|
|---|
|
|
|
|
|
|
c***c
发帖数: 21374 | 1 看到在讨论地税和估价，说法都有点偏颇
地税和估价，是由两个没有隶属关系的政府部门独自做出的。地税的总额，取决于市政
预算（学校，消防，警察，等等），与房屋估价没有任何关系。地税的总额一旦决定了
，那么就要分摊到每个房子上，由房主买单。
比如说洛杉矶，如果突然要在2020年举办奥运会，那么会导致大量市政建设，市政费用
会增加。就算房子估价没有任何变化，每个房主所均摊的地税也会变多，因此税率会上
升。
估价的高低变化，对于你所分摊的市政开销，也就是你的地税，有影响。比如说，你和
隔壁去年估价都是100万。今年你的估价升值到150万，隔壁的贬值到50万。那么在地税
总额不变的情况下，你分摊的可能就会是隔壁的3倍 | t*****y
发帖数: 1421 | 2 问题是居民有投票权的，你不能乱估，警察和学校开支也不能一年长三倍吧
【在 c***c 的大作中提到】
: 看到在讨论地税和估价，说法都有点偏颇
: 地税和估价，是由两个没有隶属关系的政府部门独自做出的。地税的总额，取决于市政
: 预算（学校，消防，警察，等等），与房屋估价没有任何关系。地税的总额一旦决定了
: ，那么就要分摊到每个房子上，由房主买单。
: 比如说洛杉矶，如果突然要在2020年举办奥运会，那么会导致大量市政建设，市政费用
: 会增加。就算房子估价没有任何变化，每个房主所均摊的地税也会变多，因此税率会上
: 升。
: 估价的高低变化，对于你所分摊的市政开销，也就是你的地税，有影响。比如说，你和
: 隔壁去年估价都是100万。今年你的估价升值到150万，隔壁的贬值到50万。那么在地税
: 总额不变的情况下，你分摊的可能就会是隔壁的3倍
| j****u
发帖数: 599 | 3 一年涨不了3倍，涨30%那是有可能的。 温水煮青蛙，慢慢就涨起来了。
看看破产边缘的IL，州长想减少开销，议会不同意，就那么耗着。解决方案就是不停的
加税，直到大家全破产。
【在 t*****y 的大作中提到】
: 问题是居民有投票权的，你不能乱估，警察和学校开支也不能一年长三倍吧
|
|
|
|
|
|
|
