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Military版 - 以为混凝土房比木头房好的人真是土!
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美帝为什么不盖钢混的房子,每年龙卷风都出事
木头房子的弹性 整体性 重量 抗震 环保程度比砖混强多了
想当年我上中学的时候一个犹太老头是我们外教
美国人为啥不住水泥房?不是飓风多、每次过境扫平吗?
还能更无耻点不?绝大多数中国人住的房子连美国...
现在爆海沙建楼是个什么意思
江西凤凰男不改善家里的居住条件是个问题
靠,修什么高铁
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话题: 木头话题: 房子话题: 混凝土话题: 砖头话题: 美国
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1 (共1页)
Y******d
发帖数: 1938
1
造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
价格还蛮高。
美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧
c*****t
发帖数: 10738
2
美国房比中国房好主要就是大吧。这边很多中国人自己建房,其实可以考虑建混凝土房。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

C*******f
发帖数: 13152
3
你没房吧。。。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

n****l
发帖数: 1739
4
不自恨,但你很可能在瞎掰。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

s***l
发帖数: 2769
5
木头房保温隔热好成本低也抗震,但怕水怕风怕火怕白蚁。总之有利有弊。
Y******d
发帖数: 1938
6
不考虑抗震,6层及一下砖混足以。美国用混凝土建不知道价格咋样,施工材料成本啥的
木头虽然软,抗震却很好,地震的时候也不容易砸死人。

房。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 美国房比中国房好主要就是大吧。这边很多中国人自己建房,其实可以考虑建混凝土房。
f****i
发帖数: 9419
7
建不起,太贵,而且这边工人对于建house,很少有用混凝土建房子的经验。主要是美
国住房都是两层以下的house,所以,木头便宜而且够用了。

房。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 美国房比中国房好主要就是大吧。这边很多中国人自己建房,其实可以考虑建混凝土房。
Y******d
发帖数: 1938
8
别来虚的,哪句瞎掰。我瞎掰你告诉我一些实在的,

【在 n****l 的大作中提到】
: 不自恨,但你很可能在瞎掰。
c*****t
发帖数: 10738
9
有专门建水泥房的builder。是比木头房贵不少吧。

啥的

【在 Y******d 的大作中提到】
: 不考虑抗震,6层及一下砖混足以。美国用混凝土建不知道价格咋样,施工材料成本啥的
: 木头虽然软,抗震却很好,地震的时候也不容易砸死人。
:
: 房。

s******8
发帖数: 4192
10
真的是没房的穷人啊。自己去看看好区的自建房。有钱的都混凝土搞到二楼。比木板房
造价高3倍。
不过我觉得钢结构房子比混凝土好。办公楼一般是,民房很少。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

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美国人为啥不住水泥房?不是飓风多、每次过境扫平吗?
还能更无耻点不?绝大多数中国人住的房子连美国...
现在爆海沙建楼是个什么意思
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f****i
发帖数: 9419
11
混凝土在美国肯定比木头贵,应该是只有密度很高的建筑才划算。当然肯定得是很高层
的建筑才行。不过确实木头房子在一层两层的房子里面抗震性更好。

啥的

【在 Y******d 的大作中提到】
: 不考虑抗震,6层及一下砖混足以。美国用混凝土建不知道价格咋样,施工材料成本啥的
: 木头虽然软,抗震却很好,地震的时候也不容易砸死人。
:
: 房。

Y******d
发帖数: 1938
12
你说的好区举个例子,加州这边民居没看见用混凝土的

【在 s******8 的大作中提到】
: 真的是没房的穷人啊。自己去看看好区的自建房。有钱的都混凝土搞到二楼。比木板房
: 造价高3倍。
: 不过我觉得钢结构房子比混凝土好。办公楼一般是,民房很少。

f****i
发帖数: 9419
13
贵很多,而且专门建水泥房的builder大部分是商用楼的经验比较多,一两层的有经验
的builder很少,水泥房的经验,中国开发商更有经验。

【在 c*****t 的大作中提到】
: 有专门建水泥房的builder。是比木头房贵不少吧。
:
: 啥的

m*********a
发帖数: 3299
14
还有这么傻的。
搞房地产都知道,build with stone是一个重要的feature
是给房子加分的重要标志
你当别人是傻瓜是吧
d********r
发帖数: 9331
15
每个地方code不一样,在miami房子必须是混泥土的。
在很多地方,混凝土的房子是豪宅的选择,在芝加哥10m以上的房子都是混泥土的,这
以下很多就是木头的,跟房子多高没啥关系。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 别来虚的,哪句瞎掰。我瞎掰你告诉我一些实在的,
f****i
发帖数: 9419
16
砖混就够贵了,一般外墙的砖或者石头的,都是价格很高的房子。
钢结构没研究,但是国内经验是,钢筋和水泥浇灌才能更好吧?不过这个没经验。

【在 s******8 的大作中提到】
: 真的是没房的穷人啊。自己去看看好区的自建房。有钱的都混凝土搞到二楼。比木板房
: 造价高3倍。
: 不过我觉得钢结构房子比混凝土好。办公楼一般是,民房很少。

p****7
发帖数: 641
17
你丫自己才土。应该比同样大小的房子。美国的大楼和国内的做法是一样的!至于独立
屋,钢筋混凝土加砖混的当然要比木头房子好非常多!
木头房子唯一的好处就是便宜!至于保暖隔热和抗震,这些钢筋混凝土房子都可以做的
比木头房子好。
原来的有问题是因为建筑标准问题,根本没有做隔热和保暖。你应该用国内的别墅和这
里的独立屋比。
c*****t
发帖数: 10738
18
concrete is not stone.

【在 m*********a 的大作中提到】
: 还有这么傻的。
: 搞房地产都知道,build with stone是一个重要的feature
: 是给房子加分的重要标志
: 你当别人是傻瓜是吧

Y******d
发帖数: 1938
19
中国大概是6层及以下不用电梯,传说中的板楼。超过6层了一般不会低于18层(塔楼)
,主要是
必须安装电梯。电梯消防相关机电设备很贵,摊销成本

【在 f****i 的大作中提到】
: 混凝土在美国肯定比木头贵,应该是只有密度很高的建筑才划算。当然肯定得是很高层
: 的建筑才行。不过确实木头房子在一层两层的房子里面抗震性更好。
:
: 啥的

s*********e
发帖数: 5245
20
民房,混凝土贵,而且不容易维护和改建。几十年后,混凝土民房就开始掉渣。
最好是石头/砖和木头混的。

【在 f****i 的大作中提到】
: 混凝土在美国肯定比木头贵,应该是只有密度很高的建筑才划算。当然肯定得是很高层
: 的建筑才行。不过确实木头房子在一层两层的房子里面抗震性更好。
:
: 啥的

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靠,修什么高铁
大火烧过的房子还能住吗?
江苏常熟致22死纵火嫌犯藏楼顶水箱 抓捕画面曝光
美国的木头房子给人的感觉太cheap
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f****i
发帖数: 9419
21
其实挺有意思的,中国古代特别偏爱木头房子,认为石头房子是下等人住的。凡是有身
份的,都要弄好木头做
房子。现在正好反过来,不过一两层民房,木头房子确实抗震性更好,并且成本便宜。
不过一般有钱人,建的跟古堡一样的房子,都是石头的,钢筋混凝土的,貌似也在美国
都是高层商业用途房子。
【 在 suanxiangge (蒜香哥) 的大作中提到: 】
m****5
发帖数: 1131
22
我们这里的房子最底下一层都是用水泥和砖头的。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

f****i
发帖数: 9419
23
国内不是有公摊么?应该不用专门摊销成本吧?不过确实不用电梯的实际使用率比有电
梯的高层高。我听说有一些电梯公寓公摊达到了令人发指的30%多,接近40%,也就是你
买100平米房子,能用的只有60多平。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 中国大概是6层及以下不用电梯,传说中的板楼。超过6层了一般不会低于18层(塔楼)
: ,主要是
: 必须安装电梯。电梯消防相关机电设备很贵,摊销成本

