u***r
发帖数: 4825 | 1 http://finance.sina.com.cn/review/sbzt/20140603/144319300231.sh
七嘴八舌：谁在“阻止”房价下跌？
售价16000元至21000元的广州亚运城山海湾项目降价销售了，广州的老业主却封闭
小区禁止销售员和看房客进入。每当楼市步入下行轨道，比如说2008年、2011年以及今
年，总有一些楼盘老业主站出来以种种方式来反对，甚至不乏极端抗议行为，以阻止开
发商降价销售。
随着房价进入“滞涨”状态，各地政府也跟着房企们操心，开始明里暗里“救市”
。开放商各种招数称降价促销，网签均价却丝毫未下滑。畸高的房价咋就不能降？为啥
各方都不愿意降价？对此，新华财经的资深编辑、记者们七嘴八舌地讨论起来——
超级玛丽：
房子在中国除了居住属性，还有一个稳赚不赔的投资属性。如今泡沫将破，降价潮
来袭，投资客们如坐针毡。不过这样也好，让房地产经历一轮有涨有跌的经济周期，有
助于行业回归理性，更能让百姓买得起房。
孔方兄兄：
房价为么不能降，我们先来看下，房价是怎么高起来的？政府的土地出让价，地王
价一浪高过一浪，建筑成本、人工成本一天贵过一天，房地产商追逐利润的欲望一年大
过一年，已购买高房价的刚需者、投资客，固定资产保值增值的意愿一波大过一波……
这样看来，在金融杠杆高启不下的房地产行业，除了还没买房的老百姓，还有谁会希望
房价下跌呢？
平米：
作为商品，房子为什么不能有升有降？股价暴跌的时候怎么都是自己跳楼的，没有
砸证交所和上市公司的？如今楼市风云突变，降价销售已成为一种市场趋势，房价“砸
”痛了各利益方，也“砸”出各路“救市”招。市场不可能始终平静如水，中国楼市今
年发生的种种矛盾，是多年顽疾积累的结果，是内部不健康的折射。但愿这轮房价“滞
涨”能领着房地产行业走上健康成长之路。
海边钓鱼儿：
楼市是个多方利益难以均衡的矛盾体。买了房的不管投资还是自住，谁也不想让看
着自己的资产贬值；没买房的不管买与不买的都想让房价下降。而作为政府和房企，双
方都不想失去这块大肥肉。此外，如果房价深度下跌，银行系统也会面临风险。所以，
如果各方能够找到一个房价的平衡点，或许楼市就不会维持胶着状态了！
自由之翼：
房子也是一种商品，其价格是要受到价值规律影响的，升值还是降价都很正常。“
买涨不买跌”的盲目从众心态导致人们买房的严重跟风，房价也日益见涨。暴涨了这么
久的房价现在步入下跌通道是广大群众喜闻乐见的，当然这也是炒楼者、投机客的噩耗
。已购房的普通百姓对于房价的下跌的“不买单”其实也在情理之中。被楼市“绑架”
的幸福，何时才能“松绑”？
负能量堆积体：
每个买了房的老百姓，肯定不会因为买过房了而不再关注楼市，而是倍加关心房价
。为啥？怕跌啊！辛辛苦苦，东拉西扯，七拼八凑，好不容易弄了套房，然后过两天，
吧唧一声，房价跌了，换谁谁不糟心？卖房子的地产商更是！花了大价钱拍了地，然后
喜滋滋的琢磨着一期回本二期赚钱，结果，吧唧一声，房价又跌了，这些商人能禁得住
这打击？所以，这或许就是闹剧上演的原因之一吧？
别问我是谁：
各方出发点不同，对于房价的走势当然有不同期待。虽然能理解老业主看到房价下
降时郁闷的心情，但堵售楼处之类的行为却不值得提倡。大家都知道买房也是一种投资
，只不过是本金较大的投资，既然是投资必然存在着风险，对于这种风险投资客是否也
该有所预期，并做好准备承担的准备呢？当然，房子关系到民生，开发商也好，政府也
好，在出台促销和政策时必然会考虑得更多，楼市也就越来越乱花迷人眼了。
天真看世界：
中国的房地产市场永远就是这么热闹，又这么诡异，这么滑稽。房价涨的时候，各
种声音呼吁政府调控，抑制房价；跌的时候，又有各种声音喊要维稳，防止崩盘。房价
不是不能降，而是“不是以实际居住为买房目的”的人不希望房价降。因为市场参与者
和监管者都抱定一个偏见：房地产是中国经济的支柱，是自己钱包的支柱，所以房价只
能涨不能跌，房价跌了中国经济就要发生危机！真正要置房安家人的死活，这些人是不
关心的。 |
t****9
发帖数: 4491 | |
