Y******d
发帖数: 1938 | 1 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
价格还蛮高。
美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧 |
c*****t
发帖数: 10738 | 2 美国房比中国房好主要就是大吧。这边很多中国人自己建房，其实可以考虑建混凝土房。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
|
C*******f
发帖数: 13152 | 3 你没房吧。。。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
|
n****l
发帖数: 1739 | 4 不自恨，但你很可能在瞎掰。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
|
s***l
发帖数: 2769 | 5 木头房保温隔热好成本低也抗震，但怕水怕风怕火怕白蚁。总之有利有弊。 |
Y******d
发帖数: 1938 | 6 不考虑抗震，6层及一下砖混足以。美国用混凝土建不知道价格咋样，施工材料成本啥的
木头虽然软，抗震却很好，地震的时候也不容易砸死人。
房。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 美国房比中国房好主要就是大吧。这边很多中国人自己建房，其实可以考虑建混凝土房。
|
f****i
发帖数: 9419 | 7 建不起，太贵，而且这边工人对于建house，很少有用混凝土建房子的经验。主要是美
国住房都是两层以下的house，所以，木头便宜而且够用了。
房。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 美国房比中国房好主要就是大吧。这边很多中国人自己建房，其实可以考虑建混凝土房。
|
Y******d
发帖数: 1938 | 8 别来虚的，哪句瞎掰。我瞎掰你告诉我一些实在的，
【在 n****l 的大作中提到】
: 不自恨，但你很可能在瞎掰。
|
c*****t
发帖数: 10738 | 9 有专门建水泥房的builder。是比木头房贵不少吧。
啥的
【在 Y******d 的大作中提到】
: 不考虑抗震，6层及一下砖混足以。美国用混凝土建不知道价格咋样，施工材料成本啥的
: 木头虽然软，抗震却很好，地震的时候也不容易砸死人。
:
: 房。
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s******8
发帖数: 4192 | 10 真的是没房的穷人啊。自己去看看好区的自建房。有钱的都混凝土搞到二楼。比木板房
造价高3倍。
不过我觉得钢结构房子比混凝土好。办公楼一般是，民房很少。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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f****i
发帖数: 9419 | 11 混凝土在美国肯定比木头贵，应该是只有密度很高的建筑才划算。当然肯定得是很高层
的建筑才行。不过确实木头房子在一层两层的房子里面抗震性更好。
啥的
【在 Y******d 的大作中提到】
: 不考虑抗震，6层及一下砖混足以。美国用混凝土建不知道价格咋样，施工材料成本啥的
: 木头虽然软，抗震却很好，地震的时候也不容易砸死人。
:
: 房。
|
Y******d
发帖数: 1938 | 12 你说的好区举个例子，加州这边民居没看见用混凝土的
【在 s******8 的大作中提到】
: 真的是没房的穷人啊。自己去看看好区的自建房。有钱的都混凝土搞到二楼。比木板房
: 造价高3倍。
: 不过我觉得钢结构房子比混凝土好。办公楼一般是，民房很少。
|
f****i
发帖数: 9419 | 13 贵很多，而且专门建水泥房的builder大部分是商用楼的经验比较多，一两层的有经验
的builder很少，水泥房的经验，中国开发商更有经验。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 有专门建水泥房的builder。是比木头房贵不少吧。
:
: 啥的
|
m*********a
发帖数: 3299 | 14 还有这么傻的。
搞房地产都知道，build with stone是一个重要的feature
是给房子加分的重要标志
你当别人是傻瓜是吧 |
d********r
发帖数: 9331 | 15 每个地方code不一样，在miami房子必须是混泥土的。
在很多地方，混凝土的房子是豪宅的选择，在芝加哥10m以上的房子都是混泥土的，这
以下很多就是木头的，跟房子多高没啥关系。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 别来虚的，哪句瞎掰。我瞎掰你告诉我一些实在的，
|
f****i
发帖数: 9419 | 16 砖混就够贵了，一般外墙的砖或者石头的，都是价格很高的房子。
钢结构没研究，但是国内经验是，钢筋和水泥浇灌才能更好吧？不过这个没经验。
【在 s******8 的大作中提到】
: 真的是没房的穷人啊。自己去看看好区的自建房。有钱的都混凝土搞到二楼。比木板房
: 造价高3倍。
: 不过我觉得钢结构房子比混凝土好。办公楼一般是，民房很少。
|
p****7
发帖数: 641 | 17 你丫自己才土。应该比同样大小的房子。美国的大楼和国内的做法是一样的！至于独立
屋，钢筋混凝土加砖混的当然要比木头房子好非常多！
木头房子唯一的好处就是便宜！至于保暖隔热和抗震，这些钢筋混凝土房子都可以做的
比木头房子好。
原来的有问题是因为建筑标准问题，根本没有做隔热和保暖。你应该用国内的别墅和这
里的独立屋比。 |
c*****t
发帖数: 10738 | 18 concrete is not stone.
【在 m*********a 的大作中提到】
: 还有这么傻的。
: 搞房地产都知道，build with stone是一个重要的feature
: 是给房子加分的重要标志
: 你当别人是傻瓜是吧
|
Y******d
发帖数: 1938 | 19 中国大概是6层及以下不用电梯，传说中的板楼。超过6层了一般不会低于18层（塔楼）
，主要是
必须安装电梯。电梯消防相关机电设备很贵，摊销成本
【在 f****i 的大作中提到】
: 混凝土在美国肯定比木头贵，应该是只有密度很高的建筑才划算。当然肯定得是很高层
: 的建筑才行。不过确实木头房子在一层两层的房子里面抗震性更好。
:
: 啥的
|
s*********e
发帖数: 5245 | 20 民房，混凝土贵，而且不容易维护和改建。几十年后，混凝土民房就开始掉渣。
最好是石头/砖和木头混的。
【在 f****i 的大作中提到】
: 混凝土在美国肯定比木头贵，应该是只有密度很高的建筑才划算。当然肯定得是很高层
: 的建筑才行。不过确实木头房子在一层两层的房子里面抗震性更好。
:
: 啥的
|
|
|
f****i
发帖数: 9419 | 21 其实挺有意思的，中国古代特别偏爱木头房子，认为石头房子是下等人住的。凡是有身
份的，都要弄好木头做
房子。现在正好反过来，不过一两层民房，木头房子确实抗震性更好，并且成本便宜。
不过一般有钱人，建的跟古堡一样的房子，都是石头的，钢筋混凝土的，貌似也在美国
都是高层商业用途房子。
【 在 suanxiangge (蒜香哥) 的大作中提到: 】 |
m****5
发帖数: 1131 | 22 我们这里的房子最底下一层都是用水泥和砖头的。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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f****i
发帖数: 9419 | 23 国内不是有公摊么？应该不用专门摊销成本吧？不过确实不用电梯的实际使用率比有电
梯的高层高。我听说有一些电梯公寓公摊达到了令人发指的30%多，接近40%，也就是你
买100平米房子，能用的只有60多平。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 中国大概是6层及以下不用电梯，传说中的板楼。超过6层了一般不会低于18层（塔楼）
: ，主要是
: 必须安装电梯。电梯消防相关机电设备很贵，摊销成本
|
Y******d
发帖数: 1938 | 24 为什么美国混凝土的会那么贵，人工是一方面。这边混凝土建房的我没见过我见过。建
桥我看用的是劲性混凝土，就是工字梁槽钢啥的充当钢筋，能不结实吗，所以造价上去
了。相当于标准提高了一个层次。
【在 d********r 的大作中提到】
: 每个地方code不一样，在miami房子必须是混泥土的。
: 在很多地方，混凝土的房子是豪宅的选择，在芝加哥10m以上的房子都是混泥土的，这
: 以下很多就是木头的，跟房子多高没啥关系。
|
n********d
发帖数: 7676 | 25 那是slab吧。
【在 m****5 的大作中提到】
: 我们这里的房子最底下一层都是用水泥和砖头的。
|
Y******d
发帖数: 1938 | 26 公摊也是各家各户摊。最近的标准公摊最多可以到33%，一般20多。
【在 f****i 的大作中提到】
: 国内不是有公摊么？应该不用专门摊销成本吧？不过确实不用电梯的实际使用率比有电
: 梯的高层高。我听说有一些电梯公寓公摊达到了令人发指的30%多，接近40%，也就是你
: 买100平米房子，能用的只有60多平。
|
n**d
发帖数: 9764 | 27 穷人想的是用的久, 富人想的是用的新.
