不动产登记条例未全面放开“以人查房” - Military版

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Military版 - 不动产登记条例未全面放开“以人查房”

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话题: 不动产话题: 登记话题: 条例话题: 查房话题: 以人

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u***r
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http://finance.sina.com.cn/china/bwdt/20140603/142219299981.sht
　　【推荐阅读】“以人查房”写进不动产登记条例或将引房产抛售潮
有关“以人查房”写入《不动产登记条例》引起巨大关注。
“该说法存在误读。”国土部地籍司的一位人士告诉21世纪经济报道记者，广义上
理解，所谓的“以人查房”是指用姓名查询的方式来获得他人的房产信息。
6月2日，21世纪经济报道记者拿到了《不动产登记条例》最新修订草案(以下简称
《条例》草案)。该《条例》草案上面附有最新的修改日期为“5月6日”。
该版本共8章84条，21世纪经济报道记者阅读全文，并未发现“以人查房”字眼。
尽管《条例》草案中增设了有限制的查询服务，但备受争议的“以人查房”或仍被严格
限制。
“上述版本和送审至国务院版本相差不大。”一位不愿具名的消息人士告诉21世纪
经济报道记者，《条例》草案已经在5月底上报给国务院。
在涉及不动产登记信息查询，名为“不动产登记资料的保护和利用”的第6章称，
权利人、利害关系人以及取得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记资料。
人民法院、人民检察院、公安机关、纪检监察机关等有权查询与调查、处理案件有关的
登记资料。
“条例送审稿”亦规定，当事人申请不动产登记、查询、复制不动产登记资料、应
当向市、县国土资源主管部门缴纳费用，按件收取。
中国人民大学教授严金明介绍，不动产是一种物权，是可以出于某种需求公开公示
的，但需要注重个人隐私的保护。文件中所谓的查询是有前提的，一个是利益相关人；
另外一个国家有关部门出于某种需求，并非是随意查询，与外界理解的借“以人查房”
反腐的概念差距较大。
与此同时，《条例》草案亦十分强调对不动产登记资料的保护。《条例》草案规定
，市县国土资源主管部门、不动产登记资料共享单位及其工作人员应当对登记资料保密
，依法提高查询服务，不得涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密，个人隐私。
如果存在给权利人和他人造成损失的行为，将依法承担民事责任、构成犯罪的，依
法追究刑事责任。

c********l
发帖数: 3254

保护官员利益大于国家民族利益。党伟大。

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