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Military版 - 中国房地产企业向国外银行融资借款超过260亿美元
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中国房地产企业从外国银行融资借款总额超过460亿美元千亿外资曲线进入房地产,推涨房市举足轻重,中国调控可能失效
老将小将们:别打了,看看中国10大富豪榜。外资对房市的影响, 中央有点后知后觉
猴妈,是时候回国接盘了:多房企巨头前四月楼市销售面积下滑超20%金地soho向国外银行融资5到10亿美金
千亿房企大考:面积向下、价格至顶房企资金:2000余亿海外债偿付危局
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相关话题的讨论汇总
话题: 亿美元话题: 地产话题: 中国话题: 2012话题: 2013
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1 (共1页)
s********n
发帖数: 26222
1
时间 公司 融资额度 利率
2013年 万科 8亿美元
2013年 首创 4亿美元 8.30%
2012 佳兆业 5亿美元 10.20%
2012 碧桂园 7.5亿美元 7.50%
2012 雅居乐 7亿美元 9.88%
2012 世茂房地产6.7亿美元
2010 恒大 7.5亿美元
2010 中海地产 673亿港元
2012 中海地产 7.5亿美元
2012 soho 10亿美元
2012 龙湖 4亿美元 6.80%
2012 金地 3.5亿美元
2010 金地 2亿美元
2013 融创 5亿美元 9.38%
2011 华南城 2.5亿美元 13.50%
2011 盛高置地 2亿美元 13.50%
2011 方兴地产 5亿美元 6.75%
2011 龙湖 7.5亿美元
2013 禹州地产 1亿
2011 华润置地 7.5亿美元 4.75%
2008 碧桂园 5亿美元
2011 碧桂园 9亿美元
2010 碧桂园 9.5亿美元 10.50%
2011 富力地产 6亿美元
2013 富力地产 6亿美元
2010 远洋地产 9亿美元
2012 远洋地产 2.3亿美元
2009 远洋地产 7亿美元
2012 远洋地产 6亿美元
2013 光耀地产 10亿美元
2006 雅居乐 2亿美元
2009 雅居乐 1.5亿美元
2006 绿城中国 4亿美元
2013 绿城中国 4亿美元
这只是部分数字,这部分数字总计177亿美元外加673亿港元,折合美元共264亿美元,
合人民币1636亿人民币。
总结:中国房市泡沫是中国国内官僚资本和国外帝国主义强盗资本的合谋和狂欢,他们
合谋压榨的是中国国民的血汗和财富。 我以前提出过,中国的基本矛盾从“帝官封”
变成了“官帝封”,就是这个道理。
大家有个疑问,既然中国房地产泡沫这么明显,为何精明的外国银行还继续向中国房地
产公司借钱?道理,很简单,因为中国的众多房企多数是国有企业,那么一旦他们付不
了欠债,外国银行可以要求国家赔付,因为他们是state owned,国家用什么赔付?外汇
储备。所以这些外国银行,一推涨了房市泡沫,二获取高利息,三可以用来算计中国的
外汇储备。何乐而不为?
c*****g
发帖数: 21627
2
霉联储3轮QE狂印钱,利息低得不能再低
同时,国内的银行为了防止通胀,抬高利率
加上国内房市过去10年只涨不跌的track record
导致逐利的资本向天朝房市涌动
s********n
发帖数: 26222
3
逐利的资本是嗜血的资本,这种热钱继续推高已经高涨的中国房市泡沫,造成虚假的外
汇储
备升高,同时引起人民币继续超发,通货膨胀,同时造成经济发展的很大的不稳定性,
这种涌动的后果中国不见得承受得起。

【在 c*****g 的大作中提到】
: 霉联储3轮QE狂印钱,利息低得不能再低
: 同时,国内的银行为了防止通胀,抬高利率
: 加上国内房市过去10年只涨不跌的track record
: 导致逐利的资本向天朝房市涌动

r*****1
发帖数: 3465
4
1636亿人民币就是个屁。
无利可图谁干啊,反正这十年,买房的基本都赚了,喊崩溃的,基本都傻比了。
c*****g
发帖数: 21627
5
尼玛,偶从05年看空中国房市到现在,彻底傻比
现在巴不得国内房价崩盘,彰显吾辈出国优越性

