w*********g
发帖数: 30882 | 1 2016：有多少孵化器将会破裂(完整版）
2016-02-28 Share by 钵仔糕 From 办公室战争
文章 知识点 评论
“很多美好的事情，只要你们中国人一插手，非干得泛滥大街小巷不可。”这句话是十
多年前，一位欧洲朋友告诉我的-----开首语
第十八届执政集团登台亮相，李克强主政的中国经济开始变化思路和频道，开启了改革
开放以来最为艰难的经济改革。也是在这一背景下，近两年来，中央出台并加大力度推
进“大众创业、万众创新”活动，并上升为特定时期的国家战略举措之一。中央此举的
重大意图体现在四点：
一是为体制外新生的经济体，提供全方位、大力度的扶持，用创新增量“弥补”传统存
量的萎缩；
二是在旧的经济体制不灵而又无能为力的情况下，引导各级财力及资源配置向新的经济
形态领域倾斜；
三是在越来越多的大学生就业困难的趋势下，让“当代知识青年”以创业替代就业，既
缓解了就业压力，又为未来经济发展打下好的基础。
四是引导资本市场助力创新经济的发展。
由此判定：李总理力推的“双创”扶持政策，不失为特殊阶段的一项相当高明的策略。
其直接效果是：2014年下半年以来，各级政府财政、民间资本大佬、著名财富人物都热
情高涨地投身到“孵化器”的建设和发展方面，“孵化器”作为一个政府和民间合力打
造推动的产业形态，迅速发展和蔓延起来。
“孵化器”到底哈玩意？
2015年初开始，“大众创业、万众创新”活动在全国各地的大力推进和实施，许多省市
区县、高校以及民营企业，纷纷建立起创业园区、孵化器、众创空间等，为初创企业搭
建起成长的“温室”。不少产业精英、知名财经人物及有着特殊的政府人脉资源的人士
，纷纷跻身于“孵化器”行业，并玩得风生水起。
然而，市场经济自身的规律，不是任何强大的权力和资本可以超越的。创业也要遵循客
观规律，不能一哄而上地“大炼钢铁”。如今，大跃进式的扩张已让不少孵化器面临着
巨大的生存压力，很多孵化器靠政府补贴度日，更多的孵化器在一片迷茫中艰难前进。
在创客空间最早兴旺起来的深圳，已经出现孵化器倒闭的情况，苗头值得警惕。更多的
圈内人士则担忧，2016年可能会出现大面积孵化器倒闭。在上游投创圈日渐收紧与冷静
之际，中国众多的孵化器将何去何从？
要探讨清楚这个问题，首先要搞清楚“孵化器”到是是个啥玩意儿。
企业孵化器这一正式的概念起源于美国，1980年代，孵化器开始在美国本土快速发展并
经英国和欧洲传向世界。国内的创业孵化器文化由上世纪80年代兴起，主管部门为科学
技术部。
据维基百科定义，企业孵化器（Business incubators）指为初创型小企业提供所需的
基础设施和一系列支持性综合服务，使其成长为成熟企业的一种新型经济组织。对初创
企业来说，孵化器的功能主要是：为企业诊断问题；为企业规划财务；为企业设计资本
结构和资本道路；为企业导入可靠的早期投资机构，并进行专业的路演和财务顾问活动。
国内孵化器发展现状
目前国内共有多少家孵化器？公开数据显示，截至2014年底，国内各类孵化器有1600家
之多。2015年，全国各地政府机构、房地产商、创业机构等相关组织及人员，在全国掀
起了一场“众创空间”浪潮。据不完全统计2015年国内新增各类创业孵化器4000多家。
截至2015年12月，仅深圳市各类孵化载体超过120家，拥有孵化场地面积460万平方米。
在孵企业5870家，从业人数21万人。按照规划，预计到2020年，武汉将建成100家以上
众创空间，孵化培育创新型小微企业超过１万家。从创业工厂到创新公社，从线下基地
到线上平台，天津已建和在建众创空间总量超过40个。
通常来说，国内孵化器现有的盈利模式有两种。一种是简单地做二房东，向入驻企业收
取房租。第二种是免费邀请项目入驻创业园区，相关成本折算成公司股份。在孵化器较
清晰和透明化的服务与运作模式下，还隐藏着圈内彼此心照不宣的两只背后推手。
地产商：化解库存。在2015年，以SOHO 3Q、优客工场为代表的地产型孵化器开始出现
，如优客工场在筹备期的第一个月内，便与万科集团、鸿坤集团等大型地产公司深入合
作，快速覆盖十余个场地；大多数普通企业孵化器在选址方面，也通常以空置厂房、办
公楼、地下室等物业为主，或由直接业主创办或团队租赁创办。随着商业地产整体空置
率快速上升，企业孵化器的出现，不仅在一定程度上为房地产商化解了库存过剩的压力
