C*I
发帖数: 4736 | 1 事情是这样的， 朋友在国内是个肥缺小官，说他有个朋友想在美国买个房。刚好我也
想在德州买个房子，就把我最近看上的房子给他们发了照片。他们就打电话过来，问我
100万美元能不能拿得下来，我说没有问题，应当不会超过50万。她说，太便宜了，50
万美元，280多万人民币，在北京，上海也就是个厕所的价格。 并告诉我，如果50万美
元以内能买下来，省下的算我的。 并问我现在要不要汇钱过来。
我心里一热，这房子 3530 尺， 人家才要28.30万， 她愿意付50万，太疯狂了。 大家
说说看，能不能把她给赚了，咋样才能赚得让她心服口服？
对了，朋友和那要买房的女的啥关系他也没告诉我，只说是朋友。 现在我犹豫好几天
了，这房子到底该买给她的朋友赚她一笔还是该买给我？ 因为我确实也看上这房子了。 |
d***o
发帖数: 7006 | |
m*******l
发帖数: 12782 | 3 打回去
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 事情是这样的， 朋友在国内是个肥缺小官，说他有个朋友想在美国买个房。刚好我也
: 想在德州买个房子，就把我最近看上的房子给他们发了照片。他们就打电话过来，问我
: 100万美元能不能拿得下来，我说没有问题，应当不会超过50万。她说，太便宜了，50
: 万美元，280多万人民币，在北京，上海也就是个厕所的价格。 并告诉我，如果50万美
: 元以内能买下来，省下的算我的。 并问我现在要不要汇钱过来。
: 我心里一热，这房子 3530 尺， 人家才要28.30万， 她愿意付50万，太疯狂了。 大家
: 说说看，能不能把她给赚了，咋样才能赚得让她心服口服？
: 对了，朋友和那要买房的女的啥关系他也没告诉我，只说是朋友。 现在我犹豫好几天
: 了，这房子到底该买给她的朋友赚她一笔还是该买给我？ 因为我确实也看上这房子了。
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C*I
发帖数: 4736 | 4 问题是我怕最后一摊牌，人家骂我心黑骗了人家。所以现在就有贼心，没有贼胆。 在
良心和银子之间徘徊着。
没有干过这事，惊喜，也胆寒。
【在 d***o 的大作中提到】
: 30万帮他买下你挣20万，然后你向她租下来住。
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c*********l
发帖数: 2893 | 5 当年中共想干预美国的选举，给一个中国人五十万美金，要他捐给克林顿。那个中国人
拿到五十万，将其中五万捐出，自己落下四十五万。最后东窗事 发中共落一个干预美
国选举的名声。
【在 C*I 的大作中提到】
: 问题是我怕最后一摊牌，人家骂我心黑骗了人家。所以现在就有贼心，没有贼胆。 在
: 良心和银子之间徘徊着。
: 没有干过这事，惊喜，也胆寒。
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C*I
发帖数: 4736 | 6 50万就想影响美国选举？这共产党也太２５０了吧？
【在 c*********l 的大作中提到】
: 当年中共想干预美国的选举，给一个中国人五十万美金，要他捐给克林顿。那个中国人
: 拿到五十万，将其中五万捐出，自己落下四十五万。最后东窗事 发中共落一个干预美
: 国选举的名声。
|
b****l
发帖数: 23606 | 7 操。这个笑话是区分弱智的吧。
别说克林顿了，就是西奥多罗斯福那个年代，五十万美金也干预不了选举吧。
在
【在 c*********l 的大作中提到】
: 当年中共想干预美国的选举，给一个中国人五十万美金，要他捐给克林顿。那个中国人
: 拿到五十万，将其中五万捐出，自己落下四十五万。最后东窗事 发中共落一个干预美
: 国选举的名声。
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l******t
发帖数: 55733 | 8
这尼玛皇上大葱管够
【在 C*I 的大作中提到】
: 50万就想影响美国选举？这共产党也太２５０了吧？
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c*********l
