C*****4
发帖数: 8585 | 1 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
，尼
玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
用交税。
美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
怎么办啊？ |
D***r
发帖数: 7511 | 2 那你租房住吧
不但不交税还可以抵税
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
|
m***6
发帖数: 884 | 3 有的就要交地产税啊！
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
|
G**L
发帖数: 22804 | 4 买快递弄货柜也得交税啊
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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v****g
发帖数: 11080 | 5 尼玛你这才知道啊？典型的中国人思维。全世界也就是只有中国可以买一大把房子来杵
在那里却不会有任何费用，这尼玛房价怎么会不高？是变相榨取买不起房的穷人。房子
是固定资产，它占据了公共空间地表资源，当然要交税的。 |
D***r
发帖数: 7511 | 6 确实
我家的第二套房就长期空置
现在就等着拆迁
公平地说这种都应该收重税
【在 v****g 的大作中提到】
: 尼玛你这才知道啊？典型的中国人思维。全世界也就是只有中国可以买一大把房子来杵
: 在那里却不会有任何费用，这尼玛房价怎么会不高？是变相榨取买不起房的穷人。房子
: 是固定资产，它占据了公共空间地表资源，当然要交税的。
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z*****l
发帖数: 3472 | 7 楼主个五毛在影射什么？支那、朝鲜不交房产税，还免费分房，你去吗？ |
C*****4
发帖数: 8585 | 8 最起码居者有其屋啊，人家世世代代住的唯一房子收税太恶心了，关键是没收入交不起
房税就赶人，这跟强盗黑社会有没区别。谁不需要住啊，那些几套房的你收点税当然没
理由反对。
【在 v****g 的大作中提到】
: 尼玛你这才知道啊？典型的中国人思维。全世界也就是只有中国可以买一大把房子来杵
: 在那里却不会有任何费用，这尼玛房价怎么会不高？是变相榨取买不起房的穷人。房子
: 是固定资产，它占据了公共空间地表资源，当然要交税的。
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C*****4
发帖数: 8585 | |
v****g
发帖数: 11080 | 10 无政府主义。不想交税的人太多了，要公共服务的时候就不吭声了。
交税本身不是问题，要看交了后有没有享受到好处。你自己管理，花的钱更多。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 最起码居者有其屋啊，人家世世代代住的唯一房子收税太恶心了，关键是没收入交不起
: 房税就赶人，这跟强盗黑社会有没区别。谁不需要住啊，那些几套房的你收点税当然没
: 理由反对。
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t**g
发帖数: 3107 | |
z*****l
发帖数: 3472 | 12 就是，支那农民的房子不交税，朝鲜的房子不交税，这种人间地狱你去吗？
【在 v****g 的大作中提到】
: 无政府主义。不想交税的人太多了，要公共服务的时候就不吭声了。
: 交税本身不是问题，要看交了后有没有享受到好处。你自己管理，花的钱更多。
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C*****4
发帖数: 8585 | 13 抵税有什么意义，全部算下来还不如按标准减免报税
【在 D***r 的大作中提到】
: 那你租房住吧
: 不但不交税还可以抵税
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t**********r
发帖数: 98 | 14 退休后不用交，收入低不用交，去查各地的条款清楚了再来喷 |
G**L
发帖数: 22804 | 15 你交不起税就老老实实把房卖了，别假装有钱人
【在 C*****4 的大作中提到】
: 太可怕了，交不起房税被扫地出门居然有人支持
