c********1
发帖数: 5269 | 1 买价$15万
房租总收入$18万
卖价$29.9万
回报率最高的一个
买价$3.3万
现在估价$12.8万
房租总收入$10万
总算赚点easy money了 |
f*****8
发帖数: 2977 | |
t**y
发帖数: 977 | 3 3.3万的房，一个月能赚1千？肯定扯淡啊。
【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了
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c********1
发帖数: 5269 | 4 2 beds 2 baths 1,144 sqft
Off Market
Zestimate®: $128,223
Rent Zestimate®: $1,200 /mo
Date Event Price $/sqft Source
05/19/11 Sold $33,000-74% $28
Public Record
当时,钱用光了.用信用卡买这房子旳
老婆说,用信用卡再买几个
我说,算了,己经买了8个,够了
现在租$1100
【在 t**y 的大作中提到】
: 3.3万的房，一个月能赚1千？肯定扯淡啊。
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t**y
发帖数: 977 | 5 你光收钱没支出？现在你收1100，11年你也能收这么多？要是这样，你根本不可能3万
买得到。
【在 c********1 的大作中提到】
: 2 beds 2 baths 1,144 sqft
: Off Market
: Zestimate®: $128,223
: Rent Zestimate®: $1,200 /mo
: Date Event Price $/sqft Source
: 05/19/11 Sold $33,000-74% $28
: Public Record
: 当时,钱用光了.用信用卡买这房子旳
: 老婆说,用信用卡再买几个
: 我说,算了,己经买了8个,够了
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x***3
发帖数: 1708 | |
c********1
发帖数: 5269 | 7 最低租$900
只说个大概。
所以，当时，认为是大好机会。
【在 t**y 的大作中提到】
: 你光收钱没支出？现在你收1100，11年你也能收这么多？要是这样，你根本不可能3万
: 买得到。
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n*******s
发帖数: 17267 | 8 为啥卖，小孩大学学费交不起了？ 时机看上去还不错。 |
c********1
发帖数: 5269 | 9 是啊。
当时，她也叫去加州Oceanside买2个。
我查了一下，当时那里治安不好。就算了。
去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando
租金从$1500变为$4000
她的堂叔，堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。
我梦想靠老婆啊.
【在 x***3 的大作中提到】
: 你老婆太能干了，应该听老婆的多买几个！
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c********1
发帖数: 5269 | 10 好价格。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 为啥卖，小孩大学学费交不起了？ 时机看上去还不错。
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x***3
发帖数: 1708 | 11 经常在本版潜水，您老婆简直就是我膜拜的偶像，赞!
【在 c********1 的大作中提到】
: 是啊。
: 当时，她也叫去加州Oceanside买2个。
: 我查了一下，当时那里治安不好。就算了。
: 去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando
: 租金从$1500变为$4000
: 她的堂叔，堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。
: 我梦想靠老婆啊.
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j***1
发帖数: 158 | 12 very nice...
【在 c********1 的大作中提到】
: 是啊。
: 当时，她也叫去加州Oceanside买2个。
: 我查了一下，当时那里治安不好。就算了。
: 去年她卖了1别墅。用那钱买了4个cando
: 租金从$1500变为$4000
: 她的堂叔，堂姑。都是小富豪。资产大约我们的10倍。
: 我梦想靠老婆啊.
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t**y
发帖数: 977 | 13 他不是在晒房子，在晒老婆啊，LOL
【在 x***3 的大作中提到】
: 经常在本版潜水，您老婆简直就是我膜拜的偶像，赞!
