N*****m
发帖数: 42603 | |
H*********S
发帖数: 22772 | 2 比北京便宜太多了，把land折算进去还赶不上昌平延庆的价位 |
N*****m
发帖数: 42603 | 3 100平米$175万，也不算便宜了
【在 H*********S 的大作中提到】
: 比北京便宜太多了，把land折算进去还赶不上昌平延庆的价位
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t*n
发帖数: 143 | 4 6,700 SQ FT LOT = 622.4504 m^2,
=>
$2779/m^2 = ¥17262.59/m^2
=>
门头沟 |
N*****m
发帖数: 42603 | 5 lot就算了，这么大的lot也就能盖个1000sqft的房
还真以为多大的地就是多大的房啊
【在 t*n 的大作中提到】
: 6,700 SQ FT LOT = 622.4504 m^2,
: =>
: $2779/m^2 = ¥17262.59/m^2
: =>
: 门头沟
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r**********g
发帖数: 22734 | 6 这还是第二只小猪的房子啊
帝都都是第三只小猪的房子 |
j****n
发帖数: 7636 | 7 扯淡把， 6700的地，一层的话1500的房没问题，两层的话2200的房没问题。
【在 N*****m 的大作中提到】
: lot就算了，这么大的lot也就能盖个1000sqft的房
: 还真以为多大的地就是多大的房啊
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N*****m
发帖数: 42603 | 8 反正我们这里不可能，越是好区越不可能
【在 j****n 的大作中提到】
: 扯淡把， 6700的地，一层的话1500的房没问题，两层的话2200的房没问题。
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j****n
发帖数: 7636 | 9 帕罗阿图不如你们区好，满意了吧？
【在 N*****m 的大作中提到】
: 反正我们这里不可能，越是好区越不可能
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r**********g
发帖数: 22734 | 10 看code吧，一般不超过35%
【在 j****n 的大作中提到】
: 扯淡把， 6700的地，一层的话1500的房没问题，两层的话2200的房没问题。
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N*****m
发帖数: 42603 | 11 而且就算2000sqft，楼上的算法也差了2倍多了
【在 j****n 的大作中提到】
: 扯淡把， 6700的地，一层的话1500的房没问题，两层的话2200的房没问题。
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N*****m
发帖数: 42603 | 12 很简单，比我们区好就更不可能了
【在 j****n 的大作中提到】
: 帕罗阿图不如你们区好，满意了吧？
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j****n
发帖数: 7636 | 13 35% 不是2350 吗？还是搂住那里的code是15%？
【在 r**********g 的大作中提到】
: 看code吧，一般不超过35%
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N*****m
发帖数: 42603 | 14 盖两层差不多了
【在 j****n 的大作中提到】
: 35% 不是2350 吗？还是搂住那里的code是15%？
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r**********g
发帖数: 22734 | 15 15%不可能。
【在 j****n 的大作中提到】
: 35% 不是2350 吗？还是搂住那里的code是15%？
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j****n
发帖数: 7636 | 16 我回的是你的说法，跟楼上没关系。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 而且就算2000sqft，楼上的算法也差了2倍多了
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N*****m
发帖数: 42603 | 17 我是按目前一层的情况说的
【在 j****n 的大作中提到】
: 我回的是你的说法，跟楼上没关系。
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j****n
发帖数: 7636 | 18 所以你说的最多1000尺就根本不靠谱嘛。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 盖两层差不多了
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N*****m
发帖数: 42603 | 19 看楼上
【在 j****n 的大作中提到】
: 所以你说的最多1000尺就根本不靠谱嘛。
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j****n
发帖数: 7636 | 20 两层可以盖到2350， 一层最多1000尺？你们那里好区的房子都是倒着的？
【在 N*****m 的大作中提到】
: 我是按目前一层的情况说的
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N*****m
发帖数: 42603 | 21 30%差不多了
你要认为1000sqft和1100sqft在这个讨论中是很大的差别，那就修正成1100吧
【在 j****n 的大作中提到】
: 两层可以盖到2350， 一层最多1000尺？你们那里好区的房子都是倒着的？
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r**********g
发帖数: 22734 | 22 挖basement
【在 j****n 的大作中提到】
: 两层可以盖到2350， 一层最多1000尺？你们那里好区的房子都是倒着的？
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N*****m
发帖数: 42603 | 23 basement不算living footage
【在 r**********g 的大作中提到】
: 挖basement
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t*n
发帖数: 143 | 24 要讲究公平的话，应该是比较所在区的楼房价格。。。
【在 N*****m 的大作中提到】
: lot就算了，这么大的lot也就能盖个1000sqft的房
: 还真以为多大的地就是多大的房啊
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j****n
发帖数: 7636 | 25 你去看看一般老美的独立房子（别唐豪斯）一层和二层的比例就知道，你说的这个就是
扯。如果两层能盖到2350 的话，一层保守点儿肯定能盖到1300。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 30%差不多了
: 你要认为1000sqft和1100sqft在这个讨论中是很大的差别，那就修正成1100吧
