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b****a
发帖数: 4465 | 1 李嘉诚旗下的新加坡亚腾资产管理有限公司，在12月8日在上海达成了一桩成交价高达
30亿元的写字楼收购案。
这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易。接近该交易的知情人士透露，该
交易的收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，世邦魏理仕是这一交易的中间商。
对此，世邦魏理仕回应界面新闻称不便评论，但多个信源向界面新闻称，亚腾在上海寻
求物业收购已久，东亚银行金融大厦的收购交易在历经若干交易流程后，在12月8日正
式完成。
东亚银行金融大厦建成于2008年。楼高198米，地面共42层，地下3层。大厦位于上海陆
家嘴环路、花园石桥路口，紧邻上海最高的城市地标上海中心，并临近新鸿基上海国金
中心。作为外企最爱的金融中心，陆家嘴的写字楼长期保持极低空置率。此前，世邦魏
理仕曾发布报告称，预计陆家嘴租金将持续上涨，并保持稳定收益。
东亚银行金融大厦原名高宝金融大厦。2008年年底，开发商曾将十层写字楼面积以10亿
人民币的价格出售予香港第五大银行东亚银行。东亚银行也借此交易获得了大厦的冠名
权，并将其改名为“东亚银行金融大厦”。
如今，亚腾近以30亿人民币的价格收购了整幢大厦。相对于7年前东亚银行10亿收购该
大厦不足1/3面积的交易，亚腾这笔交易可以称得上是“划算”。
这是近两个月内，亚腾第二次出手“抄底”上海写字楼。2015年10月，来自第一太平戴
维斯的消息显示，由亚腾运作的一只私人基金，在上海斥资28.5亿元人民币购入了上海
铂金大厦。
同东亚银行金融大厦类似，总计20层的上海铂金大厦也坐落于上海最繁华的商圈之一—
—上海新天地商圈。
亚腾助理首席执行长Ng Beng Tiong曾公开表示，长期来看，中国经济及房地产基本面
对于精明的长线投资者而言仍然具有吸引力。而中国市场近期走软，为投资者带来了难
得的投资机遇。
目前看来，亚腾选择“回归”的第一站上海，正在受到来自各大机构的重点关注。第一
太平戴维斯的报告显示，今年第三季度，发生在机构投资者之间的上海房地产投资交易
总额为人民币160亿元，较前一季度和上年同期均增长了59%。 | u*********r
发帖数: 7835 | 2 李嘉诚重资英国，要是被阴帝搞一把就惨了。还是跟大陆要搞好关系的
【在 b****a 的大作中提到】
: 李嘉诚旗下的新加坡亚腾资产管理有限公司，在12月8日在上海达成了一桩成交价高达
: 30亿元的写字楼收购案。
: 这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易。接近该交易的知情人士透露，该
: 交易的收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，世邦魏理仕是这一交易的中间商。
: 对此，世邦魏理仕回应界面新闻称不便评论，但多个信源向界面新闻称，亚腾在上海寻
: 求物业收购已久，东亚银行金融大厦的收购交易在历经若干交易流程后，在12月8日正
: 式完成。
: 东亚银行金融大厦建成于2008年。楼高198米，地面共42层，地下3层。大厦位于上海陆
: 家嘴环路、花园石桥路口，紧邻上海最高的城市地标上海中心，并临近新鸿基上海国金
: 中心。作为外企最爱的金融中心，陆家嘴的写字楼长期保持极低空置率。此前，世邦魏
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