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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f****i
发帖数: 9419 | 28 我家丈人新买的房子，公摊好像超过33%了，20%多的都是没有电梯的楼房，都说只要高
层有电梯的公寓，都是公摊肯定比五六层的矮楼房高。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 公摊也是各家各户摊。最近的标准公摊最多可以到33%，一般20多。
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Y******d
发帖数: 1938 | 29 是吧，实际执行肯定不会尽如人意。33%我记不清是北京的发文还是全国的了。很多面
积还少好多，在北京。维权的人一闹闹一年多解决不了
【在 f****i 的大作中提到】
: 我家丈人新买的房子，公摊好像超过33%了，20%多的都是没有电梯的楼房，都说只要高
: 层有电梯的公寓，都是公摊肯定比五六层的矮楼房高。
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d*********2
发帖数: 48111 | 30 其实这也是以讹传讹。
木头房子并不是抗震好， 而是倒了以后形成更多的生存空间， 死亡率低一些。
好一点的混凝土的房子抗震性更好， 抗的地震级数更高。
美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
民自费花１０几万把外墙换成砖的， 虽然主架还是木头的。 但是保暖，防虫， 防
火都会好很多。
还有日本那次海啸， 木头房子一冲就跨了， 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
纽约现在不少４－６层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
能搭４层。
还有很多townhouse外墙是砖的， 就是不知道里面是木头架子还是钢混。
【在 f****i 的大作中提到】
: 其实挺有意思的，中国古代特别偏爱木头房子，认为石头房子是下等人住的。凡是有身
: 份的，都要弄好木头做
: 房子。现在正好反过来，不过一两层民房，木头房子确实抗震性更好，并且成本便宜。
: 不过一般有钱人，建的跟古堡一样的房子，都是石头的，钢筋混凝土的，貌似也在美国
: 都是高层商业用途房子。
: 【 在 suanxiangge (蒜香哥) 的大作中提到: 】
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Y******d
发帖数: 1938 | 31 你知道材料刚性柔性的事情吗
【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实这也是以讹传讹。
: 木头房子并不是抗震好， 而是倒了以后形成更多的生存空间， 死亡率低一些。
: 好一点的混凝土的房子抗震性更好， 抗的地震级数更高。
: 美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
: 民自费花１０几万把外墙换成砖的， 虽然主架还是木头的。 但是保暖，防虫， 防
: 火都会好很多。
: 还有日本那次海啸， 木头房子一冲就跨了， 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
: 纽约现在不少４－６层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
: 能搭４层。
: 还有很多townhouse外墙是砖的， 就是不知道里面是木头架子还是钢混。
|
g***t
发帖数: 7544 | 32 艹，你看到的那些外墙是砖或石头的房子绝大多数仍然是木结构。只不过外装饰层贴了
层砖石而已。
【在 f****i 的大作中提到】
: 砖混就够贵了，一般外墙的砖或者石头的，都是价格很高的房子。
: 钢结构没研究，但是国内经验是，钢筋和水泥浇灌才能更好吧？不过这个没经验。
|
f****i
发帖数: 9419 | 33 所以，国内这个建筑面积的规定是真是人才，很多时候，一说一百多平房子，我觉得不
小了呀，一进去就感觉局促。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 是吧，实际执行肯定不会尽如人意。33%我记不清是北京的发文还是全国的了。很多面
: 积还少好多，在北京。维权的人一闹闹一年多解决不了
|
d*********2
发帖数: 48111 | 34 恩， 是这样的， 主架， 承重柱都是木头的。
国内的房子我不懂， 据说外墙承重。
美国这， 我看到的３层以下的SFH， 都是木柱承重， 外墙就是个装饰。
包括4000 sqft, 要价3M的房子都这个德性。
好一点的foundation是mason的， 但是承重还是几根大木头。
【在 g***t 的大作中提到】
: 艹，你看到的那些外墙是砖或石头的房子绝大多数仍然是木结构。只不过外装饰层贴了
: 层砖石而已。
|
f****i
发帖数: 9419 | 35 那可能真是以讹传讹，当初说防震，好像他们说木头有弹性，所以，地震不容易垮。不
过估计说的是震级比较小的地震，我们这儿房子反正看起来高档的房子都是石头的墙面
，然后下一档是砖。
估计成本原因是最大问题。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实这也是以讹传讹。
: 木头房子并不是抗震好， 而是倒了以后形成更多的生存空间， 死亡率低一些。
: 好一点的混凝土的房子抗震性更好， 抗的地震级数更高。
: 美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
: 民自费花１０几万把外墙换成砖的， 虽然主架还是木头的。 但是保暖，防虫， 防
: 火都会好很多。
: 还有日本那次海啸， 木头房子一冲就跨了， 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
: 纽约现在不少４－６层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
: 能搭４层。
: 还有很多townhouse外墙是砖的， 就是不知道里面是木头架子还是钢混。
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Y******d
发帖数: 1938 | 36 面积刨去公摊的，还包括墙占面积，你当然感觉局促，大多数面积都会弄点文章，因为
维权成本高
【在 f****i 的大作中提到】
: 所以，国内这个建筑面积的规定是真是人才，很多时候，一说一百多平房子，我觉得不
: 小了呀，一进去就感觉局促。
|
d*********2
发帖数: 48111 | 37 砖房确实住起来好很多。 我砖房和材房都有。
舒适程度和维护开支上， 砖房都划算的多。
一般同面积砖房也就比材房贵15-20%左右， 性价比绝对更高的。
所以中国人和东欧人只看砖房不是傻， 还是因为不缺钱。
【在 f****i 的大作中提到】
: 砖混就够贵了，一般外墙的砖或者石头的，都是价格很高的房子。
: 钢结构没研究，但是国内经验是，钢筋和水泥浇灌才能更好吧？不过这个没经验。
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m*******e
发帖数: 334 | 38 可以折中一下用insulating concrete form block。 |
f****i
发帖数: 9419 | 39 所谓砖混结构就是外面墙面是砖，里面骨架是木头结构吧？
【在 g***t 的大作中提到】
: 艹，你看到的那些外墙是砖或石头的房子绝大多数仍然是木结构。只不过外装饰层贴了
: 层砖石而已。
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d*********2
发帖数: 48111 | 40 你看美国的学校医院是用钢混结构还是木头结构， 就知道哪个更抗震了。
美国的公共建筑的质量是非常高的。 这点毋庸置疑。
房子是私人财产， 达标以后的可靠性就是个人自己选择了。
SFH, 石头地基和砖墙都是虚头， 主架还是木头的。 在家里鼓捣一次装修就知道了。
我家那几个承重的大木头。 俺爹过来的时候说搬回国内还能卖个好价钱呢。
【在 f****i 的大作中提到】
: 那可能真是以讹传讹，当初说防震，好像他们说木头有弹性，所以，地震不容易垮。不
: 过估计说的是震级比较小的地震，我们这儿房子反正看起来高档的房子都是石头的墙面
: ，然后下一档是砖。
: 估计成本原因是最大问题。
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f****i
发帖数: 9419 | 41 德州除了老房子，都好像是外面贴砖的墙面，高档一些的贴石头。
不过好像墙面贴了应该也有用，起码好像保暖方面应该效果好一些。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 砖房确实住起来好很多。 我砖房和材房都有。