发帖数: 2893 | 9 那个钟约旱才捐出五万啊，就帮中共把这个名声买到了。
【在 C*I 的大作中提到】
: 50万就想影响美国选举？这共产党也太２５０了吧？
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b****l
发帖数: 23606 | 10 你少赚点吧，收她40万，赚10万好了。
【在 C*I 的大作中提到】
: 问题是我怕最后一摊牌，人家骂我心黑骗了人家。所以现在就有贼心，没有贼胆。 在
: 良心和银子之间徘徊着。
: 没有干过这事，惊喜，也胆寒。
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c*********l
发帖数: 2893 | 11 操，哪里是笑话呀，是真事呀。自己放狗去找，真是的。
钟约旱和克林顿是关键词
【在 b****l 的大作中提到】
: 操。这个笑话是区分弱智的吧。
: 别说克林顿了，就是西奥多罗斯福那个年代，五十万美金也干预不了选举吧。
:
: 在
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C*I
发帖数: 4736 | 12 共产党被坑，层层被剥皮绝对不稀奇。问题是，如果这事是真的，我不信财政部只拿了
50万给外交部？ 起码还不来个500万，5000万啥的？ 要不，财政部还不笑话外交部250？
所以，黑吃黑，鬼才知道中间啥故事呢。
【在 c*********l 的大作中提到】
: 那个钟约旱才捐出五万啊，就帮中共把这个名声买到了。
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m*******l
发帖数: 12782 | 13 难道不是TG故意黑克林顿?
250？
【在 C*I 的大作中提到】
: 共产党被坑，层层被剥皮绝对不稀奇。问题是，如果这事是真的，我不信财政部只拿了
: 50万给外交部？ 起码还不来个500万，5000万啥的？ 要不，财政部还不笑话外交部250？
: 所以，黑吃黑，鬼才知道中间啥故事呢。
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C*I
发帖数: 4736 | 14 其实，赚她20万和赚10万性质差不了多少，关键是怕最后面子上下不来。
【在 b****l 的大作中提到】
: 你少赚点吧，收她40万，赚10万好了。
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C*I
发帖数: 4736 | 15 其实，赚她20万和赚10万性质差不了多少，关键是怕最后面子上下不来。
【在 b****l 的大作中提到】
: 你少赚点吧，收她40万，赚10万好了。
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f********y
发帖数: 921 | 16 把具体情况跟他说清楚了，具体价格，各种费用，没人住的成本之类的算进去。说清楚
了，你没心理负担，事后有问题也容易处理。
能把五十万经你手去买东西的怕也不是普通关系的朋友，别因为二十万彻底断了一个可
能是非常铁的朋友关系。
即便你拿到差价，你事后事情未必就少，维护等各种善后的事情以后都是你的。
【在 C*I 的大作中提到】
: 其实，赚她20万和赚10万性质差不了多少，关键是怕最后面子上下不来。
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y****g
发帖数: 36950 | 17 如果朋友的辛苦钱，就不要这么干。如果是贪来的，你要么举报她，要么和他分赃。哈
哈。 |
C*I
发帖数: 4736 | 18 房产税，维修费，水电费，HOA 啥的都给她讲了。 但问题是我朋友的这朋友，想带着
小孩过来读书，说那些费用都无所谓，现在只要我帮他她把房子给买下来，过了春节就
想过来。
我现在的纠结就在于这钱道底能赚不能赚，如果能赚，咋样做才比较好。如果不合适赚
人家，那算了。我还是不要惹这麻烦，自己把这房子给买了算了。
对了，要买房子的不是我的朋友，是我朋友介绍的他的一个朋友, 我其实见都没有见过。
