由买买提看人间百态

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LosAngeles版 - 洛杉矶楼市2015年5月必大跌
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话题: 房子话题: 房价话题: mark话题: 投资话题: 20
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t*********7
发帖数: 3398
1
Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
x*7
发帖数: 11281
2
我经纪也这么说
T*********e
发帖数: 39815
3
OC楼市啥时候跌?

【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
t*********7
发帖数: 3398
4
三番硅谷附近先跌Pleasanton. San Mateo, Burlingame等华人区跌幅超过20%,然后洛
杉矶,东区rowland这边跌幅超过30%的是corona, 25% chino hi l l&#
8198;s, walnut, 15% diamond bar。
t*********7
发帖数: 3398
5
洛杉矶应该follow三番地区,probably 2 weeks after their prices take the dive.
S********t
发帖数: 18987
6
不印钱了?

【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
g******n
发帖数: 53185
7
资本主义经济危机7,8年一次。2008年到2015年差不多了。
w***t
发帖数: 8175
8
mark...
x*7
发帖数: 11281
9
这次高潮不是因为印钱吧
现在满版房市的样子就知道快跌

【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了?
t*********7
发帖数: 3398
10
明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
除非是刚需
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T*********e
发帖数: 39815
11
这次高潮因为啥

【在 x*7 的大作中提到】
: 这次高潮不是因为印钱吧
: 现在满版房市的样子就知道快跌

t*********7
发帖数: 3398
12
几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
r*c
发帖数: 16750
13
盼星星,盼月亮,终于盼来这一天了。
砸锅卖铁抄底喽
S********t
发帖数: 18987
14
那利率怎么还猛涨,从四月起一直涨

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
l******t
发帖数: 505
15
不是华美决定不做,而是新的法规不允许不查信用了。华美会有其他相应的新产品的。

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
w***t
发帖数: 8175
16
多写个“不”?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
m*****n
发帖数: 875
17
mark it. and see what happened later....
g******n
发帖数: 53185
18
利率涨对房事不好。

【在 S********t 的大作中提到】
: 那利率怎么还猛涨,从四月起一直涨
b***1
发帖数: 187
19
Mark,希望准!

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
b***1
发帖数: 187
20
How about south orange county?

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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z*********n
发帖数: 94654
21
历史规律,七年一次而已啦
要么就是天天听到了党国内部消息,15年铲党要进攻美帝,从三藩开始打

【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了?
t******e
发帖数: 810
22
北京玫瑰笑而不语,继续谈论房事

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律,七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息,15年铲党要进攻美帝,从三藩开始打

r*c
发帖数: 16750
23
一晃真快。
这是是FB的倒掉吧

【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律,七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息,15年铲党要进攻美帝,从三藩开始打

x*7
发帖数: 11281
24
跌了你未必敢买

【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星,盼月亮,终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽

z*********n
发帖数: 94654
25
有了这次的教训,下次跌了要胆大!
股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!

【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
r*c
发帖数: 16750
26
这就是命啊
天生为奴

【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
s*******d
发帖数: 17566
27
你不是才买房?

【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星,盼月亮,终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽

T*********e
发帖数: 39815
28
然后发现继续跌

【在 z*********n 的大作中提到】
: 有了这次的教训,下次跌了要胆大!
: 股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!

T*********e
发帖数: 39815
29
roc可以再买

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
c*******n
发帖数: 9098
30
不是才上来,又要跌?
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r*c
发帖数: 16750
31
你才买房呢,nmqjcmf

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
r*c
发帖数: 16750
32
要跌,跌到共产主义,人均一套免费房

【在 c*******n 的大作中提到】
: 不是才上来,又要跌?
T*********e
发帖数: 39815
33
很好

【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌,跌到共产主义,人均一套免费房
x*7
发帖数: 11281
34
共产主义都住宿舍,要房干屁

【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌,跌到共产主义,人均一套免费房
r*c
发帖数: 16750
35
你是说共产共妻?

【在 x*7 的大作中提到】
: 共产主义都住宿舍,要房干屁
c*******n
发帖数: 9098
36
支持

【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌,跌到共产主义,人均一套免费房
s*******d
发帖数: 17566
37
2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...

