m*********y
发帖数: 851 | 1 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
税里补回来了。
所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。 |
C**********e
发帖数: 23303 | |
t**d
发帖数: 6474 | 3 你这1%才是个别的州。平均差不多得1.5-2%
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
|
j****i
发帖数: 68152 | 4 百分之一，年年涨，70年后，收的地税够买一幢新房子吗？ |
m*********y
发帖数: 851 | 5 大部分地方是1.0－1.5%之间。加州算贵的了。
【在 C**********e 的大作中提到】
: 差不多是多少
: 靠近2%的很多呀 至少加州是这样
|
m*********y
发帖数: 851 | 6 地税高，市政服务好，比如说学校，community center，之类的。税怎么花的都很清楚
。嫌地税高，换个小镇就好了。临近两个小镇的地税就可以不一样。
【在 j****i 的大作中提到】
: 百分之一，年年涨，70年后，收的地税够买一幢新房子吗？
|
p*******m
发帖数: 20761 | |
C**********e
发帖数: 23303 | 8 西海岸的俄勒冈州和化身顿州都是多少？
【在 m*********y 的大作中提到】
: 大部分地方是1.0－1.5%之间。加州算贵的了。
|
D***3
发帖数: 12712 | 9 我这里评估$ 247,090的房子
房产税$14,079
是多少税？ |
j****i
发帖数: 68152 | 10 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
|
|
m*********y
发帖数: 851 | 11 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
m*********y
发帖数: 851 | 12 明白了，你这是把卖房子的中介费(5-6%左右)当成房产税了吧。哈哈哈哈！
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
r******g
发帖数: 4002 | 13 税一般是市场价的1%。
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
m*********y
发帖数: 851 | 14 丫就一廊坊翻墙五毛，把美国的卖房中介费当成房产税，好给中国的荒唐房价洗白。
【在 r******g 的大作中提到】
: 税一般是市场价的1%。
|
l****u
发帖数: 980 | |
t***e
发帖数: 3601 | 16 utah
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
|
v****e
发帖数: 10715 | 17 佛罗里达地税多少？
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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l****u
发帖数: 980 | 18 不知道，太远，没法管理，所以从来没注意过。
【在 v****e 的大作中提到】
: 佛罗里达地税多少？
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l****u
发帖数: 980 | 19 真羡慕。
【在 t***e 的大作中提到】
: utah
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j*******n
发帖数: 10868 | |
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d****e
发帖数: 2856 | 21 艹，你丫在宾州找个百分之一的地方出来？Amish farmland除外。
个别极端你个头啊！
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
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l****u
发帖数: 980 | 22 是我表达不清楚。我的意思是我们这一带普遍远高于百分之一，不是LZ所说的属于例外
。我知道CA百分之一，没有不信。
【在 j*******n 的大作中提到】
: https://smartasset.com/taxes/california-property-tax-calculator
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D***3
发帖数: 12712 | 23 敢买百万豪宅？
Mill Rate – 58.22
税都税死你
Hartford Mill Rate is 74.29
【在 m*********y 的大作中提到】
: 明白了，你这是把卖房子的中介费(5-6%左右)当成房产税了吧。哈哈哈哈！
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C*a
发帖数: 1680 | |
k***i
发帖数: 462 | 25 除了内华达还有哪儿是差不多1%？
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
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g****h
发帖数: 481 | 26 傻逼五毛，不知道fore closure是什么意思吧？
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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e****l
发帖数: 3319 | 27 俺们大德州，赚20万，买20万的房子，没什么丢人的。
不过房产税是真吓人，3%。麻痹20万的房子每年要6千的税。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
: 另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
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M****I
发帖数: 825 | 28 路易斯安那州就很低
【在 k***i 的大作中提到】
: 除了内华达还有哪儿是差不多1%？
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l****u
发帖数: 980 | 29 哟，学问不小，竟然知道fore，还知道closure。这里在说税率，和fore没关系，和
closure也没关系。滚一边歇着去。
【在 g****h 的大作中提到】
: 傻逼五毛，不知道fore closure是什么意思吧？
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c**y
发帖数: 1427 | 30 你神经病吧，房产税基是房子的assessed value，不是
房子foreclosure的价格
美国有什么地方房产税率是10%以上，你指出来。
这里舔共傻逼不是廊五就是地下室loser，屁都不懂。
【在 l****u 的大作中提到】
: 哟，学问不小，竟然知道fore，还知道closure。这里在说税率，和fore没关系，和
: closure也没关系。滚一边歇着去。
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m*****o
发帖数: 1464 | 31 你大概是从来没有在美国拥有过房产吧。美国房产税1%的地方极少，如果不是根本没有
的话。相反，房产税3%，4%，甚至超过4%的地方很多。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 32 在你付清房贷之前，房子的所有权归银行。
【在 j****i 的大作中提到】
: 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
|
l****u
发帖数: 980 | 33 今天这是怎么了？Link在那里，自己看去呀。还有，是楼上那SB提foreclosure的，你
和他辩去，正好，棋逢对手，一对SB脑残。对不起，不再回你们了，太累。
【在 c**y 的大作中提到】
: 你神经病吧，房产税基是房子的assessed value，不是
: 房子foreclosure的价格
: 美国有什么地方房产税率是10%以上，你指出来。
: 这里舔共傻逼不是廊五就是地下室loser，屁都不懂。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 34 你根本不懂。房产税高的地方，房价自然便宜一些。另外，你不能拿中西部的房价，跟
加州比。土地这东西，跟demand和location有关。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
: 另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
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m*****o
发帖数: 1464 | 35 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
【在 r******g 的大作中提到】
: 税一般是市场价的1%。
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m*****o
发帖数: 1464 | 36 咋觉得你比较象是美分党？其实你对美国房产一窍不通。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 丫就一廊坊翻墙五毛，把美国的卖房中介费当成房产税，好给中国的荒唐房价洗白。
|
g****h
发帖数: 481 | 37 傻逼五毛，国内你没付清房贷你能有产权？
【在 m*****o 的大作中提到】
: 在你付清房贷之前，房子的所有权归银行。
|
l****u
发帖数: 980 | 38 好像西部和成交价有关，不确定。东部像你说的，没关系。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 39 又是一个不懂装懂的。大家在讨论房产税，你来一个fore closure。你知道啥是forecl
osure么？连google都不会用吧。
【在 g****h 的大作中提到】
: 傻逼五毛，不知道fore closure是什么意思吧？
|
m*****o
发帖数: 1464 | 40 哈哈哈哈~~ 你要骂的是那个美分党吧。大家讨论房产税呢，他来一句foreclosure。
【在 c**y 的大作中提到】
: 你神经病吧，房产税基是房子的assessed value，不是
: 房子foreclosure的价格
: 美国有什么地方房产税率是10%以上，你指出来。
: 这里舔共傻逼不是廊五就是地下室loser，屁都不懂。
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|
m*****o
发帖数: 1464 | 41 大家讨论property tax，你说那是foreclosure。不懂不要装懂。为了5美分，你也真够
拼的。
【在 g****h 的大作中提到】
: 傻逼五毛，国内你没付清房贷你能有产权？
|
c**y
发帖数: 1427 | 42 还嘴硬，这是你自己的贴，我帮你贴在这里，
用法派屋价格做税基，得出地税10%+的结论，不称呼你sb
五毛真对不起你吧。
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
|
t**8
发帖数: 4527 | 43 "老婆跟别人扯淡不可怕， 跟俺有结婚证啊"
【在 j****i 的大作中提到】
: 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
|
c**y
发帖数: 1427 | 44 逗比五毛别现眼了，加州就是交易价格当税基，prop13
【在 m*****o 的大作中提到】
: 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
|
c**y
发帖数: 1427 | 45 逗比五毛你太拼了还是太不要脸了，是你同事先把foreclosure
价格当税基计算地税，得出地税10%+的结论，你反咬一口本事挺大。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 大家讨论property tax，你说那是foreclosure。不懂不要装懂。为了5美分，你也真够
: 拼的。
|
l****u
发帖数: 980 | 46 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
2014 $4,894 -- $49,600 --
34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
2014 $11,014 -- $113,600 --
真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
【在 c**y 的大作中提到】
: 还嘴硬，这是你自己的贴，我帮你贴在这里，
: 用法派屋价格做税基，得出地税10%+的结论，不称呼你sb
: 五毛真对不起你吧。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 47 废话。当一个房子有成交的时候，county当然是用这个成交价格来作为assessment val
ue，并基于此来收税。但当房子没有出售的时候，就由town里设定Assessment value，
并据此value来收税。加州比其它州更优的地方，在于有一个cap，每年assessment val
ue的增长，不能超过2%。我有一处房产，买的时候是个good deal，当年交税的时候，政
府是在这个价格之上来收税。第二年，town里就reassess了，property tax一下子翻了
几倍。
【在 c**y 的大作中提到】
: 逗比五毛别现眼了，加州就是交易价格当税基，prop13
|
s*******l
发帖数: 8210 | 48 你懂个屁！ 加州的地产税只有1.01， 加上其它的什么乱七八糟的东西，也不过1.2%。
而且加州还有其它州无法比较的 proposition 13， 就是每年的房子的 taxable value
最多只能涨3%， 也就是说，不论每年market value 涨多少，房子的taxable value
最多只能涨 3%。
Arizona， Nevada， new Mexico， Utah， Colorado， 等几乎所有中西部的地产税都
是1%多一点的水平。
当然了，Texas 不一样，因为没有state income tax， 所有property tax 比较高，因
此却遏制了房价上涨。 其实，因为房价低，再加上上homestead tax discount， 算下
来texas交的房产税并不高。
IL，NY，NJ，WI这些地方有些不一样，因为经济萎缩，地方政府靠房产税生存，税率高
，房价也高，人们不堪重负，有些不堪山河的样子。但这怪不了别人，都tmd怪小强太
牛逼。
其实，地产税是个好东西，美国如果没有地产税，会乱成一团。炒房，屯房的人会把天
戳破，可当有了地产税后，一切都变得老老实实了，让投资理性多了，这样才保证了几
百年来经济的正常运行。