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C*****4
发帖数: 8585 | 16 你确定？
退休收入没变房产税见涨 美国老人养不起房
本报驻美国特约记者汪楚仁
住在马萨诸塞州哈佛镇的62岁的圣约翰夫人近来一直很伤心，由于负担不起房地产
税，她将不得不离开居住了41年的房子，搬回艾奥瓦州的老家去住。像圣约翰夫人一样
，因为养不起房子而发愁的美国老人越来越多。为支付飞涨的房地产税，他们有的选择
打工挣外快，有的干脆卖掉房子。
房地产税一涨再涨
尽管美国经济这两年持续低迷，民众钱袋见瘪，但房地产业却出奇的红火，很多地
方的房价一涨再涨。统计表明，自1995年以来，全国平均涨幅为49.1%，新英格兰地区
的房价平均上涨了76.5%，为全美之最，其次是加利福尼亚州、俄勒冈州及华盛顿州，
平均上涨了64.1%。拿圣约翰夫人居住的哈佛镇来说，由于该镇距离波士顿只有30英里
，城里人成群结队地来这里购房，房价居高不下。圣约翰夫人的房子在1996年估价为17
.3万美元，今年已涨到了28.9万美元。
房价飙升导致房地产税水涨船高，圣约翰夫人要交的房产税从原来的2200美元涨到
了3500美元。她每年的退休金及其它福利加起来只有1.2万美元，房产税“吃”掉了其
中的很大一部分，她为此感到很无奈。
老人为房子操心
房产税的上涨增加了房主的经济压力，尤其对收入不高的老年人而言，这种负担有
时是无法忍受的。哈佛大学住房研究中心主任尼古拉斯说，“很多老年人将收入的一半
用于支付与住房有关的开支，包括地产税及房屋维修等。”经营二手房抵押生意的某公
司经济师阿米卡兹说，“对老年人来说，房地产税增加了，但他们的收入没变。”他说
，全美共有约200万人处于这种情况，其中以住在东北部的人居多。
老年人想继续使用其房屋也有别的选择，即通过银行贷款，等到最终卖掉房子的时
候再还。但很多老人不愿这样做。唐纳德太太曾是一名护士，她在67岁退休前还经常上
两个班，本以为可以安享晚年，但现在还得为房子操心。她说，除非万不得已，要不然
是不会贷款的。
当地政府也有苦衷
近些年，美国东北部的几个城镇一直在想方设法减轻老年人的房产税负担。如哈佛
镇提供工作让老人挣钱抵税，工作一定时间即可抵税500美元，圣约翰夫人去年秋天就
在该镇当了一阵电脑数据录入员，总计工作了75个小时。罗得岛州的卡姆兰镇规定，超
过72岁的居民可以按2002年的房地产税标准纳税，剩余的在出售房屋时补交。也有城镇
减少了老年人的房产税税额，规定年龄在65岁以上、年收入不足3万美元的老人，最高
可免税1500美元。
各地方政府也有自己的苦衷，因为他们从州政府得到的资金越来越少，财政上捉襟
见肘。美国城乡协会称，从2001年以来，州政府对小城镇的补贴下降了30%。哈佛镇财
务主任伊万感叹道，他们很想为老年人做点事，但州政府拨款不断减少，他们口袋里没
钱。州议会在本财年已经将该镇的拨款削减了21.5万美元，明年还可能再削减10%。
而地方财政的负担却在增加，居民的特殊教育费以前由州政府出钱，现在由镇里自
己掏腰包。他还说，镇政府现在允许12户居民通过工作的方式来支付房地产税金，到时
候恐怕连这些岗位也没了。
也有些地方对房产税的增幅加以限制，如加州的法律就规定房屋在出售前房产税增
幅不得超过2%。但一些税务专家警告说，这样做会导致税收总额下降，用在其它方面的
开支减少。现在加州人均教育支出在全国的排名就从20世纪70年代的前十位下降到2000
年的第二十七位。▲
【在 t**********r 的大作中提到】
: 退休后不用交，收入低不用交，去查各地的条款清楚了再来喷
|
D***r
发帖数: 7511 | 17 在麻省养老的都是有病
气候差，物价高，税高
【在 C*****4 的大作中提到】
: 你确定？
: 退休收入没变房产税见涨 美国老人养不起房
: 本报驻美国特约记者汪楚仁
:
: 住在马萨诸塞州哈佛镇的62岁的圣约翰夫人近来一直很伤心，由于负担不起房地产
: 税，她将不得不离开居住了41年的房子，搬回艾奥瓦州的老家去住。像圣约翰夫人一样
: ，因为养不起房子而发愁的美国老人越来越多。为支付飞涨的房地产税，他们有的选择
: 打工挣外快，有的干脆卖掉房子。
: 房地产税一涨再涨
: 尽管美国经济这两年持续低迷，民众钱袋见瘪，但房地产业却出奇的红火，很多地
|
C*****4
发帖数: 8585 | 18 你所谓的美国公共服务到底好在哪了啊？
教育医疗你不用付钱？
我切身体会的美国公共服务最好的一点就是，所有公厕都有纸。
教育，尼玛小学连个音乐美术体育老师都没有，校长天天想尽办法募捐资金，班里也是
号召家长捐钱，相当于强行摊派，每个孩子一年1000刀。
穷到这份上，所有校外的活动经费也是强捐。隔三差五有老师在卖棒冰，也是为了给学