【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
z*********n
发帖数: 94654
38
差那么一点,能买到09/3的历史上看已经很偷笑了

【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
c********a
发帖数: 2829
39
请解释一下刚需.

【在 t*********7 的大作中提到】
: 明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: 除非是刚需

b***1
发帖数: 187
40
就是不买就得住大街上,非买不可。

【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
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z*********n
发帖数: 94654
41
这事不可能,不买可以租

【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上,非买不可。
T*********e
发帖数: 39815
42
很多人为了孩子上学,马上要开学了,要买好学区房子,这算是刚需的一种
房价一般夏天偏贵也是因为这缘故

【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上,非买不可。
e******e
发帖数: 10121
43
内参:共产党两年后完蛋?
s*******d
发帖数: 17566
44
讲情调,不愿意去草地的

【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
z*********n
发帖数: 94654
45
有道理

【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学,马上要开学了,要买好学区房子,这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故

s*******d
发帖数: 17566
46
中国房价跌,带动全球跌

【在 e******e 的大作中提到】
: 内参:共产党两年后完蛋?
z*********n
发帖数: 94654
47
这是 一定的

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
t*********7
发帖数: 3398
48
我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房,如果我没记错的话老三也是那年买
的,年纪大了,记性不好了。
z*********n
发帖数: 94654
49
你觉得我是因为你说了赶紧买的?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房,如果我没记错的话老三也是那年买
: 的,年纪大了,记性不好了。

J*********l
发帖数: 1185
50
那买了地准备建自住房的还要不要建啊?计划明年年底拿到permit,2015年初动工呀!
然后目前住的小屋就砸手里了?
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t*********7
发帖数: 3398
51
顺便送各位:
大陆房价不会跌太多,目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
多,如果房价跌,更多人会烧了政府。 房价涨,最多是还没买到房子的穷人把开发商
售楼处烧了。
美国楼价跌和中国没有太大关系,反而,华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
marino或者diamond bar, walnut例外,walnut涨的太多了,不现实。
J*********l
发帖数: 1185
52
我记得你07说过房市很快要哀鸿篇野了
当时没有及时除掉手里的股票,年底亏死了

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房,如果我没记错的话老三也是那年买
: 的,年纪大了,记性不好了。

J*********l
发帖数: 1185
53
可能是这个原因
到时候要不要趁机回去搞个房子以后回去养老用呢?

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
Y***r
发帖数: 15270
54
为了8000块退税??

【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的?
r*c
发帖数: 16750
55
赶快叩头谢恩

【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的?
z*********n
发帖数: 94654
56
刚需啊,咱那会正好该买房了而已啊

【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税??
z*********n
发帖数: 94654
57
对于我这种一般working class,就一套房子,投资不起其实讨论房价就是瞎参和,基
本上就是"关我屁事“
房价涨了我不能卖,卖了买的也是高价
房价跌了我也反正不卖,咱又不用啥home equity loan
现在利息2.75也够低了,老实过就行了

【在 r*c 的大作中提到】
: 赶快叩头谢恩
z*********n
发帖数: 94654
58
不过,这个是很大的原因,想起来了,我本来没那么想买,因为这8k被家人死命摧着买
,呵呵

【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税??
x*7
发帖数: 11281
59
中国房价会跌吗?
我们家准二线破地方房价都老高了

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
J*********l
发帖数: 1185
60
我家的从2008开始决定买房,拖啊拖啊拖到10年去和人抢小破屋,就是那个8000惹的祸

【在 z*********n 的大作中提到】
: 不过,这个是很大的原因,想起来了,我本来没那么想买,因为这8k被家人死命摧着买
: ,呵呵

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r*c
发帖数: 16750
61
15年?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class,就一套房子,投资不起其实讨论房价就是瞎参和,基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖,卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖,咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了,老实过就行了

z*********n
发帖数: 94654
62
嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

【在 r*c 的大作中提到】
: 15年?
z*********n
发帖数: 94654
63
想起来那年奥巴马送了不少钱啊,8k的tax credit,还有energy saving tax credit,
正好装修换了窗户也claim了两千
巴马好人啊