【在 C**********e 的大作中提到】
: 差不多是多少
: 靠近2%的很多呀 至少加州是这样
|
n******1
发帖数: 3756 | |
n********d
发帖数: 7676 | |
|
|
s*******l
发帖数: 8210 | 51 这帖子说明了几个问题：
1. 很多傻逼不在美国；
2. 很多傻逼没买过房子：
3. 很多傻逼屁不懂瞎胡说八道：
4. 很多傻逼tmd让共产党日了！ |
t****z
发帖数: 8931 | 52 尼玛doushuo加拿大税高
可地产只有0.4%
一年省一万 |
m***h
发帖数: 23691 | 53 评估值又不是真正的市值。我们这里一百多万的房子政府评估才五六十万，按百分之三
点几算税。但实际rate也就大概百分之一而已。
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
s*******l
发帖数: 8210 | 54 别扯蛋骗你爹了！要不要我打你丫的猪屁股脸？
【在 t****z 的大作中提到】
: 尼玛doushuo加拿大税高
: 可地产只有0.4%
: 一年省一万
|
s*******l
发帖数: 8210 | 55 别扯蛋骗你爹了！要不要我打你丫的猪屁股脸？
【在 t****z 的大作中提到】
: 尼玛doushuo加拿大税高
: 可地产只有0.4%
: 一年省一万
|
m*********y
发帖数: 851 | 56 廊坊五毛们读到这个帖子都尿遁了？五毛小将都是近结产（近亲结婚的产物）。哈哈哈！
value
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你懂个屁！ 加州的地产税只有1.01， 加上其它的什么乱七八糟的东西，也不过1.2%。
: 而且加州还有其它州无法比较的 proposition 13， 就是每年的房子的 taxable value
: 最多只能涨3%， 也就是说，不论每年market value 涨多少，房子的taxable value
: 最多只能涨 3%。
: Arizona， Nevada， new Mexico， Utah， Colorado， 等几乎所有中西部的地产税都
: 是1%多一点的水平。
: 当然了，Texas 不一样，因为没有state income tax， 所有property tax 比较高，因
: 此却遏制了房价上涨。 其实，因为房价低，再加上上homestead tax discount， 算下
: 来texas交的房产税并不高。
: IL，NY，NJ，WI这些地方有些不一样，因为经济萎缩，地方政府靠房产税生存，税率高
|
m*********y
发帖数: 851 | 57 五毛读了你的几个帖子都他妈老实了。这帮SB整个是在侮辱美国华人的智商嘛。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 这帖子说明了几个问题：
: 1. 很多傻逼不在美国；
: 2. 很多傻逼没买过房子：
: 3. 很多傻逼屁不懂瞎胡说八道：
: 4. 很多傻逼tmd让共产党日了！
|
m*********y
发帖数: 851 | 58 五毛们太怂了，这么就都销声匿迹了。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛读了你的几个帖子都他妈老实了。这帮SB整个是在侮辱美国华人的智商嘛。
|
l****u
发帖数: 980 | 59 你不是说都是1%，4%是极端例子吗？东部找个百分之一给大家看看。我看这四条哪条都
符合你。竟然还有脸得瑟，我靠，你真是秀枝上啊。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛读了你的几个帖子都他妈老实了。这帮SB整个是在侮辱美国华人的智商嘛。
|
q******s
发帖数: 7469 | 60 温哥华地产税千飞支3点五，多伦多千分之五，政府网站自己去找。澳洲的地产税康斗
是千分之2，独立屋地价超过40万的部分百分之一。欧洲的地产税也很低。只有美国是
特例，交税还交出了骄傲，真尼玛贱。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 别扯蛋骗你爹了！要不要我打你丫的猪屁股脸？
|
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l****u
发帖数: 980 | 61 不一定。在一些地税很高的地区市值上不去，和估价差不多，低于估价的也不难找到。
【在 m***h 的大作中提到】
: 评估值又不是真正的市值。我们这里一百多万的房子政府评估才五六十万，按百分之三
: 点几算税。但实际rate也就大概百分之一而已。
|
q******s
发帖数: 7469 | 62 新州的估价和市值没有关系，我的康斗80多万，孤直25万。纽约的估值就更离谱了，按
同等房子的房租算的，我现在住的，一百万多的市值，估值18万多，然后乘6%算地产税。
【在 l****u 的大作中提到】
: 不一定。在一些地税很高的地区市值上不去，和估价差不多，低于估价的也不难找到。
|
m*********y
发帖数: 851 | 63 至少广大中西部基本都是1%啊。就算东部，有几个4%？难道4%不是极端例子？
你还有脸来谈什么智商？你爸妈是亲兄妹吧？哈哈哈哈。
【在 l****u 的大作中提到】
: 你不是说都是1%，4%是极端例子吗？东部找个百分之一给大家看看。我看这四条哪条都
: 符合你。竟然还有脸得瑟，我靠，你真是秀枝上啊。
|
m*********y
发帖数: 851 | 64 五毛的脸已经被打得够肿了，就把它们当个P给放了吧。哈哈哈哈！
税。
【在 q******s 的大作中提到】
: 新州的估价和市值没有关系，我的康斗80多万，孤直25万。纽约的估值就更离谱了，按
: 同等房子的房租算的，我现在住的，一百万多的市值，估值18万多，然后乘6%算地产税。
|
m*********y
发帖数: 851 | 65 好啊，北美国和欧洲的华人们一起来打五毛的脸！
【在 q******s 的大作中提到】
: 温哥华地产税千飞支3点五，多伦多千分之五，政府网站自己去找。澳洲的地产税康斗
: 是千分之2，独立屋地价超过40万的部分百分之一。欧洲的地产税也很低。只有美国是
: 特例，交税还交出了骄傲，真尼玛贱。
|
l****u
发帖数: 980 | 66 这我知道。正因为估值低，虽然税率高实际税并不那么多，这种地区房价上得去。但是
有些地方太高了，房价上不去。新州北部宾州东部一些地方，你用成交价看税率也很高。
税。
【在 q******s 的大作中提到】
: 新州的估价和市值没有关系，我的康斗80多万，孤直25万。纽约的估值就更离谱了，按
: 同等房子的房租算的，我现在住的，一百万多的市值，估值18万多，然后乘6%算地产税。
|
M*****n
发帖数: 2301 | 67 哎，这五毛真是奇葩啊
很多地方 TAX ASSESSMENT不是房子的market value，
而且是根据market value assessment算出来的一个比例数字，
用脚跟想想也知道这个房子远远不止49,600美元，
你们五毛舔将真的都是廊坊来的么？在美国就算没买房，
也不会认为NJ这个房子是5万不到吧
你们五毛真是弱智，疯狗加神经病的完美结合
【在 l****u 的大作中提到】
: 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
: 300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
: 2014 $4,894 -- $49,600 --
: 34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
: 2014 $11,014 -- $113,600 --
: 真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
|
l****u
发帖数: 980 | 68 真是井底之蛙。不过话说回来了，税高税低关你什么事，你不就租个地下室吗。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 至少广大中西部基本都是1%啊。就算东部，有几个4%？难道4%不是极端例子？
: 你还有脸来谈什么智商？你爸妈是亲兄妹吧？哈哈哈哈。
|
c**y
发帖数: 1427 | 69 你就是个2b，屁都不懂，你自己前面说和市场价没关系
现在又出来抽自己的脸了
发信人: misspro (长亭连短亭), 信区: Military
标 题: Re: 美国绝大部分地方房产税差不多是1%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 13 22:44:44 2016, 美东)
错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
val
val
，政
【在 m*****o 的大作中提到】
: 废话。当一个房子有成交的时候，county当然是用这个成交价格来作为assessment val
: ue，并基于此来收税。但当房子没有出售的时候，就由town里设定Assessment value，
: 并据此value来收税。加州比其它州更优的地方，在于有一个cap，每年assessment val
: ue的增长，不能超过2%。我有一处房产，买的时候是个good deal，当年交税的时候，政
: 府是在这个价格之上来收税。第二年，town里就reassess了，property tax一下子翻了
: 几倍。
|
m*********y
发帖数: 851 | 70 怎么口气放软了？自知自己煞笔理亏了？哈哈哈。
我要是不住地下室，你就是个绿头大乌龟，怎么样？哈哈哈哈。
看看多少人在打你的脸，你还是撒泡尿把自己给淹死得了。哈哈哈哈。
【在 l****u 的大作中提到】
: 真是井底之蛙。不过话说回来了，税高税低关你什么事，你不就租个地下室吗。
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t*****y
发帖数: 1421 | 71 笑死了，我说你这地下室廊五知道$49,600 是什么意思么？
还算出来10%+的房产税率，这廊五都是些神马玩意啊
你这条地下室廊五被抽成这样还嘴硬那，不称呼你傻逼真
对不起你了，哈哈哈
【在 l****u 的大作中提到】
: 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
: 300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
: 2014 $4,894 -- $49,600 --
: 34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
: 2014 $11,014 -- $113,600 --
: 真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
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m*****o
发帖数: 1464 | 72 SB。不懂就不要出来丢人现眼。尼玛我随便一处房产，都不是你这种老SB能望项背的。
【在 c**y 的大作中提到】
: 你就是个2b，屁都不懂，你自己前面说和市场价没关系
: 现在又出来抽自己的脸了
: 发信人: misspro (长亭连短亭), 信区: Military
: 标 题: Re: 美国绝大部分地方房产税差不多是1%
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 13 22:44:44 2016, 美东)
: 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
:
: val
: val
: ，政
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t*****y
发帖数: 1421 | 73 笑死了，我说你这地下室廊五知道$49,600 是什么意思么？
还算出来10%+的房产税率，这廊五都是些神马玩意啊
你这条地下室廊五被抽成这样还嘴硬那，不称呼你傻逼真
对不起你了，哈哈哈
【在 l****u 的大作中提到】
: 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
: 300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
: 2014 $4,894 -- $49,600 --
: 34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
: 2014 $11,014 -- $113,600 --
: 真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
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c**y
发帖数: 1427 | 74 哈哈哈哈哈，这头逗比廊五，我都乐了。
【在 m*****o 的大作中提到】
: SB。不懂就不要出来丢人现眼。尼玛我随便一处房产，都不是你这种老SB能望项背的。
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n********d
发帖数: 7676 | 75 怎么还在吵？随便Google一下不就知道了？
http://www.brookings.edu/research/interactives/2013/county-prop
选property tax as share of home value. |
l****u
发帖数: 980 | 76 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。 |
l****u
发帖数: 980 | 77 没法辩。我明白了，喊地税低的都是TM不交地税的。
【在 m*****o 的大作中提到】
: SB。不懂就不要出来丢人现眼。尼玛我随便一处房产，都不是你这种老SB能望项背的。
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M*****n
发帖数: 2301 | 78 这个楼，看来看去你就是一个被打的满脸大包还硬凹的sb，
用5万美元的tax assessment算出来10%+税率，你知
道你自己上面贴的link里面tax assessment什么意思么？
你买过房么？
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
: 就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
: 没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
: 率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。
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l****u
发帖数: 980 | 79 你个SB知道昨天在说什么吗就乱插嘴？那是随手copy的一个，就是为了让LZ看看有高于
1%的税率。觉得估价太低？去那里找个高的算算看。
查查我的旧帖你就知道了，我买过房，而且不止一栋两栋，我是房东，地税是我的重要
成本之一。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 这个楼，看来看去你就是一个被打的满脸大包还硬凹的sb，
: 用5万美元的tax assessment算出来10%+税率，你知
: 道你自己上面贴的link里面tax assessment什么意思么？
: 你买过房么？
:
: SB
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M*****n