【在 f********y 的大作中提到】
: 把具体情况跟他说清楚了，具体价格，各种费用，没人住的成本之类的算进去。说清楚
: 了，你没心理负担，事后有问题也容易处理。
: 能把五十万经你手去买东西的怕也不是普通关系的朋友，别因为二十万彻底断了一个可
: 能是非常铁的朋友关系。
: 即便你拿到差价，你事后事情未必就少，维护等各种善后的事情以后都是你的。
|
y****g
发帖数: 36950 | 19 人家说了剩下的算你的。也就是她在利用你做事，当然要给你好处，而且干的这事可能
是帮她转移资产，处理黑钱。这点对你来说不需要有啥亏心的。对于有钱但没门路的人
，这点钱不算啥。就和你给同事5块钱让他跑腿帮你买瓶可乐，当然会说剩下的你也买
一瓶，我请你一样。
你当然不会去想同事会不会觉得是占了你的便宜。
过。
【在 C*I 的大作中提到】
: 房产税，维修费，水电费，HOA 啥的都给她讲了。 但问题是我朋友的这朋友，想带着
: 小孩过来读书，说那些费用都无所谓，现在只要我帮他她把房子给买下来，过了春节就
: 想过来。
: 我现在的纠结就在于这钱道底能赚不能赚，如果能赚，咋样做才比较好。如果不合适赚
: 人家，那算了。我还是不要惹这麻烦，自己把这房子给买了算了。
: 对了，要买房子的不是我的朋友，是我朋友介绍的他的一个朋友, 我其实见都没有见过。
|
f********y
发帖数: 921 | 20 关系远就好说了，给个书面委托购房合同，找个律师商议一下细节，不赚白不赚，告诉
他这房你也看上了，对方不要你就收了，愿意买差价是你的，说清楚就行
过。
【在 C*I 的大作中提到】
: 房产税，维修费，水电费，HOA 啥的都给她讲了。 但问题是我朋友的这朋友，想带着
: 小孩过来读书，说那些费用都无所谓，现在只要我帮他她把房子给买下来，过了春节就
: 想过来。
: 我现在的纠结就在于这钱道底能赚不能赚，如果能赚，咋样做才比较好。如果不合适赚
: 人家，那算了。我还是不要惹这麻烦，自己把这房子给买了算了。
: 对了，要买房子的不是我的朋友，是我朋友介绍的他的一个朋友, 我其实见都没有见过。
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C*I
发帖数: 4736 | 21 你说得有些道理，但人家钱是咋样来的我不知道，我也不想知道。只是如果帮她买了，
有些赚得太多了，怕最后摊牌后弄得彼此不好面对。
现在这房子要价28.3，估计25万就拿下来了。如果50万的话，几乎可以赚一半的。 我
心里痒痒，但确实不安。
【在 y****g 的大作中提到】
: 人家说了剩下的算你的。也就是她在利用你做事，当然要给你好处，而且干的这事可能
: 是帮她转移资产，处理黑钱。这点对你来说不需要有啥亏心的。对于有钱但没门路的人
: ，这点钱不算啥。就和你给同事5块钱让他跑腿帮你买瓶可乐，当然会说剩下的你也买
: 一瓶，我请你一样。
: 你当然不会去想同事会不会觉得是占了你的便宜。
:
: 过。
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f********y
发帖数: 921 | 22 搞定了，过来发包子哦！
【在 C*I 的大作中提到】
: 你说得有些道理，但人家钱是咋样来的我不知道，我也不想知道。只是如果帮她买了，
: 有些赚得太多了，怕最后摊牌后弄得彼此不好面对。
: 现在这房子要价28.3，估计25万就拿下来了。如果50万的话，几乎可以赚一半的。 我
: 心里痒痒，但确实不安。
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y****g
发帖数: 36950 | 23 估计人家也是给你钱希望孩子来了美国读书你好帮着照顾一下。反正你不赚这个钱你朋
友也会托你照顾她们，你以为你跑的掉啊。而且到时候来了个美女，你说不定还要贴钱
献殷勤呢。哈哈。你觉得薄古开来给那个英国人帮她国外买别墅会在乎多出那点差价嘛。
【在 C*I 的大作中提到】
: 你说得有些道理，但人家钱是咋样来的我不知道，我也不想知道。只是如果帮她买了，
: 有些赚得太多了，怕最后摊牌后弄得彼此不好面对。
: 现在这房子要价28.3，估计25万就拿下来了。如果50万的话，几乎可以赚一半的。 我
: 心里痒痒，但确实不安。