r**********g
发帖数: 22734 | |
l******t
发帖数: 55733 | 4 次贷发来贺电
【在 r**********g 的大作中提到】
: 操，你借钱炒股吗？
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d*******3
发帖数: 8598 | 5 中国人民不和你讲道理的
当然，党国也不和你讲道理
我们这些旁观者怎么办呢？打到地产商还是打到业主？lol |
k**1
发帖数: 1955 | |
l******o
发帖数: 8344 | 7 额，银行办分期贷款给你抄股票吗 ？
房子和股票的区别，就是大米价格和香烟价格的区别，香烟可以涨价跌价，大米价格涨
价跌价大家受不了啊，普通老百姓好不容易又是一辈子积蓄扑进去，付了个首期，又有
20年，30年的贷款跟着，好不容易买了一辈子的粮食，你突然粮食大降价了，确实让人
受不了。 |
i****t
发帖数: 1291 | 8 房价大跌，房子的居住功能并未发生变化。
【在 l******o 的大作中提到】
: 额，银行办分期贷款给你抄股票吗 ？
: 房子和股票的区别，就是大米价格和香烟价格的区别，香烟可以涨价跌价，大米价格涨
: 价跌价大家受不了啊，普通老百姓好不容易又是一辈子积蓄扑进去，付了个首期，又有
: 20年，30年的贷款跟着，好不容易买了一辈子的粮食，你突然粮食大降价了，确实让人
: 受不了。
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z**********e
发帖数: 22064 | 9 股票涨跌跟交易所没有关系吧。股票价格又不是交易所决定的。
房价涨跌跟房地产商有关系。 |
i****t
发帖数: 1291 | 10 房价涨跌跟房地产商也没啥关系，房地产商当然想着房价上涨，皆大欢喜。
【在 z**********e 的大作中提到】
: 股票涨跌跟交易所没有关系吧。股票价格又不是交易所决定的。
: 房价涨跌跟房地产商有关系。
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x********o
发帖数: 2092 | 11 真正阻碍是中国政府，没有政府的纵容，这些老业主们屁都不敢放。没看见法轮功，敢
这样围堵打砸？传销组织敢这样打砸没事？都是地方政府不希望房价下降才演出的合法
打砸抢 |
z**********e
发帖数: 22064 | 12 不降价就卖不出去，资金就不能回笼啊。
可是不管股票流通不流通，发股的公司都得给交易所钱吧。
【在 i****t 的大作中提到】
: 房价涨跌跟房地产商也没啥关系，房地产商当然想着房价上涨，皆大欢喜。
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D*****i
发帖数: 8922 | 13 这就是p民，买了房子，就不能让房价跌；没买房子，就天天骂tg，骂房开。
这种p民如果当了选民，如果自己支持的人上了，就高兴；没选上，就不干了，要游行
，参见泰国、乌克兰。 |
b*w
发帖数: 14917 | |
b********6
发帖数: 35437 | |
D*****i
发帖数: 8922 | 16 砸开发商还算是有针对性的。有一次在国内开车，碰上在高速上游行的，就是因为p民
和房开的矛盾。尼玛，跟开发商有矛盾，堵个球的高速啊，老子当时真有一轰油门，碾
死这帮臭虫的冲动。 |
l******o
发帖数: 8344 | 17 我大多数同学结婚都是3000/平在杭州买的房子，有个别同学迟了， 买房子时候是8000
/平
我的同学买了8000/平的人跟我说，知道吗，xx， 我一辈子都无法跟人比，他们可以去
度假，去给孩子上好的学校交赞助费，甚至，他们可以买海鲜，牛肉， 而我每个月付
了房贷外，什么钱都不剩下，我连贵点的菜都不敢买，我这一生，就因为买房子迟了，
这辈子都完了
这话已经是7，8年前了，现在杭州同类型的房子在3万/平。。。
