w**********2
发帖数: 2262 | 1 说实话，这笔投资我一个人来做，还是不可能的。不过看起来还是一笔不错的投资。我
飞快地算了一下。一年的营业额，成本利息算下来，利润可以顶我去工作一年。
老公在旁边说怕啥？找人来合伙。只要搞下来，我们搞下他来，等于养了一个小孩给我
们挣钱。找几个人合伙，只要还有利润，多一点少一点罢了。
只要放出风去，只要告诉人有钱可赚，自然就有人入伙。
当时手上分文全无。投资靠的是钱。首付总要的。
不是还有房子吗？房子买了有些时日。不少的EQUITY了。去年刚做了refinance。利息
那是个低。去年刚做的REFINNACE，利息省下来的钱，还不够我花出去做RENANCE的钱。
不过这么大一笔首付，我的银行是总是只留下吃饭的钱。我知道我别处找不到钱，找到
也是杯水车薪。房子就是银行嘛。利息是高了，每个月的PAYMENT也高了。不过我可以
多CASH OUT一点钱出来。PAYMENY也是从房子出来的钱。
即使CASH OUT，也是需要时日。材料那儿出了点问题。要过户的时候，钱还没出来。
合伙人钱也是不够。但是都有房子。CASH OUT算了一下，觉得利差不合算。这不？一
个月要多好几百啦。如果三十年来算，好大的差别了。但是每个人都有自己的方式筹钱。
房子那儿没有出来钱，不是还可以借高利贷吗？于是借了年息１６％的利息，把自己的
房子也抵押了出去。
房子CASH OUT出来，还了高利贷。
其实利润还好。但是合伙有合伙的弊端。人不好，钱挣得就憋屈。
一旦撕破脸，就只有两条路。不再合伙，一个人出去。或者投资停了。关门。大家都不
挣钱，或者都亏钱呗。
开始合伙人说，他不出去。我说，好，你不出去我出去呗。那你得买我的股份。
然后他出了个价。我说这价呢，你出去，我买你的。
然后他出了个价，是买我的两倍。我说，那好，你这价呢，麻烦你以这价买我的。
大家就僵在这里。
僵在这里，倒也不是不行。只要还是盈利的，就这样呗。你不服我，我也不可以不服你
啊。你是股东，俺也是。啥没通过我同意，我就把股东的尚方宝剑抛出来。 |
w**********2
发帖数: 2262 | 2 其实这样也是行的。
但是双方都如鱼刺在喉。这钱挣得不舒服。
于是过两天合伙人就要来问我，你不是要出去吗？你啥时出去？
我就回敬回去。那你用要我买的股份的价格买我的股份，我就出去。
不行。
那我用你出的买我的股份的价格买你的，你出去。
也不行。
这下我就火了，发了狠。
这是一个中间价。你买我的，我买你的都行。你选。我们中间一个人必须出去。
几点几十分你必须答复。
不答复，我要关门。我拼着亏。
大家法庭上见，我要解散。拍卖。
我反正屁股上都是债。关门了，好。我房子的EQUITY都出来了投在这上面。破产了，我
住APARTMENT去。
合伙人却没有我如此舍得。收了他的房子，不是要了他的命吗？
【在 w**********2 的大作中提到】
: 说实话，这笔投资我一个人来做，还是不可能的。不过看起来还是一笔不错的投资。我
: 飞快地算了一下。一年的营业额，成本利息算下来，利润可以顶我去工作一年。
: 老公在旁边说怕啥？找人来合伙。只要搞下来，我们搞下他来，等于养了一个小孩给我
: 们挣钱。找几个人合伙，只要还有利润，多一点少一点罢了。
: 只要放出风去，只要告诉人有钱可赚，自然就有人入伙。
: 当时手上分文全无。投资靠的是钱。首付总要的。
: 不是还有房子吗？房子买了有些时日。不少的EQUITY了。去年刚做了refinance。利息
: 那是个低。去年刚做的REFINNACE，利息省下来的钱，还不够我花出去做RENANCE的钱。
: 不过这么大一笔首付，我的银行是总是只留下吃饭的钱。我知道我别处找不到钱，找到
: 也是杯水车薪。房子就是银行嘛。利息是高了，每个月的PAYMENT也高了。不过我可以
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w**********2
发帖数: 2262 | 3 一直到我限定的时间前一分钟。
恰恰好一分钟。
我的律师的手就放在鼠标上。时间一到，CASE就FILE了。
好。以中间价买我的股份。只差一分钟收到合伙人的答复。
我出的价格还是公道的价格。我出去的价，如果合伙人不买我的，我要买他的价格。投
资嘛，只要赚钱，多赚一点少赚一点无所谓，但要赚钱。我出的价，要买卖以后还要有
利润空间才行。你赚的太多，另一方就亏。一方吃亏，交易就做不成。
要么就还得忍受，双方在一起的如鱼刺在喉。
要么就一拍两散。但我的架势就是要一拍两散。赚钱不容易，要亏钱还不容易吗？
两败俱伤，在谈判时也是非常有用的策略。看谁舍得吃亏呗。一般的人还是选择不吃亏。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 其实这样也是行的。
: 但是双方都如鱼刺在喉。这钱挣得不舒服。
: 于是过两天合伙人就要来问我，你不是要出去吗？你啥时出去？
: 我就回敬回去。那你用要我买的股份的价格买我的股份，我就出去。
: 不行。
: 那我用你出的买我的股份的价格买你的，你出去。
: 也不行。
: 这下我就火了，发了狠。
: 这是一个中间价。你买我的，我买你的都行。你选。我们中间一个人必须出去。
: 几点几十分你必须答复。
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w**********2
发帖数: 2262 | 4 其实算下来，基本持平。
有点小赚，但是赔了时间，心情。
投资有赚有陪。本来准备鱼死网破，大家都去大亏的，准备全赔进去的，这下还以小赚
做了结局，感觉大赚了。
不亏就已经是大赚了。
拿到钱那一天，CASH OUT的钱放回银行。好像账号里很少这么多钱。看着银行有点钱，
富有的感觉一下就来了。
海阔天空啊。
那根鱼刺终于从喉咙拔了出来。没有了这根鱼刺，虽然资产没有增加。房子的equity变
成现金，或者再还回去把贷款付了。左口袋倒到右口袋，再从右口袋倒回左口袋，这么
来回折腾一回，竟然让自己有了满满的幸福感。
生命需要折腾。生命在于折腾。没有折腾，就没有幸福。
亏。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 一直到我限定的时间前一分钟。
: 恰恰好一分钟。
: 我的律师的手就放在鼠标上。时间一到，CASE就FILE了。
: 好。以中间价买我的股份。只差一分钟收到合伙人的答复。
: 我出的价格还是公道的价格。我出去的价，如果合伙人不买我的，我要买他的价格。投
: 资嘛，只要赚钱，多赚一点少赚一点无所谓，但要赚钱。我出的价，要买卖以后还要有
: 利润空间才行。你赚的太多，另一方就亏。一方吃亏，交易就做不成。
: 要么就还得忍受，双方在一起的如鱼刺在喉。
: 要么就一拍两散。但我的架势就是要一拍两散。赚钱不容易，要亏钱还不容易吗？
: 两败俱伤，在谈判时也是非常有用的策略。看谁舍得吃亏呗。一般的人还是选择不吃亏。
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t******9
发帖数: 270 | 5 三两句言简意赅，可是想象得出其中多少心情起伏与波折，人与人之间的
confrontation。要向你学习，不能被一时的情绪太过左右。 |