Y******d
发帖数: 1938
24
为什么美国混凝土的会那么贵,人工是一方面。这边混凝土建房的我没见过我见过。建
桥我看用的是劲性混凝土,就是工字梁槽钢啥的充当钢筋,能不结实吗,所以造价上去
了。相当于标准提高了一个层次。

【在 d********r 的大作中提到】
: 每个地方code不一样,在miami房子必须是混泥土的。
: 在很多地方,混凝土的房子是豪宅的选择,在芝加哥10m以上的房子都是混泥土的,这
: 以下很多就是木头的,跟房子多高没啥关系。

n********d
发帖数: 7676
25
那是slab吧。

【在 m****5 的大作中提到】
: 我们这里的房子最底下一层都是用水泥和砖头的。
Y******d
发帖数: 1938
26
公摊也是各家各户摊。最近的标准公摊最多可以到33%,一般20多。

【在 f****i 的大作中提到】
: 国内不是有公摊么?应该不用专门摊销成本吧?不过确实不用电梯的实际使用率比有电
: 梯的高层高。我听说有一些电梯公寓公摊达到了令人发指的30%多,接近40%,也就是你
: 买100平米房子,能用的只有60多平。

n**d
发帖数: 9764
27
穷人想的是用的久, 富人想的是用的新.

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

f****i
发帖数: 9419
28
我家丈人新买的房子,公摊好像超过33%了,20%多的都是没有电梯的楼房,都说只要高
层有电梯的公寓,都是公摊肯定比五六层的矮楼房高。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 公摊也是各家各户摊。最近的标准公摊最多可以到33%,一般20多。
Y******d
发帖数: 1938
29
是吧,实际执行肯定不会尽如人意。33%我记不清是北京的发文还是全国的了。很多面
积还少好多,在北京。维权的人一闹闹一年多解决不了

【在 f****i 的大作中提到】
: 我家丈人新买的房子,公摊好像超过33%了,20%多的都是没有电梯的楼房,都说只要高
: 层有电梯的公寓,都是公摊肯定比五六层的矮楼房高。

d*********2
发帖数: 48111
30
其实这也是以讹传讹。
木头房子并不是抗震好, 而是倒了以后形成更多的生存空间, 死亡率低一些。
好一点的混凝土的房子抗震性更好, 抗的地震级数更高。
美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
民自费花10几万把外墙换成砖的, 虽然主架还是木头的。 但是保暖,防虫, 防
火都会好很多。
还有日本那次海啸, 木头房子一冲就跨了, 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
纽约现在不少4-6层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
能搭4层。
还有很多townhouse外墙是砖的, 就是不知道里面是木头架子还是钢混。

【在 f****i 的大作中提到】
: 其实挺有意思的,中国古代特别偏爱木头房子,认为石头房子是下等人住的。凡是有身
: 份的,都要弄好木头做
: 房子。现在正好反过来,不过一两层民房,木头房子确实抗震性更好,并且成本便宜。
: 不过一般有钱人,建的跟古堡一样的房子,都是石头的,钢筋混凝土的,貌似也在美国
: 都是高层商业用途房子。
: 【 在 suanxiangge (蒜香哥) 的大作中提到: 】

相关主题
美国的房子凭啥和中国的比?
白蚁在中国是个大问题吗?好像不是啊
美国这种木头房子会不会从外面开枪能穿到室内?
木头房子成本并不低
进入Military版参与讨论
Y******d
发帖数: 1938
31
你知道材料刚性柔性的事情吗

【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实这也是以讹传讹。
: 木头房子并不是抗震好, 而是倒了以后形成更多的生存空间, 死亡率低一些。
: 好一点的混凝土的房子抗震性更好, 抗的地震级数更高。
: 美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
: 民自费花10几万把外墙换成砖的, 虽然主架还是木头的。 但是保暖,防虫, 防
: 火都会好很多。
: 还有日本那次海啸, 木头房子一冲就跨了, 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
: 纽约现在不少4-6层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
: 能搭4层。
: 还有很多townhouse外墙是砖的, 就是不知道里面是木头架子还是钢混。

g***t
发帖数: 7544
32
艹,你看到的那些外墙是砖或石头的房子绝大多数仍然是木结构。只不过外装饰层贴了
层砖石而已。

【在 f****i 的大作中提到】
: 砖混就够贵了,一般外墙的砖或者石头的,都是价格很高的房子。
: 钢结构没研究,但是国内经验是,钢筋和水泥浇灌才能更好吧?不过这个没经验。

f****i
发帖数: 9419
33
所以,国内这个建筑面积的规定是真是人才,很多时候,一说一百多平房子,我觉得不
小了呀,一进去就感觉局促。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 是吧,实际执行肯定不会尽如人意。33%我记不清是北京的发文还是全国的了。很多面
: 积还少好多,在北京。维权的人一闹闹一年多解决不了

d*********2
发帖数: 48111
34
恩, 是这样的, 主架, 承重柱都是木头的。
国内的房子我不懂, 据说外墙承重。
美国这, 我看到的3层以下的SFH, 都是木柱承重, 外墙就是个装饰。
包括4000 sqft, 要价3M的房子都这个德性。
好一点的foundation是mason的, 但是承重还是几根大木头。

【在 g***t 的大作中提到】
: 艹,你看到的那些外墙是砖或石头的房子绝大多数仍然是木结构。只不过外装饰层贴了
: 层砖石而已。

f****i
发帖数: 9419
35
那可能真是以讹传讹,当初说防震,好像他们说木头有弹性,所以,地震不容易垮。不
过估计说的是震级比较小的地震,我们这儿房子反正看起来高档的房子都是石头的墙面
,然后下一档是砖。
估计成本原因是最大问题。

【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实这也是以讹传讹。
: 木头房子并不是抗震好, 而是倒了以后形成更多的生存空间, 死亡率低一些。
: 好一点的混凝土的房子抗震性更好, 抗的地震级数更高。
: 美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
: 民自费花10几万把外墙换成砖的, 虽然主架还是木头的。 但是保暖,防虫, 防
: 火都会好很多。
: 还有日本那次海啸, 木头房子一冲就跨了, 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
: 纽约现在不少4-6层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
: 能搭4层。
: 还有很多townhouse外墙是砖的, 就是不知道里面是木头架子还是钢混。

Y******d
发帖数: 1938
36
面积刨去公摊的,还包括墙占面积,你当然感觉局促,大多数面积都会弄点文章,因为
维权成本高

【在 f****i 的大作中提到】
: 所以,国内这个建筑面积的规定是真是人才,很多时候,一说一百多平房子,我觉得不
: 小了呀,一进去就感觉局促。

d*********2
发帖数: 48111
37
砖房确实住起来好很多。 我砖房和材房都有。
舒适程度和维护开支上, 砖房都划算的多。
一般同面积砖房也就比材房贵15-20%左右, 性价比绝对更高的。
所以中国人和东欧人只看砖房不是傻, 还是因为不缺钱。

【在 f****i 的大作中提到】
: 砖混就够贵了,一般外墙的砖或者石头的,都是价格很高的房子。
: 钢结构没研究,但是国内经验是,钢筋和水泥浇灌才能更好吧?不过这个没经验。

m*******e
发帖数: 334
38
可以折中一下用insulating concrete form block。
f****i
发帖数: 9419
39
所谓砖混结构就是外面墙面是砖,里面骨架是木头结构吧?