【在 r*c 的大作中提到】
: 15年?
Y***r
发帖数: 15270
64
bed? 呵呵。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

z*********n
发帖数: 94654
65
是的,做的的确很好很快很smooth
我都把bed的利率直接给我之前的agent看了让他match,他说match不了,呵呵

【在 Y***r 的大作中提到】
: bed? 呵呵。
b***1
发帖数: 187
66
为孩儿上学,在好学区租也成,不够刚需。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学,马上要开学了,要买好学区房子,这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故

r*c
发帖数: 16750
67
可以上私校啊

【在 b***1 的大作中提到】
: 为孩儿上学,在好学区租也成,不够刚需。
s*******d
发帖数: 17566
68
会,但是我觉得不会大跌特别是京广沪,其他地方不好说.

【在 x*7 的大作中提到】
: 中国房价会跌吗?
: 我们家准二线破地方房价都老高了

c*******n
发帖数: 9098
69
估计都求着给你做吧

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

w******l
发帖数: 1400
70
几个月前抄底金价的时候就是这个感觉,抄到腰了

【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
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p*******5
发帖数: 6446
71
坑谁也不敢坑老三啊。。。还想不想在买买提混了

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

t*********7
发帖数: 3398
72
你觉得你会听我的?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的?
z*********n
发帖数: 94654
73
听不听无所谓,工薪阶层,房涨房落和我关系不大,呵呵
你们有钱人值得操心

【在 t*********7 的大作中提到】
: 你觉得你会听我的?
c*******9
发帖数: 6411
74
张老三, 当大V感接如何?
t*********7
发帖数: 3398
75
好多人都错在这里,我认识一个朋友,02年白手起家买了房子,06年涨了好多以后想卖
了,岳母说死也不卖,说搬家麻烦,现在好了,直到12年离婚都没卖出那么高过。
美国楼市如云霄飞车,还是比较有规律的。低入高卖,卖了以后租房子把钱都投资去其
他,比如黄金?等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class,就一套房子,投资不起其实讨论房价就是瞎参和,基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖,卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖,咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了,老实过就行了

r*c
发帖数: 16750
76
听说像当皇上

【在 c*******9 的大作中提到】
: 张老三, 当大V感接如何?
a******o
发帖数: 7982
77
不准发包子不?
r*c
发帖数: 16750
78
看来最保值的还是老邢的包子

【在 a******o 的大作中提到】
: 不准发包子不?
T*********e
发帖数: 39815
79
没错,和日元一个价格

【在 r*c 的大作中提到】
: 看来最保值的还是老邢的包子
r*c
发帖数: 16750
80
haha

【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错,和日元一个价格
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找高中生家教南加哪个地区学区较好?
s*******d
发帖数: 17566
81
可以兑换吗?

【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错,和日元一个价格
T*********e
发帖数: 39815
82
可以

【在 s*******d 的大作中提到】
: 可以兑换吗?
l*******g
发帖数: 27064
83
中国房价一跌,钱就飞出来了,全球发达国家都跟着涨才对

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
w***t
发帖数: 8175
84
一般人很难预测准

【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里,我认识一个朋友,02年白手起家买了房子,06年涨了好多以后想卖
: 了,岳母说死也不卖,说搬家麻烦,现在好了,直到12年离婚都没卖出那么高过。
: 美国楼市如云霄飞车,还是比较有规律的。低入高卖,卖了以后租房子把钱都投资去其
: 他,比如黄金?等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。

l*******g
发帖数: 27064
85
送你8k,结果通胀,涨税收,学费……,最后从你手里掳走8万
然后你还感恩戴德

【在 z*********n 的大作中提到】
: 想起来那年奥巴马送了不少钱啊,8k的tax credit,还有energy saving tax credit,
: 正好装修换了窗户也claim了两千
: 巴马好人啊