校赚钱，好些课外活动也是设计各种票，让你掏钱买才能玩，类似于我们小时候的游园
票。学校种的的瓜果蔬菜也是高于市场价几倍的价格号召学生买。
【在 v****g 的大作中提到】
: 无政府主义。不想交税的人太多了，要公共服务的时候就不吭声了。
: 交税本身不是问题，要看交了后有没有享受到好处。你自己管理，花的钱更多。
|
r**********n
发帖数: 5281 | 19 美国人一辈子办几次家。小时候跟父母住，求学住校，毕业工作了挤公寓，有小家庭以
后住独立宅，孩子养大飞走以后自己也差不多年岁了，买房子搬去公寓或者老人院。 |
D***r
发帖数: 7511 | 20 美国要养很多黑人啊
中国好吃懒做的都卖血得艾滋了
【在 C*****4 的大作中提到】
: 你所谓的美国公共服务到底好在哪了啊？
: 教育医疗你不用付钱？
: 我切身体会的美国公共服务最好的一点就是，所有公厕都有纸。
: 教育，尼玛小学连个音乐美术体育老师都没有，校长天天想尽办法募捐资金，班里也是
: 号召家长捐钱，相当于强行摊派，每个孩子一年1000刀。
: 穷到这份上，所有校外的活动经费也是强捐。隔三差五有老师在卖棒冰，也是为了给学
: 校赚钱，好些课外活动也是设计各种票，让你掏钱买才能玩，类似于我们小时候的游园
: 票。学校种的的瓜果蔬菜也是高于市场价几倍的价格号召学生买。
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C*****4
发帖数: 8585 | 21 挖洞也得买块地挖，一样交税
【在 t**g 的大作中提到】
: 我强烈建议LZ挖洞住。
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z*****l
发帖数: 3472 | 22 学校是房地产税支付的，这是你的税还不够，要加税。
支那朝鲜的学校有音体美老师，不卖棒冰不高价卖瓜果蔬菜，你去吗？
【在 C*****4 的大作中提到】
: 你所谓的美国公共服务到底好在哪了啊？
: 教育医疗你不用付钱？
: 我切身体会的美国公共服务最好的一点就是，所有公厕都有纸。
: 教育，尼玛小学连个音乐美术体育老师都没有，校长天天想尽办法募捐资金，班里也是
: 号召家长捐钱，相当于强行摊派，每个孩子一年1000刀。
: 穷到这份上，所有校外的活动经费也是强捐。隔三差五有老师在卖棒冰，也是为了给学
: 校赚钱，好些课外活动也是设计各种票，让你掏钱买才能玩，类似于我们小时候的游园
: 票。学校种的的瓜果蔬菜也是高于市场价几倍的价格号召学生买。
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C*****4
发帖数: 8585 | 23 美帝是老牌发达资本主义国家，税如此变态福利如此差，只能跟朝鲜比了，算你思考深
刻。
至于支那，不知道你祖上哪里，如果支那是指中国，看你这简化字用得如此顺畅，不用
说，你是没换皮的支那种了。
没错，中国我当然有房子，城里一套乡下一套，来美国体验了几年生活，越发坚定了回
国的决心
【在 z*****l 的大作中提到】
: 学校是房地产税支付的，这是你的税还不够，要加税。
: 支那朝鲜的学校有音体美老师，不卖棒冰不高价卖瓜果蔬菜，你去吗？
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G**L
发帖数: 22804 | 24 回国好。国内福利比美帝好多了
【在 C*****4 的大作中提到】
: 美帝是老牌发达资本主义国家，税如此变态福利如此差，只能跟朝鲜比了，算你思考深
: 刻。
: 至于支那，不知道你祖上哪里，如果支那是指中国，看你这简化字用得如此顺畅，不用
: 说，你是没换皮的支那种了。
: 没错，中国我当然有房子，城里一套乡下一套，来美国体验了几年生活，越发坚定了回
: 国的决心
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C*****4
发帖数: 8585 | 25 我发现归化了美帝的人连交税都有瘾了，居然嫌房产税交的不够多，尼玛，湾区这房价
在全美排前三了吧，房税难道没有水涨船高？看电视都tmd交税，美帝还有哪些事情不
用交税？太阳要使用权，雨水也要使用权，申请这俩权也得交税吧？ |
b*******h
发帖数: 2585 | 26 房租可以抵税？
【在 D***r 的大作中提到】
: 那你租房住吧
: 不但不交税还可以抵税
|
G**L
发帖数: 22804 | 27 In this world nothing can be said to be certain, except death and taxes.