发帖数: 2301 | 80 啧啧，嘴巴还真硬，帖子都在前面放着，我给你贴了，是谁算出来房产税10%+？
你连tax assessment都不知道什么意思，弄出个5万美元当税基，做还房东？
廊五真是疯狗。
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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l****u
发帖数: 980 | 81 不和你个不交地税的SB说车轱辘话了，这是前面的贴，回答你的话。怎么，想取消我的
房东资格？赫赫。
你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。 |
s****7
发帖数: 2507 | 82
nj
【在 m*****o 的大作中提到】
: 你根本不懂。房产税高的地方，房价自然便宜一些。另外，你不能拿中西部的房价，跟
: 加州比。土地这东西，跟demand和location有关。
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m*********y
发帖数: 851 | 83 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
税率才0.8%。
还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
社会底层人士。哈哈哈哈。
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: 不和你个不交地税的SB说车轱辘话了，这是前面的贴，回答你的话。怎么，想取消我的
: 房东资格？赫赫。
: 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
: 就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
: 没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
: 率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。
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m*********y
发帖数: 851 | 84 大家看看，五毛不仅买烂房子，还买烂车。五毛穷逼真丢人。
发信人: laoliu (老六), 信区: Automobile
标 题: 汽车年检真是坑人
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 25 15:38:32 2015, 美东)
全美只有12个州要每年年检，我不幸在其中之一。刚刚做了一次，真闹心。
去了两家，都给了list要修要换，否则不让通过。关键的关键是，两个list中没有任何
一项是相同的。对一家我甚至指出另一车行不让过的某个部件，竟然看不出问题，不信
我说的。以前也发生过同样的问题，两家车行完全没有重合。所以车检就是车行索取买
路钱，随便捏造些理由。至于要花多少钱，就取决于车行有多黑心。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
: 打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
: 我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
: 税率才0.8%。
: 还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
: 社会底层人士。哈哈哈哈。
:
: SB
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z*****l
发帖数: 3472 | 85 关键是民主。房子在民主自由的环境中。
【在 j****i 的大作中提到】
: 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
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z*****l
发帖数: 3472 | 86 相当于买了个永租权，能付得起租金，政府就必须租给你，付不起，哪怕几十块钱，对
不起，收回，永租权卖给下家。 |
l****u
发帖数: 980 | 87 那些马甲都是你吧，回帖都NMD注意不了马甲了。没法打你脸，你丫就没脸。
Link在那里两天了，找出1%的地税没有？别怕，没人和你玩文字游戏，你怎么算都可以。
不问别人懂不懂assessment了，不怀疑别人买过房了，不夸美国地税低了，又TMD攻击
美国的房子烂了。你个SB廊五都精神分裂了。
不赔你个SB了。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
: 打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
: 我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
: 税率才0.8%。
: 还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
: 社会底层人士。哈哈哈哈。
:
: SB
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m*********y
发帖数: 851 | 88 楼上的各位扇五毛脸的大侠们，五毛说咱们互为马甲呢。哈哈哈。
喂，五毛，还是老规矩，如果楼上没有我的马甲，你是绿头大乌龟，如何？
哈哈哈，买烂房烂车的穷逼五毛，理屈词穷就尿遁了。哈哈哈哈。
以。
【在 l****u 的大作中提到】
: 那些马甲都是你吧，回帖都NMD注意不了马甲了。没法打你脸，你丫就没脸。
: Link在那里两天了，找出1%的地税没有？别怕，没人和你玩文字游戏，你怎么算都可以。
: 不问别人懂不懂assessment了，不怀疑别人买过房了，不夸美国地税低了，又TMD攻击
: 美国的房子烂了。你个SB廊五都精神分裂了。
: 不赔你个SB了。
|
a*c
发帖数: 701 | 89 恰恰找了最高地产税的地区做例子。
VA， MD， DC大把地区就是1% 多一点
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
|
m*********y
发帖数: 851 | 90 五毛又要说你是我的马甲了。五毛太他妈不要脸了。
【在 a*c 的大作中提到】
: 恰恰找了最高地产税的地区做例子。
: VA， MD， DC大把地区就是1% 多一点
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X*******8
发帖数: 3895 | 91 我们波士顿千分之8.
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
|
M*****n
发帖数: 2301 | 92 神经病，我和你扯1.5%还是1%了么？
你自己前面几次贴link说房产税是10%+，
你用那个Tax Assessment算出来NJ那个房子房产税是10%，
但是你根本不知道你贴的那个Tax Assessment是什么意思。
你前面还用foreclosure的房价来算房产税是10%+，
狗屁不通的垃圾。
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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m*****o
发帖数: 1464 | 93 大波士顿，还是Springfield/Worcester 那边？
【在 X*******8 的大作中提到】
: 我们波士顿千分之8.
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t****x
发帖数: 1650 | 94 这是东部百分一的例子
http://www.freedomrealtyfirm.com/raleigh-nc-area-property-tax-r
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: 不和你个不交地税的SB说车轱辘话了，这是前面的贴，回答你的话。怎么，想取消我的
: 房东资格？赫赫。
: 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
: 就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
: 没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
: 率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。
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X*******8
发帖数: 3895 | 95 小波士顿是千分之8.大波地区有的高有的低，但在1%左右吧。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 大波士顿，还是Springfield/Worcester 那边？
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m*********y
发帖数: 851 | 96 五毛的脸已经肿得像猕猴屁股了。五毛为了为赵家人洗白，公开撒谎，指鹿为马，已经
到了令人发指的地步了。
【在 t****x 的大作中提到】
: 这是东部百分一的例子
: http://www.freedomrealtyfirm.com/raleigh-nc-area-property-tax-r
:
: SB
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m*********y
发帖数: 851 | 97 好， 事实越来越清楚了。五毛撒谎不要脸。
【在 X*******8 的大作中提到】
: 小波士顿是千分之8.大波地区有的高有的低，但在1%左右吧。
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P******0
发帖数: 9787 | 98 他没房子当然不知道
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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P******0
发帖数: 9787 | 99 I don't think you own a house.
【在 m*********y 的大作中提到】
: 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
: 打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
: 我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
: 税率才0.8%。
: 还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
: 社会底层人士。哈哈哈哈。
:
: SB
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m*********y
发帖数: 851 | 100 五毛傻逼张口就来的这种傻逼帖子有什么意义吗?
I don't think your mom has a pussy.
【在 P******0 的大作中提到】
: I don't think you own a house.
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m*********y
发帖数: 851 | 101 五毛傻逼张口就来的这种傻逼帖子有什么意义吗?
我要有房子，你就是绿头乌龟王八，怎么样？哈哈哈哈。
【在 P******0 的大作中提到】
: 他没房子当然不知道
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
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m*********y
发帖数: 851 | 102 五毛SB们被彻底打垮了，哈哈哈。
大家看到了吧，五毛SB最怕别人跟它们较真。一较真，它们的谎言就被戳穿了。
这个楼我会继续顶下去，作为五毛撒谎被揭穿的最强证据。哈哈哈哈。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛傻逼张口就来的这种傻逼帖子有什么意义吗?
: 我要有房子，你就是绿头乌龟王八，怎么样？哈哈哈哈。
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m*********y
发帖数: 851 | 103 再顶五毛惨被打脸的帖子。哈哈哈哈。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛SB们被彻底打垮了，哈哈哈。
: 大家看到了吧，五毛SB最怕别人跟它们较真。一较真，它们的谎言就被戳穿了。
: 这个楼我会继续顶下去，作为五毛撒谎被揭穿的最强证据。哈哈哈哈。
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m*********y
发帖数: 851 | |
l**k
发帖数: 45267 | 105 住地下室的就少装逼了，你丫见过地税单吗？1%房地产税的地方很少，1.5%左右的才是
主流
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
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w****y
发帖数: 2952 | 106 莫装B.美国只有九个州median property tax rate高于1。5%， 有30个州低于1%。
http://www.tax-rates.org/taxtables/property-tax-by-state
【在 l**k 的大作中提到】
: 住地下室的就少装逼了，你丫见过地税单吗？1%房地产税的地方很少，1.5%左右的才是
: 主流
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t*****c
发帖数: 42 | 107 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
【在 w****y 的大作中提到】
: 莫装B.美国只有九个州median property tax rate高于1。5%， 有30个州低于1%。
: http://www.tax-rates.org/taxtables/property-tax-by-state
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m*********y
发帖数: 851 | 108 这个楼的帖子你好好读一下。
有些地方的名义房产税高，但是政府对房子的估价偏低，所以实际税率很低。
78%
【在 t*****c 的大作中提到】
: 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
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t*****c
发帖数: 42 | 109 Makes sense! Thanks!
