b*****d
发帖数: 61690 | 1 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
程维
重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
效仿台北划分房屋等级
黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
不同的税率。
黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档
房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对
此划分的区间是10个等级。
黄奇帆认为，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差
地租来作为拟定基础的。
其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”——
这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。
此前，外界预测的重庆市房产税的税率区间为0.5%~2%。
让炒房族消失？
“现在是人人炒房、人人炒股，为什么会出现这种情况？归根结底，没有搞房产税
。”黄奇帆说，住房首先是用来住的，如果有房产税，现在的全民炒房的现象就会改变。
“但是有些人认为，你房产税才那么一点，我房价一年涨30%，基本没有影响，但
是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3%以上，没有人炒房。”黄奇帆对“没
有人炒房”这5个字特别加重了语气。
黄奇帆认为，炒房的资金成本大致6%左右，物业费大致每年1%左右，加上房产税，
一年就是10%左右的持有成本，7年下来，你原来值100万的房子，即使你200万元卖出去
，你也基本没有赚，因为你持有7年的成本也有100万元，等于是白买了。 |
c*****t
发帖数: 10738 | |
s*******n
发帖数: 4605 | |
p**p
发帖数: 10318 | 4 这点我信任志强的，房产税最后就是个笑话。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 连市长都表态，看来狼是真的来了。
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J*********r
发帖数: 5921 | 5 歪哥说说为什么台北可以我们不可以。
【在 p**p 的大作中提到】
: 这点我信任志强的，房产税最后就是个笑话。
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p**p
发帖数: 10318 | 6 别说，昨天看了篇文章，一个大陆学者讲台湾三农问题的。
嗯，咱还别不服，台北可以， 中国就是不可以。土工这操行，就决定了。具体我也不
说不好，哈哈。 先说一点，中国房屋性质，商品房，经适房，公务员的福利房，等等
等等，多鸡巴鱼目混珠啊。 这么短平快的搞好， 我党真以为自己是god啊，更别说，
这里面有钱的不想交，没钱的更不想交，最后肯定是一锅粥
当然，我们可以说，台湾发展的启动资金都是他妈我们大陆的黄金，这点我们是有道德
制高点的。
【在 J*********r 的大作中提到】
: 歪哥说说为什么台北可以我们不可以。
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J*********r
发帖数: 5921 | 7 重庆这事基本是薄在搏民心了，虽然不看好，还是值得鼓励的，就跟他打黑一样。
，
【在 p**p 的大作中提到】
: 别说，昨天看了篇文章，一个大陆学者讲台湾三农问题的。
: 嗯，咱还别不服，台北可以， 中国就是不可以。土工这操行，就决定了。具体我也不
: 说不好，哈哈。 先说一点，中国房屋性质，商品房，经适房，公务员的福利房，等等
: 等等，多鸡巴鱼目混珠啊。 这么短平快的搞好， 我党真以为自己是god啊，更别说，
: 这里面有钱的不想交，没钱的更不想交，最后肯定是一锅粥
: 当然，我们可以说，台湾发展的启动资金都是他妈我们大陆的黄金，这点我们是有道德
: 制高点的。
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p**p
发帖数: 10318 | 8 敢情你是不被收税啊，高姿态。 老百姓谁愿意再被剪一次羊毛啊。加税，还值得鼓励
，靠，哈哈。
【在 J*********r 的大作中提到】
: 重庆这事基本是薄在搏民心了，虽然不看好，还是值得鼓励的，就跟他打黑一样。
:
: ，
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J*********r
发帖数: 5921 | 9 歪哥看来怨气真的很重阿。收收炒房者的税，有什么不可以？当然你下一个问题肯定是
说怎么甄别炒房
者，怎么保证收的不是平民老百姓的税，收到的税肯定又被贪污腐败了云云。我只能说
收房产税的初衷
是好的，具体措施值得商榷，要逐步推行，先试点再推广。非黑即白的思维要不得阿。
【在 p**p 的大作中提到】
: 敢情你是不被收税啊，高姿态。 老百姓谁愿意再被剪一次羊毛啊。加税，还值得鼓励
: ，靠，哈哈。
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Q****r
发帖数: 7340 | 10 歪哥才是说道点子上了
有了房产税，屁民就买得起房子了？
最后就是tg把中产也得罪了。只分三种人了，一种是政府官员，一种超级富豪，一种就
是屁民
中产消失了
没有土地所有权，收个屁的税？70年之后还不知道政策是怎么样的。
地主出租土地70年，让农民一次性付完。农民是又贷款有借钱，才勉强租到地。前十年
，地主怕农民
不租地，现在又看土地值钱了，农民一次给完太划算了，最后又想出一招，让农民给租
地持有金，不
然就不让你继续使用下去。
，
【在 p**p 的大作中提到】
: 别说，昨天看了篇文章，一个大陆学者讲台湾三农问题的。
: 嗯，咱还别不服，台北可以， 中国就是不可以。土工这操行，就决定了。具体我也不
: 说不好，哈哈。 先说一点，中国房屋性质，商品房，经适房，公务员的福利房，等等
: 等等，多鸡巴鱼目混珠啊。 这么短平快的搞好， 我党真以为自己是god啊，更别说，
: 这里面有钱的不想交，没钱的更不想交，最后肯定是一锅粥
: 当然，我们可以说，台湾发展的启动资金都是他妈我们大陆的黄金，这点我们是有道德
: 制高点的。
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c*****t
发帖数: 10738 | 11 歪哥不要PG决定脑袋哦。呵呵。
【在 p**p 的大作中提到】
: 这点我信任志强的，房产税最后就是个笑话。
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c*w
发帖数: 4736 | 12 直接后果就是豪债全都管自己叫经济适用房，到时候想住大房子的一买一层3套，自己
打通。炒房团照样炒非豪宅。
族。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 重庆市长：将房产划分10个等级征房产税
: http://www.sina.com.cn 2011年01月26日02:04 新民网
: 程维
: 重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基
: 础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
: 效仿台北划分房屋等级
: 黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。
: 其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收
: 不同的税率。
: 黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，
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h****i
发帖数: 1674 | |