T*********e
发帖数: 39815
86
你不拿这8k,也挡不住通胀和其他的东西,最后亏得更多

【在 l*******g 的大作中提到】
: 送你8k,结果通胀,涨税收,学费……,最后从你手里掳走8万
: 然后你还感恩戴德

x*7
发帖数: 11281
87
DB那么抗跌,是因为LZ住那里吗?
l*********u
发帖数: 19053
88
不大可能大跌。LA应该还会小涨。

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
k*******i
发帖数: 5067
89
买完房子后, 如果不买第二套房子的话, 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
的房子, 放个15年, 20年, 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
的价格低。 当然, 大家可以反驳我, 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
年前买房子的钱放银行, 现在又有多少呢? 有房子的价值高吗? 更加何况房子可以
贷款。 用银行做个杠杆。
所以, 老三,我很同意你的说法。 你是对的。
但是, 如果你有extra 的钱, 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后,
房子总是比现在高。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 听不听无所谓,工薪阶层,房涨房落和我关系不大,呵呵
: 你们有钱人值得操心

z*********n
发帖数: 94654
90
戳中泪点,没extra money

20

【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后, 如果不买第二套房子的话, 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子, 放个15年, 20年, 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然, 大家可以反驳我, 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行, 现在又有多少呢? 有房子的价值高吗? 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以, 老三,我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是, 如果你有extra 的钱, 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后,
: 房子总是比现在高。

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z*********n
发帖数: 94654
91
这几年通胀还真没看见,微幅

【在 T*********e 的大作中提到】
: 你不拿这8k,也挡不住通胀和其他的东西,最后亏得更多
b*****t
发帖数: 7331
92
鸡蛋,牛奶之类的涨幅还是不小的,别的没太在意

【在 z*********n 的大作中提到】
: 这几年通胀还真没看见,微幅
b*****t
发帖数: 7331
93
不知道巴菲特是不是也这么想的

己住
年前
可以
后,

【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点,没extra money
:
: 20

r*c
发帖数: 16750
94
我就知道这个帖子你得回

【在 b*****t 的大作中提到】
: 不知道巴菲特是不是也这么想的
:
: 己住
: 年前
: 可以
: 后,

r*c
发帖数: 16750
95
那时候的钱多值钱啊,汽油才几毛钱。

20

【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后, 如果不买第二套房子的话, 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子, 放个15年, 20年, 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然, 大家可以反驳我, 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行, 现在又有多少呢? 有房子的价值高吗? 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以, 老三,我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是, 如果你有extra 的钱, 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后,
: 房子总是比现在高。

r*c
发帖数: 16750
96
你那么高的收入都干啥花了?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点,没extra money
:
: 20

b*****t
发帖数: 7331
97
别的话题太高深,也说不上话;柴米油盐还是知道一点的

【在 r*c 的大作中提到】
: 我就知道这个帖子你得回
k*******i
发帖数: 5067
98
我回帖中的亮点是“if”。 我说的是你if 。。。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点,没extra money
:
: 20

k*******i
发帖数: 5067
99
没有错。 但是那个时候的钱, 要是不买成房子, 除了吃肚子里面, 用掉的。 剩下
的存银行的话, 现在就是比草纸还不值钱啊。
所以, 房子至少让你的钱保值。

【在 r*c 的大作中提到】
: 那时候的钱多值钱啊,汽油才几毛钱。
:
: 20

r*c
发帖数: 16750
100
呵呵,你知道当年的利率么?
最高的时候超过18%,钱不过都给银行了

【在 k*******i 的大作中提到】
: 没有错。 但是那个时候的钱, 要是不买成房子, 除了吃肚子里面, 用掉的。 剩下
: 的存银行的话, 现在就是比草纸还不值钱啊。
: 所以, 房子至少让你的钱保值。

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k*******i
发帖数: 5067
101
20多年前, 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
你觉得那点利率算什么? 更加何况很多情况下, 房子出租, 是租客在付这个。

【在 r*c 的大作中提到】
: 呵呵,你知道当年的利率么?
: 最高的时候超过18%,钱不过都给银行了

s*******d
发帖数: 17566
102
你这个是个案。现在华人区,像cerritos,房价也就是20年前的3,4 倍



【在 k*******i 的大作中提到】
: 20多年前, 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
: 你觉得那点利率算什么? 更加何况很多情况下, 房子出租, 是租客在付这个。

b*****t
发帖数: 7331
103
那还不如在国内买房投资收效大呢;北京房价涨三四倍好像也就几年时间啊

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区,像cerritos,房价也就是20年前的3,4 倍
:
: 。

t****n
发帖数: 167
104
跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关?
到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售?
b*****t
发帖数: 7331
105
我怎么记得前段时间房价上涨也是这个理由呢?把国内的房子抛了,到这边买房。。。

