a*******d
发帖数: 7538 | 1 怎么不看看中国人口分布
怎么不调查一下现在中国家庭的住房拥有率
怎么不调查一下中国老年人的住房拥有数量，以及这部分人离市会空置出来的住房
中国庞大的人口基础使得住房市场不像其他国家那么脆弱
但再过10年， 20年？ 有多少婴儿在出生？ 又有多少这些婴儿的爷爷奶奶外公外婆在
离市？
从人口分布来看， 中国住房市场10年内到拐点是不可避免的。 从90年代开放住房到现
在20年了，80这一代是最不上不下的，最初买房的那一代仍需住房，而市场已经被房贷
等虚拟金融杠杆抬高。 00呢， 等00长大， 第一代住房拥有者已经步入老年，甚至离
市，而这些第一代住房拥有者往往又握有不止一套的住房，许多00后将不会陷入如今的
80人面对困境。
近期，有些来路不明的资金‘哄抢’住房，住房就又成了‘刚性需求’了？
高层就是这么好忽悠？
看看排水系统吧，冰冻三尺非一日之寒 |
T******y
发帖数: 14506 | |
a*******d
发帖数: 7538 | 3 呵呵， 拔苗也得顾着物质基础
物质基础在那里， 物理规律挡不住， TG难道还能逆天？
【在 T******y 的大作中提到】
: 我共就是要屁民贫困化，提高工作积极性。
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l*******o
发帖数: 5673 | 4 没你想得那么简单，国内房价涨的都是大城市、中心城市、省会、计划单列市、直辖市。
小城市房子根本没怎么涨，涨了也是有价无市。
国内自建国以来一直都是农村、小城市的人口往大城市源源不断的迁移—聚集—定居，
这个趋势没个好几十年根本改变不了，哪怕中国人人口开始负增长，大城市的人口依旧
会保持高速增长，所以对房子的刚性需求至少20年不会变，一直有足够的需求力支撑房
价。像北京这样的地方，人口增长估计能一直持续到2050年。这些人口分布的趋势跟西
方国家太不一样了。
房价问题主要是人口—社会—市场自然在起作用。什么高层、什么政策、什么操纵，根
本没你想象的那么大力量。他们也改变不了房子的价钱。
【在 a*******d 的大作中提到】
: 怎么不看看中国人口分布
: 怎么不调查一下现在中国家庭的住房拥有率
: 怎么不调查一下中国老年人的住房拥有数量，以及这部分人离市会空置出来的住房
: 中国庞大的人口基础使得住房市场不像其他国家那么脆弱
: 但再过10年， 20年？ 有多少婴儿在出生？ 又有多少这些婴儿的爷爷奶奶外公外婆在
: 离市？
: 从人口分布来看， 中国住房市场10年内到拐点是不可避免的。 从90年代开放住房到现
: 在20年了，80这一代是最不上不下的，最初买房的那一代仍需住房，而市场已经被房贷
: 等虚拟金融杠杆抬高。 00呢， 等00长大， 第一代住房拥有者已经步入老年，甚至离
: 市，而这些第一代住房拥有者往往又握有不止一套的住房，许多00后将不会陷入如今的
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e******1
发帖数: 10 | 5 啊啊，您搞错了，不是高层好忽悠，而是高层在忽悠！
【在 a*******d 的大作中提到】
: 怎么不看看中国人口分布
: 怎么不调查一下现在中国家庭的住房拥有率
: 怎么不调查一下中国老年人的住房拥有数量，以及这部分人离市会空置出来的住房
: 中国庞大的人口基础使得住房市场不像其他国家那么脆弱
: 但再过10年， 20年？ 有多少婴儿在出生？ 又有多少这些婴儿的爷爷奶奶外公外婆在
: 离市？
: 从人口分布来看， 中国住房市场10年内到拐点是不可避免的。 从90年代开放住房到现
: 在20年了，80这一代是最不上不下的，最初买房的那一代仍需住房，而市场已经被房贷
: 等虚拟金融杠杆抬高。 00呢， 等00长大， 第一代住房拥有者已经步入老年，甚至离
: 市，而这些第一代住房拥有者往往又握有不止一套的住房，许多00后将不会陷入如今的
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m********4
发帖数: 1837 | 6 这是明白人
国务院也管不了房价，高层，政策，操纵都是狗屁啊
多看点历史，多读读报纸，多接触下国内有思想的人，应该能明白
市。
【在 l*******o 的大作中提到】
: 没你想得那么简单，国内房价涨的都是大城市、中心城市、省会、计划单列市、直辖市。
: 小城市房子根本没怎么涨，涨了也是有价无市。
: 国内自建国以来一直都是农村、小城市的人口往大城市源源不断的迁移—聚集—定居，
: 这个趋势没个好几十年根本改变不了，哪怕中国人人口开始负增长，大城市的人口依旧
: 会保持高速增长，所以对房子的刚性需求至少20年不会变，一直有足够的需求力支撑房