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m**********n
发帖数: 27535 | |
f********y
发帖数: 921 | 25 售后服务是跑不掉的，所以要找律师把细节拟好
嘛。
【在 y****g 的大作中提到】
: 估计人家也是给你钱希望孩子来了美国读书你好帮着照顾一下。反正你不赚这个钱你朋
: 友也会托你照顾她们，你以为你跑的掉啊。而且到时候来了个美女，你说不定还要贴钱
: 献殷勤呢。哈哈。你觉得薄古开来给那个英国人帮她国外买别墅会在乎多出那点差价嘛。
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C*I
发帖数: 4736 | 26 这到是个办法。 估计我让她出个委托协议她应当很快会给我。现在其实不安心的就是
如果他们知道我竟然赚了1半，会不会最后弄得彼此很难堪？到时又咋样说？ 咋样互相
面对？
【在 f********y 的大作中提到】
: 关系远就好说了，给个书面委托购房合同，找个律师商议一下细节，不赚白不赚，告诉
: 他这房你也看上了，对方不要你就收了，愿意买差价是你的，说清楚就行
:
: 过。
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C*I
发帖数: 4736 | 27 如果真的搞定了，请大家吃饭都行。
【在 f********y 的大作中提到】
: 搞定了，过来发包子哦！
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C*I
发帖数: 4736 | 28 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
【在 f********y 的大作中提到】
: 售后服务是跑不掉的，所以要找律师把细节拟好
:
: 嘛。
|
d*****t
发帖数: 7903 | 29 国内对财产税没概念，你最好告诉他每年维护费多少。
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
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f********y
发帖数: 921 | 30 委托购房协议嘛，这个常见的很，房款加代理费用共计五十万写明就行，主要是这个。
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
|
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|
f********y
发帖数: 921 | 31 写清楚了，就没那么多心理负担，而且在法律上分清责任。自己觉得过意不去，他们来
后多帮点买车入学生活之类的，这点钱买不到。这房子我看上了，你想买我让给你了，
还跑前跑后给你打理，赚个差价，也没啥说不过去的，利润率过高那是一个愿打一个愿
挨的事情。
做到有理有节就行。
【在 C*I 的大作中提到】
: 这到是个办法。 估计我让她出个委托协议她应当很快会给我。现在其实不安心的就是
: 如果他们知道我竟然赚了1半，会不会最后弄得彼此很难堪？到时又咋样说？ 咋样互相
: 面对？
|
h****n
发帖数: 3447 | 32 你告诉他每年需要交的税吗？
你千万不要赚他的钱，他最后知道，你不但朋友没有了，名声估计也会被他搞臭。国内
人不论有钱没钱都喜欢占小便宜的，被别人占便宜能伤心很久。你这种赤裸裸的利用他
估计被知道以后还不一定做出什么冲动举动呢。
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
|
k*****a
发帖数: 1463 | 33 楼主想没想委托人不在HUD签字？
Power of attorney 是否也要本人签HUD/TITLE？买家是看得到价格的，你可能白忙一
场。 |
h*****g
发帖数: 596 | 34 这个事情可以和你朋友明说, 要价多少, 你还到了多少, 愿意给多少佣金给多少, 别死
咬着50万.
当然说法有很多种, 而且她会做人的话, 可能会主动提出个数字,让你钱拿着安心,帮忙
又主动.
