d*******n
发帖数: 2661 | 1 国内朋友打电话过来祝圣诞快乐，我们就随便聊了一下。我们都认识八九年了，现在虽
然只是每年问候几次，也算是很好的朋友。
他说起来他们公司搞了一个基金，专门是在美国投资房产，主要是加州（华人多）和密
西根（有政策优惠），然后拆成小份额基金卖给国内的投资者。光是今年就在美国投资
了八百多幢房子.假设国内投资者买了1000块钱的基金，就等于在这个基金的1000幢房
子每间投资了一块钱。
我第一反应，当年次贷就是因为美国玩资产证劵化啊。表面上似乎分散了风险到很多资
产里，其实这些资产价值升降是很相关的，风险还是很大。万一经济出问题了，就很麻
烦。他们公司这项投资的钱主要还是从银行借的，国内现在没什么好的投资项目，银行
的贷款前几年都流入证劵市场，房地产，把泡沫炒得很大，现在还投资海外市场，这个
风险就更大了，真替他们捏把汗......
然后我们继续聊，说到某个我们认识的人今年三婚了。汗，他才三十岁啊，三婚？他说
现在大家多数是独生子女，个性太强，不合就分了。
我心想，还是美国稳定啊，大家在这边是互相依存的关系，生存第一，生活第二，将就
一下就好了。
然后我们继续聊，他说起来现在国内娱乐场所慢慢开始有变性人。有一次他带客户去喝
酒，过来一个很漂亮的172左右的女孩，他们聊了一会，他感觉那个是男的。就问她，
她犹豫了一会，承认了。
我狂汗，说你晚上灯光昏暗觉得她好看，大白天说不定能吓死你。
感想：中国人民的观念和生活变化真快呀~ |
K*a
发帖数: 13041 | 2 挺好的投资吧，感觉。 加州的这次跌了不少，过些年，总会猛涨的。
【在 d*******n 的大作中提到】
: 国内朋友打电话过来祝圣诞快乐，我们就随便聊了一下。我们都认识八九年了，现在虽
: 然只是每年问候几次，也算是很好的朋友。
: 他说起来他们公司搞了一个基金，专门是在美国投资房产，主要是加州（华人多）和密
: 西根（有政策优惠），然后拆成小份额基金卖给国内的投资者。光是今年就在美国投资
: 了八百多幢房子.假设国内投资者买了1000块钱的基金，就等于在这个基金的1000幢房
: 子每间投资了一块钱。
: 我第一反应，当年次贷就是因为美国玩资产证劵化啊。表面上似乎分散了风险到很多资
: 产里，其实这些资产价值升降是很相关的，风险还是很大。万一经济出问题了，就很麻
: 烦。他们公司这项投资的钱主要还是从银行借的，国内现在没什么好的投资项目，银行
: 的贷款前几年都流入证劵市场，房地产，把泡沫炒得很大，现在还投资海外市场，这个
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S*******n
发帖数: 12762 | 3 这莫非是传说中的2011最后一个坑？
【在 d*******n 的大作中提到】
: 国内朋友打电话过来祝圣诞快乐，我们就随便聊了一下。我们都认识八九年了，现在虽
: 然只是每年问候几次，也算是很好的朋友。
: 他说起来他们公司搞了一个基金，专门是在美国投资房产，主要是加州（华人多）和密
: 西根（有政策优惠），然后拆成小份额基金卖给国内的投资者。光是今年就在美国投资
: 了八百多幢房子.假设国内投资者买了1000块钱的基金，就等于在这个基金的1000幢房
: 子每间投资了一块钱。
: 我第一反应，当年次贷就是因为美国玩资产证劵化啊。表面上似乎分散了风险到很多资
: 产里，其实这些资产价值升降是很相关的，风险还是很大。万一经济出问题了，就很麻
: 烦。他们公司这项投资的钱主要还是从银行借的，国内现在没什么好的投资项目，银行
: 的贷款前几年都流入证劵市场，房地产，把泡沫炒得很大，现在还投资海外市场，这个
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l*********l
发帖数: 830 | 4 在学校附近买房出租还是不错的
有专业人士算过年回报12%+
【在 d*******n 的大作中提到】
: 国内朋友打电话过来祝圣诞快乐，我们就随便聊了一下。我们都认识八九年了，现在虽
: 然只是每年问候几次，也算是很好的朋友。
: 他说起来他们公司搞了一个基金，专门是在美国投资房产，主要是加州（华人多）和密
: 西根（有政策优惠），然后拆成小份额基金卖给国内的投资者。光是今年就在美国投资
: 了八百多幢房子.假设国内投资者买了1000块钱的基金，就等于在这个基金的1000幢房
: 子每间投资了一块钱。
: 我第一反应，当年次贷就是因为美国玩资产证劵化啊。表面上似乎分散了风险到很多资