: 舒适程度和维护开支上， 砖房都划算的多。
: 一般同面积砖房也就比材房贵15-20%左右， 性价比绝对更高的。
: 所以中国人和东欧人只看砖房不是傻， 还是因为不缺钱。
|
d*********2
发帖数: 48111 | 42 应该不是， 混指混凝土。
我见过他们老房子更新， 直接把墙扒掉， 然后垒新砖上去。 呵呵。 国内恐怕没
有这种架势的维护更新。
【在 f****i 的大作中提到】
: 所谓砖混结构就是外面墙面是砖，里面骨架是木头结构吧？
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f****i
发帖数: 9419 | 43 那是我理解错了，那么确实还是木头房子，我看到的基本上都是木头做骨架，外面贴墙
面。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 应该不是， 混指混凝土。
: 我见过他们老房子更新， 直接把墙扒掉， 然后垒新砖上去。 呵呵。 国内恐怕没
: 有这种架势的维护更新。
|
Y******d
发帖数: 1938 | 44 那是砖木，砖混是墙用砖 楼板角柱墙梁边梁用钢筋混凝土加强
【在 f****i 的大作中提到】
: 所谓砖混结构就是外面墙面是砖，里面骨架是木头结构吧？
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d*********2
发帖数: 48111 | 45 我们这都是老房子。 新房子slab什么的建筑方式不一样了， 好像外墙抹水泥， 中
间有隔热夹层之类的。 我没见过， 不懂。
marble, mason什么的主要起装饰用， 我是没发现mason的地基有什么更好的地方，
地势低的照样潮， 照样要铺防水水泥。
倒是楼顶， 窗台的大理石壁雕还是很有卖点的。
现在新房找个艺术家刻点这些东西， 能再charge出来你一个房子的价钱来。
【在 f****i 的大作中提到】
: 德州除了老房子，都好像是外面贴砖的墙面，高档一些的贴石头。
: 不过好像墙面贴了应该也有用，起码好像保暖方面应该效果好一些。
|
s*********e
发帖数: 5245 | 46 一块砖$2-4,垒砖的人工费大概$2/砖。你建一个房子需要多少砖，自己算吧。
成本至少是木头房的2-3倍，而且技术好的垒砖工很难找。
美国房子都是挖个地基，下面浇筑混凝土以稳定房子，地下室四周是便宜的混凝土块，
地面以上是木架结构，之间加木渣板，外面贴防水片，又快又便宜，用起来也舒服。但
一脚可以踹个窟窿。
如果是全实木的结构，成本也很高。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 其实这也是以讹传讹。
: 木头房子并不是抗震好， 而是倒了以后形成更多的生存空间， 死亡率低一些。
: 好一点的混凝土的房子抗震性更好， 抗的地震级数更高。
: 美国混凝土房子少的主要原因还是因为成本。 就象美国砖房还少呢。 东欧和中国移
: 民自费花１０几万把外墙换成砖的， 虽然主架还是木头的。 但是保暖，防虫， 防
: 火都会好很多。
: 还有日本那次海啸， 木头房子一冲就跨了， 但是几栋混凝土的房子屹立不到。
: 纽约现在不少４－６层以上10 units以上的condo楼都是混凝土结构了。 其实木头也
: 能搭４层。
: 还有很多townhouse外墙是砖的， 就是不知道里面是木头架子还是钢混。
|
Y******d
发帖数: 1938 | 47 这个有点道理。成本可能是主要问题，但并不是说用了混凝土就结实，看是对应的什么
抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好，还要看自重。木头是柔性材料，
地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害，所以效果还不错。
你看历次加州地震没死几个人吧
了。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 你看美国的学校医院是用钢混结构还是木头结构， 就知道哪个更抗震了。
: 美国的公共建筑的质量是非常高的。 这点毋庸置疑。
: 房子是私人财产， 达标以后的可靠性就是个人自己选择了。
: SFH, 石头地基和砖墙都是虚头， 主架还是木头的。 在家里鼓捣一次装修就知道了。
: 我家那几个承重的大木头。 俺爹过来的时候说搬回国内还能卖个好价钱呢。
|
d*********2
发帖数: 48111 | 48 木头房子就是为了省钱。
你看不缺钱的政府盖学校之类的， 也就是２－３层， 全钢骨架都上了。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 一块砖$2-4,垒砖的人工费大概$2/砖。你建一个房子需要多少砖，自己算吧。
: 成本至少是木头房的2-3倍，而且技术好的垒砖工很难找。
: 美国房子都是挖个地基，下面浇筑混凝土以稳定房子，地下室四周是便宜的混凝土块，
: 地面以上是木架结构，之间加木渣板，外面贴防水片，又快又便宜，用起来也舒服。但
: 一脚可以踹个窟窿。
: 如果是全实木的结构，成本也很高。
|
d********r
发帖数: 9331 | 49 这个没有因果关系，实际上如果加州房子都市混泥土的死的会更少。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 这个有点道理。成本可能是主要问题，但并不是说用了混凝土就结实，看是对应的什么
: 抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
: 高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
: 还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好，还要看自重。木头是柔性材料，
: 地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害，所以效果还不错。
: 你看历次加州地震没死几个人吧
:
: 了。
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d*********2
发帖数: 48111 | 50 倒的多少和死人多少不是正相关。
日本木头房子， 是指望倒了以后砸死的人少， 可不是指望它不倒。
加州上次６级就倒了好些房子吧。 大部分钢混都能抗到７－８级。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 这个有点道理。成本可能是主要问题，但并不是说用了混凝土就结实，看是对应的什么
: 抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
: 高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
: 还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好，还要看自重。木头是柔性材料，
: 地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害，所以效果还不错。
: 你看历次加州地震没死几个人吧
:
: 了。
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Y******d
发帖数: 1938 | 51 家里盖成全部钢结构，在哪个国家都不可能普遍去做。民用的一般就选木结构 砖混和
混凝土。矮的用混凝土实际上也划不来，因为你得考虑地基也要配套吧打桩啥的。
钢结构你看中国的商用的用的多吗，钢结构也不耐火
【在 d*********2 的大作中提到】
: 木头房子就是为了省钱。
: 你看不缺钱的政府盖学校之类的， 也就是２－３层， 全钢骨架都上了。
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s*******l
发帖数: 8210 | 52 你确定木头房子比水泥砖头房子便宜？
【在 f****i 的大作中提到】
: 建不起，太贵，而且这边工人对于建house，很少有用混凝土建房子的经验。主要是美
: 国住房都是两层以下的house，所以，木头便宜而且够用了。
:
: 房。
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Y******d
发帖数: 1938 | 53 不倒是一个标准问题，中国标准的说法是小震不坏中震可修大震不倒。混凝土和砖混的
倒了
是很危险的，不死也得重伤残疾
【在 d*********2 的大作中提到】
: 倒的多少和死人多少不是正相关。
: 日本木头房子， 是指望倒了以后砸死的人少， 可不是指望它不倒。
: 加州上次６级就倒了好些房子吧。 大部分钢混都能抗到７－８级。
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a****l
发帖数: 8211 | 54 那谁能解释一下为什么美国政府的房子都是混凝土或者石头造的?