【在 t****n 的大作中提到】
: 跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关?
: 到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售?

k*******i
发帖数: 5067
106
很多地方都是这样啊。 包括ontario, 20多年前的房子, 都是2万, 3万的价格。 现
在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区,像cerritos,房价也就是20年前的3,4 倍
:
: 。

ay
发帖数: 2267
107
还是来钱太慢,也需要资本,搞砸一回亏血本

【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里,我认识一个朋友,02年白手起家买了房子,06年涨了好多以后想卖
: 了,岳母说死也不卖,说搬家麻烦,现在好了,直到12年离婚都没卖出那么高过。
: 美国楼市如云霄飞车,还是比较有规律的。低入高卖,卖了以后租房子把钱都投资去其
: 他,比如黄金?等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。

s*******d
发帖数: 17566
108
这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
年的房价历史就知道.

【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario, 20多年前的房子, 都是2万, 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。

g******n
发帖数: 53185
109
20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
了,房子也没人要。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario, 20多年前的房子, 都是2万, 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。

z*********n
发帖数: 94654
110
我倒是同意她说的,以前的3万现在值30万,但是,你以前的三万如果没买房没做别的
投资现在还是三万啊,或者就算变成六万也基本上赔空了

【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
: 了,房子也没人要。

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g******n
发帖数: 53185
111
但历史不代表将来。房子这些年涨价得益于印钱,印钱的结果就是top 1%越来越富。现
在已经到了饮鸠止渴的地步,现在30万的房子,20年后就算定价100万,如果top 1%不
出钱接盘就没人买的起。
美国房地产90年代初期崩盘一次,一直到2000年才长回原来的价钱。以后也许会更惨,
大多数老百姓买不起,房价20年都不一定涨价,而且政府也许加重税收,涨幅都陪到税
里了。
格林斯潘1966年写过论文说老百姓被通货膨胀剥削,无解。In the absence of the
gold standard, there is no way to protect savings from confiscation through
inflation. There is no safe store of value. If there were, the government
would have to make its holding illegal, as was done in the case of gold.

【在 z*********n 的大作中提到】
: 我倒是同意她说的,以前的3万现在值30万,但是,你以前的三万如果没买房没做别的
: 投资现在还是三万啊,或者就算变成六万也基本上赔空了

z*********n
发帖数: 94654
112
加州据说还是房少人多,有刚需的
外州那好多地方真的是几十年房价不变,那个买房真是亏大方了

【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
: 了,房子也没人要。

g******n
发帖数: 53185
113
加州是气候好的原因,但如果经济下个20年继续恶化,老墨老黑繁殖过多,有钱的中产
还是得搬走。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州据说还是房少人多,有刚需的
: 外州那好多地方真的是几十年房价不变,那个买房真是亏大方了

z*********n
发帖数: 94654
114
不可能,往哪搬?事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
所谓的白中产自留地在中西部,大部分人还是不想去觉得太boring
未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区

【在 g******n 的大作中提到】
: 加州是气候好的原因,但如果经济下个20年继续恶化,老墨老黑繁殖过多,有钱的中产
: 还是得搬走。

t*********7
发帖数: 3398
115
美国的好多大学还是不错的,高中学区房,大学房,光租金return很多都超过10个点
A*********6
发帖数: 26
116
我家人刚下了个offer啊,问下楼主,现在买房算不好的时机不?
g******n
发帖数: 53185
117
只是大家习惯了加州华人多生活方便而已,美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。

活力

【在 z*********n 的大作中提到】
: 不可能,往哪搬?事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
: 所谓的白中产自留地在中西部,大部分人还是不想去觉得太boring
: 未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区

z*********n
发帖数: 94654
118
没事,就这个“习惯”就够了,你再其实,走的也是少数,不光老中,老白也一样

【在 g******n 的大作中提到】
: 只是大家习惯了加州华人多生活方便而已,美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。
:
: 活力

g******n
发帖数: 53185
119
还没到时候而已,底特律的老白不是都走光了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事,就这个“习惯”就够了,你再其实,走的也是少数,不光老中,老白也一样
z*********n
发帖数: 94654
120
问题是,他们走光了很可能是来加州了

