j***n
发帖数: 1471 | 1 能在看房的时候帮忙找问题和提建议就行，不需要出具official的官方验房报告，待遇
从优。如果够靠谱也可以再签约以求得official的验房报告。多谢！ |
j****3
发帖数: 77 | 2 Inspection一般要花2-3小时，都是签约以后才做的，如果查出问题再协商，可以要求
房主修好才买。
看房的时候看看有没有大毛病就好了，realtor也可以帮你的。 |
j****3
发帖数: 77 | 3 签约我是指签买房的合同。如果房子没买到手，何必白花钱呢。 |
j***n
发帖数: 1471 | 4 中意的房子地下室进过水，我不放心，去问卖家root cause是什么人家也只是避重就轻
，什么30年就进过一次水因为雨太大bla bla，所以才想找个专业的看看，如果是大问
题我连下offer的力气都省了。 |
j****3
发帖数: 77 | 5 那倒是有可能，如果sum pump不work，是会进水的。一般的inspection也查不出root
cause的。只有专门修地下室的才可能看出来。 |
j***n
发帖数: 1471 | 6 他家的disclosure上sum pump勾的是N/A，所以我更不放心了 |
j****3
发帖数: 77 | 7 没有sum pump？你得再去看看，或者跟他confirm一下。我没见到过没sum pump的。sum
pump本身不贵，但是像这样没有的，也不知道能不能装新的。 |
j***n
发帖数: 1471 | 8 问过两个同事，都说验房师都是和agent一伙的，通常避重就轻不说大问题以利于促成
交易，信不过。还是要自己找靠得住的人。 |
s*****h
发帖数: 460 | 9 buyer agent recommended inspector should be on your side. otherwise, the
buyer agent is not on your side either. Therefore, ask youself: do I trust
my agent?
【在 j***n 的大作中提到】
: 问过两个同事，都说验房师都是和agent一伙的，通常避重就轻不说大问题以利于促成
: 交易，信不过。还是要自己找靠得住的人。
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j*****a
发帖数: 622 | 10 我基本不相信有什么自己的agent，我觉得agent的目的都一样,就是尽快close.所以还
是自己找验房师吧 |