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
|
s*******l
发帖数: 8210 | 55 16x6x6空心砖88c，homedepot多的是，如果买的多还有优惠，并可免费送货上门。如果
盖房子用砖头，成本绝对不会比木头+plywood+波水泥板+前面水泥/或者切转的成本便
宜。
只是美国很多地方不容许用砖头垒墙而已。就是你用砖头垒个围墙，6尺就要permit，
city 就要做一步看一次，看你的钢筋水泥，foundation，啥的用的够不够，合不合规
矩。做的人还要三审linense.
【在 s*********e 的大作中提到】
: 一块砖$2-4,垒砖的人工费大概$2/砖。你建一个房子需要多少砖，自己算吧。
: 成本至少是木头房的2-3倍，而且技术好的垒砖工很难找。
: 美国房子都是挖个地基，下面浇筑混凝土以稳定房子，地下室四周是便宜的混凝土块，
: 地面以上是木架结构，之间加木渣板，外面贴防水片，又快又便宜，用起来也舒服。但
: 一脚可以踹个窟窿。
: 如果是全实木的结构，成本也很高。
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l********n
发帖数: 1038 | 56 前面不是说了吗，你要建成美国政府或者中国国家大剧院那样是结实，有个成本问题。
也不是是混凝土或者砖混就结实，汶川地震没有木房子对吧。核心的问题是成本和抗震
的考虑
【在 a****l 的大作中提到】
: 那谁能解释一下为什么美国政府的房子都是混凝土或者石头造的?
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n********d
发帖数: 7676 | 57 嗯。你是专业人士。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 16x6x6空心砖88c，homedepot多的是，如果买的多还有优惠，并可免费送货上门。如果
: 盖房子用砖头，成本绝对不会比木头+plywood+波水泥板+前面水泥/或者切转的成本便
: 宜。
: 只是美国很多地方不容许用砖头垒墙而已。就是你用砖头垒个围墙，6尺就要permit，
: city 就要做一步看一次，看你的钢筋水泥，foundation，啥的用的够不够，合不合规
: 矩。做的人还要三审linense.
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d*********2
发帖数: 48111 | 58 哎， 预制板楼不能算砖混， 还不如木头房子呢。
【在 l********n 的大作中提到】
: 前面不是说了吗，你要建成美国政府或者中国国家大剧院那样是结实，有个成本问题。
: 也不是是混凝土或者砖混就结实，汶川地震没有木房子对吧。核心的问题是成本和抗震
: 的考虑
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n****l
发帖数: 1739 | 59 这个就不用再争了，资本家不傻，不会用贵的。关键是builder的eco system已经建好
了，
木头房肯定便宜。在建筑符合标准的情况下，四层的大公寓都是木头主结构。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 16x6x6空心砖88c，homedepot多的是，如果买的多还有优惠，并可免费送货上门。如果
: 盖房子用砖头，成本绝对不会比木头+plywood+波水泥板+前面水泥/或者切转的成本便
: 宜。
: 只是美国很多地方不容许用砖头垒墙而已。就是你用砖头垒个围墙，6尺就要permit，
: city 就要做一步看一次，看你的钢筋水泥，foundation，啥的用的够不够，合不合规
: 矩。做的人还要三审linense.
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d*********2
发帖数: 48111 | 60 美国木头便宜多了， 普通椽子$4-5一根， 大木板子~$10.
在室外搭个dock, 纯木头的$500预算就可以搞定。
非木头， 我还真不知道该怎么搭。
【在 n****l 的大作中提到】
: 这个就不用再争了，资本家不傻，不会用贵的。关键是builder的eco system已经建好
: 了，
: 木头房肯定便宜。在建筑符合标准的情况下，四层的大公寓都是木头主结构。
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d*********2
发帖数: 48111 | 61 四层好像是因为常见的大柱子就那么高。
如果木头还能再长点， ５，６层也还会用木头的。
【在 n****l 的大作中提到】
: 这个就不用再争了，资本家不傻，不会用贵的。关键是builder的eco system已经建好
: 了，
: 木头房肯定便宜。在建筑符合标准的情况下，四层的大公寓都是木头主结构。
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p*****b
发帖数: 291 | 62 学校,医院都是大跨结构,当然木头作为承力构建就不合适了.
【在 d*********2 的大作中提到】
: 木头房子就是为了省钱。
: 你看不缺钱的政府盖学校之类的， 也就是２－３层， 全钢骨架都上了。
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u*********r
发帖数: 7835 | 63 木头房用不了几十年就要多次维护了吧。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 民房，混凝土贵，而且不容易维护和改建。几十年后，混凝土民房就开始掉渣。
: 最好是石头/砖和木头混的。
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y****g
发帖数: 36950 | 64 哈哈，去看看有钱人找设计师设计的2-3层的现代住宅吧，都是混凝土加大面积玻璃墙
，穷人才住木头房子。 |
s****7
发帖数: 2507 | 65
记得看过介绍木头房子是美国上世纪某年代搞的技术革新，就是简易房，组件拼接很容
易建的。
是简易房。房子外面加上一层砖做装饰假装是砖房还很贵了。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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J***i
发帖数: 541 | 66 你似懂非懂，只知其一，不知其二。。。
混凝土不如木头房结实？那以后军队就用木头修碉堡好了，哈哈。。。
北京嘛，就用木头盖高楼好了。。。抗震等级高，是吧？
低层木结构房屋的延展性还行，抗震性还行，这个不假，可是同样高度的现浇钢筋混凝
土结构的延展性更好，抗震性更好你就不懂了吧。一个飓风过去，或者一个大地震来了
，一个洪水来了，木头房子，砖头房子，全倒了，只有混凝土的房子纹丝不动，你说能
不结实么？混凝土结构无需维护，防震，防风，防火，防水，防虫，使用寿命一百年以
上，几百年没问题。就是稍微贵一些。
有人要盖混凝土豪宅的么？找我咨询。我有美国执照，专门从事混凝土结构设计和施工
。我提供技术支持，施工图服务。造价会比木结构高些，但只是高15%到20%。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 这个有点道理。成本可能是主要问题，但并不是说用了混凝土就结实，看是对应的什么
: 抗震标准建设的。北京的房子抗震标准就高一级。
: 高层建筑结构主要的成本就是用在抗震了。
: 还有一个问题抗震不是说越结实的效果越好，还要看自重。木头是柔性材料，
: 地基震的厉害木头房子本身没有跟着震那么厉害，所以效果还不错。
: 你看历次加州地震没死几个人吧
:
: 了。
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Y******d
