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LosAngeles版 - 这样买房撑吗?
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话题: 每月话题: 买房话题: roos话题: tax话题: 收入
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e******e
发帖数: 421
1
坐标南加州,刚有不到一岁的小娃,家庭收入税前20w,未来有小幅增长。
在Irvine买房,目前看到一个,每月房子的费用(贷款+property tax+HOA+Mello Roos
+保险)大概
4300元。
通过税务软件来计算到手收入,如果不算房贷利息抵税的部分,我们扣除federal+
state income tax, 401K,医疗保险等,每月净到手大概1w出头(如果算上房贷抵税,
可能每月再多几百块)。相当于我们每月拿税后收入40+%来付房子,每月还有6k来生活
,但这6k中需要支付水电网络手机等刚需,这些差不多500-700块。
我们这种情况买房撑吗?
I*****l
发帖数: 79
2
不撑。多虑了。

【在 e******e 的大作中提到】
: 坐标南加州,刚有不到一岁的小娃,家庭收入税前20w,未来有小幅增长。
: 在Irvine买房,目前看到一个,每月房子的费用(贷款+property tax+HOA+Mello Roos
: +保险)大概
: 4300元。
: 通过税务软件来计算到手收入,如果不算房贷利息抵税的部分,我们扣除federal+
: state income tax, 401K,医疗保险等,每月净到手大概1w出头(如果算上房贷抵税,
: 可能每月再多几百块)。相当于我们每月拿税后收入40+%来付房子,每月还有6k来生活
: ,但这6k中需要支付水电网络手机等刚需,这些差不多500-700块。
: 我们这种情况买房撑吗?

c********a
发帖数: 2829
3
property tax?

【在 e******e 的大作中提到】
: 坐标南加州,刚有不到一岁的小娃,家庭收入税前20w,未来有小幅增长。
: 在Irvine买房,目前看到一个,每月房子的费用(贷款+property tax+HOA+Mello Roos
: +保险)大概
: 4300元。
: 通过税务软件来计算到手收入,如果不算房贷利息抵税的部分,我们扣除federal+
: state income tax, 401K,医疗保险等,每月净到手大概1w出头(如果算上房贷抵税,
: 可能每月再多几百块)。相当于我们每月拿税后收入40+%来付房子,每月还有6k来生活
: ,但这6k中需要支付水电网络手机等刚需,这些差不多500-700块。
: 我们这种情况买房撑吗?

e******e
发帖数: 421
4
忘了写了,4300里面包括了地税。

【在 c********a 的大作中提到】
: property tax?
o*****p
发帖数: 5952
5
收入每年都会有涨幅,若是固定贷款,月供是不变的,地税每年不超过2%.
具体看各家情行。
s******s
发帖数: 3694
6
收入稍微比你们少点儿,我们目前每个月是2450+100x = $3600的样子;但是娃比较大
了,每个月的直接费用在$1700左右(After school, 体育/艺术的培训班,还不是钢琴
的那种高消费),基本上是月光了(虽然算是比较节省)

Roos

【在 e******e 的大作中提到】
: 坐标南加州,刚有不到一岁的小娃,家庭收入税前20w,未来有小幅增长。
: 在Irvine买房,目前看到一个,每月房子的费用(贷款+property tax+HOA+Mello Roos
: +保险)大概
: 4300元。
: 通过税务软件来计算到手收入,如果不算房贷利息抵税的部分,我们扣除federal+
: state income tax, 401K,医疗保险等,每月净到手大概1w出头(如果算上房贷抵税,
: 可能每月再多几百块)。相当于我们每月拿税后收入40+%来付房子,每月还有6k来生活
: ,但这6k中需要支付水电网络手机等刚需,这些差不多500-700块。
: 我们这种情况买房撑吗?

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