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发帖数: 14194 | 1 房地产的本质就是人的生存权和发展权
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作者：awaydream
发表时间：2011-11-10
更新时间：2011-11-10
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发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 房地产的本质就是人的生存权和发展权
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 17:23:09 2011, 美东)
我认为，在现有的中国，甚至世界，本质都是一样的，是人的生存权和发展权。
保证房价在合理的水平上，是对普通人的生存权和发展权的保护，有利于社会
的发展和人类文明的传承。因为，每一个家庭都需要一个遮风挡雨的地方，每一
个孩子都需要一个家，即使这个房子是租来的。
简单来讲，对于中国，这个国家不仅仅是富人的国家，更是广大劳苦大众的国家。
大家都要有生存权和发展权，不能因为有些家庭暂时穷困，就剥夺他们的生存权
和发展权。把房价炒高，鼓励炒家不断地哄抬房价，就是在抢夺广大弱势人群的
生存权和发展权。高房价，进而导致高房租，导致有不少勤劳的年轻人，不但买
不起房子，连租都租不起。他连住的地方都没有，怎么成家，怎么生儿育女，为国
家养育下一代？没有了下一代，或者下一代少了，将来我们老了，谁来劳动，谁来
提供产品和服务，谁来保卫国家？这是一个非常严重的问题。
这个世界上，富人住豪宅，控制房地产，穷人住笼屋，或者睡大街的地方不多，我们中
国就有一个，就是著名的HongKong（香港）。高耸入云的摩天大厦的阴影里，到处散落
着破败的鸽子笼子大小的豪宅。自我感觉良好的港把子，有时还不忘在电视上吹嘘，我
家有个500尺的豪宅，弄点洋泾浜糊弄一下内地观众。但是，镜头一给过去，再傻的观
众也明白了，所谓的豪宅也就比农村的一间猪圈大一点，而且里面塞得乱七八糟。我真
不知道，港把字到底从哪里找来的那份良好的自我感觉。
但是，现实就是这样，李嘉诚，郭炳湘等地产头目，控制着政府，控制着宣传，麻醉着
港把子的神经，一刻不停地吸着他们的血。前好人特首董建华，实在看不下住在笼屋的
大量贫民，发文建廉租房，后来被大地产商逼宫，还有50万人上街示威，进而造谣中伤
，最后疲惫离去。所以，港把子也是活该住笼屋。
而香港潮房子产，炒股票，卖保险，一堆诈骗犯合伙骗内地土老财，基本一件好事情都
不干.他自己炒房炒得，生育率全球倒数，哪天把自己炒绝种了，就消停了。其实，我
主张直接核爆hongkong，因为我觉得他就是长在中国身上的一颗毒瘤，早灭了早消停。
单看香港，高等教育普及率低，到现在也就15%的高中毕业生进大学，比内地差的太多
。黑龙江的高校录取率，都快100%了，再烂的大学，也比你没念过强点吧。政府脑子有
屎，有钱给公务员，没钱投教育。对富人的低税收政策，所得税率超低，导致大批本该
征收的税源流失，政府就没钱给中低层发福利，导致基尼系数超高，2006年达到0.533
，全球前20。
这代表贫富差距非常巨大，是富人的天堂地狱，穷人的地狱，而穷人又占了大多数。这
样的
现实里，年轻人结婚晚，生育少，人口根本没有希望。同时高房价，和政府导向，最终
导致香港的工业全部完蛋，现在完全就是个2倒贩子，或者掮客。如果不是有大陆不断
供血，他早就垮了。1998年亚洲金融风暴的时候，港把子早就该吃屎了。
就是这么一个垃圾例子，不少国内的地产商还拿来吹，简直就是没有脑子。
如果大陆政府不收紧房地产，导致过多的资金跑进去不务正业，玩混凝土游戏，就会导
致自己的产业结构出现大的问题。我们有13亿人口，又不能像香港，还有大陆供着鲜血
，都跑去盖房子，工厂怎么办？农田谁来种？全民都当2道贩子？ 那卖给谁呀？我们的
情况会比香港糟一万倍。
自邓先富1979上台，开始胡搞以来，中国几千年的良传统都快被搞光了。白猫黑猫，一
切向钱看，摸着石头过河，逼着人学坏，鼓励坏人不择手段抢钱，完全没有原则。而且
，社会风气越来越败坏，以金钱多少来论成败，却不看金钱的来源。
