w**********2 发帖数: 2262 | 1 今年要把房子装修卖了。开始那个人说是要预付工程款,我说不行,你得给我搞个进度
表,你做到哪儿我付到哪儿。他就搞了个。把家具从楼上搬到楼下,开始收五千。我也
付了。接着就是开始乱收费。加次钱发次火,加了三次,让他滚蛋。气急败坏地威胁了
我一通。大家作罢。
后来他一个工人接着装。做了一个月,就铺了个厨房的地砖,我又付了五千。实在受不
了,再次让他滚蛋。又对我威胁一通。我把他工具扣留。
从此自己做GENERAL CONTRACTOR,一步步的找人做。中间那个工人和原来的CONTRACTOR
想拿工具,我真是无比的愤怒,甭想,把钱还我再拿工具。威胁要强拿或者采取法律行
动。我觉得自己要吐血了。我说快去告我,帮我把钱拿回来。请到我家来强取。在踏进
我家草坪的那一刻起,信不信我一枪干了你?吓得他们灰溜溜地滚了。
今天帮我最后把水电都接通,家具都装好的人说,DISH WASHER 管道没留,但是现在地
砖做了,墙刷了, COUNTER TOP上了,要装的话估计那一块都要重拆,再一次吐血。拿
着个手机狂发一通信息,把最初的CONTRACTOR和那个工人的祖宗问候了一通,让他们赔
钱。打了一天嘴仗。真是吐血啊。五千块钱,我那才几件家具,从楼上到楼下。五千块
钱铺了巴掌大的地砖,还是个错的。他们在我跟前,我有枪,真要把他们干掉。血吐了
一地。 |
b*****t 发帖数: 758 | 2 不得不说做房子装修要预付款的不是欺负你是女的,就是新手对自己的手艺没信心担心
做完你不付钱的。一提预付款你就该换人。
CONTRACTOR
【在 w**********2 的大作中提到】 : 今年要把房子装修卖了。开始那个人说是要预付工程款,我说不行,你得给我搞个进度 : 表,你做到哪儿我付到哪儿。他就搞了个。把家具从楼上搬到楼下,开始收五千。我也 : 付了。接着就是开始乱收费。加次钱发次火,加了三次,让他滚蛋。气急败坏地威胁了 : 我一通。大家作罢。 : 后来他一个工人接着装。做了一个月,就铺了个厨房的地砖,我又付了五千。实在受不 : 了,再次让他滚蛋。又对我威胁一通。我把他工具扣留。 : 从此自己做GENERAL CONTRACTOR,一步步的找人做。中间那个工人和原来的CONTRACTOR : 想拿工具,我真是无比的愤怒,甭想,把钱还我再拿工具。威胁要强拿或者采取法律行 : 动。我觉得自己要吐血了。我说快去告我,帮我把钱拿回来。请到我家来强取。在踏进 : 我家草坪的那一刻起,信不信我一枪干了你?吓得他们灰溜溜地滚了。
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c********1 发帖数: 5269 | 3 找朋友介绍的
以前,我带人搞...
本想开个handyman, 空调修理公司
说明房子太热.修理工吊高价...
