R*******N
发帖数: 7494 | 1 天朝在北非有很深的人脉，苏丹等是天朝铁杆盟友，早先炸美国使馆就是从苏丹策划的
。这次埃及民众不满天朝外交部门早就看到了，有新浪网做证。
一边土共自己抓紧调控和改善保障体系，一边用这个问题策划伊斯兰革命，把战火烧到
米犹和美帝的后院。不可谓不高超啊！
埃及要能成为下一个伊朗，对中国是最有利的。
===================================================
http://news.sohu.com/20100402/n271278876.shtml
来源：国际在线 2010年04月02日
国际金融危机虽然渐行渐远，但世界各国百姓对通胀的预期却在危机之后大大增强
。人们普遍感到，为了防止口袋里的钱缩水，投资买房或许是个不错的选择，这种情绪
在埃及也不例外，最近埃及房价就持续走高。
年轻人青睐小户型
埃及房地产市场近期出现了高档住宅价格飞涨的情形。在首都开罗的一些新区，公
寓楼价格每平方米达到了6000埃镑（约合7400元人民币）；在市区一些传统的富人居住
区内，住宅价格达到了每平方米8000埃镑。而仅仅在一两年前，这些地区的房价可能还
不到现在的一半。如今这些地理位置优越、户型面积较大的高档住宅大多成为了富人们
投资的“高地”。但对于月收入仅1000埃镑左右的埃及普通百姓而言，现在的房价显然
有些难以承受。
面对如今的高房价，很多埃及人只能“望楼兴叹”。与此同时，经济型小户型住宅
开始备受青睐，今年一季度，小户型住宅的成交量大幅增长。这些住宅每套的价格在8
万至12万埃镑，面积60至100平方米，主要为了满足30岁以下年轻人的居住需求，而这
一人群的数量占到了埃及总人口的37％左右。
三大因素支撑高房价
全球金融危机爆发后，很多埃及人预期房价会下跌，但结果却是绝大多数住宅区的
房价在上涨。
艾哈迈德·谢里夫是埃及一家房地产开发公司的法律顾问，他把近期房价上涨的主
要原因归结为三个：首先是土地价格的上涨。目前开罗的人口有1700多万，这一数字仍
在不断扩大，人口的迅速增长使得土地资源日趋紧张。此外，2008年出台的埃及《建设
法》规定住宅项目的单层建筑面积不能超过总用地面积的 60％，同时对房屋层高也有
了相应限制，这就相当于降低了住宅项目的容积率，增加了开发商单位面积的土地开发
成本。
艾哈迈德·谢里夫认为，房价上涨的第二个原因是劳动力成本的增加。由于物价持
续上涨，埃及原本非常低廉的劳动力价格在过去一两年内也有了大幅上涨。承包商们不
得不给建筑工人开更多的工资。第三个原因是，目前在售的多数房地产项目是在过去原
材料价格高涨时完成建设的，很多楼盘建造时使用的钢铁价格大约为每吨8000埃镑。
专家指出，目前房地产开发投资还仅仅占埃及GDP的1％，埃及的房地产市场还会有
更大的发展。由此看来，埃及的房价在今后一段时期内还会节节攀升。 |
r*********9
发帖数: 728 | |
I***8
发帖数: 2462 | 3 楼主射了，
乱的地方全是海上运输线上的国家，
跟中国密切相关，中国要的是稳定 |
R*******N
发帖数: 7494 | 4 这就是主动出击，先奸你屁股，再看你反抗不反抗。
难道每次你都要等别人挺着航舰到你领海晃悠了，你才想起去全世界求助？
土共有时比较傻，但没傻到你这个地步。
【在 r*********9 的大作中提到】
: yy到高潮没?有没有射J?
|
R*******N
发帖数: 7494 | 5 嘿嘿，又没射你菊花里，嚷嚷个啥。
埃及不是土共搞的，难道是美帝自己搞的？好整个伊斯兰革命，多一个伊朗出来？
【在 I***8 的大作中提到】
: 楼主射了，
: 乱的地方全是海上运输线上的国家，
: 跟中国密切相关，中国要的是稳定
|
s********t
发帖数: 237 | |
y**x
发帖数: 200 | |
v***0
发帖数: 5096 | 8 我对TG那班搞特勤的酒囊饭袋没报那么高期望
我更相信这次是美帝玩火最后烧了自己。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 天朝在北非有很深的人脉，苏丹等是天朝铁杆盟友，早先炸美国使馆就是从苏丹策划的
: 。这次埃及民众不满天朝外交部门早就看到了，有新浪网做证。
: 一边土共自己抓紧调控和改善保障体系，一边用这个问题策划伊斯兰革命，把战火烧到
: 米犹和美帝的后院。不可谓不高超啊！
: 埃及要能成为下一个伊朗，对中国是最有利的。
: ===================================================
: http://news.sohu.com/20100402/n271278876.shtml
: 来源：国际在线 2010年04月02日
: 国际金融危机虽然渐行渐远，但世界各国百姓对通胀的预期却在危机之后大大增强
: 。人们普遍感到，为了防止口袋里的钱缩水，投资买房或许是个不错的选择，这种情绪
|
g*****c
发帖数: 4378 | 9 you got ask first if it had JJ
【在 r*********9 的大作中提到】
: yy到高潮没?有没有射J?
|
m********c
发帖数: 13337 | 10 胡奥密谈的结果？
【在 R*******N 的大作中提到】
: 天朝在北非有很深的人脉，苏丹等是天朝铁杆盟友，早先炸美国使馆就是从苏丹策划的
: 。这次埃及民众不满天朝外交部门早就看到了，有新浪网做证。
: 一边土共自己抓紧调控和改善保障体系，一边用这个问题策划伊斯兰革命，把战火烧到
: 米犹和美帝的后院。不可谓不高超啊！
: 埃及要能成为下一个伊朗，对中国是最有利的。
: ===================================================
: http://news.sohu.com/20100402/n271278876.shtml
: 来源：国际在线 2010年04月02日
: 国际金融危机虽然渐行渐远，但世界各国百姓对通胀的预期却在危机之后大大增强
: 。人们普遍感到，为了防止口袋里的钱缩水，投资买房或许是个不错的选择，这种情绪
|
