i*****y
发帖数: 3449 | |
s**d
发帖数: 18498 | 2 市中心哪里？多大？
【在 i*****y 的大作中提到】
: 市中心 六七百万人民币，郊区三四百万人民币。可天朝两个大都市的房价差不多嘛
: http://www.tudou.com/programs/view/eMa47n6bF7s/
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g***l
发帖数: 2753 | 3 靠，人均收入差多少？
【在 i*****y 的大作中提到】
: 市中心 六七百万人民币，郊区三四百万人民币。可天朝两个大都市的房价差不多嘛
: http://www.tudou.com/programs/view/eMa47n6bF7s/
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g********n
发帖数: 4809 | 4 Tokyo condos' average price 8 times annual income
Tuesday 10th June, 12:38 PM JST
TOKYO —
The average price of a condominium unit in Tokyo’s 23 wards in March was 63
.49 million yen—eight times the average annual income of the ordinary
Japanese worker, a government white paper said Tuesday. The result, included
in the government’s white paper on infrastructure improvement in the Tokyo
metropolitan area, indicates it is becoming difficult for ordinary workers
to buy a condo in the Tokyo area.
【在 s**d 的大作中提到】
: 市中心哪里？多大？
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s**d
发帖数: 18498 | 5 你先得看东京圈建成区面积有多少。
【在 g***l 的大作中提到】
: 靠，人均收入差多少？
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m*****n
发帖数: 5245 | 6
那是泡沫破灭之后，你看看九〇年的价格就知道了
【在 i*****y 的大作中提到】
: 市中心 六七百万人民币，郊区三四百万人民币。可天朝两个大都市的房价差不多嘛
: http://www.tudou.com/programs/view/eMa47n6bF7s/
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s**d
发帖数: 18498 | 7 东京的房价还是很贵的，租房子根纽约差不多。
【在 m*****n 的大作中提到】
:
: 那是泡沫破灭之后，你看看九〇年的价格就知道了
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g********n
发帖数: 4809 | 8 现在北京二环房价已经和曼哈顿东京持平了，而且三环也有高速追上的趋势。
【在 s**d 的大作中提到】
: 东京的房价还是很贵的，租房子根纽约差不多。
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w****s
发帖数: 4430 | 9 我随便一问，为什么北京二环内要比东京便宜？
【在 g********n 的大作中提到】
: 现在北京二环房价已经和曼哈顿东京持平了，而且三环也有高速追上的趋势。
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g********n
发帖数: 4809 | 10 东京人和北京人的收入差别。
【在 w****s 的大作中提到】
: 我随便一问，为什么北京二环内要比东京便宜？
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w****s
发帖数: 4430 | 11 北京是国际化都市，全中国的人全世界的人都要去的，为什么要便宜？中国富人的绝对
数量可不
少。 现在台湾香港的有钱人也有在北京置业的倾向。
如果中国所有城市的平均房价达到日本的水平，那时不正常的。
【在 g********n 的大作中提到】
: 东京人和北京人的收入差别。
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s**d
发帖数: 18498 | 12 还是那句话，看看东京圈建成区面积多大。房子多当然可以便宜点。
63
included
Tokyo
workers
【在 g********n 的大作中提到】
: Tokyo condos' average price 8 times annual income
: Tuesday 10th June, 12:38 PM JST
: TOKYO —
: The average price of a condominium unit in Tokyo’s 23 wards in March was 63
: .49 million yen—eight times the average annual income of the ordinary
: Japanese worker, a government white paper said Tuesday. The result, included
: in the government’s white paper on infrastructure improvement in the Tokyo
: metropolitan area, indicates it is becoming difficult for ordinary workers
: to buy a condo in the Tokyo area.
