t****v
发帖数: 9235 | 1 最火就是每平方尺销售额最高
1.Bal Harbour Shops, Bal Harbour, Florida, USA: US$2,793 /sq. ft.
2.The Forum Shops at Caesars Palace, Las Vegas, Nevada, USA: US$1,750 /sq.
ft.
3.The Grove, Los Angeles, California, USA: US$1,400 /sq. ft.
4.Pacific Centre, Vancouver, British Columbia: C$1335 /sq. ft.
5.Yorkdale shopping Centre, Toronto, Ontario: C$1300 /sq. ft.
6.Toronto Eaton Centre, Toronto, Ontario: C$1275 /sq. ft.
7.Mall at Millennia, Orlando, Florida, USA: US$1,250 /sq. ft.
8.Oakridge Shopping Center, Vancouver, British Columbia: C$1,132 /sq. ft.
9.The Mall at Short Hills, Short Hills, New Jersey, USA: US$1,110 /sq. ft.
10.Chinook Centre, Calgary, Alberta: C$1,108 /sq. ft. | a**e
发帖数: 8800 | 2 这是每天的销售额还是每小时的销售额？
【在 t****v 的大作中提到】
: 最火就是每平方尺销售额最高
: 1.Bal Harbour Shops, Bal Harbour, Florida, USA: US$2,793 /sq. ft.
: 2.The Forum Shops at Caesars Palace, Las Vegas, Nevada, USA: US$1,750 /sq.
: ft.
: 3.The Grove, Los Angeles, California, USA: US$1,400 /sq. ft.
: 4.Pacific Centre, Vancouver, British Columbia: C$1335 /sq. ft.
: 5.Yorkdale shopping Centre, Toronto, Ontario: C$1300 /sq. ft.
: 6.Toronto Eaton Centre, Toronto, Ontario: C$1275 /sq. ft.
: 7.Mall at Millennia, Orlando, Florida, USA: US$1,250 /sq. ft.
: 8.Oakridge Shopping Center, Vancouver, British Columbia: C$1,132 /sq. ft.
| w**e
发帖数: 855 | 3 请不要把美国和北美国混为一谈
【在 t****v 的大作中提到】
: 最火就是每平方尺销售额最高
: 1.Bal Harbour Shops, Bal Harbour, Florida, USA: US$2,793 /sq. ft.
: 2.The Forum Shops at Caesars Palace, Las Vegas, Nevada, USA: US$1,750 /sq.
: ft.
: 3.The Grove, Los Angeles, California, USA: US$1,400 /sq. ft.
: 4.Pacific Centre, Vancouver, British Columbia: C$1335 /sq. ft.
: 5.Yorkdale shopping Centre, Toronto, Ontario: C$1300 /sq. ft.
: 6.Toronto Eaton Centre, Toronto, Ontario: C$1275 /sq. ft.
: 7.Mall at Millennia, Orlando, Florida, USA: US$1,250 /sq. ft.
: 8.Oakridge Shopping Center, Vancouver, British Columbia: C$1,132 /sq. ft.
| g********w
发帖数: 2539 | 4 这只能说明北美国盖不出大的mall而已
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 t****v 的大作中提到】
: 最火就是每平方尺销售额最高
: 1.Bal Harbour Shops, Bal Harbour, Florida, USA: US$2,793 /sq. ft.
: 2.The Forum Shops at Caesars Palace, Las Vegas, Nevada, USA: US$1,750 /sq.
: ft.
: 3.The Grove, Los Angeles, California, USA: US$1,400 /sq. ft.
: 4.Pacific Centre, Vancouver, British Columbia: C$1335 /sq. ft.
: 5.Yorkdale shopping Centre, Toronto, Ontario: C$1300 /sq. ft.
: 6.Toronto Eaton Centre, Toronto, Ontario: C$1275 /sq. ft.
: 7.Mall at Millennia, Orlando, Florida, USA: US$1,250 /sq. ft.
: 8.Oakridge Shopping Center, Vancouver, British Columbia: C$1,132 /sq. ft.
| e****e
发帖数: 1885 | 5 看上去北美国的消费水平很高啊。
【在 t****v 的大作中提到】
: 最火就是每平方尺销售额最高
: 1.Bal Harbour Shops, Bal Harbour, Florida, USA: US$2,793 /sq. ft.
: 2.The Forum Shops at Caesars Palace, Las Vegas, Nevada, USA: US$1,750 /sq.
: ft.
: 3.The Grove, Los Angeles, California, USA: US$1,400 /sq. ft.
: 4.Pacific Centre, Vancouver, British Columbia: C$1335 /sq. ft.
: 5.Yorkdale shopping Centre, Toronto, Ontario: C$1300 /sq. ft.
: 6.Toronto Eaton Centre, Toronto, Ontario: C$1275 /sq. ft.
: 7.Mall at Millennia, Orlando, Florida, USA: US$1,250 /sq. ft.