发帖数: 1938 | 67 我没说过，混凝土强度不如木头，看第一楼的第一段. 你那么牛，给我们讲讲成本怎么
回事
【在 J***i 的大作中提到】
: 你似懂非懂，只知其一，不知其二。。。
: 混凝土不如木头房结实？那以后军队就用木头修碉堡好了，哈哈。。。
: 北京嘛，就用木头盖高楼好了。。。抗震等级高，是吧？
: 低层木结构房屋的延展性还行，抗震性还行，这个不假，可是同样高度的现浇钢筋混凝
: 土结构的延展性更好，抗震性更好你就不懂了吧。一个飓风过去，或者一个大地震来了
: ，一个洪水来了，木头房子，砖头房子，全倒了，只有混凝土的房子纹丝不动，你说能
: 不结实么？混凝土结构无需维护，防震，防风，防火，防水，防虫，使用寿命一百年以
: 上，几百年没问题。就是稍微贵一些。
: 有人要盖混凝土豪宅的么？找我咨询。我有美国执照，专门从事混凝土结构设计和施工
: 。我提供技术支持，施工图服务。造价会比木结构高些，但只是高15%到20%。
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Y******d
发帖数: 1938 | 68 我只是说的简略而己，
【在 J***i 的大作中提到】
: 你似懂非懂，只知其一，不知其二。。。
: 混凝土不如木头房结实？那以后军队就用木头修碉堡好了，哈哈。。。
: 北京嘛，就用木头盖高楼好了。。。抗震等级高，是吧？
: 低层木结构房屋的延展性还行，抗震性还行，这个不假，可是同样高度的现浇钢筋混凝
: 土结构的延展性更好，抗震性更好你就不懂了吧。一个飓风过去，或者一个大地震来了
: ，一个洪水来了，木头房子，砖头房子，全倒了，只有混凝土的房子纹丝不动，你说能
: 不结实么？混凝土结构无需维护，防震，防风，防火，防水，防虫，使用寿命一百年以
: 上，几百年没问题。就是稍微贵一些。
: 有人要盖混凝土豪宅的么？找我咨询。我有美国执照，专门从事混凝土结构设计和施工
: 。我提供技术支持，施工图服务。造价会比木结构高些，但只是高15%到20%。
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s*******l
发帖数: 8210 | 69 别瞎扯了。美国的房子木头，基本上再长都不能让你支撑超过两层，木头结构的房子，
就是你木头有三层房那么高，你不可以支撑到第三层，第一二层和第三层的木头柱子是
分开的。
美国的building code，很多地方超过三层，也就是从第四层起，框架就不让你用木头
，而得用钢柱子。任何building，墙体不可以用转头超过第一层，除非是1900年以前盖
的。
用砖头一是不安全，倒了会把人塌死，二是房子质量比较差，防水，放冻，防潮湿都不
如木头的房子。美国的木头房子不是单层木板，而是全部墙体算下来要超过6公分厚的
multi-layers，从外到里依次是： 1）Stucco,或者vinyl siding；2）薄水泥板/
cement
board，3）防水层/water protection layer；4）plywood/木板；5）insulation/防热
层；6）drywall/石膏板。 这些木头架子搞起来的房子，比那个用砖头垒的房子成本搞
多了。
而且木结构的房子很好修，象汽车换零件一样，可以随时换，会搞的话，1900年的房子
都可以折腾得象新的一样。砖结构的房子，20，30年风吹雨打就象猪窝一样了，而且压
根就没有办法修，住在里面差不多就象住在山洞里一样，没有想到一堆人还给真的不懂
装懂全成了海外周小平了。太让人感叹了！
不懂就不要瞎胡扯了。
【在 d*********2 的大作中提到】
: 四层好像是因为常见的大柱子就那么高。
: 如果木头还能再长点， ５，６层也还会用木头的。
|
g*****g
发帖数: 34805 | 70 我们家老木头房子有三百年了，经历过7点几级地震没事。
【在 f****i 的大作中提到】
: 那可能真是以讹传讹，当初说防震，好像他们说木头有弹性，所以，地震不容易垮。不
: 过估计说的是震级比较小的地震，我们这儿房子反正看起来高档的房子都是石头的墙面
: ，然后下一档是砖。
: 估计成本原因是最大问题。
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z*****l
发帖数: 3472 | 71 只知道石头的钢混的比木头的贵太多。美国人看来是真傻，只卖贵的，不买对的 |
J***i
发帖数: 541 | 72 前面还说得像回事，后面就不对了，美国的砖房肯定比塑料皮(vinyl siding)要好了，
我家的砖房，20年了，跟新的一样。其实这里的砖房是砖木结构，外边是一层砖，里面
还是木结构的。砖的外墙不需要什么维护，塑料皮的就需要维护了。美国六七十年代的
老房很多是砖的，至少现在看，砖结构都没什么损坏。
前面有人问成本问题，我就这里一并回答了。我能理解，这里大部分人不是土木工程出
身，对建筑材料和工程造价不了解，我就说几句，让大家有个概念。大家都在美国安身
立业，买房置地是必不可少的一步，懂一些建筑知识没有坏处。很多同胞买了四处漏风
的破宅，冬天冷死，夏天热死，各种维修维护一抹黑，我真是痛心疾首啊。
书归正传，房屋成本有两个概念，一个是总成本，包括地价，结构造价和内外装修及水
暖电设备。第二个就是仅仅是结构造价。我就说说这个结构造价是什么，就是建材加人
工喽。这个造价全美平均来说，如果是木结构的塑料皮房子，那结构造价仅占总价的20
%到30%左右。成本来说，塑料皮外墙大概3到4美元一平方英尺，砖头就要9到10美元了
，混凝土和砖头差不多，我可以做到8到9美元一平方尺。看起来，似乎是木头的2倍了
，但是这仅仅是外墙，楼板，屋面都一样的，结构造价会贵50%。总造价也就贵了10%。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 别瞎扯了。美国的房子木头，基本上再长都不能让你支撑超过两层，木头结构的房子，
: 就是你木头有三层房那么高，你不可以支撑到第三层，第一二层和第三层的木头柱子是
: 分开的。
: 美国的building code，很多地方超过三层，也就是从第四层起，框架就不让你用木头
: ，而得用钢柱子。任何building，墙体不可以用转头超过第一层，除非是1900年以前盖
: 的。
: 用砖头一是不安全，倒了会把人塌死，二是房子质量比较差，防水，放冻，防潮湿都不
: 如木头的房子。美国的木头房子不是单层木板，而是全部墙体算下来要超过6公分厚的
: multi-layers，从外到里依次是： 1）Stucco,或者vinyl siding；2）薄水泥板/
: cement
|
d*********2
发帖数: 48111 | 73 美国还有洗砖的服务。
我们这区普遍1920年前的房子， 黄砖或者青红砖， 外观上看过去比60年代的暗红老砖
房好看多了。
哦， 还有harvard, columbia, stanford的校园里的那些victorian的红砖房， 都百多
年的历史了吧。
【在 J***i 的大作中提到】
: 前面还说得像回事，后面就不对了，美国的砖房肯定比塑料皮(vinyl siding)要好了，
: 我家的砖房，20年了，跟新的一样。其实这里的砖房是砖木结构，外边是一层砖，里面
: 还是木结构的。砖的外墙不需要什么维护，塑料皮的就需要维护了。美国六七十年代的
: 老房很多是砖的，至少现在看，砖结构都没什么损坏。
: 前面有人问成本问题，我就这里一并回答了。我能理解，这里大部分人不是土木工程出
: 身，对建筑材料和工程造价不了解，我就说几句，让大家有个概念。大家都在美国安身
: 立业，买房置地是必不可少的一步，懂一些建筑知识没有坏处。很多同胞买了四处漏风
: 的破宅，冬天冷死，夏天热死，各种维修维护一抹黑，我真是痛心疾首啊。
: 书归正传，房屋成本有两个概念，一个是总成本，包括地价，结构造价和内外装修及水
: 暖电设备。第二个就是仅仅是结构造价。我就说说这个结构造价是什么，就是建材加人
|
d*********2
发帖数: 48111 | 74 vinyl siding的房子， 我们这叫材房， 每年冬天光insulators就买好几百刀的， 封