: 产里，其实这些资产价值升降是很相关的，风险还是很大。万一经济出问题了，就很麻
: 烦。他们公司这项投资的钱主要还是从银行借的，国内现在没什么好的投资项目，银行
: 的贷款前几年都流入证劵市场，房地产，把泡沫炒得很大，现在还投资海外市场，这个
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d*******n
发帖数: 2661 | 5 他们还在等那个50万美金买房拿居留权的法案通过
说如果那个法案可以让小孩子在美国免费读公立中小学，州内学费读大学的话，国内很
多人会过来买，他们打算看看能不能提供一些相应服务
【在 K*a 的大作中提到】
: 挺好的投资吧，感觉。 加州的这次跌了不少，过些年，总会猛涨的。
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d*******n
发帖数: 2661 | 6 ~~~~(>_<)~~~~
不挖了，早知道去玩好了，我一个好朋友去了三藩玩耍，一个去了纽约倒数，还有一个
回国了，郁闷的
【在 S*******n 的大作中提到】
: 这莫非是传说中的2011最后一个坑？
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N****f
发帖数: 25759 | 7 My take is that the California real estate market has has room to grow,
because the trend in population change is there: The baby-boomers are
retiring to the sun belt, new immigrants always have a thing for California,
and they are more than enough the offset the mini-exodus of Californians
seeking lower living costs in other regions. Michigan, though, is a
different
story.
【在 d*******n 的大作中提到】
: 国内朋友打电话过来祝圣诞快乐，我们就随便聊了一下。我们都认识八九年了，现在虽
: 然只是每年问候几次，也算是很好的朋友。
: 他说起来他们公司搞了一个基金，专门是在美国投资房产，主要是加州（华人多）和密
: 西根（有政策优惠），然后拆成小份额基金卖给国内的投资者。光是今年就在美国投资
: 了八百多幢房子.假设国内投资者买了1000块钱的基金，就等于在这个基金的1000幢房
: 子每间投资了一块钱。
: 我第一反应，当年次贷就是因为美国玩资产证劵化啊。表面上似乎分散了风险到很多资
: 产里，其实这些资产价值升降是很相关的，风险还是很大。万一经济出问题了，就很麻
: 烦。他们公司这项投资的钱主要还是从银行借的，国内现在没什么好的投资项目，银行
: 的贷款前几年都流入证劵市场，房地产，把泡沫炒得很大，现在还投资海外市场，这个
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a***e
发帖数: 1073 | 8 前两天我看新闻也看到说大家搬到南方，不过指的貌似不是加州，是德州，佛罗里达啊
，加州反而很多人搬了出去
California,
【在 N****f 的大作中提到】
: My take is that the California real estate market has has room to grow,
: because the trend in population change is there: The baby-boomers are
: retiring to the sun belt, new immigrants always have a thing for California,
: and they are more than enough the offset the mini-exodus of Californians
: seeking lower living costs in other regions. Michigan, though, is a
: different
: story.
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