: 8.Oakridge Shopping Center, Vancouver, British Columbia: C$1,132 /sq. ft.
| c****i
发帖数: 7933 | 6 物價很高而已，每天南下購物的車隊都堵在美加邊境上。
【在 e****e 的大作中提到】
: 看上去北美国的消费水平很高啊。
| t****v
发帖数: 9235 | 7 错，
加拿大西埃德蒙顿购物中心1981年建立，
迪斯尼上保持二十多年世界最大mall记录，
有海滩，溜冰场，过山车，海盗船等等
直到最近给迪拜超过
【在 g********w 的大作中提到】
: 这只能说明北美国盖不出大的mall而已
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
| t****v
发帖数: 9235 | 8 你个白痴
加拿大穷人去美国买便宜货，加拿大中产把加拿大mall挤得水泄不通
不正是说明加拿大购买力高，
加拿大购物情况是这样的
1，
穷人trailer trash，还有移民FOB都喜欢去美国捡便宜货
象cmvmei 这种白痴就是这类FOB。加拿大给了他身份，他去了美国回头骂加拿大
比谁都狠，如果加拿大不给他身份，他的智商根本出不了国，典型白眼狼
2.中产阶级在加拿大本地mall里购物
3.富裕阶层都是直接飞欧洲。加拿大和法国英国有历史渊源
加拿大mall红火说明中产购买力旺盛，这和大西洋月刊，纽约时报讨论加拿大中产结论
是一致的
【在 c****i 的大作中提到】
: 物價很高而已，每天南下購物的車隊都堵在美加邊境上。
| t****v
发帖数: 9235 | 9 加国中产阶层超美成全球最富
不是加拿大经济有奇迹，而是近二十年美国经济太烂
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 24 21:03:20 2014, 美东)
（本文翻译自《大西洋月刊》）
十年来，美国的中产阶级一直都是全球最富的，但是根据大卫·莱昂哈特(David
Leonhardt)和凯文(Kevin Quealy)一项最新调查，加拿大的中产阶层已经超过了美国，
成为了全球最富的中产，这项最新调查文章发表在了《时代》上面。
文章中列举了一些数据，过去25年，美国国内人均生产总值比加拿大高15%，由于较为
强大的服务经济，不成比例的能源产业的支持，加拿大中产收入已经超过了美国，而美
国收入不平等非常明显。
图1.1980年以来，美国、加拿大、挪威、荷兰、奥地利等国家扣除随后后的收入水平，
左侧纵轴是百分比，横轴是年份轴。可以看到，1980年，美国中产收入最高，而到了
2010年，加拿大中产、荷兰富人追赶上了美国。
为何加拿大超过了美国呢?
第一，加拿大教育水平已经超过了美国，也超过了世界上大部分国家。
第二，美国中产阶层收入没有跟上整体经济增长。
第三，其他许多国家给贫困家庭进行了收入重新分配，尤其是西欧和北欧国家。
美国房地产市场也使得数以百万计的中产家庭财富缩水，而在加拿大，中产阶层房地产
市场要比美国好很多，个人债务也没有美国市场那么疯狂。
下面让我们来看看加拿大《多伦多麦克莱恩杂志》上Jason Kirby的一篇文章，文中数
据来自2014年1月诺贝尔经济学奖得主罗伯特·希勒。
图2.横轴是年份轴，纵轴是加拿大房地产住房价格曲线变化。
Shiller Canadian house price chart update
希勒对美国房房价格指数使用了同样的对比数据，房地产崩溃是位于高处200点之前位
置，而加拿大房地产现在指数是位于120点附近。
图3.1890年至2014年美国房房价格指数变化。
Real US home prices (1890-2014)
一年前，马特奥布莱恩(Matt O'Brien)曾经计算出，加拿大房房价格对比租金比率是发
达经济体中最高的，加拿大曾被享有“全球最大房地产泡沫”美誉。从历史上看，加拿
大房地产市场繁荣，这也与加拿大中产阶层成为了全球最富中产似乎成为了巧合。
正如文章LIS数据，过去25年来，美国国内人均生产总值比加拿大多15%，而强大的服务
经济，不成比例的能源产业，加拿大中等收入者已经超过了美国。
图4.美国人均GDP/加拿大人均GDP曲线变化图
正如经济学家比如Atif Mian和Amir Sufi所认为，强劲房地产市场支撑了中产收入增长
，影响是直接或间接的，房价上涨使家庭感到更富有收入增加，Reihan Salam写道，
2007年至2009年家庭资产负债表的冲击导致了需求下降。
当然，这篇文章来源与《时代》同名下的一个小网站upshot，加拿大是一个现代化国家
，能源丰富，对外敞开大门，也是高知识高技能移民国家，如果说，加拿大超过美国成
为今年全球最富有中产阶级的原因，在作者看来，需要考虑两个国家房地产财富与家庭
财富的轨迹，打个比方，加拿大人犹如站在房顶大喊更多的债务，而美国人已经把自己
埋在了房子里了。
【在 t****v 的大作中提到】
: 你个白痴
