R********n
发帖数: 5904 | 1 从北京上海来看，人均实际收入基本能有1万美金（6000人民币/月）以上，如果按美国的税制就等于是税前1万5千美元；而人均GDP大约是人均税前收入的1.5倍，这样二都实际人均GDP大约是2万美元左右。而且，中国的家庭大多数是双职工上班且只有一个孩子，而欧美香港的家庭则多是一人工作养全家数口。
二都房价暴涨固然要调控，但实际房价还是有合理的一面。这样的实际人均GDP，作为高档次定位的商品房房价在1万至2万之间，才是香港的1/5。香港人均GDP才大约3.5万美元，跟香港比起来，京沪房价显然是合理很多的。
反过来说，上海的物业税肯定是不合理的，而且是对中产阶级横征暴敛。上海的楼盘，100个亿都未必能炒得动，中产阶级多买两套房，不会带给市场太大压力，相反是藏富于民的最恰当办法，比送小孩留学、投机股市、屯积实物更有利于经济稳定。
中央调控其实还是很合理的，抓住了问题的关键，不在本地的不让买房。但上海派这么冒进一下，讨好暴民，横征暴敛物业税，实有裹胁中央之嫌，未必是中国经济之福。
所谓亲民的胡温新政，减免农业税、城市低保、农村低保等，还不是都得拿钱去办。这些钱的一个主要来源是土地出让+商品房转让税收 |
g***l
发帖数: 2753 | 2 OMG......
实际人均GDP大约是2万美元左右。而且，中国的家庭大多数是双职工上班且只有一个孩
子，而欧美香港的家庭则多是一人工作养全家数口。
为高档次定位的商品房房价在1万至2万之间，才是香港的1/5。香港人均GDP才大约3.5
万美元，跟香港比起来，京沪房价显然是合理很多的。
，100个亿都未必能炒得动，中产阶级多买两套房，不会带给市场太大压力，相反是藏
富于民的最恰当办法，比送小孩留学、投机股市、屯积实物更有利于经济稳定。
么冒进一下，讨好暴民，横征暴敛物业税，实有裹胁中央之嫌，未必是中国经济之福。
这些钱的一个主要来源是土地出让+商品房转让税收。一套房200万，其中100万是给政
府的土地金和税钱，50万是开发商的利润。上海的一个楼盘，连周边建的一个公园也打
包进了房价，难道买房者
支、市政设施建设及福利新政。买房者是为城市建设、国家财政做最多直接贡献的群体
，政府应善待中产阶级。收物业税从富人别墅收算是合理的，从普通商品房收则有过河
撤桥之嫌。
大家一起穷。
【在 R********n 的大作中提到】
: 从北京上海来看，人均实际收入基本能有1万美金（6000人民币/月）以上，如果按美国的税制就等于是税前1万5千美元；而人均GDP大约是人均税前收入的1.5倍，这样二都实际人均GDP大约是2万美元左右。而且，中国的家庭大多数是双职工上班且只有一个孩子，而欧美香港的家庭则多是一人工作养全家数口。
: 二都房价暴涨固然要调控，但实际房价还是有合理的一面。这样的实际人均GDP，作为高档次定位的商品房房价在1万至2万之间，才是香港的1/5。香港人均GDP才大约3.5万美元，跟香港比起来，京沪房价显然是合理很多的。
: 反过来说，上海的物业税肯定是不合理的，而且是对中产阶级横征暴敛。上海的楼盘，100个亿都未必能炒得动，中产阶级多买两套房，不会带给市场太大压力，相反是藏富于民的最恰当办法，比送小孩留学、投机股市、屯积实物更有利于经济稳定。
: 中央调控其实还是很合理的，抓住了问题的关键，不在本地的不让买房。但上海派这么冒进一下，讨好暴民，横征暴敛物业税，实有裹胁中央之嫌，未必是中国经济之福。
: 所谓亲民的胡温新政，减免农业税、城市低保、农村低保等，还不是都得拿钱去办。这些钱的一个主要来源是土地出让+商品房转让税收
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t***y
发帖数: 4060 | 3 帝都和上海人均收入有3000一个月就不错了。
实际人均GDP大约是2万美元左右。而且，中国的家庭大多数是双职工上班且只有一个孩
子，而欧美香港的家庭则多是一人工作养全家数口。
为高档次定位的商品房房价在1万至2万之间，才是香港的1/5。香港人均GDP才大约3.5
万美元，跟香港比起来，京沪房价显然是合理很多的。
，100个亿都未必能炒得动，中产阶级多买两套房，不会带给市场太大压力，相反是藏
富于民的最恰当办法，比送小孩留学、投机股市、屯积实物更有利于经济稳定。
么冒进一下，讨好暴民，横征暴敛物业税，实有裹胁中央之嫌，未必是中国经济之福。
这些钱的一个主要来源是土地出让+商品房转让税收。一套房200万，其中100万是给政
府的土地金和税钱，50万是开发商的利润。上海的一个楼盘，连周边建的一个公园也打
包进了房价，难道买房者
支、市政设施建设及福利新政。买房者是为城市建设、国家财政做最多直接贡献的群体
，政府应善待中产阶级。收物业税从富人别墅收算是合理的，从普通商品房收则有过河
撤桥之嫌。
大家一起穷。
【在 R********n 的大作中提到】
: 从北京上海来看，人均实际收入基本能有1万美金（6000人民币/月）以上，如果按美国的税制就等于是税前1万5千美元；而人均GDP大约是人均税前收入的1.5倍，这样二都实际人均GDP大约是2万美元左右。而且，中国的家庭大多数是双职工上班且只有一个孩子，而欧美香港的家庭则多是一人工作养全家数口。