，也包含着某种占地圈资源的意味。
地方政府：补贴与免税。通过一定数量的孵化器开设，地方政府得以完成国家对于“双
创”目标的指标与计划，同时，获得上级政府的财政预算及补贴、税收减免，再将其惠
及到地产商或孵化器创办团队。大量孵化器的涌现，在短期内，对于政府和创业者而言
是双赢的。这也正是为何企业服务机构能够拿到较市面上更优惠的租金以及更多的补贴
的主要原因。
在两股强大的力量在推动孵化器产业加速发展的同时，也催生了一批无法靠自主力量运
营、缺少盈利模式的“残次品”，以至在市场竞争中败下阵来。
国内孵化器乱象背后
虽然国内孵化器享受着各种国家政策的扶持，但却存在着诸多令人扼腕的种种乱象：
乱象一：披着孵化器的外衣捣鼓房地产。在一些二线城市，一些人打着“助力双创”“
孵化器”的牌子从政府手里拿地，然而根本不管运营。有企业主抱怨，很多地产商找到
一片房子或者一座办公楼，把牌子一改就成了“某中小企业孵化中心”或是“某数码港
”。等进去谈的时候，聊的不是如何被孵化，而是能否全款买房。据2011年中国百家孵
化器调查报告的统计结果，有41%的孵化器，其收入结构总体上仍然以房租收入为主。
乱象二：孵化器同质化严重。面对国内严酷的竞争环境，大多数孵化器都在提供同质化
的场地及服务。以佛山市为例，有机构调查显示，目前佛山青年创业行业集中在批发和
零售业、低端制造业、住宿和餐饮、农林牧渔业、娱乐体育等市场门槛较低的行业，比
例占了七成，而批发和零售业占了青年创业项目的1/4。入驻大沥广佛智城的创大孵化
器创始人许洪波就表示，目前佛山创业项目“同质化”，以O2O、电商、社群一类居多
，创新思维的项目不多。
乱象三：孵化器名存实亡，未能起到孵化作用。孵化器理应为初创企业提供专业的咨询
服务，然而，中国大多数孵化器没有人为企业诊断问题，没有人为企业规划财务，没有
人为企业设计资本结构和资本道路，没有人为企业导入可靠的早期投资机构并进行专业
的路演和财务顾问活动。
乱象四：孵化器的玩家鱼龙混杂。孵化器在创业者眼中演变成为了社会福利院，很多创
业者只要是做了一点点事情就到处找孵化器要场地、要资源、要资金等等，对于孵化器
而言创业者没有丝毫的价值，对于创业者而言更显得无理取闹。很多做孵化器的天使投
资人，逐渐热衷于政府补贴、资金申请、炒作地产项目，或者干脆转型VC融快钱，不能
满足创业者期待。
的确，近年来在政府的推动下，中国的企业孵化器数量在稳定增加，但这些孵化器也是
泥沙俱下、鱼目混珠，真正形成品牌的几乎没有。究其深层原因，在于：
一是中国的孵化器行政色彩过于浓厚。中国孵化器最重要的特点是政府主导，甚至有数
据表明，七成左右的孵化器本身有着官方背景。其本质是打着孵化器的名头做房地产，
向企业收取租金，顺带着招商引资，配合一些优惠政策，来拉动地方经济。其结果导致
有些孵化器为套现政策红利，定位十分模糊，具有明显的政策投机倾向。在这样的背景
下，各家孵化器争先恐后地抓取创业者及创业项目，有的孵化器甚至跟相关政府签订了
对赌协议，每年必须完成多少创业团队入驻，必须多少创业团队拿到投资等等。这样的
环境让原本严苛的项目评审变成了走马观花，创业者无需再担心自己的项目是否符合孵
化器要求，是否能够完美的回答评审员的问题等等。
二是中国的创业环境非常恶劣。创业环境即包括了由政府支持和商业环境构成的物质上
的生态圈，更要包括对于创业的看法态度的文化层面。由于中外创业环境的差异，我们
缺乏拥有企业家精神和经验的创业家和指导，当然中国社会有很多出于其他各种目的的
创业家和指导，但其思想上对社会的影响显然无法和真正拥有企业家精神的人所能够做
的相比。
结 论
结论：物极必反，规律不可违。受到上游投创圈的收紧，供过于求、地理位置等因素的
影响，中国的企业孵化器在2016年将被迫分化调整，很多孵化器会夭折或胎死腹中。在
市场优胜劣汰的竞争法则下，一批本身并不具备经营能力、不了解创业者真实需求、无
法实现良性运转的孵化器被踢出局后，进而会酿成不少麻烦。 |
l*****i
发帖数: 20533 | 2 规范化资本市场，组织一些给新企业投资的机会，适当的提供一些帮助企业运营的辅助
资源。政府能做到这些就足够了。炒作概念标榜政绩的行为要不得。 |
o*****e
发帖数: 551 | 3 "很多美好的事情，只要你们中国人一插手，非干得泛滥大街小巷不可". 这句话很经典
。远的不说，近在眼前。美国公民要选T，本来很正常，一些华人却要做粉，连绿卡都