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N*****m
发帖数: 42603 | 26 又不是发论文，看到这个买卖惊叹一下都不行了
【在 t*n 的大作中提到】
: 要讲究公平的话，应该是比较所在区的楼房价格。。。
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j****n
发帖数: 7636 | 27 加州的房子一般都没有，怕地震。 呵呵。
【在 r**********g 的大作中提到】
: 挖basement
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c******k
发帖数: 8998 | 28 真要是盖成2层楼，肯定不是这个价钱了。
【在 j****n 的大作中提到】
: 两层可以盖到2350， 一层最多1000尺？你们那里好区的房子都是倒着的？
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j****n
发帖数: 7636 | 29 我只是说6700 的地只能盖1000尺的房子是扯淡。 没谈别的。
【在 c******k 的大作中提到】
: 真要是盖成2层楼，肯定不是这个价钱了。
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N*****m
发帖数: 42603 | 30 我按我们这里算，两层也就2000-2100
退一步，就算你的1300算，也比楼上说的多了5倍，跟我说的意思差不多
你纠结这个没啥意义
【在 j****n 的大作中提到】
: 你去看看一般老美的独立房子（别唐豪斯）一层和二层的比例就知道，你说的这个就是
: 扯。如果两层能盖到2350 的话，一层保守点儿肯定能盖到1300。
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N*****m
发帖数: 42603 | 31 就是那么一估计
灌水还真得写成1347.89才行啊
【在 j****n 的大作中提到】
: 我只是说6700 的地只能盖1000尺的房子是扯淡。 没谈别的。
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j****n
发帖数: 7636 | 32 我只是说你这个１０００尺的说法不靠谱，没说这个房子的价格靠谱。
至于这个房子和北京比的话，不好说。 一个在郊区，有地（可以加盖）， 一个是大
都市。 一个有房产税（一年两万），一个现在还没有。 一个有院子，一个是在大楼
里。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 我按我们这里算，两层也就2000-2100
: 退一步，就算你的1300算，也比楼上说的多了5倍，跟我说的意思差不多
: 你纠结这个没啥意义
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N*****m
发帖数: 42603 | 33 也谈不上不靠谱，我那么说也就是告诉楼上，地跟房子是两码事，大致范围也是对的，
你纠结这个没啥意义
【在 j****n 的大作中提到】
: 我只是说你这个１０００尺的说法不靠谱，没说这个房子的价格靠谱。
: 至于这个房子和北京比的话，不好说。 一个在郊区，有地（可以加盖）， 一个是大
: 都市。 一个有房产税（一年两万），一个现在还没有。 一个有院子，一个是在大楼
: 里。
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j****n
发帖数: 7636 | 34 把１３４７说成是 １０００和把１７０万说成是１２０万一样，都是扯淡。 你非要
说一样，随便吧。 再说你一开始也没说一层楼， 那是把２３００ 说成１０００
了。还嘴硬？
【在 N*****m 的大作中提到】
: 就是那么一估计
: 灌水还真得写成1347.89才行啊
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N*****m
发帖数: 42603 | 35 得看context
【在 j****n 的大作中提到】
: 把１３４７说成是 １０００和把１７０万说成是１２０万一样，都是扯淡。 你非要
: 说一样，随便吧。 再说你一开始也没说一层楼， 那是把２３００ 说成１０００
: 了。还嘴硬？
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j****n
发帖数: 7636 | 36 context 就是这个地能盖多大的房子。那就不限一层楼。 你那就是把２３００ 说成
１０００了。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 得看context
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N*****m
发帖数: 42603 | 37 那也行啊，总之比6700少得多去了
【在 j****n 的大作中提到】
: context 就是这个地能盖多大的房子。那就不限一层楼。 你那就是把２３００ 说成
: １０００了。
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j****n
发帖数: 7636 | 38 所以２３００ 和 １０００ 你认为差不多？ 所以说你根本没概念。 呵呵。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 那也行啊，总之比6700少得多去了
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N*****m
发帖数: 42603 | 39 跟你说了，看context，我认为一层就这么多，你说两层我也不反对
总之，跟我那个帖子表达的意思一点不矛盾
这就是为了抬杠而抬杠
【在 j****n 的大作中提到】
: 所以２３００ 和 １０００ 你认为差不多？ 所以说你根本没概念。 呵呵。
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l********g
发帖数: 6760 | |
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N*****m
发帖数: 42603 | 41 也有可能，呵呵
【在 l********g 的大作中提到】
: 没准就是人家卖了帝都的房子来加州买的。
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l**k
发帖数: 45267 | 42 市场价格么，同样的小黑屋在硅谷比中部贵10倍是正常的，这小黑屋在我家附近也能卖
个四五十万
只不过同样的理论不能用在北京而已，那样不普世
【在 N*****m 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2750-Bryant-St-94306/home/59
: 中美人民都疯了
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j****n
发帖数: 7636 | 43 所以房价高，买不起房子一定程度上只是贫富差距太大的一个反应而已。
真正纠正的办法是让富人（也就是有贵房子的人）通过房产给社会多交税。这点上北京
确实不资本主义普世也不社会主义公产。
【在 l**k 的大作中提到】
: 市场价格么，同样的小黑屋在硅谷比中部贵10倍是正常的，这小黑屋在我家附近也能卖
: 个四五十万
: 只不过同样的理论不能用在北京而已，那样不普世
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s*****r
发帖数: 43070 | |
h****n
发帖数: 2250 | |
L*********2
发帖数: 10195 | 46 区别在于，美国其他的地方也不比硅谷差，中国比帝都强的地方还真没有几个。 |
