s****y
发帖数: 3071 | 1 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
的税？
对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。 |
m**********e
发帖数: 12525 | 2 很简单，因为城市里能卖的地差不多都卖光了，作为50%地方政府财政来源的
卖地行将结束，我党担忧啊，所以赶紧出台房产税，这样即使没地卖了也能
捞到钱。
【在 s****y 的大作中提到】
: 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
: 最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
: 的税？
: 对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
: 室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
: 这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
: 府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
: 人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。
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s****y
发帖数: 3071 | 3 政府都想捞钱，但至少给这税的定性得合理啊，产权税的产权并不属于我，但我要担负
这产权产生的税款缴纳的义务，什么奇怪的逻辑？！
【在 m**********e 的大作中提到】
: 很简单，因为城市里能卖的地差不多都卖光了，作为50%地方政府财政来源的
: 卖地行将结束，我党担忧啊，所以赶紧出台房产税，这样即使没地卖了也能
: 捞到钱。
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m*t
发帖数: 7490 | 4 地不是，但是房子是你的。
虽然我不是很明白70年后，地、房如何分离。 |
s*****l
发帖数: 7106 | 5 继续租地了
【在 m*t 的大作中提到】
: 地不是，但是房子是你的。
: 虽然我不是很明白70年后，地、房如何分离。
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s****y
发帖数: 3071 | 6 那政府要是收回土地做别他只用呢？ 房主背着房子去找土地？
或者和政府“和谐”协商，最后为了保住70年前付的那点房款
（70年没人保证一定涨或者一定不跌）
最后被扣上“钉子户”的反面形象后被“合理合法”的强迁？
【在 s*****l 的大作中提到】
: 继续租地了
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d****n
发帖数: 2276 | 7 应该土地私有化.
至少住宅用地私有化.
在农村宅基地是各家自己拥有的. 可以买卖.
城市里面也该搞这个.
这个是早晚的事.
【在 s****y 的大作中提到】
: 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
: 最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
: 的税？
: 对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
: 室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
: 这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
: 府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
: 人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。
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f*****8
发帖数: 5996 | 8 你还能再活70年吗？政府之所以定70年，就是考虑买房的人活不了70年，儿孙自有儿孙
福，自己买房自己住。你买个破房子还想传给子孙万代啊？儿孙未必稀罕你的小破房
【在 s****y 的大作中提到】
: 那政府要是收回土地做别他只用呢？ 房主背着房子去找土地？
: 或者和政府“和谐”协商，最后为了保住70年前付的那点房款
: （70年没人保证一定涨或者一定不跌）
: 最后被扣上“钉子户”的反面形象后被“合理合法”的强迁？
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s*****l
发帖数: 7106 | 9 有文
自己去找
【在 s****y 的大作中提到】
: 那政府要是收回土地做别他只用呢？ 房主背着房子去找土地？
: 或者和政府“和谐”协商，最后为了保住70年前付的那点房款
: （70年没人保证一定涨或者一定不跌）
: 最后被扣上“钉子户”的反面形象后被“合理合法”的强迁？
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s****c
发帖数: 11300 | 10 房子产权是你的 地不是你的
所以房产税没有任何问题 实际上也不是新税种 以前一直没有认真执行征收罢了
【在 s****y 的大作中提到】
: 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
: 最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
: 的税？
: 对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
: 室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
: 这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
: 府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
: 人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。
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w***u
发帖数: 17713 | 11 那就叫国有资产占有税吧。你买的是在国有资产上盖房子的权利，每年使用还得纳税。 |
x*********g
发帖数: 11508 | 12 拆迁补偿啊。现在不都有吗。
据说钉子户当得好不好，能差几十万块呢。以前的老房子被拆迁的，谁家买房子时候出
过那么多钱啊。
【在 s****y 的大作中提到】
: 那政府要是收回土地做别他只用呢？ 房主背着房子去找土地？
: 或者和政府“和谐”协商，最后为了保住70年前付的那点房款
: （70年没人保证一定涨或者一定不跌）
: 最后被扣上“钉子户”的反面形象后被“合理合法”的强迁？
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z*m
发帖数: 3227 | 13 以后的高楼不会有这等好事了.拆迁费高是因为过去老房子楼层很少,地产商把房子扒了
再上面起高楼大厦再卖有的赚.现在都是高楼了,以后房子老了要拆迁或大修都得给地产
商倒找钱，不然没人赶亏本的买卖.
【在 x*********g 的大作中提到】
: 拆迁补偿啊。现在不都有吗。
: 据说钉子户当得好不好，能差几十万块呢。以前的老房子被拆迁的，谁家买房子时候出
: 过那么多钱啊。
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s**a
发帖数: 1906 | 14 农村的宅基地不是私有的
你挂了这块地就没了
但是以前你挂了你儿子还在
把你这块地收了再发一块新地给你儿子不是吃饱了撑的么。。
现在农民第二代越来越多没有农村户口了
但是地还在。以后咋解决可能会是个问题。
【在 d****n 的大作中提到】
: 应该土地私有化.
: 至少住宅用地私有化.
: 在农村宅基地是各家自己拥有的. 可以买卖.