没有还要做粉。任何其他族裔都没有这种怪事。 |
F*********u
发帖数: 12190 | 4 真不要脸
非移早就亲自上阵投票了
【在 o*****e 的大作中提到】
: "很多美好的事情，只要你们中国人一插手，非干得泛滥大街小巷不可". 这句话很经典
: 。远的不说，近在眼前。美国公民要选T，本来很正常，一些华人却要做粉，连绿卡都
: 没有还要做粉。任何其他族裔都没有这种怪事。
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g***j
发帖数: 40861 | 5 这叫撸管经济 强撸灰飞烟灭
【在 w*********g 的大作中提到】
: 2016：有多少孵化器将会破裂(完整版）
: 2016-02-28 Share by 钵仔糕 From 办公室战争
: 文章 知识点 评论
: “很多美好的事情，只要你们中国人一插手，非干得泛滥大街小巷不可。”这句话是十
: 多年前，一位欧洲朋友告诉我的-----开首语
: 第十八届执政集团登台亮相，李克强主政的中国经济开始变化思路和频道，开启了改革
: 开放以来最为艰难的经济改革。也是在这一背景下，近两年来，中央出台并加大力度推
: 进“大众创业、万众创新”活动，并上升为特定时期的国家战略举措之一。中央此举的
: 重大意图体现在四点：
: 一是为体制外新生的经济体，提供全方位、大力度的扶持，用创新增量“弥补”传统存
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T****i
发帖数: 15191 | 6 这文章的第一句话太精辟了。中国人多，还喜欢一哄而上，一哄而散，实在是不适合搞
市场经济。
【在 w*********g 的大作中提到】
: 2016：有多少孵化器将会破裂(完整版）
: 2016-02-28 Share by 钵仔糕 From 办公室战争
: 文章 知识点 评论
: “很多美好的事情，只要你们中国人一插手，非干得泛滥大街小巷不可。”这句话是十
: 多年前，一位欧洲朋友告诉我的-----开首语
: 第十八届执政集团登台亮相，李克强主政的中国经济开始变化思路和频道，开启了改革
: 开放以来最为艰难的经济改革。也是在这一背景下，近两年来，中央出台并加大力度推
: 进“大众创业、万众创新”活动，并上升为特定时期的国家战略举措之一。中央此举的
: 重大意图体现在四点：
: 一是为体制外新生的经济体，提供全方位、大力度的扶持，用创新增量“弥补”传统存
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l********e
发帖数: 3986 | 7 这就是一种无奈的选择。小强的英语和这里的索南们差不多，智力也应该差不多。他还
有索南们没有的中国官场社会经验，不会看不到大跃进的弊病，但也是无可奈何。他不
是汤剂歌德，没有大战粪车的勇气，只好推着粪车前进。 |
b*******8
发帖数: 37364 | 8 没办法的选择。不这么忽悠，毕业了失业上街闹事怎么办？现在让你创业，先糊弄两三
年再说，等创业失败了你也不能怨政府吧？ |
j*****p
发帖数: 24000 | 9 现在大学生真的竞争很激烈
招聘广告一发出去就乌泱乌泱的收简历 |
g***j
发帖数: 40861 | 10 一群5流大学还都在强调科研 把学生就业搞好才是正事儿
【在 j*****p 的大作中提到】
: 现在大学生真的竞争很激烈
: 招聘广告一发出去就乌泱乌泱的收简历
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w*********g
发帖数: 30882 | |
L****y
发帖数: 757 | |
s*****r
发帖数: 11545 | |
w*********g
发帖数: 30882 | 14
8年前老将就已经这样追着哭着喊着的骂我了，那时候是骂我共狗、五毛、党卫军。
2008年
我告诉老将：高铁、动车会火。老将说：煞笔五毛！
我告诉老将：沿海大城市北上广深之类的，买套房子放在那里都挣钱。老将说：煞笔五
毛！
我告诉老将：中国的网络商务和手机行业会有大发展。老将说：煞笔五毛！
我告诉老将：中国经济规模肯定几年内超过日本，直追美国。老将说：煞笔五毛！
【在 s*****r 的大作中提到】