窗口封车库。 然后取暖的gas 3000-4000。 同等面积的砖房， 基本不用再加隔热封条
。 gas 1500-2000左右就够了。
当然我们这都是老房子， 外墙隔热做的不好。 砖房和材房的区别非常大。
很多做换外墙生意的建筑公司， 换个砖墙大概10来万。
【在 J***i 的大作中提到】
: 前面还说得像回事，后面就不对了，美国的砖房肯定比塑料皮(vinyl siding)要好了，
: 我家的砖房，20年了，跟新的一样。其实这里的砖房是砖木结构，外边是一层砖，里面
: 还是木结构的。砖的外墙不需要什么维护，塑料皮的就需要维护了。美国六七十年代的
: 老房很多是砖的，至少现在看，砖结构都没什么损坏。
: 前面有人问成本问题，我就这里一并回答了。我能理解，这里大部分人不是土木工程出
: 身，对建筑材料和工程造价不了解，我就说几句，让大家有个概念。大家都在美国安身
: 立业，买房置地是必不可少的一步，懂一些建筑知识没有坏处。很多同胞买了四处漏风
: 的破宅，冬天冷死，夏天热死，各种维修维护一抹黑，我真是痛心疾首啊。
: 书归正传，房屋成本有两个概念，一个是总成本，包括地价，结构造价和内外装修及水
: 暖电设备。第二个就是仅仅是结构造价。我就说说这个结构造价是什么，就是建材加人
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c*****u
发帖数: 439 | 75 见过二的，没见过这么二的。
不读书没关系，发帖之前也好歹google一下啊。
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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i********r
发帖数: 12113 | 76 可以考虑把白宫改建木板房
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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L******9
发帖数: 866 | 77 终于看到一个行家了
【在 s*******l 的大作中提到】
: 别瞎扯了。美国的房子木头，基本上再长都不能让你支撑超过两层，木头结构的房子，
: 就是你木头有三层房那么高，你不可以支撑到第三层，第一二层和第三层的木头柱子是
: 分开的。
: 美国的building code，很多地方超过三层，也就是从第四层起，框架就不让你用木头
: ，而得用钢柱子。任何building，墙体不可以用转头超过第一层，除非是1900年以前盖
: 的。
: 用砖头一是不安全，倒了会把人塌死，二是房子质量比较差，防水，放冻，防潮湿都不
: 如木头的房子。美国的木头房子不是单层木板，而是全部墙体算下来要超过6公分厚的
: multi-layers，从外到里依次是： 1）Stucco,或者vinyl siding；2）薄水泥板/
: cement
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u**o
发帖数: 174 | 78 现在国内木结构别墅建造很流行。很多土豪宁愿选木的。显得高端洋气。知道有些承接
公司业务都忙不过来。 |
x*********0
发帖数: 651 | 79 请教个问题：3000平方英尺的房子，2层，如果再加地下室，那就是3层，木结构，
Vinyl Siding。
这么一个房子，如果不算人工费的话，成本大约是多少？ |
s**********n
发帖数: 729 | 80 那为啥比尔盖茨等有钱人都盖混泥土或者是砖房呢？我们这里豪宅也是石头砖房居多。
买房子的时候，如果是纯砖房盖的，要比木头房子价格多好多，即使年代更久一些。
我们刚买了房子，也是普通的木头房子，实话说我真的不是很满意。不过我理解这边砖
房或者混泥土房子造价太高，导致房产税高，所以普通百姓一般都住木头房了。
为了这个事非要阿Q精神说混泥土房没有木头房好，就有点太自欺欺人了。 |
|
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j*****p
发帖数: 24000 | 81 木头房子要上等红木建造的才是最豪华的
李泽楷的亿元豪宅就是北美红木造的
普通美国杉木啊，松木啊造的房子就不一定比混凝土的舒服了 |
d*********2
发帖数: 48111 | 82 redwood就是一种fir啊
【在 j*****p 的大作中提到】
: 木头房子要上等红木建造的才是最豪华的
: 李泽楷的亿元豪宅就是北美红木造的
: 普通美国杉木啊，松木啊造的房子就不一定比混凝土的舒服了
|
j*****p
发帖数: 24000 | 83 哦，那就是红木是好木材，普通木材就不行了
【在 d*********2 的大作中提到】
: redwood就是一种fir啊
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B********4
发帖数: 7156 | 84
不是。
砖混结构就是由承重砖墙加上钢筋混凝土做的梁柱结合而成的房屋。
砖混结构和框架结构外表类似，区别是框架结构房屋的砖墙不承重，全部力由钢筋混凝
土做的梁柱传递到地基。
【在 f****i 的大作中提到】
: 所谓砖混结构就是外面墙面是砖，里面骨架是木头结构吧？
|
s*******l
发帖数: 8210 | 85 看在哪里了。不算地，如果一个step by step 弄，foundation 弄好大体是3万，
frame 弄好大体是6万，insulation 需要1万，Vinyl Siding 2万， roof 0.5-1万，
dry wall 需要 1万， kitchen/bathroom 需要3万，applianc 1万。
合计：18万的样子。如果你会搞，15就有了。 如果你本事很大，自己申请个frame +
foundation 的licenses, 就可以省4-5万，自己搞下来的成本会在10-12之间。
如果听版上这帮傻逼周小平说的用砖头垒墙的话，那就更省了，16x6x6的空心砖一个
87c， 压根要不了几个钱。但美国几乎没有城市的building code 容许你用砖头垒墙盖
房，因为那是盖猪窝都不容许的construction！
另外，一堆傻逼没有买过房子，看街上很多房子都是砖头的，其实那基本都是木头的，
只是外面贴了一层砖头而已。
【在 x*********0 的大作中提到】
: 请教个问题：3000平方英尺的房子，2层，如果再加地下室，那就是3层，木结构，
: Vinyl Siding。
: 这么一个房子，如果不算人工费的话，成本大约是多少？
|
s**********n
发帖数: 729 | 86 你觉得学校和医院的房子里面也是木头的？
就算我这个外行也知道，砖房肯定不是指的空心砖了，你还不懂的话，可以google一下
国内农村自建房的建造过程。国内水泥钢筋还有人工成本真的比这边低好多。
不比较结实与否，抗冷抗热啥的，光从一个外观角度来说吧，木头房子特别显旧，住上
个十几二十年，木头就变色了，外面的铝皮看着也脏兮兮的，尤其是那种白色的外墙。
然后大家就得不停翻修，不停刷漆，就跟老太太刷粉差不多。治标不治本，整个看着就
显得cheap。
而砖房或者是钢筋水泥房子就不一样了，上百年的房子，看上去也不显旧。就像你说的
，为啥很多老美喜欢在外面贴砖头，就是为了把房子显得漂亮点，上档次点，看着没那
么cheap。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 看在哪里了。不算地，如果一个step by step 弄，foundation 弄好大体是3万，
: frame 弄好大体是6万，insulation 需要1万，Vinyl Siding 2万， roof 0.5-1万，
: dry wall 需要 1万， kitchen/bathroom 需要3万，applianc 1万。
: 合计：18万的样子。如果你会搞，15就有了。 如果你本事很大，自己申请个frame +