刚才还跟我们会计讨论 她对jurisdiction 和ad valorem两个税率也搞不清楚 然后您
就解释了！
【在 m*********y 的大作中提到】
: 这个楼的帖子你好好读一下。
: 有些地方的名义房产税高，但是政府对房子的估价偏低，所以实际税率很低。
:
: 78%
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t*****c
发帖数: 42 | 110 我现在看的就是20万左右的房子 还啃老 但我也不觉得自己loser:)
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
: 另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
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Y***o
发帖数: 4135 | 111 CA proposition 13 ---> ~1%
【在 m*****o 的大作中提到】
: 你大概是从来没有在美国拥有过房产吧。美国房产税1%的地方极少，如果不是根本没有
: 的话。相反，房产税3%，4%，甚至超过4%的地方很多。
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m*********y
发帖数: 851 | 112 不知道你是小将还是老将，只要你讲道理，我不会嘲笑你。
【在 t*****c 的大作中提到】
: 我现在看的就是20万左右的房子 还啃老 但我也不觉得自己loser:)
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d*********2
发帖数: 48111 | 113 各州各地有自己的trick
比如纽约号称地税低，但是有4%的city tax。
双职工按20万算， 大概7500左右的city tax， 80万房子地税5500，
加起来13000。 水费一个月比长岛多200。 相比长岛9000到11000地税
每年多花4000多。不过双职工都在城里上班的话火车票能省回不少钱。
而且有小孩的双职工，住远了很麻烦，因为米帝的学校太龟毛。
很多小town地税不管sanitation， 甚至还有什么不管消防的， 这些额外费用另收。
楼上有说louisana地税低的， 可是他们的消费税"almost 10%。
基本上， 在美国住个decent的区， 一年小一万的local税是免不了的。
东部苦逼州得15000—20000
78%
【在 t*****c 的大作中提到】
: 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
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t******e
发帖数: 2504 | 114 一个州内的各个town都不一样，麻州从千分之4到23之间，我的town和邻近的town是15-
19之间， 房子估算值和市场值基本上相同。
http://www.homesellinginmass.net/2011/11/property-and-real-esta |
t*****c
发帖数: 42 | 115 长姿势
【在 d*********2 的大作中提到】
: 各州各地有自己的trick
: 比如纽约号称地税低，但是有4%的city tax。
: 双职工按20万算， 大概7500左右的city tax， 80万房子地税5500，
: 加起来13000。 水费一个月比长岛多200。 相比长岛9000到11000地税
: 每年多花4000多。不过双职工都在城里上班的话火车票能省回不少钱。
: 而且有小孩的双职工，住远了很麻烦，因为米帝的学校太龟毛。
: 很多小town地税不管sanitation， 甚至还有什么不管消防的， 这些额外费用另收。
: 楼上有说louisana地税低的， 可是他们的消费税"almost 10%。
: 基本上， 在美国住个decent的区， 一年小一万的local税是免不了的。
: 东部苦逼州得15000—20000
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t*****c
发帖数: 42 | 116 中将
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不知道你是小将还是老将，只要你讲道理，我不会嘲笑你。
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m*********y
发帖数: 851 | 117 我的房子市值180多万美元，政府估价130多万。名义税收1.3%，实际税收只有0.9%。
政府对你房子的估价肯定比市值低，否则大家早不干了，会说凭什么要按政府的估价来。
15-
【在 t******e 的大作中提到】
: 一个州内的各个town都不一样，麻州从千分之4到23之间，我的town和邻近的town是15-
: 19之间， 房子估算值和市场值基本上相同。
: http://www.homesellinginmass.net/2011/11/property-and-real-esta
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m*********y
发帖数: 851 | 118 即使如此，请见我的这个回帖：
“我的房子市值180多万美元，政府估价130多万。名义税收1.3%，实际税收只有0.9%。
政府对你房子的估价肯定比市值低，否则大家早不干了，会说凭什么要按政府的估价来
。”
78%
【在 t*****c 的大作中提到】
: 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
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m*********y
发帖数: 851 | 119 众五毛彻底崩溃了。哈哈哈。
请五毛们重整旗鼓，寻找另外的攻击点来贬低美国的生活。哈哈哈哈。
来。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 我的房子市值180多万美元，政府估价130多万。名义税收1.3%，实际税收只有0.9%。
: 政府对你房子的估价肯定比市值低，否则大家早不干了，会说凭什么要按政府的估价来。
:
: 15-
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m*********y
发帖数: 851 | 120 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
税里补回来了。
所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。 |
|
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C**********e
发帖数: 23303 | 121 差不多是多少
靠近2%的很多呀 至少加州是这样 |
t**d
发帖数: 6474 | 122 你这1%才是个别的州。平均差不多得1.5-2%
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
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j****i
发帖数: 68152 | 123 百分之一，年年涨，70年后，收的地税够买一幢新房子吗？ |
m*********y
发帖数: 851 | 124 大部分地方是1.0－1.5%之间。加州算贵的了。
【在 C**********e 的大作中提到】
: 差不多是多少
: 靠近2%的很多呀 至少加州是这样
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m*********y
发帖数: 851 | 125 地税高，市政服务好，比如说学校，community center，之类的。税怎么花的都很清楚
。嫌地税高，换个小镇就好了。临近两个小镇的地税就可以不一样。
【在 j****i 的大作中提到】
: 百分之一，年年涨，70年后，收的地税够买一幢新房子吗？
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p*******m
发帖数: 20761 | |
C**********e
发帖数: 23303 | 127 西海岸的俄勒冈州和化身顿州都是多少？
【在 m*********y 的大作中提到】
: 大部分地方是1.0－1.5%之间。加州算贵的了。
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D***3
发帖数: 12712 | 128 我这里评估$ 247,090的房子
房产税$14,079
是多少税？ |
j****i
发帖数: 68152 | 129 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
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m*********y
发帖数: 851 | 130 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
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|
m*********y
发帖数: 851 | 131 明白了，你这是把卖房子的中介费(5-6%左右)当成房产税了吧。哈哈哈哈！
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
r******g
发帖数: 4002 | 132 税一般是市场价的1%。
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
m*********y
发帖数: 851 | 133 丫就一廊坊翻墙五毛，把美国的卖房中介费当成房产税，好给中国的荒唐房价洗白。
【在 r******g 的大作中提到】
: 税一般是市场价的1%。
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l****u
发帖数: 980 | |
t***e
发帖数: 3601 | 135 utah
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
|
v****e
发帖数: 10715 | 136 佛罗里达地税多少？
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
|
l****u
发帖数: 980 | 137 不知道，太远，没法管理，所以从来没注意过。
【在 v****e 的大作中提到】
: 佛罗里达地税多少？
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l****u
发帖数: 980 | 138 真羡慕。
【在 t***e 的大作中提到】
: utah
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j*******n
发帖数: 10868 | |
d****e
发帖数: 2856 | 140 艹，你丫在宾州找个百分之一的地方出来？Amish farmland除外。
个别极端你个头啊！
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
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l****u
发帖数: 980 | 141 是我表达不清楚。我的意思是我们这一带普遍远高于百分之一，不是LZ所说的属于例外
。我知道CA百分之一，没有不信。
【在 j*******n 的大作中提到】
: https://smartasset.com/taxes/california-property-tax-calculator
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D***3
发帖数: 12712 | 142 敢买百万豪宅？
Mill Rate – 58.22
税都税死你
Hartford Mill Rate is 74.29
【在 m*********y 的大作中提到】
: 明白了，你这是把卖房子的中介费(5-6%左右)当成房产税了吧。哈哈哈哈！
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C*a
发帖数: 1680 | |
k***i
发帖数: 462 | 144 除了内华达还有哪儿是差不多1%？
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
|
e****l
发帖数: 3319 | 145 俺们大德州，赚20万，买20万的房子，没什么丢人的。
不过房产税是真吓人，3%。麻痹20万的房子每年要6千的税。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
: 另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
|
M****I
发帖数: 825 | 146 路易斯安那州就很低
【在 k***i 的大作中提到】
: 除了内华达还有哪儿是差不多1%？
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l****u
发帖数: 980 | 147 哟，学问不小，竟然知道fore，还知道closure。这里在说税率，和fore没关系，和
closure也没关系。滚一边歇着去。
【在 g****h 的大作中提到】
: 傻逼五毛，不知道fore closure是什么意思吧？
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c**y
发帖数: 1427 | 148 你神经病吧，房产税基是房子的assessed value，不是
房子foreclosure的价格
美国有什么地方房产税率是10%以上，你指出来。
这里舔共傻逼不是廊五就是地下室loser，屁都不懂。
【在 l****u 的大作中提到】
: 哟，学问不小，竟然知道fore，还知道closure。这里在说税率，和fore没关系，和
: closure也没关系。滚一边歇着去。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 149 你大概是从来没有在美国拥有过房产吧。美国房产税1%的地方极少，如果不是根本没有
的话。相反，房产税3%，4%，甚至超过4%的地方很多。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 150 在你付清房贷之前，房子的所有权归银行。
【在 j****i 的大作中提到】