【在 b*****t 的大作中提到】 : 不得不说做房子装修要预付款的不是欺负你是女的,就是新手对自己的手艺没信心担心 : 做完你不付钱的。一提预付款你就该换人。 : : CONTRACTOR
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s******d 发帖数: 2568 | 4 找contractor干活先付点deposit, down payment也合情合理。 特别是需要准备材料的
。 关键是得查backgroung, 过往complain等等。
真要气不过, 上小额法庭告一状。
难为妇道人家忙里忙外的。
CONTRACTOR
【在 w**********2 的大作中提到】 : 今年要把房子装修卖了。开始那个人说是要预付工程款,我说不行,你得给我搞个进度 : 表,你做到哪儿我付到哪儿。他就搞了个。把家具从楼上搬到楼下,开始收五千。我也 : 付了。接着就是开始乱收费。加次钱发次火,加了三次,让他滚蛋。气急败坏地威胁了 : 我一通。大家作罢。 : 后来他一个工人接着装。做了一个月,就铺了个厨房的地砖,我又付了五千。实在受不 : 了,再次让他滚蛋。又对我威胁一通。我把他工具扣留。 : 从此自己做GENERAL CONTRACTOR,一步步的找人做。中间那个工人和原来的CONTRACTOR : 想拿工具,我真是无比的愤怒,甭想,把钱还我再拿工具。威胁要强拿或者采取法律行 : 动。我觉得自己要吐血了。我说快去告我,帮我把钱拿回来。请到我家来强取。在踏进 : 我家草坪的那一刻起,信不信我一枪干了你?吓得他们灰溜溜地滚了。
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w**********2 发帖数: 2262 | 5 主要觉得价钱谈好了,早晚要付,只要不太离谱。
本来要图省心,找个人把活包了,可以快点把活干好。
告状实在太麻烦,而且会影响心情。准备一次材料,气要上涌一次。把他工具扣下来,
是希望他们去告我。我要那些破工具有个啥用啊。
【在 s******d 的大作中提到】 : 找contractor干活先付点deposit, down payment也合情合理。 特别是需要准备材料的 : 。 关键是得查backgroung, 过往complain等等。 : 真要气不过, 上小额法庭告一状。 : 难为妇道人家忙里忙外的。 : : CONTRACTOR
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c********d 发帖数: 11593 | 6 你这是第一次做flipping?这种事很常见啊,flipping最糟心之处就是要跟这些无赖工
人打交道。我LG一开始做这个也是遇到很多这种主,他们倒不如你遇到的这俩这么贪,
基本上就是拖着磨洋工然后要求提前支付工钱,说好两周的活可以给你拖两个月,工钱
就那么几百几百地要,要钱的理由也是五花八门的,什么家里揭不开锅啦,欠老婆的赡
养费再不交要进局子啦,路上被人抢了啦。绝大多数时候我LG也就忍了,毕竟活做了一
半,再换人不划算,也不知道换了的是不是一定好过现在这个。
以后做多了,慢慢就能和几个可靠的handyman建立合作,就会越来越顺了。 |
m*********6 发帖数: 235 | 7 你不是agent 吗?怎么还这么没经验?
翻房子自己不干可以,但如果自己不懂就还是不要翻了。 |
c********1 发帖数: 5269 | 8 因为房市热
修理工变刁了
以前关系很好的handyman
对我,价格涨了3倍比10年前
【在 m*********6 的大作中提到】 : 你不是agent 吗?怎么还这么没经验? : 翻房子自己不干可以,但如果自己不懂就还是不要翻了。
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w**********2 发帖数: 2262 | 9 与这家合作过两次,帮客户做的。价钱还是比较公道,活做的不错。不过一直是拖,还
有各种理由加钱,REVIE也很差。但都我赢了。
现在新房开工数太高。每家CONTRACTOR都是HANDS FULL。他们可以马上开工,而且答应
一个月做完。我还一口气和他签了5个地下室的BASEMENT FINISHING的合同。想着这么
大的单,他可以只做我和我的客户的,保证工期和质量,与价格。
想想就吐血。
【在 c********d 的大作中提到】 : 你这是第一次做flipping?这种事很常见啊,flipping最糟心之处就是要跟这些无赖工 : 人打交道。我LG一开始做这个也是遇到很多这种主,他们倒不如你遇到的这俩这么贪, : 基本上就是拖着磨洋工然后要求提前支付工钱,说好两周的活可以给你拖两个月,工钱 : 就那么几百几百地要,要钱的理由也是五花八门的,什么家里揭不开锅啦,欠老婆的赡 : 养费再不交要进局子啦,路上被人抢了啦。绝大多数时候我LG也就忍了,毕竟活做了一 : 半,再换人不划算,也不知道换了的是不是一定好过现在这个。 : 以后做多了,慢慢就能和几个可靠的handyman建立合作,就会越来越顺了。
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c********1 发帖数: 5269 | 10 看你比较有钱,就变花样尽力多要
【在 w**********2 的大作中提到】 : 与这家合作过两次,帮客户做的。价钱还是比较公道,活做的不错。不过一直是拖,还 : 有各种理由加钱,REVIE也很差。但都我赢了。 : 现在新房开工数太高。每家CONTRACTOR都是HANDS FULL。他们可以马上开工,而且答应 : 一个月做完。我还一口气和他签了5个地下室的BASEMENT FINISHING的合同。想着这么 : 大的单,他可以只做我和我的客户的,保证工期和质量,与价格。 : 想想就吐血。
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t**y 发帖数: 977 | 11 真有钱,同时翻5个房,不宰你宰谁?