【在 g***t 的大作中提到】
: 艹,你看到的那些外墙是砖或石头的房子绝大多数仍然是木结构。只不过外装饰层贴了
: 层砖石而已。

d*********2
发帖数: 48111
40
你看美国的学校医院是用钢混结构还是木头结构, 就知道哪个更抗震了。
美国的公共建筑的质量是非常高的。 这点毋庸置疑。
房子是私人财产, 达标以后的可靠性就是个人自己选择了。
SFH, 石头地基和砖墙都是虚头, 主架还是木头的。 在家里鼓捣一次装修就知道了。
我家那几个承重的大木头。 俺爹过来的时候说搬回国内还能卖个好价钱呢。

【在 f****i 的大作中提到】
: 那可能真是以讹传讹,当初说防震,好像他们说木头有弹性,所以,地震不容易垮。不
: 过估计说的是震级比较小的地震,我们这儿房子反正看起来高档的房子都是石头的墙面
: ,然后下一档是砖。
: 估计成本原因是最大问题。

相关主题
还有老将说木头房子好吗
请教一个数学和统计问题
硅谷这个房比北京有过之而无不及啊
魔方的各种折腾,似乎都是在折腾最后一层
进入Military版参与讨论
f****i
发帖数: 9419
41
德州除了老房子,都好像是外面贴砖的墙面,高档一些的贴石头。
不过好像墙面贴了应该也有用,起码好像保暖方面应该效果好一些。

【在 d*********2 的大作中提到】
: 砖房确实住起来好很多。 我砖房和材房都有。
: 舒适程度和维护开支上, 砖房都划算的多。
: 一般同面积砖房也就比材房贵15-20%左右, 性价比绝对更高的。
: 所以中国人和东欧人只看砖房不是傻, 还是因为不缺钱。

d*********2
发帖数: 48111
42
应该不是, 混指混凝土。
我见过他们老房子更新, 直接把墙扒掉, 然后垒新砖上去。 呵呵。 国内恐怕没
有这种架势的维护更新。

【在 f****i 的大作中提到】
: 所谓砖混结构就是外面墙面是砖,里面骨架是木头结构吧?
f****i
发帖数: 9419
43
那是我理解错了,那么确实还是木头房子,我看到的基本上都是木头做骨架,外面贴墙
面。

【在 d*********2 的大作中提到】
: 应该不是, 混指混凝土。
: 我见过他们老房子更新, 直接把墙扒掉, 然后垒新砖上去。 呵呵。 国内恐怕没
: 有这种架势的维护更新。

Y******d
发帖数: 1938
44
那是砖木,砖混是墙用砖 楼板角柱墙梁边梁用钢筋混凝土加强

【在 f****i 的大作中提到】
: 所谓砖混结构就是外面墙面是砖,里面骨架是木头结构吧?
d*********2
发帖数: 48111
45
我们这都是老房子。 新房子slab什么的建筑方式不一样了, 好像外墙抹水泥, 中
间有隔热夹层之类的。 我没见过, 不懂。
marble, mason什么的主要起装饰用, 我是没发现mason的地基有什么更好的地方,
地势低的照样潮, 照样要铺防水水泥。
倒是楼顶, 窗台的大理石壁雕还是很有卖点的。
现在新房找个艺术家刻点这些东西, 能再charge出来你一个房子的价钱来。

【在 f****i 的大作中提到】
: 德州除了老房子,都好像是外面贴砖的墙面,高档一些的贴石头。
: 不过好像墙面贴了应该也有用,起码好像保暖方面应该效果好一些。

s*********e
发帖数: 5245
46
一块砖$2-4,垒砖的人工费大概$2/砖。你建一个房子需要多少砖,自己算吧。
成本至少是木头房的2-3倍,而且技术好的垒砖工很难找。
美国房子都是挖个地基,下面浇筑混凝土以稳定房子,地下室四周是便宜的混凝土块,
地面以上是木架结构,之间加木渣板,外面贴防水片,又快又便宜,用起来也舒服。但
一脚可以踹个窟窿。
如果是全实木的结构,成本也很高。

【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实这也是以讹传讹。
: 木头房子并不是抗震好, 而是倒了以后形成更多的生存空间, 死亡率低一些。
: 好一点的混凝土的房子抗震性更好, 抗的地震级数更高。
: 美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
: 民自费花10几万把外墙换成砖的, 虽然主架还是木头的。 但是保暖,防虫, 防
: 火都会好很多。
: 还有日本那次海啸, 木头房子一冲就跨了, 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
: 纽约现在不少4-6层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
: 能搭4层。
: 还有很多townhouse外墙是砖的, 就是不知道里面是木头架子还是钢混。

Y******d
发帖数: 1938
47
这个有点道理。成本可能是主要问题,但并不是说用了混凝土就结实,看是对应的什么
抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好,还要看自重。木头是柔性材料,
地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害,所以效果还不错。
你看历次加州地震没死几个人吧

了。

【在 d*********2 的大作中提到】
: 你看美国的学校医院是用钢混结构还是木头结构, 就知道哪个更抗震了。
: 美国的公共建筑的质量是非常高的。 这点毋庸置疑。
: 房子是私人财产, 达标以后的可靠性就是个人自己选择了。
: SFH, 石头地基和砖墙都是虚头, 主架还是木头的。 在家里鼓捣一次装修就知道了。
: 我家那几个承重的大木头。 俺爹过来的时候说搬回国内还能卖个好价钱呢。

d*********2
发帖数: 48111
48
木头房子就是为了省钱。
你看不缺钱的政府盖学校之类的, 也就是2-3层, 全钢骨架都上了。

【在 s*********e 的大作中提到】
: 一块砖$2-4,垒砖的人工费大概$2/砖。你建一个房子需要多少砖,自己算吧。
: 成本至少是木头房的2-3倍,而且技术好的垒砖工很难找。
: 美国房子都是挖个地基,下面浇筑混凝土以稳定房子,地下室四周是便宜的混凝土块,
: 地面以上是木架结构,之间加木渣板,外面贴防水片,又快又便宜,用起来也舒服。但
: 一脚可以踹个窟窿。
: 如果是全实木的结构,成本也很高。

d********r
发帖数: 9331
49
这个没有因果关系,实际上如果加州房子都市混泥土的死的会更少。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 这个有点道理。成本可能是主要问题,但并不是说用了混凝土就结实,看是对应的什么
: 抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
: 高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
: 还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好,还要看自重。木头是柔性材料,
: 地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害,所以效果还不错。
: 你看历次加州地震没死几个人吧
:
: 了。

d*********2
发帖数: 48111
50
倒的多少和死人多少不是正相关。
日本木头房子, 是指望倒了以后砸死的人少, 可不是指望它不倒。
加州上次6级就倒了好些房子吧。 大部分钢混都能抗到7-8级。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 这个有点道理。成本可能是主要问题,但并不是说用了混凝土就结实,看是对应的什么
: 抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
: 高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
: 还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好,还要看自重。木头是柔性材料,
: 地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害,所以效果还不错。
: 你看历次加州地震没死几个人吧
:
: 了。

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美帝为什么不盖钢混的房子,每年龙卷风都出事
木头房子的弹性 整体性 重量 抗震 环保程度比砖混强多了
想当年我上中学的时候一个犹太老头是我们外教
美国人为啥不住水泥房?不是飓风多、每次过境扫平吗?
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Y******d
发帖数: 1938
51
家里盖成全部钢结构,在哪个国家都不可能普遍去做。民用的一般就选木结构 砖混和
混凝土。矮的用混凝土实际上也划不来,因为你得考虑地基也要配套吧打桩啥的。
钢结构你看中国的商用的用的多吗,钢结构也不耐火

【在 d*********2 的大作中提到】
: 木头房子就是为了省钱。
: 你看不缺钱的政府盖学校之类的, 也就是2-3层, 全钢骨架都上了。

s*******l
发帖数: 8210
52
你确定木头房子比水泥砖头房子便宜?