: 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
|
|
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l****u
发帖数: 980 | 151 今天这是怎么了？Link在那里，自己看去呀。还有，是楼上那SB提foreclosure的，你
和他辩去，正好，棋逢对手，一对SB脑残。对不起，不再回你们了，太累。
【在 c**y 的大作中提到】
: 你神经病吧，房产税基是房子的assessed value，不是
: 房子foreclosure的价格
: 美国有什么地方房产税率是10%以上，你指出来。
: 这里舔共傻逼不是廊五就是地下室loser，屁都不懂。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 152 你根本不懂。房产税高的地方，房价自然便宜一些。另外，你不能拿中西部的房价，跟
加州比。土地这东西，跟demand和location有关。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
: 另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 153 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
【在 r******g 的大作中提到】
: 税一般是市场价的1%。
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m*****o
发帖数: 1464 | 154 咋觉得你比较象是美分党？其实你对美国房产一窍不通。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 丫就一廊坊翻墙五毛，把美国的卖房中介费当成房产税，好给中国的荒唐房价洗白。
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l****u
发帖数: 980 | 155 好像西部和成交价有关，不确定。东部像你说的，没关系。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 156 又是一个不懂装懂的。大家在讨论房产税，你来一个fore closure。你知道啥是forecl
osure么？连google都不会用吧。
【在 g****h 的大作中提到】
: 傻逼五毛，不知道fore closure是什么意思吧？
|
m*****o
发帖数: 1464 | 157 哈哈哈哈~~ 你要骂的是那个美分党吧。大家讨论房产税呢，他来一句foreclosure。
【在 c**y 的大作中提到】
: 你神经病吧，房产税基是房子的assessed value，不是
: 房子foreclosure的价格
: 美国有什么地方房产税率是10%以上，你指出来。
: 这里舔共傻逼不是廊五就是地下室loser，屁都不懂。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 158 大家讨论property tax，你说那是foreclosure。不懂不要装懂。为了5美分，你也真够
拼的。
【在 g****h 的大作中提到】
: 傻逼五毛，国内你没付清房贷你能有产权？
|
c**y
发帖数: 1427 | 159 还嘴硬，这是你自己的贴，我帮你贴在这里，
用法派屋价格做税基，得出地税10%+的结论，不称呼你sb
五毛真对不起你吧。
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
|
t**8
发帖数: 4527 | 160 "老婆跟别人扯淡不可怕， 跟俺有结婚证啊"
【在 j****i 的大作中提到】
: 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
|
|
|
c**y
发帖数: 1427 | 161 逗比五毛别现眼了，加州就是交易价格当税基，prop13
【在 m*****o 的大作中提到】
: 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
|
c**y
发帖数: 1427 | 162 逗比五毛你太拼了还是太不要脸了，是你同事先把foreclosure
价格当税基计算地税，得出地税10%+的结论，你反咬一口本事挺大。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 大家讨论property tax，你说那是foreclosure。不懂不要装懂。为了5美分，你也真够
: 拼的。
|
l****u
发帖数: 980 | 163 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
2014 $4,894 -- $49,600 --
34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
2014 $11,014 -- $113,600 --
真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
【在 c**y 的大作中提到】
: 还嘴硬，这是你自己的贴，我帮你贴在这里，
: 用法派屋价格做税基，得出地税10%+的结论，不称呼你sb
: 五毛真对不起你吧。
|
m*****o
发帖数: 1464 | 164 废话。当一个房子有成交的时候，county当然是用这个成交价格来作为assessment val
ue，并基于此来收税。但当房子没有出售的时候，就由town里设定Assessment value，
并据此value来收税。加州比其它州更优的地方，在于有一个cap，每年assessment val
ue的增长，不能超过2%。我有一处房产，买的时候是个good deal，当年交税的时候，政
府是在这个价格之上来收税。第二年，town里就reassess了，property tax一下子翻了
几倍。
【在 c**y 的大作中提到】
: 逗比五毛别现眼了，加州就是交易价格当税基，prop13
|
s*******l
发帖数: 8210 | 165 你懂个屁！ 加州的地产税只有1.01， 加上其它的什么乱七八糟的东西，也不过1.2%。
而且加州还有其它州无法比较的 proposition 13， 就是每年的房子的 taxable value
最多只能涨3%， 也就是说，不论每年market value 涨多少，房子的taxable value
最多只能涨 3%。
Arizona， Nevada， new Mexico， Utah， Colorado， 等几乎所有中西部的地产税都
是1%多一点的水平。
当然了，Texas 不一样，因为没有state income tax， 所有property tax 比较高，因
此却遏制了房价上涨。 其实，因为房价低，再加上上homestead tax discount， 算下
来texas交的房产税并不高。
IL，NY，NJ，WI这些地方有些不一样，因为经济萎缩，地方政府靠房产税生存，税率高
，房价也高，人们不堪重负，有些不堪山河的样子。但这怪不了别人，都tmd怪小强太
牛逼。
其实，地产税是个好东西，美国如果没有地产税，会乱成一团。炒房，屯房的人会把天
戳破，可当有了地产税后，一切都变得老老实实了，让投资理性多了，这样才保证了几
百年来经济的正常运行。
【在 C**********e 的大作中提到】
: 差不多是多少
: 靠近2%的很多呀 至少加州是这样
|
n******1
发帖数: 3756 | |
n********d
发帖数: 7676 | |
s*******l
发帖数: 8210 | 168 这帖子说明了几个问题：
1. 很多傻逼不在美国；
2. 很多傻逼没买过房子：
3. 很多傻逼屁不懂瞎胡说八道：
4. 很多傻逼tmd让共产党日了！ |
t****z
发帖数: 8931 | 169 尼玛doushuo加拿大税高
可地产只有0.4%
一年省一万 |
m***h
发帖数: 23691 | 170 评估值又不是真正的市值。我们这里一百多万的房子政府评估才五六十万，按百分之三
点几算税。但实际rate也就大概百分之一而已。
【在 D***3 的大作中提到】
: 我这里评估$ 247,090的房子
: 房产税$14,079
: 是多少税？
|
|
|
s*******l
发帖数: 8210 | 171 别扯蛋骗你爹了！要不要我打你丫的猪屁股脸？
【在 t****z 的大作中提到】
: 尼玛doushuo加拿大税高
: 可地产只有0.4%
: 一年省一万
|
s*******l
发帖数: 8210 | 172 别扯蛋骗你爹了！要不要我打你丫的猪屁股脸？
【在 t****z 的大作中提到】
: 尼玛doushuo加拿大税高
: 可地产只有0.4%
: 一年省一万
|
m*********y
发帖数: 851 | 173 廊坊五毛们读到这个帖子都尿遁了？五毛小将都是近结产（近亲结婚的产物）。哈哈哈！
value
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你懂个屁！ 加州的地产税只有1.01， 加上其它的什么乱七八糟的东西，也不过1.2%。
: 而且加州还有其它州无法比较的 proposition 13， 就是每年的房子的 taxable value
: 最多只能涨3%， 也就是说，不论每年market value 涨多少，房子的taxable value
: 最多只能涨 3%。
: Arizona， Nevada， new Mexico， Utah， Colorado， 等几乎所有中西部的地产税都
: 是1%多一点的水平。
: 当然了，Texas 不一样，因为没有state income tax， 所有property tax 比较高，因
: 此却遏制了房价上涨。 其实，因为房价低，再加上上homestead tax discount， 算下
: 来texas交的房产税并不高。
: IL，NY，NJ，WI这些地方有些不一样，因为经济萎缩，地方政府靠房产税生存，税率高
|
m*********y
发帖数: 851 | 174 五毛读了你的几个帖子都他妈老实了。这帮SB整个是在侮辱美国华人的智商嘛。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 这帖子说明了几个问题：
: 1. 很多傻逼不在美国；
: 2. 很多傻逼没买过房子：
: 3. 很多傻逼屁不懂瞎胡说八道：
: 4. 很多傻逼tmd让共产党日了！
|
m*********y
发帖数: 851 | 175 五毛们太怂了，这么就都销声匿迹了。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛读了你的几个帖子都他妈老实了。这帮SB整个是在侮辱美国华人的智商嘛。
|
l****u
发帖数: 980 | 176 你不是说都是1%，4%是极端例子吗？东部找个百分之一给大家看看。我看这四条哪条都
符合你。竟然还有脸得瑟，我靠，你真是秀枝上啊。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛读了你的几个帖子都他妈老实了。这帮SB整个是在侮辱美国华人的智商嘛。
|
q******s
发帖数: 7469 | 177 温哥华地产税千飞支3点五，多伦多千分之五，政府网站自己去找。澳洲的地产税康斗
是千分之2，独立屋地价超过40万的部分百分之一。欧洲的地产税也很低。只有美国是
特例，交税还交出了骄傲，真尼玛贱。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 别扯蛋骗你爹了！要不要我打你丫的猪屁股脸？
|
l****u
发帖数: 980 | 178 不一定。在一些地税很高的地区市值上不去，和估价差不多，低于估价的也不难找到。
【在 m***h 的大作中提到】
: 评估值又不是真正的市值。我们这里一百多万的房子政府评估才五六十万，按百分之三
: 点几算税。但实际rate也就大概百分之一而已。
|
q******s
发帖数: 7469 | 179 新州的估价和市值没有关系，我的康斗80多万，孤直25万。纽约的估值就更离谱了，按
同等房子的房租算的，我现在住的，一百万多的市值，估值18万多，然后乘6%算地产税。
【在 l****u 的大作中提到】
: 不一定。在一些地税很高的地区市值上不去，和估价差不多，低于估价的也不难找到。
|
m*********y
发帖数: 851 | 180 至少广大中西部基本都是1%啊。就算东部，有几个4%？难道4%不是极端例子？
你还有脸来谈什么智商？你爸妈是亲兄妹吧？哈哈哈哈。
【在 l****u 的大作中提到】
: 你不是说都是1%，4%是极端例子吗？东部找个百分之一给大家看看。我看这四条哪条都
: 符合你。竟然还有脸得瑟，我靠，你真是秀枝上啊。
|
|
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m*********y
发帖数: 851 | 181 五毛的脸已经被打得够肿了，就把它们当个P给放了吧。哈哈哈哈！
税。
【在 q******s 的大作中提到】
: 新州的估价和市值没有关系，我的康斗80多万，孤直25万。纽约的估值就更离谱了，按
: 同等房子的房租算的，我现在住的，一百万多的市值，估值18万多，然后乘6%算地产税。
|
m*********y
发帖数: 851 | 182 好啊，北美国和欧洲的华人们一起来打五毛的脸！
【在 q******s 的大作中提到】
: 温哥华地产税千飞支3点五，多伦多千分之五，政府网站自己去找。澳洲的地产税康斗
: 是千分之2，独立屋地价超过40万的部分百分之一。欧洲的地产税也很低。只有美国是
: 特例，交税还交出了骄傲，真尼玛贱。
|
l****u
发帖数: 980 | 183 这我知道。正因为估值低，虽然税率高实际税并不那么多，这种地区房价上得去。但是
有些地方太高了，房价上不去。新州北部宾州东部一些地方，你用成交价看税率也很高。
税。
【在 q******s 的大作中提到】
: 新州的估价和市值没有关系，我的康斗80多万，孤直25万。纽约的估值就更离谱了，按
: 同等房子的房租算的，我现在住的，一百万多的市值，估值18万多，然后乘6%算地产税。
|
M*****n
发帖数: 2301 | 184 哎，这五毛真是奇葩啊
很多地方 TAX ASSESSMENT不是房子的market value，
而且是根据market value assessment算出来的一个比例数字，
用脚跟想想也知道这个房子远远不止49,600美元，
你们五毛舔将真的都是廊坊来的么？在美国就算没买房，
也不会认为NJ这个房子是5万不到吧
你们五毛真是弱智，疯狗加神经病的完美结合
【在 l****u 的大作中提到】
: 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
: 300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
: 2014 $4,894 -- $49,600 --
: 34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
: 2014 $11,014 -- $113,600 --