: 城市里面也该搞这个.
: 这个是早晚的事.
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O****X
发帖数: 24292 | 15 只是说概念的话，那么使用权被收税还是可以理解的，拥有权居然也要收税才是难以理
解的
【在 s****y 的大作中提到】
: 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
: 最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
: 的税？
: 对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
: 室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
: 这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
: 府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
: 人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。
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x*********g
发帖数: 11508 | 16 其实这个房产税，说穿了并不是你的房子的税，而是周围的配套设施，例如公路，绿化
带，车站等等。比如讲，修了地铁，车站旁边的房子就会涨价，那么这房子的主人其实
就应该交税补偿这修地铁的费用。
【在 O****X 的大作中提到】
: 只是说概念的话，那么使用权被收税还是可以理解的，拥有权居然也要收税才是难以理
: 解的
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h*****p
发帖数: 2638 | 17 美国主要是给学校吧，中国教育经费如果这么整，会很充裕
【在 x*********g 的大作中提到】
: 其实这个房产税，说穿了并不是你的房子的税，而是周围的配套设施，例如公路，绿化
: 带，车站等等。比如讲，修了地铁，车站旁边的房子就会涨价，那么这房子的主人其实
: 就应该交税补偿这修地铁的费用。
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A*X
发帖数: 908 | 18 要是修了个垃圾站或者墓地，然后房价跌了呢？
【在 x*********g 的大作中提到】
: 其实这个房产税，说穿了并不是你的房子的税，而是周围的配套设施，例如公路，绿化
: 带，车站等等。比如讲，修了地铁，车站旁边的房子就会涨价，那么这房子的主人其实
: 就应该交税补偿这修地铁的费用。
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n******n
发帖数: 12088 | 19 the house is urs.
in us, condo also needs to pay property tax.
【在 s****y 的大作中提到】
: 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
: 最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
: 的税？
: 对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
: 室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
: 这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
: 府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
: 人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。
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T*R
发帖数: 36302 | 20 美国也是这样的。
普通人就是为了税工作。
我们TOWN平均房产税大概是7-8千，MEDIUM家庭收入是10万多一点，差不多就是一个月
的工资用来交房产税。
【在 s****y 的大作中提到】
: 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
: 最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
: 的税？
: 对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
: 室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
: 这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
: 府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
: 人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。
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c******r
发帖数: 3778 | 21 中国的事情，法律矛盾的地方多了去了。
而且说实在的，谁房子能住50年？20年就拆迁了
【在 s****y 的大作中提到】
: 在中国买房说是拿的产权但其实只是使用权，使用权再长也不等于拥有权啊，
: 最终产权并不属于个人，那既然房子最终产权不归于个人，那房产税到底是征得谁头上
: 的税？
: 对只有用一套房子作为居住使用的普通人来说是相当繁重的一笔税款，一套200万的二
: 室一厅的小居室要缴纳一年近2万的房产税，普通人一年12个月有近一个月或2个月要为
: 这部属于自己的产权交税，接下来11个月还要缴纳个人所得等名目繁多的各项税款，政
: 府又不出台类似退税或者抵税政策，根本打击的不是那些炒房财团而只是加剧了普通个
: 人的生活压力，压根不利于中国中产阶级的培养。
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b*******H
发帖数: 830 | 22 说白了就是保护费。你的房子之所以能在那里没被抢了，是靠警察军队保护着呢。 |
f****u
发帖数: 926 | 23 不过话又说回来，要抢的话也是国家雇佣警察和军队抢，呵呵
【在 b*******H 的大作中提到】
: 说白了就是保护费。你的房子之所以能在那里没被抢了，是靠警察军队保护着呢。
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w********u
发帖数: 545 | 24 in us, you own one piece of the condo land, as one part of the whole
condominium. However, you are not able to sell your piece to anyone.
【在 n******n 的大作中提到】
: the house is urs.
: in us, condo also needs to pay property tax.
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c****7
发帖数: 4192 | 25 中国什么时候讲逻辑了？
【在 s****y 的大作中提到】
: 政府都想捞钱，但至少给这税的定性得合理啊，产权税的产权并不属于我，但我要担负
: 这产权产生的税款缴纳的义务，什么奇怪的逻辑？！
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s****y
发帖数: 3071 | 26 法律条款的制定的依据在于假定购房者不能再活70年？为什么不是71？或者69？
这又是出于什么逻辑？
本质不在于购房者想不想传给子孙万代或者子孙是否稀罕这小破房子。
你这个假定都基于个人理解范畴了。
【在 f*****8 的大作中提到】
: 你还能再活70年吗？政府之所以定70年，就是考虑买房的人活不了70年，儿孙自有儿孙
: 福，自己买房自己住。你买个破房子还想传给子孙万代啊？儿孙未必稀罕你的小破房
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s****y
发帖数: 3071 | 27 只租没买过condo，买下来的condo是不能随意出售的？那当初是如何能买下来的呢？
【在 w********u 的大作中提到】
: in us, you own one piece of the condo land, as one part of the whole
: condominium. However, you are not able to sell your piece to anyone.
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