如果你没说清楚就吃了25万, 以后有的要烦了,当然不是法律上面 |
b*******8
发帖数: 37364 | 35 人家既然说了50万以下省的归你，当然要赚钱了！人家这是把你当兄弟，有便宜一起赚
。人家就是不愿扯那么多麻烦，50万包圆了省心，你跟人家婆婆妈妈扯这个费那个费不
是给人家添堵吗？人家是赚大钱的，时间宝贵，根本没有心思听你絮叨半天买房细节，
人家节省的时间，不是能认识更多的人，赚更多的钱？
买买提的WSN就是这么不开窍，胆子还贼小，留在国内也是一万年混不开的料！ |
s********s
发帖数: 3945 | 36 自己先买下,对方要再卖给他。
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
|
b*******8
发帖数: 37364 | 37 婆婆妈妈有钱不敢要，你不把人家当兄弟，人家以后心里也不把你当兄弟了。WSN混不
进圈子，有时候就是因为胆子太小，瞻前顾后，该是自己的总是被读书学来的所谓假道
德约束，殊不知这是混不开的。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 人家既然说了50万以下省的归你，当然要赚钱了！人家这是把你当兄弟，有便宜一起赚
: 。人家就是不愿扯那么多麻烦，50万包圆了省心，你跟人家婆婆妈妈扯这个费那个费不
: 是给人家添堵吗？人家是赚大钱的，时间宝贵，根本没有心思听你絮叨半天买房细节，
: 人家节省的时间，不是能认识更多的人，赚更多的钱？
: 买买提的WSN就是这么不开窍，胆子还贼小，留在国内也是一万年混不开的料！
|
b*******8
发帖数: 37364 | 38 爽爽快快，一句废话没有，直接跟朋友说50万买了，自己私吞20万，屁事没有。朋友啥
都不问，觉得50万太便宜了，认为你办事利索，下次还托你办。
墨迹半天，说了一堆费用明细，告诉朋友30万买了。朋友事情忙的一塌糊涂，被你搞的
不胜其烦。回过头，他还觉得你不信任他，不是铁哥们。再一合计，更怀疑30万都给买
贵了，实际价格可能是20万，你花花肠子多欺瞒兄弟。
WSN情商不高，抓不住发财机会，就是这样的。 |
j*********g
发帖数: 3179 | 39 钱可以放心赚。但也要赚到明面上，应该说清楚需要的手续和成交价格和交易成本，持
有成本。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 人家既然说了50万以下省的归你，当然要赚钱了！人家这是把你当兄弟，有便宜一起赚
: 。人家就是不愿扯那么多麻烦，50万包圆了省心，你跟人家婆婆妈妈扯这个费那个费不
: 是给人家添堵吗？人家是赚大钱的，时间宝贵，根本没有心思听你絮叨半天买房细节，
: 人家节省的时间，不是能认识更多的人，赚更多的钱？
: 买买提的WSN就是这么不开窍，胆子还贼小，留在国内也是一万年混不开的料！
|
n*****t
发帖数: 22014 | 40 别鸡吧琢磨了，现在说得好好的剩下都归你，到时候各种悔恨天天跳脚骂你告你，这种
不靠谱的忽悠也能信？
自己整下来住拉倒了，别到时候把自个朋友一起得罪了
【在 C*I 的大作中提到】
: 这到是个办法。 估计我让她出个委托协议她应当很快会给我。现在其实不安心的就是
: 如果他们知道我竟然赚了1半，会不会最后弄得彼此很难堪？到时又咋样说？ 咋样互相
: 面对？
|
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C*******f
发帖数: 13152 | 41 朋友的朋友而已，明说就行了：我帮你找房子，你给佣金，我总不能白替你跑腿是吧。
赶快搞个地产经纪的执照你还能赚更多。。。 |
j*********g
发帖数: 3179 | 42 委托书写好，一切按这边的程序走没问题。大不了楼主再请个律师一路盯着。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 别鸡吧琢磨了，现在说得好好的剩下都归你，到时候各种悔恨天天跳脚骂你告你，这种
: 不靠谱的忽悠也能信？
: 自己整下来住拉倒了，别到时候把自个朋友一起得罪了
|
j*********g
发帖数: 3179 | 43 再友情提醒一下，不要忘了收入税要交掉不少。
【在 j*********g 的大作中提到】
: 委托书写好，一切按这边的程序走没问题。大不了楼主再请个律师一路盯着。