哪里都一样，差别是有的地方放在明面，有些地方放在黑箱里，有些地方你可以投票，
有些地方你悲愤也木有用。总之国内比美帝强多了。回国宜早不宜迟
【在 C*****4 的大作中提到】
: 我发现归化了美帝的人连交税都有瘾了，居然嫌房产税交的不够多，尼玛，湾区这房价
: 在全美排前三了吧，房税难道没有水涨船高？看电视都tmd交税，美帝还有哪些事情不
: 用交税？太阳要使用权，雨水也要使用权，申请这俩权也得交税吧？
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P**5
发帖数: 7467 | 28 美国老人交不起房产税的，可以选择死后卖房过户时扣掉。
中国没有房产税是暂时的，不可持续的。到民国，城里的房子都是收税的。农村房子不
收税，但按农田面积收，摊丁入亩了，其实一回事。现在中国农村倒真没有多少税了。 |
a*c
发帖数: 701 | 29 在美国交不起地产税就不用交。每个county都有个收入标准，低于那个收入不用交地产
税。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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s*******1
发帖数: 16479 | 30 房产税涨房租也跟着涨的
【在 D***r 的大作中提到】
: 那你租房住吧
: 不但不交税还可以抵税
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l*******o
发帖数: 5673 | 31 美国的公共服务好就是DMV大妈态度比国内交管所小妹态度好
但是服务效率更低
【在 C*****4 的大作中提到】
: 你所谓的美国公共服务到底好在哪了啊？
: 教育医疗你不用付钱？
: 我切身体会的美国公共服务最好的一点就是，所有公厕都有纸。
: 教育，尼玛小学连个音乐美术体育老师都没有，校长天天想尽办法募捐资金，班里也是
: 号召家长捐钱，相当于强行摊派，每个孩子一年1000刀。
: 穷到这份上，所有校外的活动经费也是强捐。隔三差五有老师在卖棒冰，也是为了给学
: 校赚钱，好些课外活动也是设计各种票，让你掏钱买才能玩，类似于我们小时候的游园
: 票。学校种的的瓜果蔬菜也是高于市场价几倍的价格号召学生买。
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H*********S
发帖数: 22772 | 32 不敢说全国，我们这不是不用交，是可以打折扣，但依然是很大一笔钱，好些老人负担
不起就把房子卖了搬老年人公寓
【在 t**********r 的大作中提到】
: 退休后不用交，收入低不用交，去查各地的条款清楚了再来喷
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n***j
发帖数: 1747 | 33 世界第一的美帝沦落到和朝鲜比的地步
你这是夸美帝呢还是黑呢？
【在 z*****l 的大作中提到】
: 学校是房地产税支付的，这是你的税还不够，要加税。
: 支那朝鲜的学校有音体美老师，不卖棒冰不高价卖瓜果蔬菜，你去吗？
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k*******g
发帖数: 7321 | 34 re
【在 D***r 的大作中提到】
: 美国要养很多黑人啊
: 中国好吃懒做的都卖血得艾滋了
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d*********2
发帖数: 48111 | 35 每次看国内四大说什么中国生存压力大, 我就冷笑.
我会跟他们说, 连我们公司给的烂保险都cover 心理咨询的吗?
office 1/4的老美都坦诚服用心理或精神镇定药品
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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d*********2
发帖数: 48111 | 36 米弟的住房拥有率远不如国内吧.
国内城市里非凤凰男, 还有没房的吗? 就是北票, 老家也有房啊.