【在 f****i 的大作中提到】
: 建不起,太贵,而且这边工人对于建house,很少有用混凝土建房子的经验。主要是美
: 国住房都是两层以下的house,所以,木头便宜而且够用了。
:
: 房。

Y******d
发帖数: 1938
53
不倒是一个标准问题,中国标准的说法是小震不坏中震可修大震不倒。混凝土和砖混的
倒了
是很危险的,不死也得重伤残疾

【在 d*********2 的大作中提到】
: 倒的多少和死人多少不是正相关。
: 日本木头房子, 是指望倒了以后砸死的人少, 可不是指望它不倒。
: 加州上次6级就倒了好些房子吧。 大部分钢混都能抗到7-8级。

a****l
发帖数: 8211
54
那谁能解释一下为什么美国政府的房子都是混凝土或者石头造的?

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

s*******l
发帖数: 8210
55
16x6x6空心砖88c,homedepot多的是,如果买的多还有优惠,并可免费送货上门。如果
盖房子用砖头,成本绝对不会比木头+plywood+波水泥板+前面水泥/或者切转的成本便
宜。
只是美国很多地方不容许用砖头垒墙而已。就是你用砖头垒个围墙,6尺就要permit,
city 就要做一步看一次,看你的钢筋水泥,foundation,啥的用的够不够,合不合规
矩。做的人还要三审linense.

【在 s*********e 的大作中提到】
: 一块砖$2-4,垒砖的人工费大概$2/砖。你建一个房子需要多少砖,自己算吧。
: 成本至少是木头房的2-3倍,而且技术好的垒砖工很难找。
: 美国房子都是挖个地基,下面浇筑混凝土以稳定房子,地下室四周是便宜的混凝土块,
: 地面以上是木架结构,之间加木渣板,外面贴防水片,又快又便宜,用起来也舒服。但
: 一脚可以踹个窟窿。
: 如果是全实木的结构,成本也很高。

l********n
发帖数: 1038
56
前面不是说了吗,你要建成美国政府或者中国国家大剧院那样是结实,有个成本问题。
也不是是混凝土或者砖混就结实,汶川地震没有木房子对吧。核心的问题是成本和抗震
的考虑

【在 a****l 的大作中提到】
: 那谁能解释一下为什么美国政府的房子都是混凝土或者石头造的?
n********d
发帖数: 7676
57
嗯。你是专业人士。

【在 s*******l 的大作中提到】
: 16x6x6空心砖88c,homedepot多的是,如果买的多还有优惠,并可免费送货上门。如果
: 盖房子用砖头,成本绝对不会比木头+plywood+波水泥板+前面水泥/或者切转的成本便
: 宜。
: 只是美国很多地方不容许用砖头垒墙而已。就是你用砖头垒个围墙,6尺就要permit,
: city 就要做一步看一次,看你的钢筋水泥,foundation,啥的用的够不够,合不合规
: 矩。做的人还要三审linense.

d*********2
发帖数: 48111
58
哎, 预制板楼不能算砖混, 还不如木头房子呢。

【在 l********n 的大作中提到】
: 前面不是说了吗,你要建成美国政府或者中国国家大剧院那样是结实,有个成本问题。
: 也不是是混凝土或者砖混就结实,汶川地震没有木房子对吧。核心的问题是成本和抗震
: 的考虑

n****l
发帖数: 1739
59
这个就不用再争了,资本家不傻,不会用贵的。关键是builder的eco system已经建好
了,
木头房肯定便宜。在建筑符合标准的情况下,四层的大公寓都是木头主结构。

【在 s*******l 的大作中提到】
: 16x6x6空心砖88c,homedepot多的是,如果买的多还有优惠,并可免费送货上门。如果
: 盖房子用砖头,成本绝对不会比木头+plywood+波水泥板+前面水泥/或者切转的成本便
: 宜。
: 只是美国很多地方不容许用砖头垒墙而已。就是你用砖头垒个围墙,6尺就要permit,
: city 就要做一步看一次,看你的钢筋水泥,foundation,啥的用的够不够,合不合规
: 矩。做的人还要三审linense.

d*********2
发帖数: 48111
60
美国木头便宜多了, 普通椽子$4-5一根, 大木板子~$10.
在室外搭个dock, 纯木头的$500预算就可以搞定。
非木头, 我还真不知道该怎么搭。

【在 n****l 的大作中提到】
: 这个就不用再争了,资本家不傻,不会用贵的。关键是builder的eco system已经建好
: 了,
: 木头房肯定便宜。在建筑符合标准的情况下,四层的大公寓都是木头主结构。

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d*********2
发帖数: 48111
61
四层好像是因为常见的大柱子就那么高。
如果木头还能再长点, 5,6层也还会用木头的。

【在 n****l 的大作中提到】
: 这个就不用再争了,资本家不傻,不会用贵的。关键是builder的eco system已经建好
: 了,
: 木头房肯定便宜。在建筑符合标准的情况下,四层的大公寓都是木头主结构。

p*****b
发帖数: 291
62
学校,医院都是大跨结构,当然木头作为承力构建就不合适了.

【在 d*********2 的大作中提到】
: 木头房子就是为了省钱。
: 你看不缺钱的政府盖学校之类的, 也就是2-3层, 全钢骨架都上了。

u*********r
发帖数: 7835
63
木头房用不了几十年就要多次维护了吧。

【在 s*********e 的大作中提到】
: 民房,混凝土贵,而且不容易维护和改建。几十年后,混凝土民房就开始掉渣。
: 最好是石头/砖和木头混的。

y****g
发帖数: 36950
64
哈哈,去看看有钱人找设计师设计的2-3层的现代住宅吧,都是混凝土加大面积玻璃墙
,穷人才住木头房子。
s****7
发帖数: 2507
65

记得看过介绍木头房子是美国上世纪某年代搞的技术革新,就是简易房,组件拼接很容
易建的。
是简易房。房子外面加上一层砖做装饰假装是砖房还很贵了。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

J***i
发帖数: 541
66
你似懂非懂,只知其一,不知其二。。。
混凝土不如木头房结实?那以后军队就用木头修碉堡好了,哈哈。。。
北京嘛,就用木头盖高楼好了。。。抗震等级高,是吧?
低层木结构房屋的延展性还行,抗震性还行,这个不假,可是同样高度的现浇钢筋混凝
土结构的延展性更好,抗震性更好你就不懂了吧。一个飓风过去,或者一个大地震来了
,一个洪水来了,木头房子,砖头房子,全倒了,只有混凝土的房子纹丝不动,你说能
不结实么?混凝土结构无需维护,防震,防风,防火,防水,防虫,使用寿命一百年以
上,几百年没问题。就是稍微贵一些。
有人要盖混凝土豪宅的么?找我咨询。我有美国执照,专门从事混凝土结构设计和施工
。我提供技术支持,施工图服务。造价会比木结构高些,但只是高15%到20%。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 这个有点道理。成本可能是主要问题,但并不是说用了混凝土就结实,看是对应的什么
: 抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
: 高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
: 还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好,还要看自重。木头是柔性材料,
: 地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害,所以效果还不错。
: 你看历次加州地震没死几个人吧
:
: 了。

