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Maryland版 - 【求助】台风来时Apt 天花板坠落,和leasing office的争论
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t***2
发帖数: 4
1
帮朋友询问,在Baltimore的Hopkins House Apt,看看大家有没有什么建议。
前几天Sandy来,朋友去别人家避风去了。之前apt天花板(住在顶层)曾经漏过水,跟
leasing office说过,有人来大概只是涂上些防水的漆,之后没有下过太大的雨所以凑
合;可是朋友觉得大风大雨很可能还会漏水,所以决定去别人家避风。
周三回家一看,傻了,天花板原先漏水的地方加上附近一整块(大概有4~5平米)全砸
下来了,露出一个大黑洞。地毯、家具、床,全湿,都是渣子,超脏。马上跟leasing
office的人报告,对方说派人来整。周三晚再去看,有几个人去把碎渣给清了,把地毯
掀起来弄了一下地毯底下的积水,后来不知道还怎么个整法。当时还跟来整的人确认,
当晚屋子肯定呆不下去。所以朋友她先搬到别人家去。
周五再去看,去到发现他们连房子的门都没锁。进去看,他们只是用塑料纸把天花板碎
的一块临时遮起来,地毯稍微吸干了一下,还是黄的。房子味道很重。而且天花板上面
的通风橱超级吵,有时还再飘一点天花的碎片下来。我们感觉明显还住不了人。
Leasing office的人说因为Sandy的缘故,负责修复的contractor得延误,所以不知道
啥时候能彻底正好。朋友更加是心理有阴影,想马上搬走,以后不可能再住那一间apt。
找leasing office的人理论,对方认为房子目前是inhabitable的!!!不可理喻!!
!要求换房子,被告知目前没有可以换的房间。于是要求直接终止lease,朋友搬走,
并要求退回11月(根本没住过)的房租以及额外那等额于一个月房租的deposit;但
leasing office的人以如果搬走要提前60天notify他们为理由,说如果坚持现在搬走的
话,要罚60天即两个月的房租作为penalty。听了极其崩溃。。。英语也说不够溜,也
不知道怎么和他们argue。。。
人没有事真是万幸;自己的东西砸坏弄脏了,没有买保险也就认了;但想马上换房或搬
走反而还要再罚钱,真是觉得极其委屈。。。朋友约了下周一再去leasing office 去
argue… 不知道版上兄弟姐妹,尤其是有类似经历或从事法律或房屋租赁的朋友,有没
有什么高见?
真是万分感谢!
t***2
发帖数: 4
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帮朋友询问,在Baltimore的Hopkins House Apt,看看大家有没有什么建议。
前几天Sandy来,朋友去别人家避风去了。之前apt天花板(住在顶层)曾经漏过水,跟
leasing office说过,有人来大概只是涂上些防水的漆,之后没有下过太大的雨所以凑
合;可是朋友觉得大风大雨很可能还会漏水,所以决定去别人家避风。
周三回家一看,傻了,天花板原先漏水的地方加上附近一整块(大概有4~5平米)全砸
下来了,露出一个大黑洞。地毯、家具、床,全湿,都是渣子,超脏。马上跟leasing
office的人报告,对方说派人来整。周三晚再去看,有几个人去把碎渣给清了,把地毯
掀起来弄了一下地毯底下的积水,后来不知道还怎么个整法。当时还跟来整的人确认,
当晚屋子肯定呆不下去。所以朋友她先搬到别人家去。
周五再去看,去到发现他们连房子的门都没锁。进去看,他们只是用塑料纸把天花板碎
的一块临时遮起来,地毯稍微吸干了一下,还是黄的。房子味道很重。而且天花板上面
的通风橱超级吵,有时还再飘一点天花的碎片下来。我们感觉明显还住不了人。
Leasing office的人说因为Sandy的缘故,负责修复的contractor得延误,所以不知道
啥时候能彻底正好。朋友更加是心理有阴影,想马上搬走,以后不可能再住那一间apt。
找leasing office的人理论,对方认为房子目前是inhabitable的!!!不可理喻!!
!要求换房子,被告知目前没有可以换的房间。于是要求直接终止lease,朋友搬走,
并要求退回11月(根本没住过)的房租以及额外那等额于一个月房租的deposit;但
leasing office的人以如果搬走要提前60天notify他们为理由,说如果坚持现在搬走的
话,要罚60天即两个月的房租作为penalty。听了极其崩溃。。。英语也说不够溜,也
不知道怎么和他们argue。。。
人没有事真是万幸;自己的东西砸坏弄脏了,没有买保险也就认了;但想马上换房或搬
走反而还要再罚钱,真是觉得极其委屈。。。朋友约了下周一再去leasing office 去
argue… 不知道版上兄弟姐妹,尤其是有类似经历或从事法律或房屋租赁的朋友,有没
有什么高见?
真是万分感谢!
T***D
发帖数: 726
3
你发财了
你的东西,他要配的。
T***D
发帖数: 726
4
找个律师咨询,个人感觉你能赢
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新lease不到一个月是不是可以back out without penalty (转载)有在york的兄弟姐妹们吗?
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yonah 请问你个问题请教兄弟姐妹们 Us army research lab (Adelphi) 附近哪里租房
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