: 真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
|
l****u
发帖数: 980 | 185 真是井底之蛙。不过话说回来了，税高税低关你什么事，你不就租个地下室吗。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 至少广大中西部基本都是1%啊。就算东部，有几个4%？难道4%不是极端例子？
: 你还有脸来谈什么智商？你爸妈是亲兄妹吧？哈哈哈哈。
|
c**y
发帖数: 1427 | 186 你就是个2b，屁都不懂，你自己前面说和市场价没关系
现在又出来抽自己的脸了
发信人: misspro (长亭连短亭), 信区: Military
标 题: Re: 美国绝大部分地方房产税差不多是1%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 13 22:44:44 2016, 美东)
错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
val
val
，政
【在 m*****o 的大作中提到】
: 废话。当一个房子有成交的时候，county当然是用这个成交价格来作为assessment val
: ue，并基于此来收税。但当房子没有出售的时候，就由town里设定Assessment value，
: 并据此value来收税。加州比其它州更优的地方，在于有一个cap，每年assessment val
: ue的增长，不能超过2%。我有一处房产，买的时候是个good deal，当年交税的时候，政
: 府是在这个价格之上来收税。第二年，town里就reassess了，property tax一下子翻了
: 几倍。
|
m*********y
发帖数: 851 | 187 怎么口气放软了？自知自己煞笔理亏了？哈哈哈。
我要是不住地下室，你就是个绿头大乌龟，怎么样？哈哈哈哈。
看看多少人在打你的脸，你还是撒泡尿把自己给淹死得了。哈哈哈哈。
【在 l****u 的大作中提到】
: 真是井底之蛙。不过话说回来了，税高税低关你什么事，你不就租个地下室吗。
|
t*****y
发帖数: 1421 | 188 笑死了，我说你这地下室廊五知道$49,600 是什么意思么？
还算出来10%+的房产税率，这廊五都是些神马玩意啊
你这条地下室廊五被抽成这样还嘴硬那，不称呼你傻逼真
对不起你了，哈哈哈
【在 l****u 的大作中提到】
: 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
: 300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
: 2014 $4,894 -- $49,600 --
: 34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
: 2014 $11,014 -- $113,600 --
: 真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
|
m*****o
发帖数: 1464 | 189 SB。不懂就不要出来丢人现眼。尼玛我随便一处房产，都不是你这种老SB能望项背的。
【在 c**y 的大作中提到】
: 你就是个2b，屁都不懂，你自己前面说和市场价没关系
: 现在又出来抽自己的脸了
: 发信人: misspro (长亭连短亭), 信区: Military
: 标 题: Re: 美国绝大部分地方房产税差不多是1%
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 13 22:44:44 2016, 美东)
: 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
:
: val
: val
: ，政
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t*****y
发帖数: 1421 | 190 笑死了，我说你这地下室廊五知道$49,600 是什么意思么？
还算出来10%+的房产税率，这廊五都是些神马玩意啊
你这条地下室廊五被抽成这样还嘴硬那，不称呼你傻逼真
对不起你了，哈哈哈
【在 l****u 的大作中提到】
: 看你急得疯狗似的，别再闹个心脏病。行，再给你贴俩。比例自己会算吧？
: 300 Hatfield Ln, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $5,079 +3.8% $49,600 --
: 2014 $4,894 -- $49,600 --
: 34 Beacon Hill Dr, East Brunswick, NJ 08816
: YEAR PROPERTY TAXES CHANGE TAX ASSESSMENT CHANGE
: 2015 $11,453 +4.0% $113,600 --
: 2014 $11,014 -- $113,600 --
: 真不回你了，好好地谈地税的事，怎么冒出这么几只疯狗？
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c**y
发帖数: 1427 | 191 哈哈哈哈哈，这头逗比廊五，我都乐了。
【在 m*****o 的大作中提到】
: SB。不懂就不要出来丢人现眼。尼玛我随便一处房产，都不是你这种老SB能望项背的。
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n********d
发帖数: 7676 | 192 怎么还在吵？随便Google一下不就知道了？
http://www.brookings.edu/research/interactives/2013/county-prop
选property tax as share of home value. |
l****u
发帖数: 980 | 193 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。 |
l****u
发帖数: 980 | 194 没法辩。我明白了，喊地税低的都是TM不交地税的。
【在 m*****o 的大作中提到】
: SB。不懂就不要出来丢人现眼。尼玛我随便一处房产，都不是你这种老SB能望项背的。
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M*****n
发帖数: 2301 | 195 这个楼，看来看去你就是一个被打的满脸大包还硬凹的sb，
用5万美元的tax assessment算出来10%+税率，你知
道你自己上面贴的link里面tax assessment什么意思么？
你买过房么？
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
: 就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
: 没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
: 率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。
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l****u
发帖数: 980 | 196 你个SB知道昨天在说什么吗就乱插嘴？那是随手copy的一个，就是为了让LZ看看有高于
1%的税率。觉得估价太低？去那里找个高的算算看。
查查我的旧帖你就知道了，我买过房，而且不止一栋两栋，我是房东，地税是我的重要
成本之一。
【在 M*****n 的大作中提到】
: 这个楼，看来看去你就是一个被打的满脸大包还硬凹的sb，
: 用5万美元的tax assessment算出来10%+税率，你知
: 道你自己上面贴的link里面tax assessment什么意思么？
: 你买过房么？
:
: SB
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M*****n
发帖数: 2301 | 197 啧啧，嘴巴还真硬，帖子都在前面放着，我给你贴了，是谁算出来房产税10%+？
你连tax assessment都不知道什么意思，弄出个5万美元当税基，做还房东？
廊五真是疯狗。
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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l****u
发帖数: 980 | 198 不和你个不交地税的SB说车轱辘话了，这是前面的贴，回答你的话。怎么，想取消我的
房东资格？赫赫。
你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。 |
s****7
发帖数: 2507 | 199
nj
【在 m*****o 的大作中提到】
: 你根本不懂。房产税高的地方，房价自然便宜一些。另外，你不能拿中西部的房价，跟
: 加州比。土地这东西，跟demand和location有关。
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m*********y
发帖数: 851 | 200 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
税率才0.8%。
还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
社会底层人士。哈哈哈哈。
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: 不和你个不交地税的SB说车轱辘话了，这是前面的贴，回答你的话。怎么，想取消我的
: 房东资格？赫赫。
: 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
: 就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
: 没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
: 率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。
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m*********y
发帖数: 851 | 201 大家看看，五毛不仅买烂房子，还买烂车。五毛穷逼真丢人。
发信人: laoliu (老六), 信区: Automobile
标 题: 汽车年检真是坑人
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 25 15:38:32 2015, 美东)
全美只有12个州要每年年检，我不幸在其中之一。刚刚做了一次，真闹心。
去了两家，都给了list要修要换，否则不让通过。关键的关键是，两个list中没有任何
一项是相同的。对一家我甚至指出另一车行不让过的某个部件，竟然看不出问题，不信
我说的。以前也发生过同样的问题，两家车行完全没有重合。所以车检就是车行索取买
路钱，随便捏造些理由。至于要花多少钱，就取决于车行有多黑心。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
: 打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
: 我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
: 税率才0.8%。
: 还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
: 社会底层人士。哈哈哈哈。
:
: SB
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z*****l
发帖数: 3472 | 202 关键是民主。房子在民主自由的环境中。
【在 j****i 的大作中提到】
: 税高不怕，咱有永久产权啊。国内同学房子只有70年产权，可怜可悲
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z*****l
发帖数: 3472 | 203 相当于买了个永租权，能付得起租金，政府就必须租给你，付不起，哪怕几十块钱，对
不起，收回，永租权卖给下家。 |
l****u
发帖数: 980 | 204 那些马甲都是你吧，回帖都NMD注意不了马甲了。没法打你脸，你丫就没脸。
Link在那里两天了，找出1%的地税没有？别怕，没人和你玩文字游戏，你怎么算都可以。
不问别人懂不懂assessment了，不怀疑别人买过房了，不夸美国地税低了，又TMD攻击
美国的房子烂了。你个SB廊五都精神分裂了。
不赔你个SB了。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
: 打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
: 我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
: 税率才0.8%。
: 还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
: 社会底层人士。哈哈哈哈。
:
: SB
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m*********y
发帖数: 851 | 205 楼上的各位扇五毛脸的大侠们，五毛说咱们互为马甲呢。哈哈哈。
喂，五毛，还是老规矩，如果楼上没有我的马甲，你是绿头大乌龟，如何？
哈哈哈，买烂房烂车的穷逼五毛，理屈词穷就尿遁了。哈哈哈哈。
以。
【在 l****u 的大作中提到】
: 那些马甲都是你吧，回帖都NMD注意不了马甲了。没法打你脸，你丫就没脸。
: Link在那里两天了，找出1%的地税没有？别怕，没人和你玩文字游戏，你怎么算都可以。
: 不问别人懂不懂assessment了，不怀疑别人买过房了，不夸美国地税低了，又TMD攻击
: 美国的房子烂了。你个SB廊五都精神分裂了。
: 不赔你个SB了。
|
a*c
发帖数: 701 | 206 恰恰找了最高地产税的地区做例子。
VA， MD， DC大把地区就是1% 多一点
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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m*********y
发帖数: 851 | 207 五毛又要说你是我的马甲了。五毛太他妈不要脸了。
【在 a*c 的大作中提到】
: 恰恰找了最高地产税的地区做例子。
: VA， MD， DC大把地区就是1% 多一点
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X*******8
发帖数: 3895 | 208 我们波士顿千分之8.
