美国的房子是用来住的不是用来炒的 - Mainland版

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9月13日，周立波的律师罗伯特·扎默尔对莫虎的起诉提出反诉，称周立波已不再是新
泽西州的居民。10月30日，扎默尔写信给负责审理鄢军一案的联邦法院法官琼·阿泽瑞
克。在信里，扎默尔说被告（周立波夫妇）于2017年10月从新泽西迁入（曼哈顿一处公
寓）。既然周的律师多次提到新泽西，这一篇萧陶就来说一说周家在新泽西州的那栋豪
宅。
周家的这栋豪宅位于新泽西的卑尔根县，面积为5535平方英尺（约514平方米）。豪宅
里有6个房间，6个卫生间，还有客厅、家庭厅、餐厅、厨房以及自家人吃饭的小饭厅等
。唐爽的视频就是在小饭厅里拍摄的。目前，周家的这栋豪宅处于求售状态。
最早披露周家新泽西豪宅挂牌出售的是美国华人律师刘龙珠。他在洛杉矶起诉周立波。
当派人去送诉状时，邮差发现人去楼空，门口插着For sale（求售）的牌子。
原来周家的这栋豪宅于去年9月23日就挂牌了，当时的要价为530.8万美元。今年4月24
日，该豪宅第一次降价，降到479.5万美元。今年9月25日，再次降价，降到430万美元
，而这正是当年的买价。
2011年12月，周立波夫妇从一西人手里购得此豪宅，成交价就是430万美元（折合成人
民币每平米约5.85万）。虽然周家降了两次价，降价的力度不可谓不大，可至今依然是
无人问津。房子卖不掉，说一千到一万，只有一个原因，就是价格太高。
政府的估价，周家豪宅的政府估价为289.93万美元。一般来说，政府估价一定低于市场
价。至于低多少，没人能说得好，但相差140万美元还是有点离谱。
周家的豪宅几乎在Tamarack路的尽头，也是这一带的房价的“领头羊”。之所以要价高
，不是周家想赚大钱，而是当初买贵了。
退一步说，即便能以原价出手，也是赔本赚吆喝。至今为止，周家持有该物业已近7年
的时间。周家去年的地税为2.3万美元，如果算上地产经纪的中介费、买房时的验房费
、律师费以及历年的房屋保险、维护费用等，少说得有一二十万美元。搭进去的钱是回
不来了，还要割多少肉还真没人能说得好。

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