: foundation 的licenses, 就可以省4-5万，自己搞下来的成本会在10-12之间。
: 如果听版上这帮傻逼周小平说的用砖头垒墙的话，那就更省了，16x6x6的空心砖一个
: 87c， 压根要不了几个钱。但美国几乎没有城市的building code 容许你用砖头垒墙盖
: 房，因为那是盖猪窝都不容许的construction！
: 另外，一堆傻逼没有买过房子，看街上很多房子都是砖头的，其实那基本都是木头的，
: 只是外面贴了一层砖头而已。
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g*********r
发帖数: 403 | |
s*******l
发帖数: 8210 | 88 别说医院学校，tmd美国几乎都一样，只要房子超过3层，你的骨架不是木头的，是钢的
！美国building code几乎都不容许用砖头垒墙，更不容许用空心砖以外的里面不能灌
水泥，使钢筋的非空心砖垒墙盖房。就是盖个围墙，超过6尺，就要permit，code
enforcement 就要你做一步，人来看一步，每一步人不签字，你就不能继续。
盖猪窝，都不能用砖头随便盖，更别说人住的房子了。
看来你对美国的房子毛都不懂。对了，白宫就是木头的，你看旧不旧？ 外面也没有砖
头，你看看上不上档次？
【在 s**********n 的大作中提到】
: 你觉得学校和医院的房子里面也是木头的？
: 就算我这个外行也知道，砖房肯定不是指的空心砖了，你还不懂的话，可以google一下
: 国内农村自建房的建造过程。国内水泥钢筋还有人工成本真的比这边低好多。
: 不比较结实与否，抗冷抗热啥的，光从一个外观角度来说吧，木头房子特别显旧，住上
: 个十几二十年，木头就变色了，外面的铝皮看着也脏兮兮的，尤其是那种白色的外墙。
: 然后大家就得不停翻修，不停刷漆，就跟老太太刷粉差不多。治标不治本，整个看着就
: 显得cheap。
: 而砖房或者是钢筋水泥房子就不一样了，上百年的房子，看上去也不显旧。就像你说的
: ，为啥很多老美喜欢在外面贴砖头，就是为了把房子显得漂亮点，上档次点，看着没那
: 么cheap。
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s**********n
发帖数: 729 | 89 哎，大家说的好房子就是骨架是钢筋混泥土的，然后墙壁用砖头水泥砌起来的那种房子
吧，我朋友的自住房，他说是全砖头结构，红色的那种砖头，一百来年的历史了吧，感
觉不像是空心砖啊，要不下次敲两块下来看看。
我刚买了房，不是大款，所以只能随大流买了外面铝皮的木头房子，但是真心不是很满
意啊，安装木地板的时候，发觉下面就一层三合板，把我给郁闷得。安装师傅告诉我，
有些好点的房子是两层板子，我只有一层。。。但是一层也满足了code的。。。然后电
钻安最边上一格木头的时候，不小心碰到了墙壁，结果墙壁边就破了，里面全是空心的
。我faint。总觉得像是买了套积木搭的房子，没有实在感。我这还算好，是住在北边
，没有白蚁什么的，我有朋友住在南边可惨了，买的新房子才住两年，就有白蚁了。这
就是木头房子的弊端啊。
总想着像国内农村里那样，盖套漂亮结实点的房子，实实在在用钢筋水泥打地基，砌墙
壁，等等。但是也只有想想了，在这边根本不现实，成本高了地税也高所以只能忍忍了。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 别说医院学校，tmd美国几乎都一样，只要房子超过3层，你的骨架不是木头的，是钢的
: ！美国building code几乎都不容许用砖头垒墙，更不容许用空心砖以外的里面不能灌
: 水泥，使钢筋的非空心砖垒墙盖房。就是盖个围墙，超过6尺，就要permit，code
: enforcement 就要你做一步，人来看一步，每一步人不签字，你就不能继续。
: 盖猪窝，都不能用砖头随便盖，更别说人住的房子了。
: 看来你对美国的房子毛都不懂。对了，白宫就是木头的，你看旧不旧？ 外面也没有砖
: 头，你看看上不上档次？
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s*******l
发帖数: 8210 | 90 听好了，你说的是钢筋混泥土，我说的是刚板结构没有混泥土。美国的超过3层的建筑
，柱子要是钢的，但不是和国内那种混泥土的结构，而墙体还是木头的，不是砖头堆砌
的。
911时的那两栋大楼你见过吧？ 结构是钢的，墙体全是木头的，没有砖头。
如果你只买了个单层木头墙体的房子，那个应当是illegal 的建筑，你可以去告卖房子
给你的人！另外，你又说只有一层，为啥里面是空的呢？里面如果是空的，说明墙体就
不会是只有一层。里面是空的因为中间是木头支架，要放insulation,要走电线，水管
，煤炭管道。这个你不明白还买什么房子？
你到底在哪里？ 该不是在梦游买房吧？
【在 s**********n 的大作中提到】
: 哎，大家说的好房子就是骨架是钢筋混泥土的，然后墙壁用砖头水泥砌起来的那种房子
: 吧，我朋友的自住房，他说是全砖头结构，红色的那种砖头，一百来年的历史了吧，感
: 觉不像是空心砖啊，要不下次敲两块下来看看。
: 我刚买了房，不是大款，所以只能随大流买了外面铝皮的木头房子，但是真心不是很满
: 意啊，安装木地板的时候，发觉下面就一层三合板，把我给郁闷得。安装师傅告诉我，
: 有些好点的房子是两层板子，我只有一层。。。但是一层也满足了code的。。。然后电
: 钻安最边上一格木头的时候，不小心碰到了墙壁，结果墙壁边就破了，里面全是空心的
: 。我faint。总觉得像是买了套积木搭的房子，没有实在感。我这还算好，是住在北边
: ，没有白蚁什么的，我有朋友住在南边可惨了，买的新房子才住两年，就有白蚁了。这
: 就是木头房子的弊端啊。
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d*********2
发帖数: 48111 | 91 别浪费时间了， 他连美国有些州买房子必须要有律师都不知道。
【在 s**********n 的大作中提到】
: 哎，大家说的好房子就是骨架是钢筋混泥土的，然后墙壁用砖头水泥砌起来的那种房子
: 吧，我朋友的自住房，他说是全砖头结构，红色的那种砖头，一百来年的历史了吧，感
: 觉不像是空心砖啊，要不下次敲两块下来看看。
: 我刚买了房，不是大款，所以只能随大流买了外面铝皮的木头房子，但是真心不是很满
: 意啊，安装木地板的时候，发觉下面就一层三合板，把我给郁闷得。安装师傅告诉我，
: 有些好点的房子是两层板子，我只有一层。。。但是一层也满足了code的。。。然后电
: 钻安最边上一格木头的时候，不小心碰到了墙壁，结果墙壁边就破了，里面全是空心的
: 。我faint。总觉得像是买了套积木搭的房子，没有实在感。我这还算好，是住在北边
: ，没有白蚁什么的，我有朋友住在南边可惨了，买的新房子才住两年，就有白蚁了。这
: 就是木头房子的弊端啊。
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s*******l
发帖数: 8210 | 92 别装逼瞎扯蛋了！我实在给你面子没有剥你的皮而已。 你说美国哪个州买房子一定要
有律师了？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 别浪费时间了， 他连美国有些州买房子必须要有律师都不知道。
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s*******l
发帖数: 8210 | 93 别装逼了，你也就是一个周小平！ 还“如果木头还能再长点， ５，６层也还会用木
头的”。 hello， 你逼装完了没有？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 四层好像是因为常见的大柱子就那么高。
: 如果木头还能再长点， ５，６层也还会用木头的。
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s**********n