美国这里, 以前去看历史豪宅, 基本上家里顶梁柱一死, 没几年房子就被捐掉了.
原因无它, 税.
【在 C*****4 的大作中提到】
: 最起码居者有其屋啊，人家世世代代住的唯一房子收税太恶心了，关键是没收入交不起
: 房税就赶人，这跟强盗黑社会有没区别。谁不需要住啊，那些几套房的你收点税当然没
: 理由反对。
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d*********2
发帖数: 48111 | 37 中国的社会财富再分配问题太大了, 不仅是房产.
迟早要因为这个出大乱子
【在 v****g 的大作中提到】
: 尼玛你这才知道啊？典型的中国人思维。全世界也就是只有中国可以买一大把房子来杵
: 在那里却不会有任何费用，这尼玛房价怎么会不高？是变相榨取买不起房的穷人。房子
: 是固定资产，它占据了公共空间地表资源，当然要交税的。
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d*********2
发帖数: 48111 | 38 在美国, 收入过7万的, 福利/付出比就<1了.
您是拿benefit card的?
【在 G**L 的大作中提到】
: 回国好。国内福利比美帝好多了
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d*********2
发帖数: 48111 | 39 来纽约见见DMV的黑大妈以后再下结论
【在 l*******o 的大作中提到】
: 美国的公共服务好就是DMV大妈态度比国内交管所小妹态度好
: 但是服务效率更低
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b**********s
发帖数: 9531 | 40 好像过去有人辟谣过，美国不是所有地方都回因为交不起房产税被赶出家门的。 |
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p******3
发帖数: 247 | 41 从来没听说这里能完全豁免房地产税的。因为没交税被强制卖房的到听说不少。给个
链接。
【在 a*c 的大作中提到】
: 在美国交不起地产税就不用交。每个county都有个收入标准，低于那个收入不用交地产
: 税。
|
r**********n
发帖数: 5281 | 42 不喜欢就滚
[在 Csk2014 (超时空) 的大作中提到：]
：美帝是老牌发达资本主义国家，税如此变态福利如此差，只能跟朝鲜比了，算你思考
深刻。
：至于支那，不知道你祖上哪里，如果支那是指中国，看你这简化字用得如此顺畅，不
用说，你是没换皮的支那种了。
：........... |
d*********2
发帖数: 48111 | 43 不是waive, 但是确实可以defer
【在 p******3 的大作中提到】
: 从来没听说这里能完全豁免房地产税的。因为没交税被强制卖房的到听说不少。给个
: 链接。
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t****n
发帖数: 10724 | 44 即使是穷人， 也应该有居住的权利。 剥夺了这一点， 幸福感自然降低了一点，
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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l****g
发帖数: 5080 | 45 这就是利益。比如还在租房的人，想买房。但是有些房子，如果被人不交钱的住着，岂
不是市场上又少了可以交易的房子，根据供需关系，房价必然高企啊。所以想买房的人
希望赖着房子白住的人被赶出来是合情合理的，直到有一天他自己没钱交税要被赶出的
那一天。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 太可怕了，交不起房税被扫地出门居然有人支持
|
a*c
发帖数: 701 | 46 google 你们county加 real estate tax relief, 可以发现具体的要求，虽然这个要求
很难达到.
不交税和交不起税有时候并不是同一个概念。
【在 p******3 的大作中提到】
: 从来没听说这里能完全豁免房地产税的。因为没交税被强制卖房的到听说不少。给个
: 链接。
|
s*******1
发帖数: 16479 | 47 哈哈哈
Excuse you
【在 d*********2 的大作中提到】
: 来纽约见见DMV的黑大妈以后再下结论
|
d*********2
发帖数: 48111 | 48 我第一次被人说这话也是个老黑大妈.
然后我才真正理解了excuse这个词是啥意思
【在 s*******1 的大作中提到】
: 哈哈哈
: Excuse you
|
d*********2
发帖数: 48111 | 49 还有就是
you are already welcomed
就是dmv黑大妈赠给我的, 我说了thank you之后.