【在 i****t 的大作中提到】
: 房价大跌，房子的居住功能并未发生变化。
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J*******A
发帖数: 8401 | 18 期货你知道么？
你买的时候不想好它会跌，干嘛买？
人家早入场的划算了，你自己迟钝怪别人么？90年代早下海的，现在估计20套房子，老
婆孩子移民海外了，你自己迟钝也怪？
【在 l******o 的大作中提到】
: 额，银行办分期贷款给你抄股票吗 ？
: 房子和股票的区别，就是大米价格和香烟价格的区别，香烟可以涨价跌价，大米价格涨
: 价跌价大家受不了啊，普通老百姓好不容易又是一辈子积蓄扑进去，付了个首期，又有
: 20年，30年的贷款跟着，好不容易买了一辈子的粮食，你突然粮食大降价了，确实让人
: 受不了。
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n******n
发帖数: 12088 | 19 大米天价难道是好事？
【在 l******o 的大作中提到】
: 额，银行办分期贷款给你抄股票吗 ？
: 房子和股票的区别，就是大米价格和香烟价格的区别，香烟可以涨价跌价，大米价格涨
: 价跌价大家受不了啊，普通老百姓好不容易又是一辈子积蓄扑进去，付了个首期，又有
: 20年，30年的贷款跟着，好不容易买了一辈子的粮食，你突然粮食大降价了，确实让人
: 受不了。
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b*******8
发帖数: 37364 | 20 听任老房主阻止降价卖房
明明违法政府却不作为
就是土G的高招
让人民内斗泻火
统治万年不倒 |
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l****t
发帖数: 36289 | 21 活该啊
当初抢着买 把房价炒上去害别人买不起的时候怎么不闹呢？ |
y****g
发帖数: 36950 | 22
比喻不恰当。。。你每个月买一次米和租房差不多，你倾尽全力买一辈子吃的大米是买
房。
【在 l******o 的大作中提到】
: 额，银行办分期贷款给你抄股票吗 ？
: 房子和股票的区别，就是大米价格和香烟价格的区别，香烟可以涨价跌价，大米价格涨
: 价跌价大家受不了啊，普通老百姓好不容易又是一辈子积蓄扑进去，付了个首期，又有
: 20年，30年的贷款跟着，好不容易买了一辈子的粮食，你突然粮食大降价了，确实让人
: 受不了。
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l****t
发帖数: 36289 | 23 什么人啊？！！
自己买够了一辈子的粮食，粮食便宜了就受不了，
合着就盼着粮食天价别人都买不起饿死？
不过，你是康粉领军，逻辑倒是一贯的：
自己大房子一个二个住着，娃3个4个娇贵地养着，好学校上着中产阶级家庭主妇生活过着
一朝家里挣钱的走了，生活水平下降了，“的确让人受不了”
那什么大家伙别看着了，勒紧裤带掏钱吧
凭什么人家不能继续过之前的好日子？？？
什么？你日子过得没人家好？
笑话！你不捐日子本来就过的不咋地，你习惯了，人家可习惯不了，孤儿寡母的，啧啧
【在 l******o 的大作中提到】
: 额，银行办分期贷款给你抄股票吗 ？
: 房子和股票的区别，就是大米价格和香烟价格的区别，香烟可以涨价跌价，大米价格涨
: 价跌价大家受不了啊，普通老百姓好不容易又是一辈子积蓄扑进去，付了个首期，又有
: 20年，30年的贷款跟着，好不容易买了一辈子的粮食，你突然粮食大降价了，确实让人
: 受不了。
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w***u
发帖数: 17713 | 24 房市里没有无辜的人，或多或少充当了帮凶。
就像城市户口里也没有无辜的人，或多或少占了政府用行政命令剥夺农民的权利。
整个社会有几个无辜纯洁的？ |