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p*m
发帖数: 211 | 14 考虑要交多少税了么
【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了
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t**y
发帖数: 977 | 15 你真是新警察啊！
【在 p*m 的大作中提到】
: 考虑要交多少税了么
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L****n
发帖数: 12932 | 16 恭喜，我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小
麦那么能干，就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。
【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了
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w**********2
发帖数: 2262 | 17 像你们这样在经济危机进了很多套投资房的，除掉几套赚钱很多的，用掉一半现金重新
贷款进行资产置换，留一半现金，还是很精明的。
房子继续上行，你们房产总数没变，保持资产增值。房价下行，已经有一部分RELIAZED
CAPITAL GAIN， 现金在手，马上捞底。
房产和股票的理论还是一样的。只不过股票是虚拟的投资，房产是有实物BACK的投资而
已。
【在 c********1 的大作中提到】
: 买价$15万
: 房租总收入$18万
: 卖价$29.9万
: 回报率最高的一个
: 买价$3.3万
: 现在估价$12.8万
: 房租总收入$10万
: 总算赚点easy money了
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w**********2
发帖数: 2262 | 18 呵呵，没有啊。你们都是有很多套房产的投资大佬。我是背着一身债务的无产阶级。
我背着一身债务进坟墓的目标是坚定不移地。
现在我是姑奶奶。债务多，横着走路。搞火了，你就到坟墓找我还钱。
【在 L****n 的大作中提到】
: 恭喜，我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小
: 麦那么能干，就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。
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t**y
发帖数: 977 | 19 股神还是房产大亨啊，牛！
【在 L****n 的大作中提到】
: 恭喜，我也开始慢慢出手上的rental. 去年总共卖了四个。1031买了个办公楼。没有小
: 麦那么能干，就做些不怎么涨也不怎么跌的生意。
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t**y
发帖数: 977 | 20 有债务就肯定有资产，你就别这装穷了。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 呵呵，没有啊。你们都是有很多套房产的投资大佬。我是背着一身债务的无产阶级。
: 我背着一身债务进坟墓的目标是坚定不移地。
: 现在我是姑奶奶。债务多，横着走路。搞火了，你就到坟墓找我还钱。
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L****n
发帖数: 12932 | 21 当时的房市是个不正常状态。 都是05，06年新盖的小区，房主买在高点，危机一来丢
了工作，根本没办法养这些房子。都丢给银行，银行自己也快倒闭了，能收多少算多少
补血。我最低的一个买了2万五，大部分5到7万买的，后来一直涨我还是一直买，甚至
卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右，租金
1500-1600。
上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。
【在 t**y 的大作中提到】
: 你光收钱没支出？现在你收1100，11年你也能收这么多？要是这样，你根本不可能3万
: 买得到。
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c********1
发帖数: 5269 | 22 是的
当时,不少中国人同事,买了5~10房子
当时,我们找错银行(bof)
它正在自身难保,所以刁难不贷款
也赖得试其它银行
只好,现金买
【在 L****n 的大作中提到】
: 当时的房市是个不正常状态。 都是05，06年新盖的小区，房主买在高点，危机一来丢
: 了工作，根本没办法养这些房子。都丢给银行，银行自己也快倒闭了，能收多少算多少
: 补血。我最低的一个买了2万五，大部分5到7万买的，后来一直涨我还是一直买，甚至
: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右，租金
: 1500-1600。
: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。
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w**********2
发帖数: 2262 | 23 那波房市，确实是很难得的机会，股市也是。记得最低的时候六千多点。CITI的股票跌
倒1块以下。不过我当时刚刚毕业，毕业的第一个月，是靠信用卡的余额度日的。投资
也是有心无力。
【在 L****n 的大作中提到】
: 当时的房市是个不正常状态。 都是05，06年新盖的小区，房主买在高点，危机一来丢
: 了工作，根本没办法养这些房子。都丢给银行，银行自己也快倒闭了，能收多少算多少
: 补血。我最低的一个买了2万五，大部分5到7万买的，后来一直涨我还是一直买，甚至
: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右，租金
: 1500-1600。
: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。
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w**********2
发帖数: 2262 | 24 所以说人生的第一桶金，还是挺重要的。
没有这第一桶金，机会到来的时候，也是只能眼睁睁地看着他默默地流走。
不过钱这东西，怎么说呢，还是够用就行。追求净资产，追求余额，没有意义。你带净
资产与我带负债进坟墓，有什么区别？