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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M*****n
发帖数: 2301 | 209 神经病，我和你扯1.5%还是1%了么？
你自己前面几次贴link说房产税是10%+，
你用那个Tax Assessment算出来NJ那个房子房产税是10%，
但是你根本不知道你贴的那个Tax Assessment是什么意思。
你前面还用foreclosure的房价来算房产税是10%+，
狗屁不通的垃圾。
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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m*****o
发帖数: 1464 | 210 大波士顿，还是Springfield/Worcester 那边？
【在 X*******8 的大作中提到】
: 我们波士顿千分之8.
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t****x
发帖数: 1650 | 211 这是东部百分一的例子
http://www.freedomrealtyfirm.com/raleigh-nc-area-property-tax-r
SB
【在 l****u 的大作中提到】
: 不和你个不交地税的SB说车轱辘话了，这是前面的贴，回答你的话。怎么，想取消我的
: 房东资格？赫赫。
: 你们几只SB先停一下，回顾一下昨天话题：税率。看你们几个开始往实际税率上绕了，
: 就是说对assessment计算的税率已经没争议了，也就是说LZ确实是个满嘴跑火车的大SB
: 没争议了。行，看实际税率。昨天的link仍然有效，看看周围房产成交价，找个实际税
: 率1%的给大家看看，找到1.5%的也行。
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X*******8
发帖数: 3895 | 212 小波士顿是千分之8.大波地区有的高有的低，但在1%左右吧。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 大波士顿，还是Springfield/Worcester 那边？
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m*********y
发帖数: 851 | 213 五毛的脸已经肿得像猕猴屁股了。五毛为了为赵家人洗白，公开撒谎，指鹿为马，已经
到了令人发指的地步了。
【在 t****x 的大作中提到】
: 这是东部百分一的例子
: http://www.freedomrealtyfirm.com/raleigh-nc-area-property-tax-r
:
: SB
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m*********y
发帖数: 851 | 214 好， 事实越来越清楚了。五毛撒谎不要脸。
【在 X*******8 的大作中提到】
: 小波士顿是千分之8.大波地区有的高有的低，但在1%左右吧。
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P******0
发帖数: 9787 | 215 他没房子当然不知道
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 l****u 的大作中提到】
: LZ在哪里？百分之一的地税真是闻所未闻。是，我见识不广，只知道东部的大概情况。
: 这里有两个例子，LZ可以在它们周边随便看，看看有没有接近百分之一的。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 新泽西州，房价15万多，地税1万6，10+%。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/house,condo,apartment_dupl
: 宾州，房价14万，地税8千多，6%+
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P******0
发帖数: 9787 | 216 I don't think you own a house.
【在 m*********y 的大作中提到】
: 煞笔五毛谎言被揭穿后，又开始玩文字游戏了。还尼玛扯什么实际税率和税率。脸都被
: 打成王八屁股了，还尼玛嘴硬。
: 我的房子市价一百五十万美元，政府估价在一百一十万左右，名义税率1.1%，所以实际
: 税率才0.8%。
: 还有，什么样的loser要买些烂房子当房东，这尼玛才赚几个辛苦钱。所以说五毛都是
: 社会底层人士。哈哈哈哈。
:
: SB
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m*********y
发帖数: 851 | 217 五毛傻逼张口就来的这种傻逼帖子有什么意义吗?
I don't think your mom has a pussy.
【在 P******0 的大作中提到】
: I don't think you own a house.
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m*********y
发帖数: 851 | 218 五毛傻逼张口就来的这种傻逼帖子有什么意义吗?
我要有房子，你就是绿头乌龟王八，怎么样？哈哈哈哈。
【在 P******0 的大作中提到】
: 他没房子当然不知道
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
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m*********y
发帖数: 851 | 219 五毛SB们被彻底打垮了，哈哈哈。
大家看到了吧，五毛SB最怕别人跟它们较真。一较真，它们的谎言就被戳穿了。
这个楼我会继续顶下去，作为五毛撒谎被揭穿的最强证据。哈哈哈哈。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛傻逼张口就来的这种傻逼帖子有什么意义吗?
: 我要有房子，你就是绿头乌龟王八，怎么样？哈哈哈哈。
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m*********y
发帖数: 851 | 220 再顶五毛惨被打脸的帖子。哈哈哈哈。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 五毛SB们被彻底打垮了，哈哈哈。
: 大家看到了吧，五毛SB最怕别人跟它们较真。一较真，它们的谎言就被戳穿了。
: 这个楼我会继续顶下去，作为五毛撒谎被揭穿的最强证据。哈哈哈哈。
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m*********y
发帖数: 851 | |
l**k
发帖数: 45267 | 222 住地下室的就少装逼了，你丫见过地税单吗？1%房地产税的地方很少，1.5%左右的才是
主流
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
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w****y
发帖数: 2952 | 223 莫装B.美国只有九个州median property tax rate高于1。5%， 有30个州低于1%。
http://www.tax-rates.org/taxtables/property-tax-by-state
【在 l**k 的大作中提到】
: 住地下室的就少装逼了，你丫见过地税单吗？1%房地产税的地方很少，1.5%左右的才是
: 主流
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t*****c
发帖数: 42 | 224 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
【在 w****y 的大作中提到】
: 莫装B.美国只有九个州median property tax rate高于1。5%， 有30个州低于1%。
: http://www.tax-rates.org/taxtables/property-tax-by-state
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m*********y
发帖数: 851 | 225 这个楼的帖子你好好读一下。
有些地方的名义房产税高，但是政府对房子的估价偏低，所以实际税率很低。
78%
【在 t*****c 的大作中提到】
: 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
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t*****c
发帖数: 42 | 226 Makes sense! Thanks!