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s**d
发帖数: 18498 | 13 二环房价根东京相当于五环那个位置持平。
【在 g********n 的大作中提到】
: 现在北京二环房价已经和曼哈顿东京持平了，而且三环也有高速追上的趋势。
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s*****e
发帖数: 16824 | 14 北京是国际化都市，东京就不是？东京要去的人更多，日本1/4的人口集中在东京，而
且他们的有钱人更多，普通人的购买力也更强，凭啥你比东京高？
【在 w****s 的大作中提到】
: 北京是国际化都市，全中国的人全世界的人都要去的，为什么要便宜？中国富人的绝对
: 数量可不
: 少。 现在台湾香港的有钱人也有在北京置业的倾向。
: 如果中国所有城市的平均房价达到日本的水平，那时不正常的。
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g********n
发帖数: 4809 | 15 原来东京不是全球化大都市，日本的富人绝对数目不少？更不要说日本的富人都扎堆东
京，中国的富人还有上海，深圳，杭州这样的投资选择。
【在 w****s 的大作中提到】
: 北京是国际化都市，全中国的人全世界的人都要去的，为什么要便宜？中国富人的绝对
: 数量可不
: 少。 现在台湾香港的有钱人也有在北京置业的倾向。
: 如果中国所有城市的平均房价达到日本的水平，那时不正常的。
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s**d
发帖数: 18498 | 16 你说日本1/4人口，那是块3万多平方公里基本都城市化的地方。现在上海建成区还不到
1000平方公里，这怎么比？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 北京是国际化都市，东京就不是？东京要去的人更多，日本1/4的人口集中在东京，而
: 且他们的有钱人更多，普通人的购买力也更强，凭啥你比东京高？
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s**d
发帖数: 18498 | 17 日本也有三大都市圈阿。
【在 g********n 的大作中提到】
: 原来东京不是全球化大都市，日本的富人绝对数目不少？更不要说日本的富人都扎堆东
: 京，中国的富人还有上海，深圳，杭州这样的投资选择。
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w****s
发帖数: 4430 | 18 1）谁告诉你，北京的平均房价比东京高的。
2）房价房价， 什么叫高，没有人买，就高了，有人买就不高。
实际上北京和东京，从发展来看，本来就是一类城市，为什么北京要比东京差？
我们现在国人的观念要改变了。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 北京是国际化都市，东京就不是？东京要去的人更多，日本1/4的人口集中在东京，而
: 且他们的有钱人更多，普通人的购买力也更强，凭啥你比东京高？
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N***c
发帖数: 1090 | 19 因为东京已经过气了
没过气那阵儿房价也很离谱
【在 s*****e 的大作中提到】
: 北京是国际化都市，东京就不是？东京要去的人更多，日本1/4的人口集中在东京，而
: 且他们的有钱人更多，普通人的购买力也更强，凭啥你比东京高？
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P******0
发帖数: 9787 | 20 东京80年代经历的房产泡沫-经济危机的循环，房价跌了一半，再也没有能涨回去。
【在 i*****y 的大作中提到】
: 市中心 六七百万人民币，郊区三四百万人民币。可天朝两个大都市的房价差不多嘛
: http://www.tudou.com/programs/view/eMa47n6bF7s/
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w*********r
发帖数: 42116 | 21 东京房价当然便宜了.
很多房子都是卖几次, 先买的已经搬出去了, 但是还要每月还债, 后买的就赚便宜了.
大陆不是公务员买房便宜吗. 4500圆一平方米, 上海不知道, 北京就公务员多, 可见真
正买房的平均花不了那么多钱.
【在 i*****y 的大作中提到】
: 市中心 六七百万人民币，郊区三四百万人民币。可天朝两个大都市的房价差不多嘛
: http://www.tudou.com/programs/view/eMa47n6bF7s/
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s*****e
发帖数: 16824 | 22 我不早说了，建成区小不是房价高的理由，相反是未来房价要跌的理由，因为建成区是
不断扩大。而且建成区小也不等于房子的供给就少，因为还有个容积率的问题，一个都
是30层的高层建筑的建成区跟都是一两层楼房的建成区，房子的供给是完全不一样的。
【在 s**d 的大作中提到】
: 你说日本1/4人口，那是块3万多平方公里基本都城市化的地方。现在上海建成区还不到
: 1000平方公里，这怎么比？
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s**d
发帖数: 18498 | 23 diang，跟东京比容积率阿？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 我不早说了，建成区小不是房价高的理由，相反是未来房价要跌的理由，因为建成区是
: 不断扩大。而且建成区小也不等于房子的供给就少，因为还有个容积率的问题，一个都
: 是30层的高层建筑的建成区跟都是一两层楼房的建成区，房子的供给是完全不一样的。
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s*****e
发帖数: 16824 | 24 东京如果按你说的3万平方公里建成区，同时只容纳了3500万人口，跟上海1000多平方
公里建成区，容纳了1800万以上人口，这个容积率怎么算，应该很清楚吧。
【在 s**d 的大作中提到】
: diang，跟东京比容积率阿？
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w*********r
发帖数: 42116 | 25 你也不看看北京二环内都是什么地方.
东城, 西城, 宣武, 崇文.
国家机关, 市政机关占了多少地方.
故宫, 北海, 天坛, 景山, 地坛, 各种文物古迹占了多少地方
各种博物馆占了多少地方
王府井, 东单, 西单商业街占了多少地方
各种商务机构占了多少地方
护城河里面, 对建筑高度的限制, 住在二环内的, 除了原来的老居民, 按市场价格买房
的收入不见得比东京人差.
【在 g********n 的大作中提到】
: 东京人和北京人的收入差别。
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g********n
发帖数: 4809 | 26 那现在4环也4万/平米以上了，怎么解释？
【在 w*********r 的大作中提到】
: 你也不看看北京二环内都是什么地方.
: 东城, 西城, 宣武, 崇文.
: 国家机关, 市政机关占了多少地方.
: 故宫, 北海, 天坛, 景山, 地坛, 各种文物古迹占了多少地方
: 各种博物馆占了多少地方
: 王府井, 东单, 西单商业街占了多少地方
: 各种商务机构占了多少地方
: 护城河里面, 对建筑高度的限制, 住在二环内的, 除了原来的老居民, 按市场价格买房
: 的收入不见得比东京人差.
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w*********r
发帖数: 42116 | 27 人家说二环里的事情, 你说北京人 VS. 东京人
你还不如直接比中国人和日本人算了.
扩大到四环, 四环里有多少大学, 多少科研院所, 多少部委机关, 多少外交用地, 多少
工厂.
你要住好地方, 就得花的起那个钱.
【在 g********n 的大作中提到】
: 那现在4环也4万/平米以上了，怎么解释？
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