【在 g******n 的大作中提到】
: 还没到时候而已,底特律的老白不是都走光了。
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T*********e
发帖数: 39815
121
老白走的比老中多

【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事,就这个“习惯”就够了,你再其实,走的也是少数,不光老中,老白也一样
z*********n
发帖数: 94654
122
因为老白是老中的好几倍

【在 T*********e 的大作中提到】
: 老白走的比老中多
g******n
发帖数: 53185
123
他们来加州找得到工作吗?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 问题是,他们走光了很可能是来加州了
z*********n
发帖数: 94654
124
所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
加州貌似人口是增长的
现在人口增长最快的是德州,一样老墨遍地啊

【在 g******n 的大作中提到】
: 他们来加州找得到工作吗?
g******n
发帖数: 53185
125
也不是衰落,只是老黑多的地方将来都可能变鬼城,劳模多的地方将来都变墨西哥。在
某个地区过度投资房地产很危险,因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
: 加州貌似人口是增长的
: 现在人口增长最快的是德州,一样老墨遍地啊

A*********6
发帖数: 26
126
洛杉矶的黑人人口一直在减少。

【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落,只是老黑多的地方将来都可能变鬼城,劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险,因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。

z*********n
发帖数: 94654
127
底特律是黑人尤其多的地方吗?底特律的衰落,在我看来,倒不是黑人的原因,那地方
老墨也不多吧,相对。
底特律衰落我觉得是公会的原因,公会基本上是白人搞起来的机构吧,公会,高labor
cost,大量蓝领,把美国汽车工业搞破产

【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落,只是老黑多的地方将来都可能变鬼城,劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险,因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。

g******n
发帖数: 53185
128
因为洛杉矶快变墨西哥了,劳模都能当市长了。周末随便去个公园都能听见劳模那些欢
快且单一的歌曲

【在 A*********6 的大作中提到】
: 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
g******n
发帖数: 53185
129
工业破产可以搞别的实业,如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住

labor

【在 z*********n 的大作中提到】
: 底特律是黑人尤其多的地方吗?底特律的衰落,在我看来,倒不是黑人的原因,那地方
: 老墨也不多吧,相对。
: 底特律衰落我觉得是公会的原因,公会基本上是白人搞起来的机构吧,公会,高labor
: cost,大量蓝领,把美国汽车工业搞破产

z*********n
发帖数: 94654
130
again,底特律完蛋没觉得是黑人的问题
匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了,一样不觉得是黑人搞得
就是没活力了人就跑了

【在 g******n 的大作中提到】
: 工业破产可以搞别的实业,如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住
:
: labor

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g******n
发帖数: 53185
131
因为没人敢在公众面前说是黑人的问题,活腻味了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: again,底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了,一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了

r*c
发帖数: 16750
132
现在哪里还好?请老三指点明路。
我看也就天朝不错,有打算归的念头了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: again,底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了,一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了

z*********n
发帖数: 94654
133
应该问金币老爷
我个人觉得加州挺好的,虽然在金币等人口里是民不聊生,呵呵

【在 r*c 的大作中提到】
: 现在哪里还好?请老三指点明路。
: 我看也就天朝不错,有打算归的念头了。

T*********e
发帖数: 39815
134
德州不错
可以吃到扒鸡

【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的,虽然在金币等人口里是民不聊生,呵呵

z*********n
发帖数: 94654
135
德州加州现在最有活力的俩地方,两个模式

【在 T*********e 的大作中提到】
: 德州不错
: 可以吃到扒鸡

w********6
发帖数: 12977
136
房市和股市不太一样,底不一定是好,我也认同09年是真正的大底,我知道的好deal都
是那个时候买到的。 去年4月甚至到更晚,的确价格到了更低,但是有价无市,看不到
啥好的房子,09年可是一大批流口水的房子啊。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
g******n
发帖数: 53185
137
你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险,因为你
不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走,房子带不走。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的,虽然在金币等人口里是民不聊生,呵呵

