q******n
发帖数: 661 | 1 江朱时期五大改革破产，支柱产业一个都没有搞起来，03年交权之后不用楼市撑住中国
经济怎么办，胡靠不是说了么，GDP下降一两个百分点中国都有上亿人要失业。还有
朱镕基搞的那个分税制把地方政府逼得无路可走只能卖地了。
温控制房地产主要表现在抑制投机和高档商品房建设，扩大普通商品房的需求和保障型
住房建设，这样可以一边控制住房价一边撑住经济并且满足内需，调控了几年房价差不
多下来了，但08年因为国际金融危机所以只好撑楼市了，09年又重新努力，努力了2年
现在又降价了
还有么房地产商控制了政协，也不是国务院斗得过的，18号文件根本不是温签署的，是
政协push的，现在全部怪在温的头上。。。
另外中央政府和地方政府抢资源，建设保障型住房需要从地方政府那里搞来大量土地，这个地方政府最不愿意的，所以今年才好不容易实现1000万套 |
j**n
发帖数: 13789 | 2 赞
两难啊，左边是民生问题，右边是经济问题
只能寻找平衡点，不能如P民所愿完全打击楼市，P民只关心自身利益所以房价高一点就
嗷嗷叫，国家领导要考虑大局。
同样的，如果不让人民币升值就只能搞通胀了，但如果人民币升值就有大量工厂倒闭出
口就完蛋了，只能在物价上涨（通胀）和人民币升值之间寻找平衡点，但P民只看眼前利益所以物价贵一点就嗷嗷叫，殊不知国家现在真的是进退两难 |
c*****i
发帖数: 11737 | 3 现在中国的房地产就是房地产商在高价格垄断，应该用反垄断法对付
，这个地方政府最不愿意的，所以今年才貌蝗菀资迪?000万套
【在 q******n 的大作中提到】
: 江朱时期五大改革破产，支柱产业一个都没有搞起来，03年交权之后不用楼市撑住中国
: 经济怎么办，胡靠不是说了么，GDP下降一两个百分点中国都有上亿人要失业。还有
: 朱镕基搞的那个分税制把地方政府逼得无路可走只能卖地了。
: 温控制房地产主要表现在抑制投机和高档商品房建设，扩大普通商品房的需求和保障型
: 住房建设，这样可以一边控制住房价一边撑住经济并且满足内需，调控了几年房价差不
: 多下来了，但08年因为国际金融危机所以只好撑楼市了，09年又重新努力，努力了2年
: 现在又降价了
: 还有么房地产商控制了政协，也不是国务院斗得过的，18号文件根本不是温签署的，是
: 政协push的，现在全部怪在温的头上。。。
: 另外中央政府和地方政府抢资源，建设保障型住房需要从地方政府那里搞来大量土地，这个地方政府最不愿意的，所以今年才好不容易实现1000万套
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a*********e
发帖数: 1233 | 4 是政府垄断了土地价格而已。
例如：甘肃一幢15层的楼，价格4000/m2；上海同样规模的楼，30000/m2
两者所用建筑材料一致，所用人工一致，投资两者的利润率应该相类似（假设是竞争市
场，利润均衡化），唯一不同的是土地价格的差异。
【在 c*****i 的大作中提到】
: 现在中国的房地产就是房地产商在高价格垄断，应该用反垄断法对付
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: ，这个地方政府最不愿意的，所以今年才貌蝗菀资迪?000万套
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c*****i
发帖数: 11737 | 5 地价是多少啊，你贴出来给大家瞅瞅。
【在 a*********e 的大作中提到】
: 是政府垄断了土地价格而已。
: 例如：甘肃一幢15层的楼，价格4000/m2；上海同样规模的楼，30000/m2
: 两者所用建筑材料一致，所用人工一致，投资两者的利润率应该相类似（假设是竞争市
: 场，利润均衡化），唯一不同的是土地价格的差异。
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