【在 c********1 的大作中提到】
: 是的
: 当时,不少中国人同事,买了5~10房子
: 当时,我们找错银行(bof)
: 它正在自身难保,所以刁难不贷款
: 也赖得试其它银行
: 只好,现金买
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t**y
发帖数: 977 | 25 太牛了！方便讲讲你都买在什么地方，升值3，4倍，租金价格比还这么高？
【在 L****n 的大作中提到】
: 当时的房市是个不正常状态。 都是05，06年新盖的小区，房主买在高点，危机一来丢
: 了工作，根本没办法养这些房子。都丢给银行，银行自己也快倒闭了，能收多少算多少
: 补血。我最低的一个买了2万五，大部分5到7万买的，后来一直涨我还是一直买，甚至
: 卖了国内的房子投这里来。到了13万我就不再买了。现在大致每个18-20万左右，租金
: 1500-1600。
: 上个房市危机是实现财务自由的最佳良机。可惜这种机会一辈子估计也就一次。
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t**y
发帖数: 977 | 26 机会永远是存在的，只不过大部分人都看不见，抓不住而已。比如比特币，大多数人根
本不会去买。股市上也总有机会，可你能有那个眼光，能hold住吗？我是不行。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 所以说人生的第一桶金，还是挺重要的。
: 没有这第一桶金，机会到来的时候，也是只能眼睁睁地看着他默默地流走。
: 不过钱这东西，怎么说呢，还是够用就行。追求净资产，追求余额，没有意义。你带净
: 资产与我带负债进坟墓，有什么区别？
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w**********2
发帖数: 2262 | 27 我有眼光也不行啊。我总是缺钱。 跟总是有钱不知道往哪儿使，往哪儿投资的人不在
同一个档次。
555. 这样被人鄙视。你就不能给我留点面子吗？
【在 t**y 的大作中提到】
: 机会永远是存在的，只不过大部分人都看不见，抓不住而已。比如比特币，大多数人根
: 本不会去买。股市上也总有机会，可你能有那个眼光，能hold住吗？我是不行。
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w**********2
发帖数: 2262 | 28 还有说起股票，人家股神赚的盆满钵满的，我放了点猫屎做股票，吐血三升， 连尸骨
都没见影。
任你把股市说的天花乱坠， 俺对股市敬而远之。我羡慕吞口水可以，但我绝对不再碰。
【在 t**y 的大作中提到】
: 机会永远是存在的，只不过大部分人都看不见，抓不住而已。比如比特币，大多数人根
: 本不会去买。股市上也总有机会，可你能有那个眼光，能hold住吗？我是不行。
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t**y
发帖数: 977 | 29 连Rogers and Soros这样两个传奇人物的组合开始7年都没赚着钱，还破产过2次。我们
这样的人赔点钱，正常。如果你有热情，可以再试，说不定也有机会发大财哦。
碰。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 还有说起股票，人家股神赚的盆满钵满的，我放了点猫屎做股票，吐血三升， 连尸骨
: 都没见影。
: 任你把股市说的天花乱坠， 俺对股市敬而远之。我羡慕吞口水可以，但我绝对不再碰。
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t**y
发帖数: 977 | 30 看你发帖，好像经常做大生意，日进斗金的样子。难道钱都拿来包养小鲜肉了？LOL
【在 w**********2 的大作中提到】
: 我有眼光也不行啊。我总是缺钱。 跟总是有钱不知道往哪儿使，往哪儿投资的人不在
: 同一个档次。
: 555. 这样被人鄙视。你就不能给我留点面子吗？
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w**********2
发帖数: 2262 | 31 哎，俺挣钱还债啊。
我挺想包个小鲜肉的。
小鲜肉，你们在哪儿啊？
【在 t**y 的大作中提到】
: 看你发帖，好像经常做大生意，日进斗金的样子。难道钱都拿来包养小鲜肉了？LOL
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L****n
发帖数: 12932 | 32 你这性格做股票恐怕不行， 就算是你进了[email protected]$1， 大概$1.5就高兴的不要不要的出
手了。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 那波房市，确实是很难得的机会，股市也是。记得最低的时候六千多点。CITI的股票跌
: 倒1块以下。不过我当时刚刚毕业，毕业的第一个月，是靠信用卡的余额度日的。投资
: 也是有心无力。
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w**********2
发帖数: 2262 | 33 这个属实。股票这玩意儿，只要还有一块钱，我都要把他折腾光了，才算。我就是一块
钱我都得多折腾几次。不折腾完我不舒服。不是一句话，生命在于折腾。我要做股票，
就是做着看着热闹就行。
【在 L****n 的大作中提到】
: 你这性格做股票恐怕不行， 就算是你进了[email protected]$1， 大概$1.5就高兴的不要不要的出
: 手了。
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w**********2
发帖数: 2262 | 34 不做。股票我不碰。 谁保证金山给我我都不碰。
【在 t**y 的大作中提到】
: 连Rogers and Soros这样两个传奇人物的组合开始7年都没赚着钱，还破产过2次。我们
: 这样的人赔点钱，正常。如果你有热情，可以再试，说不定也有机会发大财哦。
:
: 碰。
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a*******e
发帖数: 428 | 35 看来大家看法都差不多。我让我老婆今年把手头房子出一半出去。
不过，其实不出我觉得也没啥，只是再增加的不值操心钱了。 |
a*******e
发帖数: 428 | 36 在肉铺里。十个字。十。
: 哎，俺挣钱还债啊。
: 我挺想包个小鲜肉的。
: 小鲜肉，你们在哪儿啊？
【在 w**********2 的大作中提到】
: 不做。股票我不碰。 谁保证金山给我我都不碰。
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