多地首套房贷利率悄然松动专家:并非调控放松 - Military版 - 未名存档

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z*m 发帖数: 3227	1 2012年02月01日 10:26　来源：福州晚报　参与互动(25)0　　记者日前从多方了解到，沪上一些中资银行首套房贷利率已逐步回归基准利率，同时，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。上海易居房地产研究院杨红旭称，这是在执行国家政策，不仅上海一个城市这样做。媒体报道称，烟台、广州等地多家银行已经将首套房贷利率从基准利率上浮10%调整为上浮5%，重庆部分外资银行则松口称首套房贷最低可享受9折优惠。去年底，住建部部长姜伟新曾表示，将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭贷款需求。有言论称此举可能会被市场看作是楼市调控的放松信号。中国指数研究院副院长陈晟对此表示，这并不代表调控放松，因为鼓励刚需和改善性需求本来就是调控的应有之义。事实上，此前相继出台的房地产调控政策一直强化差别化住房信贷政策，明确规定首套房遵循首付不低于三成，但对利率并未作出强制规定。而从去年下半年开始，持续的信贷额度和资金面紧张，使得不少银行开始执行首套房贷首付三成、利率上浮10%的政策。
m**********a 发帖数: 370	2 good
R*******N 发帖数: 7494	3 调控主要是为保障房争取时间，等保障房体系建立了，就没必要牺牲城市化进程，让全民为执意购买商品房的富人省钱买单。穷人住保障房，富人接受商品房收割，为城市化建设和社会福利买单，是最合理的社会调节机制。【在 z*m 的大作中提到】 : 2012年02月01日 10:26　来源：福州晚报　参与互动(25)0　　记者日前从多方了 : 解到，沪上一些中资银行首套房贷利率已逐步回归基准利率，同时，部分外资银行甚至 : 出现优惠利率折扣。 : 上海易居房地产研究院杨红旭称，这是在执行国家政策，不仅上海一个城市这样做 : 。媒体报道称，烟台、广州等地多家银行已经将首套房贷利率从基准利率上浮10%调整 : 为上浮5%，重庆部分外资银行则松口称首套房贷最低可享受9折优惠。去年底，住建部 : 部长姜伟新曾表示，将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求 : ，优先保证首次购房家庭贷款需求。 : 有言论称此举可能会被市场看作是楼市调控的放松信号。中国指数研究院副院长陈 : 晟对此表示，这并不代表调控放松，因为鼓励刚需和改善性需求本来就是调控的应有之

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