【在 w**********2 的大作中提到】 : 与这家合作过两次,帮客户做的。价钱还是比较公道,活做的不错。不过一直是拖,还 : 有各种理由加钱,REVIE也很差。但都我赢了。 : 现在新房开工数太高。每家CONTRACTOR都是HANDS FULL。他们可以马上开工,而且答应 : 一个月做完。我还一口气和他签了5个地下室的BASEMENT FINISHING的合同。想着这么 : 大的单,他可以只做我和我的客户的,保证工期和质量,与价格。 : 想想就吐血。
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w**********2 发帖数: 2262 | 12 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
【在 t**y 的大作中提到】 : 真有钱,同时翻5个房,不宰你宰谁?
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c********1 发帖数: 5269 | 13 看来
我们在管理,维护出租房上有特殊才能!
我们搬家后,有中国人REALTOR找我们,要把她的出租卖给我们
【在 w**********2 的大作中提到】 : 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
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t**y 发帖数: 977 | 14 你翻一个房一般挣多少钱?和客户怎么分帐?
【在 w**********2 的大作中提到】 : 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
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c********1 发帖数: 5269 | 15 这种情况,应该找二个teams
看似麻烦,实际省事!
这样两个teams都有竞争压力
一般来说,就较不会刁难
【在 w**********2 的大作中提到】 : 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
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w**********2 发帖数: 2262 | 16 今年要把房子装修卖了。开始那个人说是要预付工程款,我说不行,你得给我搞个进度
表,你做到哪儿我付到哪儿。他就搞了个。把家具从楼上搬到楼下,开始收五千。我也
付了。接着就是开始乱收费。加次钱发次火,加了三次,让他滚蛋。气急败坏地威胁了
我一通。大家作罢。
后来他一个工人接着装。做了一个月,就铺了个厨房的地砖,我又付了五千。实在受不
了,再次让他滚蛋。又对我威胁一通。我把他工具扣留。
从此自己做GENERAL CONTRACTOR,一步步的找人做。中间那个工人和原来的CONTRACTOR
想拿工具,我真是无比的愤怒,甭想,把钱还我再拿工具。威胁要强拿或者采取法律行
动。我觉得自己要吐血了。我说快去告我,帮我把钱拿回来。请到我家来强取。在踏进
我家草坪的那一刻起,信不信我一枪干了你?吓得他们灰溜溜地滚了。
今天帮我最后把水电都接通,家具都装好的人说,DISH WASHER 管道没留,但是现在地
砖做了,墙刷了, COUNTER TOP上了,要装的话估计那一块都要重拆,再一次吐血。拿
着个手机狂发一通信息,把最初的CONTRACTOR和那个工人的祖宗问候了一通,让他们赔
钱。打了一天嘴仗。真是吐血啊。五千块钱,我那才几件家具,从楼上到楼下。五千块
钱铺了巴掌大的地砖,还是个错的。他们在我跟前,我有枪,真要把他们干掉。血吐了
一地。 |
b*****t 发帖数: 758 | 17 不得不说做房子装修要预付款的不是欺负你是女的,就是新手对自己的手艺没信心担心
做完你不付钱的。一提预付款你就该换人。
CONTRACTOR
【在 w**********2 的大作中提到】 : 今年要把房子装修卖了。开始那个人说是要预付工程款,我说不行,你得给我搞个进度 : 表,你做到哪儿我付到哪儿。他就搞了个。把家具从楼上搬到楼下,开始收五千。我也 : 付了。接着就是开始乱收费。加次钱发次火,加了三次,让他滚蛋。气急败坏地威胁了 : 我一通。大家作罢。 : 后来他一个工人接着装。做了一个月,就铺了个厨房的地砖,我又付了五千。实在受不 : 了,再次让他滚蛋。又对我威胁一通。我把他工具扣留。 : 从此自己做GENERAL CONTRACTOR,一步步的找人做。中间那个工人和原来的CONTRACTOR : 想拿工具,我真是无比的愤怒,甭想,把钱还我再拿工具。威胁要强拿或者采取法律行 : 动。我觉得自己要吐血了。我说快去告我,帮我把钱拿回来。请到我家来强取。在踏进 : 我家草坪的那一刻起,信不信我一枪干了你?吓得他们灰溜溜地滚了。
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c********1 发帖数: 5269 | 18 找朋友介绍的
以前,我带人搞...