: 价。像北京这样的地方，人口增长估计能一直持续到2050年。这些人口分布的趋势跟西
: 方国家太不一样了。
: 房价问题主要是人口—社会—市场自然在起作用。什么高层、什么政策、什么操纵，根
: 本没你想象的那么大力量。他们也改变不了房子的价钱。
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m*****y
发帖数: 367 | 7 另外第一代住房拥有者的那些小房子，00后看不上，还得推到重盖。
市。
【在 l*******o 的大作中提到】
: 没你想得那么简单，国内房价涨的都是大城市、中心城市、省会、计划单列市、直辖市。
: 小城市房子根本没怎么涨，涨了也是有价无市。
: 国内自建国以来一直都是农村、小城市的人口往大城市源源不断的迁移—聚集—定居，
: 这个趋势没个好几十年根本改变不了，哪怕中国人人口开始负增长，大城市的人口依旧
: 会保持高速增长，所以对房子的刚性需求至少20年不会变，一直有足够的需求力支撑房
: 价。像北京这样的地方，人口增长估计能一直持续到2050年。这些人口分布的趋势跟西
: 方国家太不一样了。
: 房价问题主要是人口—社会—市场自然在起作用。什么高层、什么政策、什么操纵，根
: 本没你想象的那么大力量。他们也改变不了房子的价钱。
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M*****8
发帖数: 17722 | 8
后清这只崇洋媚外的母鸡拜墙街的盗魔经金融黄鼠狼为军师数十年。
后果是举国被墙街狼群插管吸血，被倒贴嫖资，经济被奴隶泡沫化。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/38120573.html
【在 a*******d 的大作中提到】
: 怎么不看看中国人口分布
: 怎么不调查一下现在中国家庭的住房拥有率
: 怎么不调查一下中国老年人的住房拥有数量，以及这部分人离市会空置出来的住房
: 中国庞大的人口基础使得住房市场不像其他国家那么脆弱
: 但再过10年， 20年？ 有多少婴儿在出生？ 又有多少这些婴儿的爷爷奶奶外公外婆在
: 离市？
: 从人口分布来看， 中国住房市场10年内到拐点是不可避免的。 从90年代开放住房到现
: 在20年了，80这一代是最不上不下的，最初买房的那一代仍需住房，而市场已经被房贷
: 等虚拟金融杠杆抬高。 00呢， 等00长大， 第一代住房拥有者已经步入老年，甚至离
: 市，而这些第一代住房拥有者往往又握有不止一套的住房，许多00后将不会陷入如今的
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N***c
发帖数: 1090 | 9 没有房子娶妻难
小林已经在上海打拼5年多，年均收入10万元。省吃俭用，加上踏实肯干，小林现
在有存款30多万元，已经算是朋友圈中存款最多的了。但是，想在上海买上一套房遥遥
无期。小林给自己算了一笔账，按照现在的房价和自己的收入水平，得不吃不喝奋斗20
年，才能买一套市区的小户型。小林家在农村，在父母眼中，年逾30的儿子，当务之急
不是挣钱，而是娶媳妇。可是，小林很无奈： “照理说我的收入不算低，但房子实在
是买不起”。大学时，小林曾经交过一个女朋友。但毕业后，女友以上海压力太大为由
回到了家乡安徽，异地恋坚持一段时间后女友提出分手。分手3年间，小林不再考虑恋
爱的事儿，只想工作挣钱。直到这两年，家里逼得紧，小林才在朋友的张罗下去相亲。
由于在上海没有房子，小林相亲屡屡失败。小林说，自己也理解女孩子的想法，毕竟在
这个城市生活压力确实很大。如果没有一个稳定的居所，安全感从何谈起？
【在 a*******d 的大作中提到】
: 怎么不看看中国人口分布
: 怎么不调查一下现在中国家庭的住房拥有率
: 怎么不调查一下中国老年人的住房拥有数量，以及这部分人离市会空置出来的住房
: 中国庞大的人口基础使得住房市场不像其他国家那么脆弱
: 但再过10年， 20年？ 有多少婴儿在出生？ 又有多少这些婴儿的爷爷奶奶外公外婆在
: 离市？
: 从人口分布来看， 中国住房市场10年内到拐点是不可避免的。 从90年代开放住房到现
: 在20年了，80这一代是最不上不下的，最初买房的那一代仍需住房，而市场已经被房贷
: 等虚拟金融杠杆抬高。 00呢， 等00长大， 第一代住房拥有者已经步入老年，甚至离
: 市，而这些第一代住房拥有者往往又握有不止一套的住房，许多00后将不会陷入如今的
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C*****e