Y******d
发帖数: 1938
67
我没说过,混凝土强度不如木头,看第一楼的第一段. 你那么牛,给我们讲讲成本怎么
回事

【在 J***i 的大作中提到】
: 你似懂非懂,只知其一,不知其二。。。
: 混凝土不如木头房结实?那以后军队就用木头修碉堡好了,哈哈。。。
: 北京嘛,就用木头盖高楼好了。。。抗震等级高,是吧?
: 低层木结构房屋的延展性还行,抗震性还行,这个不假,可是同样高度的现浇钢筋混凝
: 土结构的延展性更好,抗震性更好你就不懂了吧。一个飓风过去,或者一个大地震来了
: ,一个洪水来了,木头房子,砖头房子,全倒了,只有混凝土的房子纹丝不动,你说能
: 不结实么?混凝土结构无需维护,防震,防风,防火,防水,防虫,使用寿命一百年以
: 上,几百年没问题。就是稍微贵一些。
: 有人要盖混凝土豪宅的么?找我咨询。我有美国执照,专门从事混凝土结构设计和施工
: 。我提供技术支持,施工图服务。造价会比木结构高些,但只是高15%到20%。

Y******d
发帖数: 1938
68
我只是说的简略而己,

【在 J***i 的大作中提到】
: 你似懂非懂,只知其一,不知其二。。。
: 混凝土不如木头房结实?那以后军队就用木头修碉堡好了,哈哈。。。
: 北京嘛,就用木头盖高楼好了。。。抗震等级高,是吧?
: 低层木结构房屋的延展性还行,抗震性还行,这个不假,可是同样高度的现浇钢筋混凝
: 土结构的延展性更好,抗震性更好你就不懂了吧。一个飓风过去,或者一个大地震来了
: ,一个洪水来了,木头房子,砖头房子,全倒了,只有混凝土的房子纹丝不动,你说能
: 不结实么?混凝土结构无需维护,防震,防风,防火,防水,防虫,使用寿命一百年以
: 上,几百年没问题。就是稍微贵一些。
: 有人要盖混凝土豪宅的么?找我咨询。我有美国执照,专门从事混凝土结构设计和施工
: 。我提供技术支持,施工图服务。造价会比木结构高些,但只是高15%到20%。

s*******l
发帖数: 8210
69
别瞎扯了。美国的房子木头,基本上再长都不能让你支撑超过两层,木头结构的房子,
就是你木头有三层房那么高,你不可以支撑到第三层,第一二层和第三层的木头柱子是
分开的。
美国的building code,很多地方超过三层,也就是从第四层起,框架就不让你用木头
,而得用钢柱子。任何building,墙体不可以用转头超过第一层,除非是1900年以前盖
的。
用砖头一是不安全,倒了会把人塌死,二是房子质量比较差,防水,放冻,防潮湿都不
如木头的房子。美国的木头房子不是单层木板,而是全部墙体算下来要超过6公分厚的
multi-layers,从外到里依次是: 1)Stucco,或者vinyl siding;2)薄水泥板/
cement
board,3)防水层/water protection layer;4)plywood/木板;5)insulation/防热
层;6)drywall/石膏板。 这些木头架子搞起来的房子,比那个用砖头垒的房子成本搞
多了。
而且木结构的房子很好修,象汽车换零件一样,可以随时换,会搞的话,1900年的房子
都可以折腾得象新的一样。砖结构的房子,20,30年风吹雨打就象猪窝一样了,而且压
根就没有办法修,住在里面差不多就象住在山洞里一样,没有想到一堆人还给真的不懂
装懂全成了海外周小平了。太让人感叹了!
不懂就不要瞎胡扯了。

【在 d*********2 的大作中提到】
: 四层好像是因为常见的大柱子就那么高。
: 如果木头还能再长点, 5,6层也还会用木头的。

g*****g
发帖数: 34805
70
我们家老木头房子有三百年了,经历过7点几级地震没事。

【在 f****i 的大作中提到】
: 那可能真是以讹传讹,当初说防震,好像他们说木头有弹性,所以,地震不容易垮。不
: 过估计说的是震级比较小的地震,我们这儿房子反正看起来高档的房子都是石头的墙面
: ,然后下一档是砖。
: 估计成本原因是最大问题。

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z*****l
发帖数: 3472
71
只知道石头的钢混的比木头的贵太多。美国人看来是真傻,只卖贵的,不买对的
J***i
发帖数: 541
72
前面还说得像回事,后面就不对了,美国的砖房肯定比塑料皮(vinyl siding)要好了,
我家的砖房,20年了,跟新的一样。其实这里的砖房是砖木结构,外边是一层砖,里面
还是木结构的。砖的外墙不需要什么维护,塑料皮的就需要维护了。美国六七十年代的
老房很多是砖的,至少现在看,砖结构都没什么损坏。
前面有人问成本问题,我就这里一并回答了。我能理解,这里大部分人不是土木工程出
身,对建筑材料和工程造价不了解,我就说几句,让大家有个概念。大家都在美国安身
立业,买房置地是必不可少的一步,懂一些建筑知识没有坏处。很多同胞买了四处漏风
的破宅,冬天冷死,夏天热死,各种维修维护一抹黑,我真是痛心疾首啊。
书归正传,房屋成本有两个概念,一个是总成本,包括地价,结构造价和内外装修及水
暖电设备。第二个就是仅仅是结构造价。我就说说这个结构造价是什么,就是建材加人
工喽。这个造价全美平均来说,如果是木结构的塑料皮房子,那结构造价仅占总价的20
%到30%左右。成本来说,塑料皮外墙大概3到4美元一平方英尺,砖头就要9到10美元了
,混凝土和砖头差不多,我可以做到8到9美元一平方尺。看起来,似乎是木头的2倍了
,但是这仅仅是外墙,楼板,屋面都一样的,结构造价会贵50%。总造价也就贵了10%。

【在 s*******l 的大作中提到】
: 别瞎扯了。美国的房子木头,基本上再长都不能让你支撑超过两层,木头结构的房子,
: 就是你木头有三层房那么高,你不可以支撑到第三层,第一二层和第三层的木头柱子是
: 分开的。
: 美国的building code,很多地方超过三层,也就是从第四层起,框架就不让你用木头
: ,而得用钢柱子。任何building,墙体不可以用转头超过第一层,除非是1900年以前盖
: 的。
: 用砖头一是不安全,倒了会把人塌死,二是房子质量比较差,防水,放冻,防潮湿都不
: 如木头的房子。美国的木头房子不是单层木板,而是全部墙体算下来要超过6公分厚的
: multi-layers,从外到里依次是: 1)Stucco,或者vinyl siding;2)薄水泥板/
: cement

d*********2
发帖数: 48111
73
美国还有洗砖的服务。
我们这区普遍1920年前的房子, 黄砖或者青红砖, 外观上看过去比60年代的暗红老砖
房好看多了。
哦, 还有harvard, columbia, stanford的校园里的那些victorian的红砖房, 都百多
年的历史了吧。