本想开个handyman, 空调修理公司
说明房子太热.修理工吊高价...
【在 b*****t 的大作中提到】 : 不得不说做房子装修要预付款的不是欺负你是女的,就是新手对自己的手艺没信心担心 : 做完你不付钱的。一提预付款你就该换人。 : : CONTRACTOR
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s******d 发帖数: 2568 | 19 找contractor干活先付点deposit, down payment也合情合理。 特别是需要准备材料的
。 关键是得查backgroung, 过往complain等等。
真要气不过, 上小额法庭告一状。
难为妇道人家忙里忙外的。
CONTRACTOR
【在 w**********2 的大作中提到】 : 今年要把房子装修卖了。开始那个人说是要预付工程款,我说不行,你得给我搞个进度 : 表,你做到哪儿我付到哪儿。他就搞了个。把家具从楼上搬到楼下,开始收五千。我也 : 付了。接着就是开始乱收费。加次钱发次火,加了三次,让他滚蛋。气急败坏地威胁了 : 我一通。大家作罢。 : 后来他一个工人接着装。做了一个月,就铺了个厨房的地砖,我又付了五千。实在受不 : 了,再次让他滚蛋。又对我威胁一通。我把他工具扣留。 : 从此自己做GENERAL CONTRACTOR,一步步的找人做。中间那个工人和原来的CONTRACTOR : 想拿工具,我真是无比的愤怒,甭想,把钱还我再拿工具。威胁要强拿或者采取法律行 : 动。我觉得自己要吐血了。我说快去告我,帮我把钱拿回来。请到我家来强取。在踏进 : 我家草坪的那一刻起,信不信我一枪干了你?吓得他们灰溜溜地滚了。
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w**********2 发帖数: 2262 | 20 主要觉得价钱谈好了,早晚要付,只要不太离谱。
本来要图省心,找个人把活包了,可以快点把活干好。
告状实在太麻烦,而且会影响心情。准备一次材料,气要上涌一次。把他工具扣下来,
是希望他们去告我。我要那些破工具有个啥用啊。
【在 s******d 的大作中提到】 : 找contractor干活先付点deposit, down payment也合情合理。 特别是需要准备材料的 : 。 关键是得查backgroung, 过往complain等等。 : 真要气不过, 上小额法庭告一状。 : 难为妇道人家忙里忙外的。 : : CONTRACTOR
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c********d 发帖数: 11593 | 21 你这是第一次做flipping?这种事很常见啊,flipping最糟心之处就是要跟这些无赖工
人打交道。我LG一开始做这个也是遇到很多这种主,他们倒不如你遇到的这俩这么贪,
基本上就是拖着磨洋工然后要求提前支付工钱,说好两周的活可以给你拖两个月,工钱
就那么几百几百地要,要钱的理由也是五花八门的,什么家里揭不开锅啦,欠老婆的赡
养费再不交要进局子啦,路上被人抢了啦。绝大多数时候我LG也就忍了,毕竟活做了一
半,再换人不划算,也不知道换了的是不是一定好过现在这个。
以后做多了,慢慢就能和几个可靠的handyman建立合作,就会越来越顺了。 |
m*********6 发帖数: 235 | 22 你不是agent 吗?怎么还这么没经验?
