【求助】台风来时Apt 天花板坠落，和leasing office的争论 - Maryland版 - 未名存档

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Maryland版 - 【求助】台风来时Apt 天花板坠落，和leasing office的争论

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t***2 发帖数: 4	1 帮朋友询问，在Baltimore的Hopkins House Apt，看看大家有没有什么建议。前几天Sandy来，朋友去别人家避风去了。之前apt天花板（住在顶层）曾经漏过水，跟 leasing office说过，有人来大概只是涂上些防水的漆，之后没有下过太大的雨所以凑合；可是朋友觉得大风大雨很可能还会漏水，所以决定去别人家避风。周三回家一看，傻了，天花板原先漏水的地方加上附近一整块（大概有4~5平米）全砸下来了，露出一个大黑洞。地毯、家具、床，全湿，都是渣子，超脏。马上跟leasing office的人报告，对方说派人来整。周三晚再去看，有几个人去把碎渣给清了，把地毯掀起来弄了一下地毯底下的积水，后来不知道还怎么个整法。当时还跟来整的人确认，当晚屋子肯定呆不下去。所以朋友她先搬到别人家去。周五再去看，去到发现他们连房子的门都没锁。进去看，他们只是用塑料纸把天花板碎的一块临时遮起来，地毯稍微吸干了一下，还是黄的。房子味道很重。而且天花板上面的通风橱超级吵，有时还再飘一点天花的碎片下来。我们感觉明显还住不了人。 Leasing office的人说因为Sandy的缘故，负责修复的contractor得延误，所以不知道啥时候能彻底正好。朋友更加是心理有阴影，想马上搬走，以后不可能再住那一间apt。找leasing office的人理论，对方认为房子目前是inhabitable的！！！不可理喻！！！要求换房子，被告知目前没有可以换的房间。于是要求直接终止lease，朋友搬走，并要求退回11月（根本没住过）的房租以及额外那等额于一个月房租的deposit；但 leasing office的人以如果搬走要提前60天notify他们为理由，说如果坚持现在搬走的话，要罚60天即两个月的房租作为penalty。听了极其崩溃。。。英语也说不够溜，也不知道怎么和他们argue。。。人没有事真是万幸；自己的东西砸坏弄脏了，没有买保险也就认了；但想马上换房或搬走反而还要再罚钱，真是觉得极其委屈。。。朋友约了下周一再去leasing office 去 argue… 不知道版上兄弟姐妹，尤其是有类似经历或从事法律或房屋租赁的朋友，有没有什么高见？真是万分感谢！
t***2 发帖数: 4	2 帮朋友询问，在Baltimore的Hopkins House Apt，看看大家有没有什么建议。前几天Sandy来，朋友去别人家避风去了。之前apt天花板（住在顶层）曾经漏过水，跟 leasing office说过，有人来大概只是涂上些防水的漆，之后没有下过太大的雨所以凑合；可是朋友觉得大风大雨很可能还会漏水，所以决定去别人家避风。周三回家一看，傻了，天花板原先漏水的地方加上附近一整块（大概有4~5平米）全砸下来了，露出一个大黑洞。地毯、家具、床，全湿，都是渣子，超脏。马上跟leasing office的人报告，对方说派人来整。周三晚再去看，有几个人去把碎渣给清了，把地毯掀起来弄了一下地毯底下的积水，后来不知道还怎么个整法。当时还跟来整的人确认，当晚屋子肯定呆不下去。所以朋友她先搬到别人家去。周五再去看，去到发现他们连房子的门都没锁。进去看，他们只是用塑料纸把天花板碎的一块临时遮起来，地毯稍微吸干了一下，还是黄的。房子味道很重。而且天花板上面的通风橱超级吵，有时还再飘一点天花的碎片下来。我们感觉明显还住不了人。 Leasing office的人说因为Sandy的缘故，负责修复的contractor得延误，所以不知道啥时候能彻底正好。朋友更加是心理有阴影，想马上搬走，以后不可能再住那一间apt。找leasing office的人理论，对方认为房子目前是inhabitable的！！！不可理喻！！！要求换房子，被告知目前没有可以换的房间。于是要求直接终止lease，朋友搬走，并要求退回11月（根本没住过）的房租以及额外那等额于一个月房租的deposit；但 leasing office的人以如果搬走要提前60天notify他们为理由，说如果坚持现在搬走的话，要罚60天即两个月的房租作为penalty。听了极其崩溃。。。英语也说不够溜，也不知道怎么和他们argue。。。人没有事真是万幸；自己的东西砸坏弄脏了，没有买保险也就认了；但想马上换房或搬走反而还要再罚钱，真是觉得极其委屈。。。朋友约了下周一再去leasing office 去 argue… 不知道版上兄弟姐妹，尤其是有类似经历或从事法律或房屋租赁的朋友，有没有什么高见？真是万分感谢！
T***D 发帖数: 726	3 你发财了你的东西，他要配的。
T***D 发帖数: 726	4 找个律师咨询，个人感觉你能赢

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