【在 J***i 的大作中提到】
: 前面还说得像回事,后面就不对了,美国的砖房肯定比塑料皮(vinyl siding)要好了,
: 我家的砖房,20年了,跟新的一样。其实这里的砖房是砖木结构,外边是一层砖,里面
: 还是木结构的。砖的外墙不需要什么维护,塑料皮的就需要维护了。美国六七十年代的
: 老房很多是砖的,至少现在看,砖结构都没什么损坏。
: 前面有人问成本问题,我就这里一并回答了。我能理解,这里大部分人不是土木工程出
: 身,对建筑材料和工程造价不了解,我就说几句,让大家有个概念。大家都在美国安身
: 立业,买房置地是必不可少的一步,懂一些建筑知识没有坏处。很多同胞买了四处漏风
: 的破宅,冬天冷死,夏天热死,各种维修维护一抹黑,我真是痛心疾首啊。
: 书归正传,房屋成本有两个概念,一个是总成本,包括地价,结构造价和内外装修及水
: 暖电设备。第二个就是仅仅是结构造价。我就说说这个结构造价是什么,就是建材加人

d*********2
发帖数: 48111
74
vinyl siding的房子, 我们这叫材房, 每年冬天光insulators就买好几百刀的, 封
窗口封车库。 然后取暖的gas 3000-4000。 同等面积的砖房, 基本不用再加隔热封条
。 gas 1500-2000左右就够了。
当然我们这都是老房子, 外墙隔热做的不好。 砖房和材房的区别非常大。
很多做换外墙生意的建筑公司, 换个砖墙大概10来万。

【在 J***i 的大作中提到】
: 前面还说得像回事,后面就不对了,美国的砖房肯定比塑料皮(vinyl siding)要好了,
: 我家的砖房,20年了,跟新的一样。其实这里的砖房是砖木结构,外边是一层砖,里面
: 还是木结构的。砖的外墙不需要什么维护,塑料皮的就需要维护了。美国六七十年代的
: 老房很多是砖的,至少现在看,砖结构都没什么损坏。
: 前面有人问成本问题,我就这里一并回答了。我能理解,这里大部分人不是土木工程出
: 身,对建筑材料和工程造价不了解,我就说几句,让大家有个概念。大家都在美国安身
: 立业,买房置地是必不可少的一步,懂一些建筑知识没有坏处。很多同胞买了四处漏风
: 的破宅,冬天冷死,夏天热死,各种维修维护一抹黑,我真是痛心疾首啊。
: 书归正传,房屋成本有两个概念,一个是总成本,包括地价,结构造价和内外装修及水
: 暖电设备。第二个就是仅仅是结构造价。我就说说这个结构造价是什么,就是建材加人

c*****u
发帖数: 439
75
见过二的,没见过这么二的。
不读书没关系,发帖之前也好歹google一下啊。

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

i********r
发帖数: 12113
76
可以考虑把白宫改建木板房

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

L******9
发帖数: 866
77
终于看到一个行家了

【在 s*******l 的大作中提到】
: 别瞎扯了。美国的房子木头,基本上再长都不能让你支撑超过两层,木头结构的房子,
: 就是你木头有三层房那么高,你不可以支撑到第三层,第一二层和第三层的木头柱子是
: 分开的。
: 美国的building code,很多地方超过三层,也就是从第四层起,框架就不让你用木头
: ,而得用钢柱子。任何building,墙体不可以用转头超过第一层,除非是1900年以前盖
: 的。
: 用砖头一是不安全,倒了会把人塌死,二是房子质量比较差,防水,放冻,防潮湿都不
: 如木头的房子。美国的木头房子不是单层木板,而是全部墙体算下来要超过6公分厚的
: multi-layers,从外到里依次是: 1)Stucco,或者vinyl siding;2)薄水泥板/
: cement

u**o
发帖数: 174
78
现在国内木结构别墅建造很流行。很多土豪宁愿选木的。显得高端洋气。知道有些承接
公司业务都忙不过来。
x*********0
发帖数: 651
79
请教个问题:3000平方英尺的房子,2层,如果再加地下室,那就是3层,木结构,
Vinyl Siding。
这么一个房子,如果不算人工费的话,成本大约是多少?
s**********n
发帖数: 729
80
那为啥比尔盖茨等有钱人都盖混泥土或者是砖房呢?我们这里豪宅也是石头砖房居多。
买房子的时候,如果是纯砖房盖的,要比木头房子价格多好多,即使年代更久一些。
我们刚买了房子,也是普通的木头房子,实话说我真的不是很满意。不过我理解这边砖
房或者混泥土房子造价太高,导致房产税高,所以普通百姓一般都住木头房了。
为了这个事非要阿Q精神说混泥土房没有木头房好,就有点太自欺欺人了。
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美国的房子凭啥和中国的比?
白蚁在中国是个大问题吗?好像不是啊
美国这种木头房子会不会从外面开枪能穿到室内?
木头房子成本并不低
进入Military版参与讨论
j*****p
发帖数: 24000
81
木头房子要上等红木建造的才是最豪华的
李泽楷的亿元豪宅就是北美红木造的
普通美国杉木啊,松木啊造的房子就不一定比混凝土的舒服了
d*********2
发帖数: 48111
82
redwood就是一种fir啊

【在 j*****p 的大作中提到】
: 木头房子要上等红木建造的才是最豪华的
: 李泽楷的亿元豪宅就是北美红木造的
: 普通美国杉木啊,松木啊造的房子就不一定比混凝土的舒服了

j*****p
发帖数: 24000
83
哦,那就是红木是好木材,普通木材就不行了

【在 d*********2 的大作中提到】
: redwood就是一种fir啊
B********4
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84

不是。
砖混结构就是由承重砖墙加上钢筋混凝土做的梁柱结合而成的房屋。
砖混结构和框架结构外表类似,区别是框架结构房屋的砖墙不承重,全部力由钢筋混凝
土做的梁柱传递到地基。

【在 f****i 的大作中提到】
: 所谓砖混结构就是外面墙面是砖,里面骨架是木头结构吧?
s*******l
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85
看在哪里了。不算地,如果一个step by step 弄,foundation 弄好大体是3万,
frame 弄好大体是6万,insulation 需要1万,Vinyl Siding 2万, roof 0.5-1万,
dry wall 需要 1万, kitchen/bathroom 需要3万,applianc 1万。
合计:18万的样子。如果你会搞,15就有了。 如果你本事很大,自己申请个frame +
foundation 的licenses, 就可以省4-5万,自己搞下来的成本会在10-12之间。
如果听版上这帮傻逼周小平说的用砖头垒墙的话,那就更省了,16x6x6的空心砖一个
87c, 压根要不了几个钱。但美国几乎没有城市的building code 容许你用砖头垒墙盖
房,因为那是盖猪窝都不容许的construction!
另外,一堆傻逼没有买过房子,看街上很多房子都是砖头的,其实那基本都是木头的,
只是外面贴了一层砖头而已。

【在 x*********0 的大作中提到】
: 请教个问题:3000平方英尺的房子,2层,如果再加地下室,那就是3层,木结构,
: Vinyl Siding。
: 这么一个房子,如果不算人工费的话,成本大约是多少?

s**********n
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86
你觉得学校和医院的房子里面也是木头的?
就算我这个外行也知道,砖房肯定不是指的空心砖了,你还不懂的话,可以google一下
国内农村自建房的建造过程。国内水泥钢筋还有人工成本真的比这边低好多。
不比较结实与否,抗冷抗热啥的,光从一个外观角度来说吧,木头房子特别显旧,住上
个十几二十年,木头就变色了,外面的铝皮看着也脏兮兮的,尤其是那种白色的外墙。
然后大家就得不停翻修,不停刷漆,就跟老太太刷粉差不多。治标不治本,整个看着就
显得cheap。
而砖房或者是钢筋水泥房子就不一样了,上百年的房子,看上去也不显旧。就像你说的
,为啥很多老美喜欢在外面贴砖头,就是为了把房子显得漂亮点,上档次点,看着没那
么cheap。