翻房子自己不干可以,但如果自己不懂就还是不要翻了。 |
c********1 发帖数: 5269 | 23 因为房市热
修理工变刁了
以前关系很好的handyman
对我,价格涨了3倍比10年前
【在 m*********6 的大作中提到】 : 你不是agent 吗?怎么还这么没经验? : 翻房子自己不干可以,但如果自己不懂就还是不要翻了。
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w**********2 发帖数: 2262 | 24 与这家合作过两次,帮客户做的。价钱还是比较公道,活做的不错。不过一直是拖,还
有各种理由加钱,REVIE也很差。但都我赢了。
现在新房开工数太高。每家CONTRACTOR都是HANDS FULL。他们可以马上开工,而且答应
一个月做完。我还一口气和他签了5个地下室的BASEMENT FINISHING的合同。想着这么
大的单,他可以只做我和我的客户的,保证工期和质量,与价格。
想想就吐血。
【在 c********d 的大作中提到】 : 你这是第一次做flipping?这种事很常见啊,flipping最糟心之处就是要跟这些无赖工 : 人打交道。我LG一开始做这个也是遇到很多这种主,他们倒不如你遇到的这俩这么贪, : 基本上就是拖着磨洋工然后要求提前支付工钱,说好两周的活可以给你拖两个月,工钱 : 就那么几百几百地要,要钱的理由也是五花八门的,什么家里揭不开锅啦,欠老婆的赡 : 养费再不交要进局子啦,路上被人抢了啦。绝大多数时候我LG也就忍了,毕竟活做了一 : 半,再换人不划算,也不知道换了的是不是一定好过现在这个。 : 以后做多了,慢慢就能和几个可靠的handyman建立合作,就会越来越顺了。
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c********1 发帖数: 5269 | 25 看你比较有钱,就变花样尽力多要
【在 w**********2 的大作中提到】 : 与这家合作过两次,帮客户做的。价钱还是比较公道,活做的不错。不过一直是拖,还 : 有各种理由加钱,REVIE也很差。但都我赢了。 : 现在新房开工数太高。每家CONTRACTOR都是HANDS FULL。他们可以马上开工,而且答应 : 一个月做完。我还一口气和他签了5个地下室的BASEMENT FINISHING的合同。想着这么 : 大的单,他可以只做我和我的客户的,保证工期和质量,与价格。 : 想想就吐血。
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t**y 发帖数: 977 | 26 真有钱,同时翻5个房,不宰你宰谁?
【在 w**********2 的大作中提到】 : 与这家合作过两次,帮客户做的。价钱还是比较公道,活做的不错。不过一直是拖,还 : 有各种理由加钱,REVIE也很差。但都我赢了。 : 现在新房开工数太高。每家CONTRACTOR都是HANDS FULL。他们可以马上开工,而且答应 : 一个月做完。我还一口气和他签了5个地下室的BASEMENT FINISHING的合同。想着这么 : 大的单,他可以只做我和我的客户的,保证工期和质量,与价格。 : 想想就吐血。
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w**********2 发帖数: 2262 | 27 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
【在 t**y 的大作中提到】 : 真有钱,同时翻5个房,不宰你宰谁?
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c********1 发帖数: 5269 | 28 看来
我们在管理,维护出租房上有特殊才能!
我们搬家后,有中国人REALTOR找我们,要把她的出租卖给我们
【在 w**********2 的大作中提到】 : 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
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t**y 发帖数: 977 | 29 你翻一个房一般挣多少钱?和客户怎么分帐?
【在 w**********2 的大作中提到】 : 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
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c********1 发帖数: 5269 | 30 这种情况,应该找二个teams
看似麻烦,实际省事!
这样两个teams都有竞争压力
一般来说,就较不会刁难
【在 w**********2 的大作中提到】 : 我是REALTOR啊。不是我自己的房。别人的。
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