: 加拿大穷人去美国买便宜货，加拿大中产把加拿大mall挤得水泄不通
: 不正是说明加拿大购买力高，
: 加拿大购物情况是这样的
: 1，
: 穷人trailer trash，还有移民FOB都喜欢去美国捡便宜货
: 象cmvmei 这种白痴就是这类FOB。加拿大给了他身份，他去了美国回头骂加拿大
: 比谁都狠，如果加拿大不给他身份，他的智商根本出不了国，典型白眼狼
: 2.中产阶级在加拿大本地mall里购物
: 3.富裕阶层都是直接飞欧洲。加拿大和法国英国有历史渊源
| t****v
发帖数: 9235 | 10 加拿大购物情况是这样的
1，
穷人trailer trash，还有移民FOB都喜欢去美国捡便宜货
象上面 cmvmei 这种白痴就是这类FOB。加拿大给了他身份，他去了美国回头骂加拿大
比谁都狠，如果加拿大不给他身份，他的智商根本出不了国，典型白眼狼
2.中产阶级在加拿大本地mall里购物
3.富裕阶层都是直接飞欧洲。加拿大和法国英国有历史渊源
加拿大mall红火说明中产购买力旺盛，这和大西洋月刊，纽约时报讨论加拿大中产结论
是一致的 | t****v
发帖数: 9235 | 11 除了中产购买力强外
另外原因是：
--美国mall比加拿大密集，分散了客流
--加拿大冬天除了滑雪就是逛mall，埃德蒙顿mall里有海滩，游乐场吸引游客 | c****i
发帖数: 7933 | 12 呵呵，你連一張普通價格的車票都買不起，吹加拿大收入高有個屁用？
一個沿街乞討、給人幹菊花的主吹噓帝都房子值錢？這是最傻逼的行為了吧？
我老從一開始就是在美國，什麼加拿大給我身份？別造謠好不好？我們學理工科的隨便
到美國留學，不像你們文科傻妞，智商嚴重不足。
加拿大經濟似乎跟你們本國論壇上的帖子精神不符啊？也和你的消費取向不同啊？連豐
泰都去的人吹經濟好？你這一輩子見過錢嗎？
加拿大教授工資高，您給我當一個tenure track assistant professor看看啊？一個左
逼碩士給白人操菊花的主，天天吹自己走地雞的生活？你先拿個ABD我看看。
【在 t****v 的大作中提到】
: 你个白痴
: 加拿大穷人去美国买便宜货，加拿大中产把加拿大mall挤得水泄不通
: 不正是说明加拿大购买力高，
: 加拿大购物情况是这样的
: 1，
: 穷人trailer trash，还有移民FOB都喜欢去美国捡便宜货
: 象cmvmei 这种白痴就是这类FOB。加拿大给了他身份，他去了美国回头骂加拿大
: 比谁都狠，如果加拿大不给他身份，他的智商根本出不了国，典型白眼狼
: 2.中产阶级在加拿大本地mall里购物
: 3.富裕阶层都是直接飞欧洲。加拿大和法国英国有历史渊源
| G**L
发帖数: 22804 | 13 你不就总到美帝买便宜货么，结果还是嫌贵没钱买，就发帖骂美帝街道烂
【在 t****v 的大作中提到】
: 加拿大购物情况是这样的
: 1，
: 穷人trailer trash，还有移民FOB都喜欢去美国捡便宜货
: 象上面 cmvmei 这种白痴就是这类FOB。加拿大给了他身份，他去了美国回头骂加拿大
: 比谁都狠，如果加拿大不给他身份，他的智商根本出不了国，典型白眼狼
: 2.中产阶级在加拿大本地mall里购物
: 3.富裕阶层都是直接飞欧洲。加拿大和法国英国有历史渊源
: 加拿大mall红火说明中产购买力旺盛，这和大西洋月刊，纽约时报讨论加拿大中产结论
: 是一致的
| j*****c
发帖数: 76 | 14 哪里可以看到这个数据？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1
【在 t****v 的大作中提到】
: 最火就是每平方尺销售额最高
: 1.Bal Harbour Shops, Bal Harbour, Florida, USA: US$2,793 /sq. ft.
: 2.The Forum Shops at Caesars Palace, Las Vegas, Nevada, USA: US$1,750 /sq.
: ft.
: 3.The Grove, Los Angeles, California, USA: US$1,400 /sq. ft.
: 4.Pacific Centre, Vancouver, British Columbia: C$1335 /sq. ft.
: 5.Yorkdale shopping Centre, Toronto, Ontario: C$1300 /sq. ft.
: 6.Toronto Eaton Centre, Toronto, Ontario: C$1275 /sq. ft.
: 7.Mall at Millennia, Orlando, Florida, USA: US$1,250 /sq. ft.
: 8.Oakridge Shopping Center, Vancouver, British Columbia: C$1,132 /sq. ft.
|
|