发帖数: 729 | 94 你不会看不懂中文吧，我说的一层三合板，是一楼地面的那层（我有地下室）。我把地
毯换成木地板，所以要揭开地毯，揭开之后发觉地面只有一层三合板，然后装修师傅告
诉我，有些房子是两层三合板，但是我的只有一层，我就问他这是不是偷工减料啊什么
的，他就说应该符合code的。
我说的空的是指的墙壁，就像你说的，除了支架外，墙壁其实就是一层纸板，所以电钻
头用力一碰就破了。或许你喜欢这种结构，我是一点都不喜欢。我还是喜欢结实点的房
子。走线什么的我不懂，但是人家高楼大厦怎么走电线的？国内那些钢筋水泥砖房是怎
么走线的？
来美十年了，很喜欢美国的生活环境，绿化好，干净。房子也比较大比较宽敞，院子也
大，公共卫生环境也比较好。但是，我真的不喜欢这边的自住房的材料结构。我觉得都
变成恶性循
环了，因为这边人工贵，水泥钢筋砖头等成本高，所以这样的房子价格高，价格高导致
地税高，所以没办法，即使在再不喜欢，也只能选择这样的木板房。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 听好了，你说的是钢筋混泥土，我说的是刚板结构没有混泥土。美国的超过3层的建筑
: ，柱子要是钢的，但不是和国内那种混泥土的结构，而墙体还是木头的，不是砖头堆砌
: 的。
: 911时的那两栋大楼你见过吧？ 结构是钢的，墙体全是木头的，没有砖头。
: 如果你只买了个单层木头墙体的房子，那个应当是illegal 的建筑，你可以去告卖房子
: 给你的人！另外，你又说只有一层，为啥里面是空的呢？里面如果是空的，说明墙体就
: 不会是只有一层。里面是空的因为中间是木头支架，要放insulation,要走电线，水管
: ，煤炭管道。这个你不明白还买什么房子？
: 你到底在哪里？ 该不是在梦游买房吧？
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Y******d
发帖数: 1938 | 95 你丫在说哪个问题，谷啥？
【在 c*****u 的大作中提到】
: 见过二的，没见过这么二的。
: 不读书没关系，发帖之前也好歹google一下啊。
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s*******l
发帖数: 8210 | 96 装修师傅也胡扯。地面如果有basement， 只需要一层plywood，如果没有basement，不
需要plywood，因为那个founation 是要有6寸厚的，上面你喜欢你可以自己铺whatever
u wanted.
当然了，美国的房子墙壁都是空的，里面有insulation啥的，保暖，防潮，放水都要比
中国那种干砖头垒的墙好。
另外，从外墙到内墙，那里坏了换那里，换后油一油，向新的一样。砖头墙你能行嘛？
风吹雨打20年后，几乎就没落得跟山顶洞人住的差不多了。
【在 s**********n 的大作中提到】
: 你不会看不懂中文吧，我说的一层三合板，是一楼地面的那层（我有地下室）。我把地
: 毯换成木地板，所以要揭开地毯，揭开之后发觉地面只有一层三合板，然后装修师傅告
: 诉我，有些房子是两层三合板，但是我的只有一层，我就问他这是不是偷工减料啊什么
: 的，他就说应该符合code的。
: 我说的空的是指的墙壁，就像你说的，除了支架外，墙壁其实就是一层纸板，所以电钻
: 头用力一碰就破了。或许你喜欢这种结构，我是一点都不喜欢。我还是喜欢结实点的房
: 子。走线什么的我不懂，但是人家高楼大厦怎么走电线的？国内那些钢筋水泥砖房是怎
: 么走线的？
: 来美十年了，很喜欢美国的生活环境，绿化好，干净。房子也比较大比较宽敞，院子也
: 大，公共卫生环境也比较好。但是，我真的不喜欢这边的自住房的材料结构。我觉得都
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f****i
发帖数: 9419 | 97 看明白了，你老说话这么冲原来不是有任务，是得了中二病，什么东西都是你觉得对的
才可能存在现实当中。只要你老认为这东西是假的，这个东西就不存在世界上。牛*
【在 s*******l 的大作中提到】
: 别装逼瞎扯蛋了！我实在给你面子没有剥你的皮而已。 你说美国哪个州买房子一定要
: 有律师了？
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d******e
发帖数: 2265 | 98 住过德国的房子，也不知道里面是砖还是混凝土的。墙体有50-70厘米厚，应该。
加上窗户好。外面零下20度，屋子厘米居然不需要怎么开暖气就可以穿背心裤衩也不是
很冷。
这估计照着能用200-300年的标准建的。
至于防震，智利那次9及地震，要是湾区的木头房子就歇菜了。人家混凝土的，居然房
子就是歪了而已。
我觉得有些人就是很无聊，喜欢美国就喜欢摆。至于品味，还是多去世界转转，这个世
界大的很。
【在 s**********n 的大作中提到】
: 你不会看不懂中文吧，我说的一层三合板，是一楼地面的那层（我有地下室）。我把地
: 毯换成木地板，所以要揭开地毯，揭开之后发觉地面只有一层三合板，然后装修师傅告
: 诉我，有些房子是两层三合板，但是我的只有一层，我就问他这是不是偷工减料啊什么
: 的，他就说应该符合code的。
: 我说的空的是指的墙壁，就像你说的，除了支架外，墙壁其实就是一层纸板，所以电钻
: 头用力一碰就破了。或许你喜欢这种结构，我是一点都不喜欢。我还是喜欢结实点的房
: 子。走线什么的我不懂，但是人家高楼大厦怎么走电线的？国内那些钢筋水泥砖房是怎
: 么走线的？
: 来美十年了，很喜欢美国的生活环境，绿化好，干净。房子也比较大比较宽敞，院子也
: 大，公共卫生环境也比较好。但是，我真的不喜欢这边的自住房的材料结构。我觉得都
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s*******l
发帖数: 8210 | 99 当然喽，我的任务就是来把你这傻逼的面纱揭下来，让你显出周小平的原型。你装逼和
对方律师见面买房子的joke 故事，只有傻逼才捏得出来。
别梦游在美国买房了，对你来说，那是遥远的奢望。
【在 f****i 的大作中提到】
: 看明白了，你老说话这么冲原来不是有任务，是得了中二病，什么东西都是你觉得对的
: 才可能存在现实当中。只要你老认为这东西是假的，这个东西就不存在世界上。牛*
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l******n
发帖数: 9344 | 100 建议看看三只小猪的动画片
楼主的智商比我2岁儿子还低呀
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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l******n
发帖数: 9344 | 101 建议看看三只小猪的动画片
楼主的智商比我2岁儿子还低呀
【在 Y******d 的大作中提到】
: 造高的房子当然必须用混凝土钢结构啥的，材料强度所限。中国的城市人口密度那么大
: ，造高层也是没办法。缩在那么高的鸽子笼里，一点都不方便，都是没办法。不过现在
: 价格还蛮高。
: 美国木头多，造出来的木房子据说寿命很长，抗震性能也好。
: 另外告诉你们一个秘密，中国的建筑标准非常之繁琐，原因是各个部门的利益不同，互
: 相博弈之后的结果。美国的规范标准比中国的简单的多，能合并的合并。规范繁琐造成
: 设计施工很大的麻烦，是很大的浪费。
: 美国人对生命最为重视，对方便性的追求也是永无止境，美国是发达国家。所以美国人
: 的家比中国人的家大概要好一些，这不算自恨吧
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Y******d
发帖数: 1938 | 102 我好像看過，早记不清了，你就直接说啥意思叱
【在 l******n 的大作中提到】
: 建议看看三只小猪的动画片
: 楼主的智商比我2岁儿子还低呀
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