别总拿美国说事，我们的房价是真的高 - Mainland版

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Mainland版 - 别总拿美国说事，我们的房价是真的高

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j*******n
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经常有一些观点认为，美国的房价一直处于上涨状态，哪怕因经济危机导致暂时性的下
降，但总体仍是上涨的。
特朗普集团拥有数十万平方尺曼哈顿黄金地段，以及在世界各地开设酒店、度假村、住
宅大楼及高尔夫球场，并进行房地产投资。
所以，有很多专家就说：从美国成熟的房地产市场来看，房价也会越来越高，所以中国
也不用担心，放心持有
毕竟，这十几年，我们的房价也是在不断上涨的。
但是，事情真的是这样吗？
我们以北京和纽约为例做一个对比
2018年，北京房价62,450 元/㎡
一套建筑面积100㎡房屋总价在630万左右，按当下算，折合大概90万美元。
纽约是直接统计房屋价格，中位数销售价格 124.9万美元。
所以，之前有一个观点就是以此来推断，我们的房价已经处于高位。毕竟美国是永久产
权，附加的房地产税更是能取之于民用之于民。
当我们的房价已经在国际市场上都处于高位的时候，面对当下经济的不确定性，很多人
在选择资产配置的时候，就不会一心扑在国内了。
所以，当普通的老百姓还在号召着要抄底北上广的时候，你有没有想过一件事，就是这
些人觉得在汇率波动的时候，与其持有房屋不断贬值，不如趁现在高位套现，配置更为
优良的资产，如果从这个角度去解释的话，你能理解为什么这几个月北上深房价下跌了
吗？

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