【在 s*******1 的大作中提到】
: 哈哈哈
: Excuse you
|
G****e
发帖数: 1912 | 50 70年土地金一次交，而且物业费也不少。
【在 v****g 的大作中提到】
: 尼玛你这才知道啊？典型的中国人思维。全世界也就是只有中国可以买一大把房子来杵
: 在那里却不会有任何费用，这尼玛房价怎么会不高？是变相榨取买不起房的穷人。房子
: 是固定资产，它占据了公共空间地表资源，当然要交税的。
|
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c****i
发帖数: 199 | 51 You don't have pay property tax if you are non-profit (like a church). |
y***u
发帖数: 7039 | |
h*******n
发帖数: 537 | 53
唧唧歪歪滴娘们儿。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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b*******8
发帖数: 37364 | 54 一分钱一分货，嫌美帝房屋维护费用高，就不能抱怨国内高层住上十多年就不像样了。
【在 G****e 的大作中提到】
: 70年土地金一次交，而且物业费也不少。
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w***x
发帖数: 1763 | 55 从90年代末开始，国内买新建商品房时是要交"房屋公共维修基金"的， 但是数额和使
用情况似乎不太透明。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 一分钱一分货，嫌美帝房屋维护费用高，就不能抱怨国内高层住上十多年就不像样了。
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f*******s
发帖数: 1100 | 56 娘的你张口支那闭口支那的，小鬼子滚出去
【在 z*****l 的大作中提到】
: 学校是房地产税支付的，这是你的税还不够，要加税。
: 支那朝鲜的学校有音体美老师，不卖棒冰不高价卖瓜果蔬菜，你去吗？
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l*******u
发帖数: 523 | 57 在德州买房，70年下来交的房产税，不算保险，已经是房子价格的两倍了。也就是70年
你付了三套房子的钱，得到了一个70年的旧房子。记住是在不算保险不算其他翻修费用
的情况下。
在天朝买房，就算是70年还回去，再买一套。那也是付了两套房子的钱，得到一套崭新
的房子。
永久产权就是个谎言，只能忽悠老将和傻逼。 |
r**********9
发帖数: 19633 | 58 美国人很少存钱吃光花光用光所以一旦失业就束手无策。不好好plan生活一团糟没什么
可怜。很多上街要饭的人都酗酒吸毒找份能吃饭的工作对美国人来说不难 |
t***t
发帖数: 6066 | |
t*****e
发帖数: 3544 | 60 美国是联邦制，不光各州不一样，各乡各镇都不一样。只能说我们这嘎哒怎么怎么样而
不是美国怎么样。
一个朋友靠social security 过活，原来住在宾州的Delaware county,房子估价11万，
房产税7千多一年，只好卖掉房子，搬到Delaware state，买了一个trailer 和超过一
亩地，税一年3百多，住满5年后还可以申请减免。
宾州是65岁以上可以申请冻结房产税上涨的部分，卖房或继承时一并补足。
我们学区本来搞了一个政策，让老头老太太到学校做义工，做够多少小时可以抵500块
的房产税，但被IRS起诉，说是变相偷税漏税，后来不让这么做了。
美国的所谓中产阶级的老头老太太其实挺惨的。 |
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s**********1
发帖数: 4651 | |
s*******1
发帖数: 16479 | 62 这个我还没被说过：）
【在 d*********2 的大作中提到】
: 还有就是
: you are already welcomed
: 就是dmv黑大妈赠给我的, 我说了thank you之后.