在这种风气下，有些烧包的货，就开始炒房子，银行贷款，高利贷，杠杆炒房子。只要
把房子价格炒上去，只要我赚钱，别人没地结婚，没法生孩子跟我没关系，因为他们是
loser。加上昏庸的地方政府，为了自己好吃好喝，好搞GDP，也推波助澜。最后，中低
层人民的生存空间越来越小，很多青年的向上流动的管道也被堵死。大批的宽敞明亮的
房子，没有人住，晚上黑着灯；同时，很多急着要结婚的青年，却没有地方住。富人就
这么赤裸裸得剥夺穷人的生存权和发展权。这种搞法简直就是胡搞！
让人稍感欣慰的是,在香港，很多pussy价值，地产恶霸控制着政府，你可以这么干。但
是，在中国，钱不是最大的，人民最大，中国人民不信pussy价值，也不信带路党讲的
民主自由的鬼话，所以地产商恶霸还没有全面控制政府。
所以，调控出台了，一而再，再而三，但是这帮炒房子的喝血鬼不信呀，一帮地产恶人
也不信呀。他们以为自己吃准了地方政府需要钱花，需要卖地，不敢让楼市崩盘，不见
棺材不掉泪。好，继续调，每户限购两套房子，地方政府可以发债券筹钱了，看你崩不
崩？看你还敢不敢炒？如果还不够，直接加征第2套房子的房产税，天天割你的肉，看
你还炒不炒。至于炒房子被套，就是活该。
在中国这片土地上，不管穷人，还是富人，只要遵纪守法，都有一样的生存权和发展权
。我们的人都应该有一块属于自己的这风挡雨的地方，如果有些人做不到，那政府就应
该帮他们建个廉租房，让他们也可以有地方住，不至于流落街头。如果有一小撮人，想
通过挤压其他人的生存空间来获取不正当的财富，他们必将会受到人民的严惩。
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。希望每一个中国人，都能有个自己的家，有块
温暖的地方，可以生儿育女，可以说短聊长。希望我们的国家能够振兴工业和农业，发
展科学教育，越来越富强！ |
a*******m
发帖数: 14194 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 3 李嘉诚，郭炳湘这些地产大鳄，基本都是反面典型。
他们的存在和做大，是香港逐渐失去生命力的，
走向死亡的直接动因之一。
发信人: redteam (新泽西军医，参加过中子弹研制), 信区: Military
标 题: 中共官媒公布李嘉诚在内地囤积优质土地2.37万亩
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 13 07:31:27 2015, 美东)
新浪财经专栏作家 李德林
没错，李嘉诚是中国地产界真正的大老虎。现在官场清理大老虎，谁还敢冒天下之
大不韪为大户特权的潜规则开绿灯？现在中国经济形势严峻，政府要加速城镇化建设，
李嘉诚他们的大户特权已经影响到政府的城镇化战略安全了，岂容李嘉诚他们再拥有大
户特权？
中国在清理官场大老虎的同时，经济领域的大老虎岂能安睡？中国在清理官场大老虎的
同时，经济领域的大老虎岂能安睡？
李嘉诚的长和系迁到开曼群岛去了，不在中国管控范围之内，是战略调整？还是背
后另有隐情？
中国在清理官场大老虎的同时，经济领域的大老虎岂能安睡？没错，李嘉诚是中国
地产界真正的大老虎。李嘉诚从1992年进入内地地产界，在中国北上广为首的一线城市
那是攻城略地，繁华地段总能看到长和系的标志性楼盘。李嘉诚在内地到底囤了多少土
地呢？在这一次和记黄埔和长江实业重组中，李嘉诚第一次公开披露了长和系在内地的
土地储备：1580万平方米。
很多人说，跟我泱泱大中华的960万平方公里国土相比，李嘉诚他们家囤的那点土
地简直就是九牛一毛啦。别开玩笑了，李嘉诚难道要去沙漠、山地盖楼么？别看李嘉诚
将长和系迁到开曼群岛，他在国内的土地储备，占整个长和系全球土地储备的75%以上
。内地在很长一段时间内都是李嘉诚他们家地产业的命脉。
为啥说李嘉诚是地产界大老虎呢？
中国地产界曾经很喜欢囤地皮，令很多地方政府那是相当的窝火。我们都知道，现
在国内决不允许有地产商长时间囤地，可李嘉诚从1992年到现在，长和系在地产界是有
名的囤地大户，北京、上海、广州那样的一线城市，长和系的土地囤积10年那都是常事
，在北京十三陵附近的一个项目，10年了，到现在还没有开工呢。长和系在广东增城的
一个项目通过囤地，溢价近100倍。