发帖数: 2102 | 10 也许这个需求是有的。但现在是早买的人有几套，晚来的人没有。前几年房价的拉升一
定有被操纵的因素。看看空屋率到底现在这个房价是不是需求推的就很明白了。
市。
【在 l*******o 的大作中提到】
: 没你想得那么简单，国内房价涨的都是大城市、中心城市、省会、计划单列市、直辖市。
: 小城市房子根本没怎么涨，涨了也是有价无市。
: 国内自建国以来一直都是农村、小城市的人口往大城市源源不断的迁移—聚集—定居，
: 这个趋势没个好几十年根本改变不了，哪怕中国人人口开始负增长，大城市的人口依旧
: 会保持高速增长，所以对房子的刚性需求至少20年不会变，一直有足够的需求力支撑房
: 价。像北京这样的地方，人口增长估计能一直持续到2050年。这些人口分布的趋势跟西
: 方国家太不一样了。
: 房价问题主要是人口—社会—市场自然在起作用。什么高层、什么政策、什么操纵，根
: 本没你想象的那么大力量。他们也改变不了房子的价钱。
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a*******d
发帖数: 7538 | 11 你的每一个前提都是已经长期存在的假命题。
所谓的市场调节，其实是个用虚拟资金堆砌起来的谎言， 是20年来，以高盛为首的华
尔街集团在全世界范围内制造的最大规模，最反宗教教义，最似是而非的谎言，是令得
中产阶级尴尬，贫富差距加大的罪魁。
另外，你说的，也不是事实。
大城市涨幅比小城市大是事实， 打个比方大城市从开放房市涨了20倍的话， 小城市可
能是涨了10倍。
就算涨幅有差距也不能说是没涨不是？
富裕地区， 主要是沿海一带， 三线城市房子均价都到10000/平米了
你说没怎么涨？
另外， 内陆也没那么省心，内陆的二线城市现在也都是4000往上走了， 省会级别的，
再偏远也是7，8千
人口迁移是一个趋势， 不过也不能用一成不变的眼光看待这个问题，看民工潮的回流
，民工荒来看， 这个趋势会持续多久很难说。
另外，人口分布的变化，以及将带来的住房拥有者的分布变化也很值得研究。
市。
【在 l*******o 的大作中提到】
: 没你想得那么简单，国内房价涨的都是大城市、中心城市、省会、计划单列市、直辖市。
: 小城市房子根本没怎么涨，涨了也是有价无市。
: 国内自建国以来一直都是农村、小城市的人口往大城市源源不断的迁移—聚集—定居，
: 这个趋势没个好几十年根本改变不了，哪怕中国人人口开始负增长，大城市的人口依旧
: 会保持高速增长，所以对房子的刚性需求至少20年不会变，一直有足够的需求力支撑房
: 价。像北京这样的地方，人口增长估计能一直持续到2050年。这些人口分布的趋势跟西
: 方国家太不一样了。
: 房价问题主要是人口—社会—市场自然在起作用。什么高层、什么政策、什么操纵，根
: 本没你想象的那么大力量。他们也改变不了房子的价钱。
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a*******d
发帖数: 7538 | 12 呵呵
不出房贷政策
不把房贷从7成降到2成
不出几万亿托市
你丫的市场能操纵个屁
别睁着眼睛说瞎话了
国务院被一部分利益集团左右倒是真的
当然，全世界都玩虚拟资金，超前消费的时候， 不完这个游戏也不是个事儿，会陷落
，但要真把自己玩成了脑残就真不是个事儿了
【在 m********4 的大作中提到】
: 这是明白人
: 国务院也管不了房价，高层，政策，操纵都是狗屁啊
: 多看点历史，多读读报纸，多接触下国内有思想的人，应该能明白
:
: 市。
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h*******u
发帖数: 15326 | 13 再过20年全国人民都集中到北京去了？
现在北京3000万人都要往外赶人了，往里面装3个亿人会是什么盛况。
市。
【在 l*******o 的大作中提到】
: 没你想得那么简单，国内房价涨的都是大城市、中心城市、省会、计划单列市、直辖市。
: 小城市房子根本没怎么涨，涨了也是有价无市。
: 国内自建国以来一直都是农村、小城市的人口往大城市源源不断的迁移—聚集—定居，
: 这个趋势没个好几十年根本改变不了，哪怕中国人人口开始负增长，大城市的人口依旧
: 会保持高速增长，所以对房子的刚性需求至少20年不会变，一直有足够的需求力支撑房
: 价。像北京这样的地方，人口增长估计能一直持续到2050年。这些人口分布的趋势跟西
: 方国家太不一样了。
: 房价问题主要是人口—社会—市场自然在起作用。什么高层、什么政策、什么操纵，根
: 本没你想象的那么大力量。他们也改变不了房子的价钱。
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