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n********d
发帖数: 7676 | 63 操，小将们太分裂了，前几天骂西方养懒人，嘲笑作弊接受偷渡难民，这会儿又骂交不
起房税要被赶出门。你们到底要哪样啊？ |
f*******k
发帖数: 2187 | 64 任何国家首套房、唯一住房都不应该交税，或者至少给一个免税的面积。中国只有两个
城市交税，重庆和上海，但是都是对新购的，不是首套的房子征税，你以前有10套房子
也不用交税。并且每人还有几十平米的免税。 |
d*b
发帖数: 4453 | 65 别扯蛋了，老想当穷光蛋，欠钱不还，还要让别人养着你，那得去跟着共产党打土豪分
田地才行。
再说了，中国你还不起房贷不照样要被银行撵走滚蛋！ |
C*****4
发帖数: 8585 | 66 任何国家首套房、唯一住房都不应该交税，或者至少给一个免税的面积。
严重同意你这句
【在 f*******k 的大作中提到】
: 任何国家首套房、唯一住房都不应该交税，或者至少给一个免税的面积。中国只有两个
: 城市交税，重庆和上海，但是都是对新购的，不是首套的房子征税，你以前有10套房子
: 也不用交税。并且每人还有几十平米的免税。
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C*****4
发帖数: 8585 | 67 什么叫让人养着？房税=房贷？一看你就是无脑回帖，都懒得跟你正经讨论
【在 d*b 的大作中提到】
: 别扯蛋了，老想当穷光蛋，欠钱不还，还要让别人养着你，那得去跟着共产党打土豪分
: 田地才行。
: 再说了，中国你还不起房贷不照样要被银行撵走滚蛋！
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d*b
发帖数: 4453 | 68 中国人的本性就是作弊，弄虚作假，特别在共产党领导下，什么乌七八糟，牛鬼蛇神都
能给你搞出来。所以，房产税不可例外，大家都交，房子越多交的越多，房子越大交的
越多。这样就杜绝了弄虚作假。
要不然，弄不住狗日的王八蛋。
【在 f*******k 的大作中提到】
: 任何国家首套房、唯一住房都不应该交税，或者至少给一个免税的面积。中国只有两个
: 城市交税，重庆和上海，但是都是对新购的，不是首套的房子征税，你以前有10套房子
: 也不用交税。并且每人还有几十平米的免税。
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h******0
发帖数: 1320 | 69 啰嗦一大堆，就是不提强拆
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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h******0
发帖数: 1320 | 70 啰嗦一大堆，就是不提强拆
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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n********e
发帖数: 308 | |
t**n
发帖数: 3962 | 72 你个弱智，房地产税和遗产税都是针对富人的，要是没有这两个税种的话，你现在能买
的起房？几百年间，早让几大家族瓜分了。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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N*******M
发帖数: 3963 | 73 哪里的小学连个音乐美术体育老师都没有，中国的穷地方？ |
s******8
发帖数: 4192 | 74 对。你欠Mortage不交，很多人能够赖在房子里赖上一两年。但是如果你房税没交，房
子不管有多少lien在上面，一样可以拍卖。而且拍卖后立刻sheriff上门赶人，不走就
逮捕。因为county靠这些钱养警察，警察特别积极。而欠mortage不影响county收入，
他们一般不管。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 每次在高速出口有红绿灯的地方看到有人举牌写着jobless,homeless,我就心头略过一
: 丝恐惧，太悲惨了，只要工作没了房子也会没了。且不说房子的质量和每年维护费多贵
: ，尼
: 玛交不起税就要被赶，美帝这个国家太冷酷无情了。
: 天朝最起码农民自建房不用交税，永久产权还带自留地。城市里唯一住房的话应该也不
: 用交税。
: 美国买房还有什么意义？自己买块地弄个货柜改造改造住得了，可是有人说了，买地也
: 要年年交税，不交就把你货柜给掀了。
: 那租房住行不行，租房一样苦逼啊，交不起房租还不是立马被扫地出门。
: 怎么办啊？
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d*b
发帖数: 4453 | 75 这又有什么？ 比共产党强多了。 共产党直接把老百姓的房子共产，分给楼主他爷爷
了，楼主说好得很。 美国才是把不交税的无赖的房子给拍卖了，那又怎样？ 比起共
产党，美国仁慈多了。
只是，穷光蛋的楼主爷爷的孙子，在中国分了地主的房子后，又企图到美国死皮赖脸的
不交房产税还要拥有房子，企图再耍强盗流氓行为却踢到了铁板，被碰焉逼了，就气喘
吁吁的来骂美国房产税了。
唉，怪可怜的。
【在 s******8 的大作中提到】
: 对。你欠Mortage不交，很多人能够赖在房子里赖上一两年。但是如果你房税没交，房
: 子不管有多少lien在上面，一样可以拍卖。而且拍卖后立刻sheriff上门赶人，不走就