【在 r*****1 的大作中提到】
: 1636亿人民币就是个屁。
: 无利可图谁干啊,反正这十年,买房的基本都赚了,喊崩溃的,基本都傻比了。

s********n
发帖数: 26222
6
没有人能逃脱经济规律,tg不是神

【在 c*****g 的大作中提到】
: 尼玛,偶从05年看空中国房市到现在,彻底傻比
: 现在巴不得国内房价崩盘,彰显吾辈出国优越性

D**o
发帖数: 2653
7
这些再国内借不到钱,只能朝外借了,
还不了的话,国内这些公司股票大跌,借钱的国外银行股票大跌
这不挺好的事情吗,
你悲愤啥?
难道你投资了这些公司?

【在 s********n 的大作中提到】
: 时间 公司 融资额度 利率
: 2013年 万科 8亿美元
: 2013年 首创 4亿美元 8.30%
: 2012 佳兆业 5亿美元 10.20%
: 2012 碧桂园 7.5亿美元 7.50%
: 2012 雅居乐 7亿美元 9.88%
: 2012 世茂房地产6.7亿美元
: 2010 恒大 7.5亿美元
: 2010 中海地产 673亿港元
: 2012 中海地产 7.5亿美元

s********n
发帖数: 26222
8
你想的太简单了。
大家有个疑问,既然中国房地产泡沫这么明显,为何精明的外国银行还继续向中国房地
产公司借钱?道理,很简单,因为中国的众多房企多数是国有企业,那么一旦他们付不
了欠债,外国银行可以要求国家赔付,因为他们是state owned,国家用什么赔付?外汇
储备。所以这些外国银行,一推涨了房市泡沫,二获取高利息,三可以用来算计中国的
外汇储备。何乐而不为?

【在 D**o 的大作中提到】
: 这些再国内借不到钱,只能朝外借了,
: 还不了的话,国内这些公司股票大跌,借钱的国外银行股票大跌
: 这不挺好的事情吗,
: 你悲愤啥?
: 难道你投资了这些公司?

D**o
发帖数: 2653
9
谁告诉你这些企业是国有企业?
基本都不是
国有企业,都是四大银行抢着贷款

【在 s********n 的大作中提到】
: 你想的太简单了。
: 大家有个疑问,既然中国房地产泡沫这么明显,为何精明的外国银行还继续向中国房地
: 产公司借钱?道理,很简单,因为中国的众多房企多数是国有企业,那么一旦他们付不
: 了欠债,外国银行可以要求国家赔付,因为他们是state owned,国家用什么赔付?外汇
: 储备。所以这些外国银行,一推涨了房市泡沫,二获取高利息,三可以用来算计中国的
: 外汇储备。何乐而不为?

l*i
发帖数: 5732
10
森木剖, 纳宜舞

【在 s********n 的大作中提到】
: 你想的太简单了。
: 大家有个疑问,既然中国房地产泡沫这么明显,为何精明的外国银行还继续向中国房地
: 产公司借钱?道理,很简单,因为中国的众多房企多数是国有企业,那么一旦他们付不
: 了欠债,外国银行可以要求国家赔付,因为他们是state owned,国家用什么赔付?外汇
: 储备。所以这些外国银行,一推涨了房市泡沫,二获取高利息,三可以用来算计中国的
: 外汇储备。何乐而不为?

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房地产业千亿外资融资已经使人民币自我保护机制失灵金地soho向国外银行融资5到10亿美金
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r*****1
发帖数: 3465
11
你就是想搞阴谋论,崩溃论,尽找些似是而非的例子。
还国家用外汇还?什么叫有限公司你懂吗?责任有限,国家才不管呢。

【在 s********n 的大作中提到】
: 你想的太简单了。
: 大家有个疑问,既然中国房地产泡沫这么明显,为何精明的外国银行还继续向中国房地
: 产公司借钱?道理,很简单,因为中国的众多房企多数是国有企业,那么一旦他们付不
: 了欠债,外国银行可以要求国家赔付,因为他们是state owned,国家用什么赔付?外汇
: 储备。所以这些外国银行,一推涨了房市泡沫,二获取高利息,三可以用来算计中国的
: 外汇储备。何乐而不为?

s********n
发帖数: 26222
12
房地产公司资产除了房子就是土地,如果真按你说的国家不帮忙赔付的话,房地产商公
司就只能拿房子和土地来赔付了,那么大量的房地产公司破产伴随的是大量中国土地和
地产被外国银行拥有,哪个结果更差啊?