: 哈哈，小破胸，想不到你也会有今天。
|
o*****e
发帖数: 551 | 15 如果你举不出一个有名有姓的实例，那就是造谣了啊。
【在 F*********u 的大作中提到】
: 真不要脸
: 非移早就亲自上阵投票了
|
s*****r
发帖数: 11545 | 16 那你北上广深的房子出手了么？
【在 w*********g 的大作中提到】
:
: 8年前老将就已经这样追着哭着喊着的骂我了，那时候是骂我共狗、五毛、党卫军。
: 2008年
: 我告诉老将：高铁、动车会火。老将说：煞笔五毛！
: 我告诉老将：沿海大城市北上广深之类的，买套房子放在那里都挣钱。老将说：煞笔五
: 毛！
: 我告诉老将：中国的网络商务和手机行业会有大发展。老将说：煞笔五毛！
: 我告诉老将：中国经济规模肯定几年内超过日本，直追美国。老将说：煞笔五毛！
|
w*********g
发帖数: 30882 | 17
那时侯没钱买
【在 s*****r 的大作中提到】
: 那你北上广深的房子出手了么？
|
w*********g
发帖数: 30882 | 18 现在又重演了
2016年
我告诉小将：国内房地产撑不住了，几年内价格就要大跌，尤其是二线，最后是一线。
小将说：煞笔五毛！
我告诉小将：中国出口会有明显萎缩，人民币汇率撑不住了，肯定要大跌。小将说：煞
笔五毛！
我告诉小将：美国的人工智能、无人驾驶、虚拟现实和大数据云计算会大发展，美国经
济会恢复繁荣。小将说：煞笔五毛！
我告诉小将：国进民退是错误的经济政策，必须恢复让市场主导资源分配，鼓励私人创
新企业发展，否则中国经济将步苏联后尘，陷于停滞。小将说：煞笔五毛！
简直就是无解。 |
s*****r
发帖数: 11545 | 19 哈哈小破胸你错了，中国高房价是不会大跌的，即使大跌也会很快涨回来。不过人民币
贬值那倒是真的。可不这都贬了近二十年了，大家有目共睹，所以大家才寻找投资保值
途径，而房地产就是其中之一。至于美国经济会恢复繁荣，你那些过了保质期的文章好
像没这说法啊？美国经济繁荣拉倒吧，随着美国人口素质下降，美国越来越没有活力那
倒是真的，虽然美国生活质量还是很高。至于中国经济是否将步苏联后尘， 国进民退
这说法到底是不是事实，你是没根据的。
【在 w*********g 的大作中提到】
: 现在又重演了
: 2016年
: 我告诉小将：国内房地产撑不住了，几年内价格就要大跌，尤其是二线，最后是一线。
: 小将说：煞笔五毛！
: 我告诉小将：中国出口会有明显萎缩，人民币汇率撑不住了，肯定要大跌。小将说：煞
: 笔五毛！
: 我告诉小将：美国的人工智能、无人驾驶、虚拟现实和大数据云计算会大发展，美国经
: 济会恢复繁荣。小将说：煞笔五毛！
: 我告诉小将：国进民退是错误的经济政策，必须恢复让市场主导资源分配，鼓励私人创
: 新企业发展，否则中国经济将步苏联后尘，陷于停滞。小将说：煞笔五毛！
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w*********g
发帖数: 30882 | 20
唉，跟中将8年前笑话我的腔调一模一样。
无解无解
【在 s*****r 的大作中提到】
: 哈哈小破胸你错了，中国高房价是不会大跌的，即使大跌也会很快涨回来。不过人民币
: 贬值那倒是真的。可不这都贬了近二十年了，大家有目共睹，所以大家才寻找投资保值
: 途径，而房地产就是其中之一。至于美国经济会恢复繁荣，你那些过了保质期的文章好
: 像没这说法啊？美国经济繁荣拉倒吧，随着美国人口素质下降，美国越来越没有活力那
: 倒是真的，虽然美国生活质量还是很高。至于中国经济是否将步苏联后尘， 国进民退
: 这说法到底是不是事实，你是没根据的。
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s*****r
发帖数: 11545 | 21 道不同不相为谋，你这叛徒！共匪无视你，老将鄙视你，小将仇视你，中奖忽视你。哈
哈。 |
w*********g
发帖数: 30882 | |
N******e
发帖数: 14 | 23 老子在孵化器里把狗粮塞你妈逼里捅破裂了生下你这头杂种。
【在 w*********g 的大作中提到】
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