|
S********t
发帖数: 566 | 44 如果是你朋友买，不赚这个钱也罢。
但是是你朋友的朋友买，不赚说不过去，有钱大家赚，不独吞，20万你和你朋友各10万
。 |
S********t
发帖数: 566 | 45 re“人家这是把你当兄弟，有便宜一起赚“
你朋友把你当兄弟，想和你一起赚这20万。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 人家既然说了50万以下省的归你，当然要赚钱了！人家这是把你当兄弟，有便宜一起赚
: 。人家就是不愿扯那么多麻烦，50万包圆了省心，你跟人家婆婆妈妈扯这个费那个费不
: 是给人家添堵吗？人家是赚大钱的，时间宝贵，根本没有心思听你絮叨半天买房细节，
: 人家节省的时间，不是能认识更多的人，赚更多的钱？
: 买买提的WSN就是这么不开窍，胆子还贼小，留在国内也是一万年混不开的料！
|
w*****n
发帖数: 2693 | 46 妈的，这德州的房子便宜的有点儿过分了
这房子才不到30万？
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
|
d*****e
发帖数: 515 | 47 25w就能到手？真便宜。我们这要120万差不多。
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
|
k******g
发帖数: 190 | 48 劝你还是赚，不用心理负担。人行两路，你们早就不是同路人及朋友了。他的圈子充满
了各种交易。你还指望他能把你和他周围的人区分开?
回到房子上，按他说的:多的你拿。买东西不问价，这种钱拿了心安理得。至于将来被
发现，你朋友不会揭穿你的，如果这点定力他都没有，怎么在tg圈里混。把钱拿了，帮
他把事办漂亮点，以后少不了让你帮忙搭理房子和上学的母子，多费心就是了。
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
|
T********e
发帖数: 8631 | 49 德州地广人稀，这种人挨人人挤人的地方也就是个贫民窟的水平。
另外房子卖多少钱是public record，没得藏的。合同上也会写的一清二楚。
另外另外佣金最好用bitcoin支付，以免后患
【在 w*****n 的大作中提到】
: 妈的，这德州的房子便宜的有点儿过分了
: 这房子才不到30万？
:
: 50
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h****n
发帖数: 3447 | 50 50万是LZ自己说的吧，国内的人问多少钱，楼主说50万应该可以。如果楼主说30万应该
可以，你看国内的人还给不给50万。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 人家既然说了50万以下省的归你，当然要赚钱了！人家这是把你当兄弟，有便宜一起赚
: 。人家就是不愿扯那么多麻烦，50万包圆了省心，你跟人家婆婆妈妈扯这个费那个费不
: 是给人家添堵吗？人家是赚大钱的，时间宝贵，根本没有心思听你絮叨半天买房细节，
: 人家节省的时间，不是能认识更多的人，赚更多的钱？
: 买买提的WSN就是这么不开窍，胆子还贼小，留在国内也是一万年混不开的料！
|
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|
h***a
发帖数: 50 | 51 晕！这边房产交易价格都是透明的，只要知道地址或者户主名字就可以到county的网站
上查到。建议楼主还是不要打这个主意了。 |
m********5
发帖数: 17667 | 52 这就是标准WSN
人家叫你一起发财，你TMD自己不敢做就算了，还给人泄底
你放到网上来别人就很容易查到了
所以你活该一辈子当WSN
如果是我，立马和经纪联系，房价提高，commission 几个人分着拿，白痴一个
50
【在 C*I 的大作中提到】
: 以你你看法，细节都应当包括些啥？ 能不能具体说说看？
|
c****g
发帖数: 37081 | |
w*******y
发帖数: 5704 | 54 德州的房子没这么便宜，这个房子肯定在差的学区。你朋友带孩子来上学发现同学都是
黑人老墨，肯定跟你急。国内的人不会这么傻比的不知道学区的差别吧，随便看到一个
大房子就让你买？ |