【在 r*****1 的大作中提到】
: 你就是想搞阴谋论,崩溃论,尽找些似是而非的例子。
: 还国家用外汇还?什么叫有限公司你懂吗?责任有限,国家才不管呢。

u****d
发帖数: 2578
13
你这都是助燃剂。真正的要害不再这里。

【在 s********n 的大作中提到】
: 时间 公司 融资额度 利率
: 2013年 万科 8亿美元
: 2013年 首创 4亿美元 8.30%
: 2012 佳兆业 5亿美元 10.20%
: 2012 碧桂园 7.5亿美元 7.50%
: 2012 雅居乐 7亿美元 9.88%
: 2012 世茂房地产6.7亿美元
: 2010 恒大 7.5亿美元
: 2010 中海地产 673亿港元
: 2012 中海地产 7.5亿美元

D**o
发帖数: 2653
14
你啊,骂骂温家宝水平还可以
谈经济就完全外行了
把这些私营公司说成国有企业,还有比这个更搞的嘛?

【在 s********n 的大作中提到】
: 房地产公司资产除了房子就是土地,如果真按你说的国家不帮忙赔付的话,房地产商公
: 司就只能拿房子和土地来赔付了,那么大量的房地产公司破产伴随的是大量中国土地和
: 地产被外国银行拥有,哪个结果更差啊?

s********n
发帖数: 26222
15
那你展开说说

【在 u****d 的大作中提到】
: 你这都是助燃剂。真正的要害不再这里。
r*****1
发帖数: 3465
16
拉倒吧,绿地,恒大屯了大量的土地,但完全没资金彻底开发。而政府可以在几年内以
不动工为理由,把土地无偿收回。
至于房子,老外想要就拿去吧,上海浦东好多办公楼都是老外的,他们愿意经营,随便
,纳税就行。
最重要的,中国房地产规模之大,老外的那点钱,根本就玩不了啥,不被TG弄得血本无
归就不错了。

【在 s********n 的大作中提到】
: 房地产公司资产除了房子就是土地,如果真按你说的国家不帮忙赔付的话,房地产商公
: 司就只能拿房子和土地来赔付了,那么大量的房地产公司破产伴随的是大量中国土地和
: 地产被外国银行拥有,哪个结果更差啊?

u****d
发帖数: 2578
17
中国的泡沫破裂必然是经济危机背景下的金融危机。而且事后看起来还不能是针对中国
的。让你死而无憾。看,全世界都比我们惨。

【在 s********n 的大作中提到】
: 那你展开说说
r*****1
发帖数: 3465
18
Shanghai World Financial Center 上海环球金融中心就是日本森大厦株式会社等所有
,愿意经营,自负盈亏,挺好的。
r*****1
发帖数: 3465
19
北京的中国国际贸易中心也是外国公司的,老外想要,可以来买呀,就怕你没钱啊,天
津好多新开发大楼,想让老外买,人家还不要呢。中国这么大的市场,多少钱进来,都
听不见响。
除了中南海,故宫,钓鱼台,颐和园等不能卖,商业大楼完全放开,有钱你就玩,亏了
就跳楼。
m********5
发帖数: 17667
20
哈哈, 我10年的说这个的时候, 版上有人笑我来着

【在 s********n 的大作中提到】
: 时间 公司 融资额度 利率
: 2013年 万科 8亿美元
: 2013年 首创 4亿美元 8.30%
: 2012 佳兆业 5亿美元 10.20%
: 2012 碧桂园 7.5亿美元 7.50%
: 2012 雅居乐 7亿美元 9.88%
: 2012 世茂房地产6.7亿美元
: 2010 恒大 7.5亿美元
: 2010 中海地产 673亿港元
: 2012 中海地产 7.5亿美元

p*****1
发帖数: 330
21
tg(非地方政府)现在巴不得倒个别房地产公司,否则没法调控

【在 r*****1 的大作中提到】
: 你就是想搞阴谋论,崩溃论,尽找些似是而非的例子。
: 还国家用外汇还?什么叫有限公司你懂吗?责任有限,国家才不管呢。

1 (共1页)
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