【在 s*******l 的大作中提到】
: 看在哪里了。不算地,如果一个step by step 弄,foundation 弄好大体是3万,
: frame 弄好大体是6万,insulation 需要1万,Vinyl Siding 2万, roof 0.5-1万,
: dry wall 需要 1万, kitchen/bathroom 需要3万,applianc 1万。
: 合计:18万的样子。如果你会搞,15就有了。 如果你本事很大,自己申请个frame +
: foundation 的licenses, 就可以省4-5万,自己搞下来的成本会在10-12之间。
: 如果听版上这帮傻逼周小平说的用砖头垒墙的话,那就更省了,16x6x6的空心砖一个
: 87c, 压根要不了几个钱。但美国几乎没有城市的building code 容许你用砖头垒墙盖
: 房,因为那是盖猪窝都不容许的construction!
: 另外,一堆傻逼没有买过房子,看街上很多房子都是砖头的,其实那基本都是木头的,
: 只是外面贴了一层砖头而已。

g*********r
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87
混凝土(水泥)寿命是几十年。
s*******l
发帖数: 8210
88
别说医院学校,tmd美国几乎都一样,只要房子超过3层,你的骨架不是木头的,是钢的
!美国building code几乎都不容许用砖头垒墙,更不容许用空心砖以外的里面不能灌
水泥,使钢筋的非空心砖垒墙盖房。就是盖个围墙,超过6尺,就要permit,code
enforcement 就要你做一步,人来看一步,每一步人不签字,你就不能继续。
盖猪窝,都不能用砖头随便盖,更别说人住的房子了。
看来你对美国的房子毛都不懂。对了,白宫就是木头的,你看旧不旧? 外面也没有砖
头,你看看上不上档次?

【在 s**********n 的大作中提到】
: 你觉得学校和医院的房子里面也是木头的?
: 就算我这个外行也知道,砖房肯定不是指的空心砖了,你还不懂的话,可以google一下
: 国内农村自建房的建造过程。国内水泥钢筋还有人工成本真的比这边低好多。
: 不比较结实与否,抗冷抗热啥的,光从一个外观角度来说吧,木头房子特别显旧,住上
: 个十几二十年,木头就变色了,外面的铝皮看着也脏兮兮的,尤其是那种白色的外墙。
: 然后大家就得不停翻修,不停刷漆,就跟老太太刷粉差不多。治标不治本,整个看着就
: 显得cheap。
: 而砖房或者是钢筋水泥房子就不一样了,上百年的房子,看上去也不显旧。就像你说的
: ,为啥很多老美喜欢在外面贴砖头,就是为了把房子显得漂亮点,上档次点,看着没那
: 么cheap。

s**********n
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89
哎,大家说的好房子就是骨架是钢筋混泥土的,然后墙壁用砖头水泥砌起来的那种房子
吧,我朋友的自住房,他说是全砖头结构,红色的那种砖头,一百来年的历史了吧,感
觉不像是空心砖啊,要不下次敲两块下来看看。
我刚买了房,不是大款,所以只能随大流买了外面铝皮的木头房子,但是真心不是很满
意啊,安装木地板的时候,发觉下面就一层三合板,把我给郁闷得。安装师傅告诉我,
有些好点的房子是两层板子,我只有一层。。。但是一层也满足了code的。。。然后电
钻安最边上一格木头的时候,不小心碰到了墙壁,结果墙壁边就破了,里面全是空心的
。我faint。总觉得像是买了套积木搭的房子,没有实在感。我这还算好,是住在北边
,没有白蚁什么的,我有朋友住在南边可惨了,买的新房子才住两年,就有白蚁了。这
就是木头房子的弊端啊。
总想着像国内农村里那样,盖套漂亮结实点的房子,实实在在用钢筋水泥打地基,砌墙
壁,等等。但是也只有想想了,在这边根本不现实,成本高了地税也高所以只能忍忍了。

【在 s*******l 的大作中提到】
: 别说医院学校,tmd美国几乎都一样,只要房子超过3层,你的骨架不是木头的,是钢的
: !美国building code几乎都不容许用砖头垒墙,更不容许用空心砖以外的里面不能灌
: 水泥,使钢筋的非空心砖垒墙盖房。就是盖个围墙,超过6尺,就要permit,code
: enforcement 就要你做一步,人来看一步,每一步人不签字,你就不能继续。
: 盖猪窝,都不能用砖头随便盖,更别说人住的房子了。
: 看来你对美国的房子毛都不懂。对了,白宫就是木头的,你看旧不旧? 外面也没有砖
: 头,你看看上不上档次?

s*******l
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90
听好了,你说的是钢筋混泥土,我说的是刚板结构没有混泥土。美国的超过3层的建筑
,柱子要是钢的,但不是和国内那种混泥土的结构,而墙体还是木头的,不是砖头堆砌
的。
911时的那两栋大楼你见过吧? 结构是钢的,墙体全是木头的,没有砖头。
如果你只买了个单层木头墙体的房子,那个应当是illegal 的建筑,你可以去告卖房子
给你的人!另外,你又说只有一层,为啥里面是空的呢?里面如果是空的,说明墙体就
不会是只有一层。里面是空的因为中间是木头支架,要放insulation,要走电线,水管
,煤炭管道。这个你不明白还买什么房子?
你到底在哪里? 该不是在梦游买房吧?

【在 s**********n 的大作中提到】
: 哎,大家说的好房子就是骨架是钢筋混泥土的,然后墙壁用砖头水泥砌起来的那种房子
: 吧,我朋友的自住房,他说是全砖头结构,红色的那种砖头,一百来年的历史了吧,感
: 觉不像是空心砖啊,要不下次敲两块下来看看。
: 我刚买了房,不是大款,所以只能随大流买了外面铝皮的木头房子,但是真心不是很满
: 意啊,安装木地板的时候,发觉下面就一层三合板,把我给郁闷得。安装师傅告诉我,
: 有些好点的房子是两层板子,我只有一层。。。但是一层也满足了code的。。。然后电
: 钻安最边上一格木头的时候,不小心碰到了墙壁,结果墙壁边就破了,里面全是空心的
: 。我faint。总觉得像是买了套积木搭的房子,没有实在感。我这还算好,是住在北边
: ,没有白蚁什么的,我有朋友住在南边可惨了,买的新房子才住两年,就有白蚁了。这
: 就是木头房子的弊端啊。

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还有老将说木头房子好吗
请教一个数学和统计问题
硅谷这个房比北京有过之而无不及啊
魔方的各种折腾,似乎都是在折腾最后一层
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d*********2
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91
别浪费时间了, 他连美国有些州买房子必须要有律师都不知道。

【在 s**********n 的大作中提到】
: 哎,大家说的好房子就是骨架是钢筋混泥土的,然后墙壁用砖头水泥砌起来的那种房子
: 吧,我朋友的自住房,他说是全砖头结构,红色的那种砖头,一百来年的历史了吧,感
: 觉不像是空心砖啊,要不下次敲两块下来看看。
: 我刚买了房,不是大款,所以只能随大流买了外面铝皮的木头房子,但是真心不是很满
: 意啊,安装木地板的时候,发觉下面就一层三合板,把我给郁闷得。安装师傅告诉我,
: 有些好点的房子是两层板子,我只有一层。。。但是一层也满足了code的。。。然后电
: 钻安最边上一格木头的时候,不小心碰到了墙壁,结果墙壁边就破了,里面全是空心的
: 。我faint。总觉得像是买了套积木搭的房子,没有实在感。我这还算好,是住在北边
: ,没有白蚁什么的,我有朋友住在南边可惨了,买的新房子才住两年,就有白蚁了。这
: 就是木头房子的弊端啊。

s*******l
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92
别装逼瞎扯蛋了!我实在给你面子没有剥你的皮而已。 你说美国哪个州买房子一定要
有律师了?