: 二都房价暴涨固然要调控，但实际房价还是有合理的一面。这样的实际人均GDP，作为高档次定位的商品房房价在1万至2万之间，才是香港的1/5。香港人均GDP才大约3.5万美元，跟香港比起来，京沪房价显然是合理很多的。
: 反过来说，上海的物业税肯定是不合理的，而且是对中产阶级横征暴敛。上海的楼盘，100个亿都未必能炒得动，中产阶级多买两套房，不会带给市场太大压力，相反是藏富于民的最恰当办法，比送小孩留学、投机股市、屯积实物更有利于经济稳定。
: 中央调控其实还是很合理的，抓住了问题的关键，不在本地的不让买房。但上海派这么冒进一下，讨好暴民，横征暴敛物业税，实有裹胁中央之嫌，未必是中国经济之福。
: 所谓亲民的胡温新政，减免农业税、城市低保、农村低保等，还不是都得拿钱去办。这些钱的一个主要来源是土地出让+商品房转让税收
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d******e
发帖数: 1718 | 4 呵呵。
国的税制就等于是税前1万5千美元；而人均GDP大约是人均税前收入的1.5倍，这样二都
实际人均GDP大约是2万美元左右。而且，中国的家庭大多数是双职工上班且只有一个孩
子，而欧美香港的家庭则多是一人工作养全家数口。
为高档次定位的商品房房价在1万至2万之间，才是香港的1/5。香港人均GDP才大约3.5
万美元，跟香港比起来，京沪房价显然是合理很多的。
，100个亿都未必能炒得动，中产阶级多买两套房，不会带给市场太大压力，相反是藏
富于民的最恰当办法，比送小孩留学、投机股市、屯积实物更有利于经济稳定。
么冒进一下，讨好暴民，横征暴敛物业税，实有裹胁中央之嫌，未必是中国经济之福。
这些钱的一个主要来源是土地出让+商品房转让税收。一套房200万，其中100万是给政
府的土地金和税钱，50万是开发商的利润。上海的一个楼盘，连周边建的一个公园也打
包进了房价，难道买房者还要为捐助的公园交物业税？
。买房者是为城市建设、国家财政做最多直接贡献的群体，政府应善待中产阶级。收物
业税从富人别墅收算是合理的，从普通商品房收则有过河撤桥之嫌。
大家一起穷。
【在 R********n 的大作中提到】
: 从北京上海来看，人均实际收入基本能有1万美金（6000人民币/月）以上，如果按美国的税制就等于是税前1万5千美元；而人均GDP大约是人均税前收入的1.5倍，这样二都实际人均GDP大约是2万美元左右。而且，中国的家庭大多数是双职工上班且只有一个孩子，而欧美香港的家庭则多是一人工作养全家数口。
: 二都房价暴涨固然要调控，但实际房价还是有合理的一面。这样的实际人均GDP，作为高档次定位的商品房房价在1万至2万之间，才是香港的1/5。香港人均GDP才大约3.5万美元，跟香港比起来，京沪房价显然是合理很多的。
: 反过来说，上海的物业税肯定是不合理的，而且是对中产阶级横征暴敛。上海的楼盘，100个亿都未必能炒得动，中产阶级多买两套房，不会带给市场太大压力，相反是藏富于民的最恰当办法，比送小孩留学、投机股市、屯积实物更有利于经济稳定。
: 中央调控其实还是很合理的，抓住了问题的关键，不在本地的不让买房。但上海派这么冒进一下，讨好暴民，横征暴敛物业税，实有裹胁中央之嫌，未必是中国经济之福。
: 所谓亲民的胡温新政，减免农业税、城市低保、农村低保等，还不是都得拿钱去办。这些钱的一个主要来源是土地出让+商品房转让税收
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R********n
发帖数: 5904 | 5 强力打压楼市和中产阶级，把楼市储备的资金推向其他商品市场，其他商品物价自然会上涨。过去大家把钱屯在了楼市，被挤出来后人人有钱了，自然商品价格就有上涨空间了。
任何一个社会都有一个阶层局部成为牺牲品。要让新毕业的小年轻白领租房族不用付出任何努力就不劳而获买上大三居，就得牺牲掉那些更底层的连米都得租的真正贫民。可以断言，随着政府涸泽而渔，中产阶级不能再为福利政策买单，最后很多新推的福利政策必将成画饼充饥。
看看比80后刚毕也年轻人更需要社会和政府救济的阶层：
>>下岗女工饿死床上五年多，变成一具白骨
http://blog.sina.com.cn/s/blog_56d3fec90100cdwc.html |
c*******1
发帖数: 240 | |
R********n
发帖数: 5904 | 7 商品房收的土地金和税本来就是帮扶工农阶级的，但小资白领不愿意。现在是打中产，
陷低保，养小资。
【在 c*******1 的大作中提到】
: 打中产，分田地，帮扶工农阶级。
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s****c
发帖数: 11300 | 8 这个哥们真是标准5毛 连续几天在不同的版面上发内容相同的东西 |
R********n
发帖数: 5904 | 9 那几版不是俺发的，是钻风转的，呵呵。
【在 s****c 的大作中提到】
: 这个哥们真是标准5毛 连续几天在不同的版面上发内容相同的东西
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w**********o
发帖数: 2099 | 10 楼主也太不了解行情了
1万-2万现在在北京上海能买到什么样的房子？
通州？大兴？松江？嘉定？ |