: 逮捕。因为county靠这些钱养警察，警察特别积极。而欠mortage不影响county收入，
: 他们一般不管。
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P**5
发帖数: 7467 | 76 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: P235 (老来多健忘 能饮一杯无), 信区: WaterWorld
标 题: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 12:02:31 2015, 美东)
今天去city hall竞拍欠税房产的经历
哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
一些额外的小乐趣。
所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
本市实行的是deed sale，clear title，freehold，连骨带肉，卖的干干净净。
哥开着10年新的东方不败，以最省油的姿势，2k rmp，55 mph，准时到了city hall，
平时空空荡荡的停车场此时被塞满了车，看来大家都准备have a bite. 到了拍卖大厅
，坐满了百来人，周围墙边还站了一溜。人群主要是白种男人，很明显，这个社会依然
控制在白种男人手里。白种男人中大多数有点年纪，头发或者花白，或者干脆秃头。少
数几个白种女人，多是陪伴白种男人来的，甚至还有个teenage blonde girl，明显是
一家子都来找乐子了。华人，黑穆三很少。加上我，只有三五个华人面孔。还有个死逼
外F，看到我后赶紧躲开我的目光。四十来岁跟一个看上去50多的白人一起，1米6左右
，长得很像来自安徽的上海人。无论多矮小猥琐的白人，因为兜里有几万块的bank
draft，此时个个趾高气扬，看我的目光，好像比我长得还高一样。我就跟身边一个阿
三扯了几句。阿三其实来自巴基斯坦，很年轻，做建筑，装修，英语也非常好。空旷的
大厅，使我往往听不懂远处人的发言，而阿三竟然听得非常明白，不时的给我解答。
拍卖开始，起拍价都很低，几千到一万，几个有备而来的白老头，把价钱直接抬到四五
万，然后一千一千的加价。最后基本加到10万左右，停止了竞拍。这10万，大约也就是
本地的土地成本，心理价在土地成本附近，合情合理，这大约也是这些做房产生意的白
人老头的净存款。 |
C*****4
发帖数: 8585 | 77 你这种神经病大傻逼就会胡口乱喷，在我的帖子里转移话题扰乱视线。共产党打土豪分
田地我也骂，这是共产党干的坏事，你把罪过赖到我爷爷身上干什么？我说我爷爷和地
主之间就是亲戚间雇农和雇主的关系，而且关系和谐，根本没人想分地主的房子，共产
党强迫地主分，不分就游街批斗，你这个大傻逼脑残到把共产党的坏事随便就转嫁给别
人，无耻弱智感情你才是五毛。
【在 d*b 的大作中提到】
: 这又有什么？ 比共产党强多了。 共产党直接把老百姓的房子共产，分给楼主他爷爷
: 了，楼主说好得很。 美国才是把不交税的无赖的房子给拍卖了，那又怎样？ 比起共
: 产党，美国仁慈多了。
: 只是，穷光蛋的楼主爷爷的孙子，在中国分了地主的房子后，又企图到美国死皮赖脸的
: 不交房产税还要拥有房子，企图再耍强盗流氓行为却踢到了铁板，被碰焉逼了，就气喘
: 吁吁的来骂美国房产税了。
: 唉，怪可怜的。
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d*b
发帖数: 4453 | 78 太好了，希望中国有一天也这样。
【在 P**5 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
: 发信人: P235 (老来多健忘 能饮一杯无), 信区: WaterWorld
: 标 题: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 12:02:31 2015, 美东)
: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
: 一些额外的小乐趣。
: 所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
: 制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
: 很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
|
D*******o
发帖数: 3229 | 79 来这里的大多是老老实实按时交税交mortgage，不知道迟交real property taxes 后的
处理流程。这篇网文给大家做个科普。如果不交房产税，接下来
1）政府开始在你的due taxes上加利息，此外还有可能罚款；
2）如果一段时间内不能补交税款，利息，罚款，政府会把你的欠债卖给投资人。投资
人替你交钱后，变成你的债权人。
3）如果你不能还债，债权人可以申请foreclose的房子。
4）上面的过程往往要走几年时间。房子foreclose的过程在这边有房子的人都明白了。
http://taxation.lawyers.com/property-tax/when-you-cant-pay-your |
C*****4
发帖数: 8585 | 80 哈哈，大傻逼，你终于承认"地税制度残忍"了？
【在 d*b 的大作中提到】
: 太好了，希望中国有一天也这样。
|
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z*y
发帖数: 1311 | 81 房地产税也许还情有可原，消费税就是他妈的真正CNMB的东西 |