【在 d*********2 的大作中提到】
: 别浪费时间了, 他连美国有些州买房子必须要有律师都不知道。
s*******l
发帖数: 8210
93
别装逼了,你也就是一个周小平! 还“如果木头还能再长点, 5,6层也还会用木
头的”。 hello, 你逼装完了没有?

【在 d*********2 的大作中提到】
: 四层好像是因为常见的大柱子就那么高。
: 如果木头还能再长点, 5,6层也还会用木头的。

s**********n
发帖数: 729
94
你不会看不懂中文吧,我说的一层三合板,是一楼地面的那层(我有地下室)。我把地
毯换成木地板,所以要揭开地毯,揭开之后发觉地面只有一层三合板,然后装修师傅告
诉我,有些房子是两层三合板,但是我的只有一层,我就问他这是不是偷工减料啊什么
的,他就说应该符合code的。
我说的空的是指的墙壁,就像你说的,除了支架外,墙壁其实就是一层纸板,所以电钻
头用力一碰就破了。或许你喜欢这种结构,我是一点都不喜欢。我还是喜欢结实点的房
子。走线什么的我不懂,但是人家高楼大厦怎么走电线的?国内那些钢筋水泥砖房是怎
么走线的?
来美十年了,很喜欢美国的生活环境,绿化好,干净。房子也比较大比较宽敞,院子也
大,公共卫生环境也比较好。但是,我真的不喜欢这边的自住房的材料结构。我觉得都
变成恶性循
环了,因为这边人工贵,水泥钢筋砖头等成本高,所以这样的房子价格高,价格高导致
地税高,所以没办法,即使在再不喜欢,也只能选择这样的木板房。

【在 s*******l 的大作中提到】
: 听好了,你说的是钢筋混泥土,我说的是刚板结构没有混泥土。美国的超过3层的建筑
: ,柱子要是钢的,但不是和国内那种混泥土的结构,而墙体还是木头的,不是砖头堆砌
: 的。
: 911时的那两栋大楼你见过吧? 结构是钢的,墙体全是木头的,没有砖头。
: 如果你只买了个单层木头墙体的房子,那个应当是illegal 的建筑,你可以去告卖房子
: 给你的人!另外,你又说只有一层,为啥里面是空的呢?里面如果是空的,说明墙体就
: 不会是只有一层。里面是空的因为中间是木头支架,要放insulation,要走电线,水管
: ,煤炭管道。这个你不明白还买什么房子?
: 你到底在哪里? 该不是在梦游买房吧?

Y******d
发帖数: 1938
95
你丫在说哪个问题,谷啥?

【在 c*****u 的大作中提到】
: 见过二的,没见过这么二的。
: 不读书没关系,发帖之前也好歹google一下啊。

s*******l
发帖数: 8210
96
装修师傅也胡扯。地面如果有basement, 只需要一层plywood,如果没有basement,不
需要plywood,因为那个founation 是要有6寸厚的,上面你喜欢你可以自己铺whatever
u wanted.
当然了,美国的房子墙壁都是空的,里面有insulation啥的,保暖,防潮,放水都要比
中国那种干砖头垒的墙好。
另外,从外墙到内墙,那里坏了换那里,换后油一油,向新的一样。砖头墙你能行嘛?
风吹雨打20年后,几乎就没落得跟山顶洞人住的差不多了。

【在 s**********n 的大作中提到】
: 你不会看不懂中文吧,我说的一层三合板,是一楼地面的那层(我有地下室)。我把地
: 毯换成木地板,所以要揭开地毯,揭开之后发觉地面只有一层三合板,然后装修师傅告
: 诉我,有些房子是两层三合板,但是我的只有一层,我就问他这是不是偷工减料啊什么
: 的,他就说应该符合code的。
: 我说的空的是指的墙壁,就像你说的,除了支架外,墙壁其实就是一层纸板,所以电钻
: 头用力一碰就破了。或许你喜欢这种结构,我是一点都不喜欢。我还是喜欢结实点的房
: 子。走线什么的我不懂,但是人家高楼大厦怎么走电线的?国内那些钢筋水泥砖房是怎
: 么走线的?
: 来美十年了,很喜欢美国的生活环境,绿化好,干净。房子也比较大比较宽敞,院子也
: 大,公共卫生环境也比较好。但是,我真的不喜欢这边的自住房的材料结构。我觉得都

f****i
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97
看明白了,你老说话这么冲原来不是有任务,是得了中二病,什么东西都是你觉得对的
才可能存在现实当中。只要你老认为这东西是假的,这个东西就不存在世界上。牛*

【在 s*******l 的大作中提到】
: 别装逼瞎扯蛋了!我实在给你面子没有剥你的皮而已。 你说美国哪个州买房子一定要
: 有律师了?

d******e
发帖数: 2265
98
住过德国的房子,也不知道里面是砖还是混凝土的。墙体有50-70厘米厚,应该。
加上窗户好。外面零下20度,屋子厘米居然不需要怎么开暖气就可以穿背心裤衩也不是
很冷。
这估计照着能用200-300年的标准建的。
至于防震,智利那次9及地震,要是湾区的木头房子就歇菜了。人家混凝土的,居然房
子就是歪了而已。
我觉得有些人就是很无聊,喜欢美国就喜欢摆。至于品味,还是多去世界转转,这个世
界大的很。

【在 s**********n 的大作中提到】
: 你不会看不懂中文吧,我说的一层三合板,是一楼地面的那层(我有地下室)。我把地
: 毯换成木地板,所以要揭开地毯,揭开之后发觉地面只有一层三合板,然后装修师傅告
: 诉我,有些房子是两层三合板,但是我的只有一层,我就问他这是不是偷工减料啊什么
: 的,他就说应该符合code的。
: 我说的空的是指的墙壁,就像你说的,除了支架外,墙壁其实就是一层纸板,所以电钻
: 头用力一碰就破了。或许你喜欢这种结构,我是一点都不喜欢。我还是喜欢结实点的房
: 子。走线什么的我不懂,但是人家高楼大厦怎么走电线的?国内那些钢筋水泥砖房是怎
: 么走线的?
: 来美十年了,很喜欢美国的生活环境,绿化好,干净。房子也比较大比较宽敞,院子也
: 大,公共卫生环境也比较好。但是,我真的不喜欢这边的自住房的材料结构。我觉得都

s*******l
发帖数: 8210
99
当然喽,我的任务就是来把你这傻逼的面纱揭下来,让你显出周小平的原型。你装逼和
对方律师见面买房子的joke 故事,只有傻逼才捏得出来。
别梦游在美国买房了,对你来说,那是遥远的奢望。

【在 f****i 的大作中提到】
: 看明白了,你老说话这么冲原来不是有任务,是得了中二病,什么东西都是你觉得对的
: 才可能存在现实当中。只要你老认为这东西是假的,这个东西就不存在世界上。牛*

l******n
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100
建议看看三只小猪的动画片
楼主的智商比我2岁儿子还低呀

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

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l******n
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101
建议看看三只小猪的动画片
楼主的智商比我2岁儿子还低呀

【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的,材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ,造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里,一点都不方便,都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多,造出来的木房子据说寿命很长,抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密,中国的建筑标准非常之繁琐,原因是各个部门的利益不同,互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多,能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦,是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视,对方便性的追求也是永无止境,美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些,这不算自恨吧

Y******d
发帖数: 1938
102
我好像看過,早记不清了,你就直接说啥意思叱

【在 l******n 的大作中提到】
: 建议看看三只小猪的动画片
: 楼主的智商比我2岁儿子还低呀

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