刚才还跟我们会计讨论 她对jurisdiction 和ad valorem两个税率也搞不清楚 然后您
就解释了！
【在 m*********y 的大作中提到】
: 这个楼的帖子你好好读一下。
: 有些地方的名义房产税高，但是政府对房子的估价偏低，所以实际税率很低。
:
: 78%
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t*****c
发帖数: 42 | 227 我现在看的就是20万左右的房子 还啃老 但我也不觉得自己loser:)
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不可能。就算有，这样的地方在美国能有几个？根本不具有普遍性。
: 另外，什么样的loser要住20多万的房子？就算对20多万的房子感兴趣，也够丢人的。
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Y***o
发帖数: 4135 | 228 CA proposition 13 ---> ~1%
【在 m*****o 的大作中提到】
: 你大概是从来没有在美国拥有过房产吧。美国房产税1%的地方极少，如果不是根本没有
: 的话。相反，房产税3%，4%，甚至超过4%的地方很多。
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m*********y
发帖数: 851 | 229 不知道你是小将还是老将，只要你讲道理，我不会嘲笑你。
【在 t*****c 的大作中提到】
: 我现在看的就是20万左右的房子 还啃老 但我也不觉得自己loser:)
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d*********2
发帖数: 48111 | 230 各州各地有自己的trick
比如纽约号称地税低，但是有4%的city tax。
双职工按20万算， 大概7500左右的city tax， 80万房子地税5500，
加起来13000。 水费一个月比长岛多200。 相比长岛9000到11000地税
每年多花4000多。不过双职工都在城里上班的话火车票能省回不少钱。
而且有小孩的双职工，住远了很麻烦，因为米帝的学校太龟毛。
很多小town地税不管sanitation， 甚至还有什么不管消防的， 这些额外费用另收。
楼上有说louisana地税低的， 可是他们的消费税"almost 10%。
基本上， 在美国住个decent的区， 一年小一万的local税是免不了的。
东部苦逼州得15000—20000
78%
【在 t*****c 的大作中提到】
: 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
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t******e
发帖数: 2504 | 231 一个州内的各个town都不一样，麻州从千分之4到23之间，我的town和邻近的town是15-
19之间， 房子估算值和市场值基本上相同。
http://www.homesellinginmass.net/2011/11/property-and-real-esta |
t*****c
发帖数: 42 | 232 长姿势
【在 d*********2 的大作中提到】
: 各州各地有自己的trick
: 比如纽约号称地税低，但是有4%的city tax。
: 双职工按20万算， 大概7500左右的city tax， 80万房子地税5500，
: 加起来13000。 水费一个月比长岛多200。 相比长岛9000到11000地税
: 每年多花4000多。不过双职工都在城里上班的话火车票能省回不少钱。
: 而且有小孩的双职工，住远了很麻烦，因为米帝的学校太龟毛。
: 很多小town地税不管sanitation， 甚至还有什么不管消防的， 这些额外费用另收。
: 楼上有说louisana地税低的， 可是他们的消费税"almost 10%。
: 基本上， 在美国住个decent的区， 一年小一万的local税是免不了的。
: 东部苦逼州得15000—20000
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t*****c
发帖数: 42 | 233 中将
【在 m*********y 的大作中提到】
: 不知道你是小将还是老将，只要你讲道理，我不会嘲笑你。
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m*********y
发帖数: 851 | 234 我的房子市值180多万美元，政府估价130多万。名义税收1.3%，实际税收只有0.9%。
政府对你房子的估价肯定比市值低，否则大家早不干了，会说凭什么要按政府的估价来。
15-
【在 t******e 的大作中提到】
: 一个州内的各个town都不一样，麻州从千分之4到23之间，我的town和邻近的town是15-
: 19之间， 房子估算值和市场值基本上相同。
: http://www.homesellinginmass.net/2011/11/property-and-real-esta
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m*********y
发帖数: 851 | 235 即使如此，请见我的这个回帖：
“我的房子市值180多万美元，政府估价130多万。名义税收1.3%，实际税收只有0.9%。
政府对你房子的估价肯定比市值低，否则大家早不干了，会说凭什么要按政府的估价来
。”
78%
【在 t*****c 的大作中提到】
: 这个数据似乎有些偏差，比如北卡 combined property tax about 1.3% 这个只有0.78%
|
m*********y
发帖数: 851 | 236 众五毛彻底崩溃了。哈哈哈。
请五毛们重整旗鼓，寻找另外的攻击点来贬低美国的生活。哈哈哈哈。
来。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 我的房子市值180多万美元，政府估价130多万。名义税收1.3%，实际税收只有0.9%。
: 政府对你房子的估价肯定比市值低，否则大家早不干了，会说凭什么要按政府的估价来。
:
: 15-
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m*********y
发帖数: 851 | 237 五毛们捂着被打肿的脸，面面相觑，不知所终。哈哈哈。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 众五毛彻底崩溃了。哈哈哈。
: 请五毛们重整旗鼓，寻找另外的攻击点来贬低美国的生活。哈哈哈哈。
:
: 来。
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k*l
发帖数: 2574 | 238 还在这里忽悠70年产权的。你房产税就是没产权，永久向county租的。国内让你交学校
钱了吗？搞笑 |
k*l
发帖数: 2574 | 239 说什么市值估值的，你可是按每年涨的沽直缴税的，不是按买价缴税的。
国内房子不涨吗？没有每年找你交税呢。买房的时候一次收清了。 |
w**d
发帖数: 2334 | 240 我们这个小破地，2.x%， 刚要哭，就看见好几个高的多的 |
|
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m*********y
发帖数: 851 | 241 国内房地产就是笑话，就别拿出来举例了，丢人现眼。人民币和房地产必然要很快崩溃
一个，国内同学哭都没地方哭去。哈哈哈哈！
【在 k*l 的大作中提到】
: 还在这里忽悠70年产权的。你房产税就是没产权，永久向county租的。国内让你交学校
: 钱了吗？搞笑
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m*********y
发帖数: 851 | 242 绝大部分网友都承认或者默认了1％或者比1%稍高的房产税，像你这种个别出来哭诉的
不具有代表性。
再说了，估计你的小破房也值不了几个钱，交的税就是 pocket money 嘛。
【在 w**d 的大作中提到】
: 我们这个小破地，2.x%， 刚要哭，就看见好几个高的多的
|
m*********y
发帖数: 851 | 243 再顶一下，彻底击穿五毛关于美国房产税的谎言。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 绝大部分网友都承认或者默认了1％或者比1%稍高的房产税，像你这种个别出来哭诉的
: 不具有代表性。
: 再说了，估计你的小破房也值不了几个钱，交的税就是 pocket money 嘛。
|
m*********y
发帖数: 851 | 244 我的房子市值180多万美元，政府估价130多万。名义税收1.3%，实际税收只有0.9%。
政府对你房子的估价肯定比市值低，否则大家早不干了，会说凭什么要按政府的估价来。
【在 l**k 的大作中提到】
: 住地下室的就少装逼了，你丫见过地税单吗？1%房地产税的地方很少，1.5%左右的才是
: 主流
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w**d
发帖数: 2334 | 245 破你个头，把你的豪宅贴出来看看。我们这08年左右倒是1%的房产税
【在 m*********y 的大作中提到】
: 绝大部分网友都承认或者默认了1％或者比1%稍高的房产税，像你这种个别出来哭诉的
: 不具有代表性。
: 再说了，估计你的小破房也值不了几个钱，交的税就是 pocket money 嘛。
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b*****1
发帖数: 1731 | 246 我们这里根据交易价格评估。我家实际就是按照交易价格。房产税我看来信说比交易前
增加。
我住过两个州都这样。
【在 m*****o 的大作中提到】
: 错。房产税是county在assessment value之上计算的，跟市场价没有一毛钱关系。
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m*********y
发帖数: 851 | 247 三点意见：
（1）这么多网友回了帖子，更多的网友读了帖子，你是第一个这么说的，很大可能你
的例子不具有代表性。你住的两个州是那两个州？我住过三个州都不是你说的样子。
（2）就算按房子交易价格交税，这个税是多少？肯定还是1%或者比1%略高，对不对？
（3）一栋房子多少年才交易一次，就算房子交易当年按交易价格交税，那房子不
交易的其它大多数年份呢？所以还不是按政府估价交税。政府的估价要是比市场价高，
大家肯定不服气说凭什么按政府的估价来。
总之，看问题要有逻辑思辨头脑，这方面人和人差太远了。哈哈哈哈。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我们这里根据交易价格评估。我家实际就是按照交易价格。房产税我看来信说比交易前
: 增加。
: 我住过两个州都这样。
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m*********y
发帖数: 851 | 248 我觉得你这才是特例。还有，房子不可能每年交易，即使交易年按交易价格算，大部分
是不交易年，只能按政府估价。
政府估价最重要的是能服众，所以一般往少里估价，要不大家不服气，说凭什么按政府
的估价来。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 我们这里根据交易价格评估。我家实际就是按照交易价格。房产税我看来信说比交易前
: 增加。
: 我住过两个州都这样。
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S********5
发帖数: 67 | 249 大家都把自己的地产税报出来不就行了吗。
我先来： 加州，San Diego,地产税%1，但要加上Mello-Roos, 共1.9% |
e*i
发帖数: 10288 | 250 在俺们大德州，因为地多，新房子多，很多新房子都有mud 或者pid 或者
其他什么东西，而且同一个zip code，tax rate 都可能有很大差别，甚至
同一个小区，因为分属不同小区，地产税都不同。我们附近的地产税 （包括
mud 之类），从2.6% 左右一直到 4.0 左右的都有。 |
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m*********y
发帖数: 851 | 251 我们中部大州，名义房产税1.3%，但是我的房子市值180多万美元，政府估价130多万，
所以实际税率0.9%。
【在 S********5 的大作中提到】
: 大家都把自己的地产税报出来不就行了吗。
: 我先来： 加州，San Diego,地产税%1，但要加上Mello-Roos, 共1.9%
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i***n
发帖数: 187 | 252 这个得看市还是镇，1.7%
【在 t***e 的大作中提到】
: utah
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D****q
发帖数: 233 | 253 老子平均每天临幸你老婆两次，极端情况下一天临幸四次，但有时一天只临幸一次，被
你说成是每天差不多临幸你老婆一次。
【在 m*********y 的大作中提到】
: 个别极端例子什么4%的房产税，有意义吗？个别州还不受个人收入所得税呢，但是消费
: 税里补回来了。
: 所以，那些拿极端片面的例子拿出来说事还振振有词的人，智商都有问题。
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f*****j
发帖数: 806 | 254 你这个例子其实是这样。政府估价应该还是差不多180万左右，但是这个房子应该是很
早以前买的，买后市场价大涨，但是可征税的价格每年的涨幅有cap，所以造成了可征
税价格才130万。但这并不能说明税率就是0.9，因为
1. 不是每家都有这种情况
2. 这个房子一卖，就会按照180万收税了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 m*********y 的大作中提到】
: 我们中部大州，名义房产税1.3%，但是我的房子市值180多万美元，政府估价130多万，
: 所以实际税率0.9%。
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u********m
发帖数: 2073 | 255 纽约20万真不如去北卡拿10万。生活质量差的太多了
【在 d*********2 的大作中提到】
: 各州各地有自己的trick
: 比如纽约号称地税低，但是有4%的city tax。
: 双职工按20万算， 大概7500左右的city tax， 80万房子地税5500，
: 加起来13000。 水费一个月比长岛多200。 相比长岛9000到11000地税
: 每年多花4000多。不过双职工都在城里上班的话火车票能省回不少钱。
: 而且有小孩的双职工，住远了很麻烦，因为米帝的学校太龟毛。
: 很多小town地税不管sanitation， 甚至还有什么不管消防的， 这些额外费用另收。
: 楼上有说louisana地税低的， 可是他们的消费税"almost 10%。
: 基本上， 在美国住个decent的区， 一年小一万的local税是免不了的。
: 东部苦逼州得15000—20000
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u********m
发帖数: 2073 | 256 国内中学教育经费怎么来的？
【在 k*l 的大作中提到】
: 还在这里忽悠70年产权的。你房产税就是没产权，永久向county租的。国内让你交学校
: 钱了吗？搞笑
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