l**m 发帖数: 5113 | 1 来源:新华报业网-扬子晚报 2011年03月22日16:22
中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,无论
房价还是房地产市场问题,短期都可以通过调控来解决,但是体制原因必须通过改革解
决。一个是使房地产保持合理价位,一个是增加保障房的供应量。
任志强认为,他从来不认为中国缺土地,农村的宅基地有16.8万平方公里,是城市
建设的4.6-4.8倍,中国的改革从解放农民生产力开始,真正的中国城市化和现代化要
从解放农民用地、宅基地开始。如果不从根本上解决土地制度,无法改变土地资源和人
口矛盾,那么房价永远掉不下来。
顾云昌认为,货币扩张自然导致资产价格上涨,这是产生房价泡沫的根源。另外一
个土地问题,无论是城乡垄断土地也好,政府垄断土地也好,这些都会导致土地供应量
不够,这才是一直困扰中国房地产市场的大问题。【任志强透露将从华远集团退休 获
邀北师大客座教授 】
钟伟说,他不是很赞成一些房产开发企业的观点。如果大幅度提高容积率后,人们
居住的品质下降,市政基础设施的压力会过大;大幅度取消楼盘对医院、就 近入学、
户籍的控制,城市的膨胀将会更加无序。对于土地的改革,他建议第一,可以做土地跨
省平衡,比如说江苏省的土地指标可以与辽宁省“联姻”,这样最有 价值的土地可以
得到最有限的开发。第二,要把商品房供应量适当增加一些,把非商品房的土地供应量
减少一些。最后一点是宅基地和可用指标进行置换。对于开发商而言,买不起一线城市
的地,就去买二三线城市的地。对于消费者来说依然没有办法,如果大家天天都在骂房
价,房价也不会跌下来,唯一的选择就是随波逐流。 (来源:扬子晚报) |
e*u 发帖数: 10016 | 2 kao,这人超恶心。
【在 l**m 的大作中提到】 : 来源:新华报业网-扬子晚报 2011年03月22日16:22 : 中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,无论 : 房价还是房地产市场问题,短期都可以通过调控来解决,但是体制原因必须通过改革解 : 决。一个是使房地产保持合理价位,一个是增加保障房的供应量。 : 任志强认为,他从来不认为中国缺土地,农村的宅基地有16.8万平方公里,是城市 : 建设的4.6-4.8倍,中国的改革从解放农民生产力开始,真正的中国城市化和现代化要 : 从解放农民用地、宅基地开始。如果不从根本上解决土地制度,无法改变土地资源和人 : 口矛盾,那么房价永远掉不下来。 : 顾云昌认为,货币扩张自然导致资产价格上涨,这是产生房价泡沫的根源。另外一 : 个土地问题,无论是城乡垄断土地也好,政府垄断土地也好,这些都会导致土地供应量
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l**m 发帖数: 5113 | 3 房价高要么是政府的错,要么是农民引起的
反正不是开发商和中介炒作起来的
LOL
【在 e*u 的大作中提到】 : kao,这人超恶心。
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S********8 发帖数: 4466 | 4 任在商言商,也没多的错,占用更多的土地建房以后,房价可能低了,但是粮食上涨;
到时候大家也不用报怨房价了。 |