长实上海真如项目是普陀区一个极具战略性的项目，地方政府将其规划为上海市的
城市副中心。一旦建成，真如将与徐家汇、五角场和浦东花木并列上海四大城市副中心
。长实2005年就拿下了19.7公顷的土地，规划要建造“沪西第一楼”。土地到手了，可
是长实一直没有动静。真如项目拖延下去导致整个规划区的建设无法如期进行，上海市
政府为了让李嘉诚他们尽快开发，于2009年给长和系的管理层写亲笔信。那个时候，长
实集团囤积的土地溢价300%，李嘉诚躺在那里就净赚60亿元土地溢价。
李嘉诚为啥那么牛呢？
因为李嘉诚的长和系一直拿的都是地方区域重点地块，对一个地区的发展那是举足
轻重啊，比如上海真如项目，引入李嘉诚他们那是地方政府区域发展的战略关键。遇到
囤地问题，地方政府总是顾虑重重啊，一旦将李嘉诚他们赶出去，他们会指责地方政府
在建设过程中刁难企业，舆论会谴责地方政府，地方政府就会背上怠政的恶名，甚至在
整个区域的发展过程中形象大打折扣，导致招商引资陷入困局。在一次次的博弈中，李
嘉诚他们逐渐形成了一种大户特权的潜规则。
李嘉诚在内地囤地遭遇曝光不是一次两次，每次他们总能将责任推得一干二净，可
从来没有政府出面反驳，除了所谓的战略、面子问题，更关键的是，李嘉诚做生意的秘
诀就是安全。啥是安全？就是依附于高层关系嘛，这也是他们不断跟地方政府博弈的重
要筹码。现在官场清理大老虎，谁还敢冒天下之大不韪为大户特权的潜规则开绿灯？现
在中国经济形势严峻，政府要加速城镇化建设，李嘉诚他们的大户特权已经影响到政府
的城镇化战略安全了，岂容李嘉诚他们再拥有大户特权？
(本文作者介绍：著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀，每天
一个资本真相，微信公众号:delinshe) |
d*******3
发帖数: 8598 | |
b*******8
发帖数: 37364 | 5 非常正确
现代社会不好明目张胆搞奴隶制，就发明了房地产和其他制度，把普通老百姓的钱掏空
，这样你只能一辈子当奴隶。你赚的再多也没用，他算计好了把你掏空。 |
u*****a
发帖数: 9489 | 6 “所以地产商恶霸还没有全面控制政府。所以，调控出台了，一而再，再而三，但是这
帮炒房子的喝血鬼不信呀，一帮地产恶人也不信呀。”
这个不敢苟同，我觉得土共政府才是炒房背后的最大操盘手。土共高官这些年通过直接
或间接炒房吸了老百姓多少血，你指望土共调控房市，那是与虎谋皮。所谓调控就是做
个样子骗骗底层老百姓而已。
但抛开你的小将立场，单就“房地产的本质就是人的生存权和发展权”这个论断而言，
还是属实的，要赞
【在 a*******m 的大作中提到】
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: 作者：awaydream
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s********i
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a*******m
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s********i
发帖数: 17328 | |
a*******m
发帖数: 14194 | 10 thanks，
我灌的水多少还是有点营养的，不是纯净水
以前的yoh怎么不来了？ 回国了？
他的讨论和灌水也很有意思，我有点想念他 |
n*********7
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R*******n
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s*******t
发帖数: 638 | 13 写的不错。 赞一个。 不同意给小平的评价。
【在 a*******m 的大作中提到】
: 房地产的本质就是人的生存权和发展权
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: 作者：awaydream
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