反腐行动迫使中国官员抛售高端房产 - Military版

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Military版 - 反腐行动迫使中国官员抛售高端房产

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H**s
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http://xw.qq.com/finance/20140818044431/FIN2014081804443102
小官都贪这么多，屌丝再怎么努力都敢不上啊。
北京时间8月18日上午消息，据《华尔街日报》报道，中国的反腐行动不仅打击了高档
酒店中的奢侈消费，还在另一方面掀起波澜：官员开始抛售手中的房产。
2013年下半年，内蒙古自治区人民政府原副秘书长、法制办主任武志忠因贪污、受贿、
挪用公款被判无期徒刑。调查人员发现，武志忠在全国拥有33处房产，在加拿大还拥有
一处住宅。根据新华社的报道，武志忠手中的房产钥匙可以装满一个手袋。
2013年，被称为“房叔”的原广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬锒铛入狱，
他及家人被指拥有20多处房产。
反腐行动已经给地方政府的领导人敲响一记警钟。《华尔街日报》采访了十几家物业代
理公司，业内人士透露目前官员已经不敢购入豪宅，一些人还在试图抛售房产。
上海中原物业顾问公司经理张岩（音译）表示，“官员们都在快速抛售房产，价格要比
同类房屋平均水平便宜5%至10%。”官员会急于在两周内就找到接盘的买家，而其他大
多数普通卖家会等待客户报出更高的价格。
由于中国并没有全国性的不动产登记制度，所以很难衡量打击腐败的行动对整体楼市的
影响。尽管一个人购买住宅的额度有限，但是一些人会依靠亲属或者代理人来代为置业。
目前，中国的房地产市场遭遇了不景气的行情，许多经济学家将房地产板块视为中国经
济最大的风险。根据上周发布的官方数据，今年前七个月中国的房地产销量下滑了10.5
%。
房地产中介人士透露，全国的政府官员拥有20%的中高档住宅，如今官员已经不会再继
续置业。北京大学政府管理学院教授燕继荣表示：“拉拢官员的一个重要途径就是送给
他一套房子。如今的反腐行动就是要喊停这种不正之风。”
今年6月，一位政府官员为买家提供了200万元的折扣，出售在北京朝阳区一处原本标价
为2250万元的豪宅。张岩则表示，去年他替一位官员出售了上海古北地区的一处公寓，
售价约为1100万元，当时同类型的公寓平均售价至少为1200万元。
张岩表示，“那是一处黄金地段的三居室的公寓，这位官员实际居住的房子并不起眼，
他行事非常谨慎。”
根据智囊机构城市土地学会进行的调查，如今只有23%的投资者和房地产开发商会加大
对高档住宅的投资，比例创历史新低，而希望投资中端市场的受访者占到了44%。
在杭州，高端住宅销量在今年上半年骤降54%。目前北京正在为全国性的税收与财产登
记制度铺平道路，这会更容易识别政府官员手中究竟掌握多少处房产。
美国宾夕法尼亚大学的一项研究显示，经济学家发现在高端房产方面，中国政府官员要
比体制外人员的购买力更强大，尽管官员的月薪并不高。一些官员还会在置业时享受近
4%的优惠折扣，折扣的力度与官员对开发商的影响力息息相关。
官员在高档住宅买家中占7.1%，远远高于官员在中国总人口中所占的0.86%的比例。房
地产经纪人表示，许多官员会通过司机、亲属或是代理人来掩盖自己持有房产的事实。
（汉新）

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