为2.25元/升。1两银合1000文，1000/15×2.25=150元，清乾隆的1两银子
相当于现在150元。
房价与米价比较
1两=1000文，则新街口的房子(七间半)换算=85000文，新帘子胡同的房子(四间)=
70000文，分别相当于5667升米和4667升米。
如果每间房子按照25平方米计算，新街口房子面积187.5平方米，新帘子胡同的房
子面积100平方米，则新街口的房价为30.23升米/平方米，新帘子胡同的房价为46.67升
米/平方米。
一升米据说大于1斤，不到1.25斤，姑且按照最多1.25斤来算。超市的米价1.5元/
斤，则一升米价格为1.88元/升。目前，新街口的二手房单价在3万元/平方米。
用升米来衡量，今天的房价就是15958升米/平方米。
今天的房价粮价比，是清代的528倍！也就是说，今天要想买同样的房子，得用比
当年多527倍的粮食去换。
房价与收入比较
《大清会典》卷二一“文职官之俸”条：“一品岁支银180两，二品150两，三品
130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从
九品、未入流31两有奇”。此为基本工资，称“正俸”；而“京员(中央机关和京城地
方官员)例支双俸”，即在基本工资之外加发同样数目的津贴，称“恩俸”；此外“每
正俸银一两兼支米一斛，大学士、六部尚书侍郎加倍支给”，称“俸米”；三者相加，
就是清朝公务员的工资了。
一个七品知县工资45两加45斛米，年收入约合56两银，相当56×150=8400元。(1斛
相当100升)
清五品郎中何刚德《春明梦录》云：“余初到京，皆雇车而坐，数年后始以24金买
一骡，雇一仆月需六金；后因公事较忙，添买一跟骡，月亦只费十金而已。”一只骡子
24两×150=3600元，一个仆人月工资6两×150=900元，比现今的标准略低。
从以上可以看出，清代的官吏收入是很低的，一个七品知县的工资抵不上一个仆人
，所以清代的官员贪污是必然的，所谓3年清知府，十万雪花银，实在与工资不成比例
，所以实际收入高得吓人，相当于年收入500万元。
清代无论官吏还是仆人，在北京市区范围内买得起一套四间瓦房(草民买差一点的)
，相当现在100平方米的房子，需要多少银子呢？
答案是：普通人一年的收入就够买一套房子了。
(现在说的一人多少年收入买一套房，也是取普通人。不要拿一个穷困农民的收入
来算，那样的话，他1000年的收入也买不起北京新街口一套房)
并且，清朝人买的，基本上还是连排别墅型，还没有公摊面积。 |
M****u
发帖数: 17708 | 2 清朝一个iPad多少钱？
【在 f**********d 的大作中提到】
: 作者：何来
: 清朝末年人口大约4至5亿，是现在的1/3。那么，清朝房价是现在的多少呢？
: 最靠谱的比较，是用普通人的年收入来比，看到底多少年的收入可以买一套房。
: 七个例子
: 由于清朝人不研究房价，所以查不到系统的材料，只能找几个例子，不知道是否能
: 全面反映出当时的情况： 例一：乾隆十六年(1751年)，天津丁予范在刘家胡同二道街
: 买了一块地，盖了一处四合院，这四合院占地近一亩，盖了10间房，连买地带盖房，花
: 了180两银子。
: 例二：道光十八年(1838 年)，天津任秀坡花200两银子，把丁予范在刘家胡同二道
: 街开发的这套四合院接了下来，加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房，总共
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a******9
发帖数: 20431 | 3 清朝普通人能正常吃饱饭的有几个,
【在 f**********d 的大作中提到】
: 作者：何来
: 清朝末年人口大约4至5亿，是现在的1/3。那么，清朝房价是现在的多少呢？
: 最靠谱的比较，是用普通人的年收入来比，看到底多少年的收入可以买一套房。
: 七个例子
: 由于清朝人不研究房价，所以查不到系统的材料，只能找几个例子，不知道是否能
: 全面反映出当时的情况： 例一：乾隆十六年(1751年)，天津丁予范在刘家胡同二道街
: 买了一块地，盖了一处四合院，这四合院占地近一亩，盖了10间房，连买地带盖房，花
: 了180两银子。
: 例二：道光十八年(1838 年)，天津任秀坡花200两银子，把丁予范在刘家胡同二道
: 街开发的这套四合院接了下来，加盖一间客房、一间门楼、三间书房、三间板房，总共
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w*********g
发帖数: 2330 | 4 $3.99? 据说那时候美元特别值钱
【在 M****u 的大作中提到】
: 清朝一个iPad多少钱？
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s*x
发帖数: 8041 | |
m*****u
发帖数: 15526 | 6 这种文章最sb。伺候富人的仆人老妈丫环不是人?他们一人一套房?那还干个毛 |
M******a
发帖数: 6723 | 7 现在河南、山西农村，盖一套带院子的房也就7、8万，相当于北京白领半年到1年工资。
即使是一般的城市郊区，一年5000元可以租一套3室1厅。
那时候不管什么地方，对基础设施和各种资源的需求都差不多，供应也差不多。
所以这种类比没有意义。 |
a******9
发帖数: 20431 | 8 中部普通农村盖一套带院子的常规新房 价格至少是10～20万这个区间
你这轮子二十年进不了中国 天天看大纪元获取信息 就别瞎猜了
资。
【在 M******a 的大作中提到】
: 现在河南、山西农村，盖一套带院子的房也就7、8万，相当于北京白领半年到1年工资。
: 即使是一般的城市郊区，一年5000元可以租一套3室1厅。
: 那时候不管什么地方，对基础设施和各种资源的需求都差不多，供应也差不多。
: 所以这种类比没有意义。
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M******a
发帖数: 6723 | 9 你个靠政屁赖下来的无耻共狗，估计一天也没在中国农村呆过。
【在 a******9 的大作中提到】
: 中部普通农村盖一套带院子的常规新房 价格至少是10～20万这个区间
: 你这轮子二十年进不了中国 天天看大纪元获取信息 就别瞎猜了
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: 资。
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