w********6
发帖数: 12977
138
扯了,中国特色就经济规律不起作用了?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 顺便送各位:
: 大陆房价不会跌太多,目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
: 多,如果房价跌,更多人会烧了政府。 房价涨,最多是还没买到房子的穷人把开发商
: 售楼处烧了。
: 美国楼价跌和中国没有太大关系,反而,华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
: marino或者diamond bar, walnut例外,walnut涨的太多了,不现实。

z*********n
发帖数: 94654
139
那就不包括你,很多人一提起加州都是民不聊生,所谓让民猪党搞得不能过了云云

【在 g******n 的大作中提到】
: 你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险,因为你
: 不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走,房子带不走。

r*c
发帖数: 16750
140
这都是劳模多的地方啊
所以劳模带动经济发展

【在 z*********n 的大作中提到】
: 德州加州现在最有活力的俩地方,两个模式
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g******n
发帖数: 53185
141
加州好,要不然那么多穷人都来这里,冬暖夏凉没房子睡街上都冻不死。这个趋势可不
好,所以大家要分散投资

【在 z*********n 的大作中提到】
: 那就不包括你,很多人一提起加州都是民不聊生,所谓让民猪党搞得不能过了云云
k*******i
发帖数: 5067
142
pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
的没有地的房子。
当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。

20

【在 s*******d 的大作中提到】
: 这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
: 年的房价历史就知道.

r*c
发帖数: 16750
143
pasadena也是烂学区吧,都是5的水平,老中看不上啊。

【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
: 91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。
:
: 20

g******n
发帖数: 53185
144
91年的时候 Arcadia那边都是白人,现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
你说的这个情况不可复制,其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
倍了。
当时的钱要是买金子和古董,现在涨的更多。91年1oz金子362美元,现在1千3,两年前
1千九。要是当时搞几幅张大千的画,现在都亿万富翁了。

【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
: 91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。
:
: 20

k*******i
发帖数: 5067
145
我还真不是一个会投资的人, 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人,到现在钱都
增值了。 至于有没有更加好的方式, 我想应该有的。 但是对于我来说, 买个房子放
那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。

【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
: 了,房子也没人要。

z*********n
发帖数: 94654
146
所谓会投资的人是个有八个也在瞎折腾,呵呵

【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人, 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人,到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式, 我想应该有的。 但是对于我来说, 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。

k*******i
发帖数: 5067
147
比房子更加好的投资方式还是很多的, 但是对于大部分人来说, 也最多就是买个房子
了。 买古董, 全部资产买金子的还是少。
我的point是钱保值, 不是说要升值多少。 我的要求也很简单, 就是大家至少不能让
自己的钱贬值, 只要要持恒。
房子出租后, 租客付贷款和地税。

10

【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人,现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制,其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董,现在涨的更多。91年1oz金子362美元,现在1千3,两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画,现在都亿万富翁了。

k*******i
发帖数: 5067
148
可是房价就是高, 而且租金非常好。 我可惜买不起, 否则租金非常的可观。

【在 r*c 的大作中提到】
: pasadena也是烂学区吧,都是5的水平,老中看不上啊。
s*******d
发帖数: 17566
149
我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
现在4万多。。。

10

【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人,现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制,其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董,现在涨的更多。91年1oz金子362美元,现在1千3,两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画,现在都亿万富翁了。

r*c
发帖数: 16750
150
排包子

【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
: 现在4万多。。。
:
: 10

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s*******d
发帖数: 17566
151
出国前一大箱邮票全部给我表弟了,我说是送他,他说是替我保管着,well, you know

【在 r*c 的大作中提到】
: 排包子
m*****n
发帖数: 875
152
老哥,你也玩着。有一版后票在手。就爽了。酒大户了。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
: 现在4万多。。。
:
: 10

k*******i
发帖数: 5067
153
真好, 那你的钱不光是保值了, 还大大大的升值了。
当然是你的3毛2. 如果你知道会这样, 就当时应该多买。 买的越多越好。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
: 现在4万多。。。
:
: 10

l*****r
发帖数: 15615
154
我来说句我的感受吧,你会不会投资,时间可以告诉我们,但是你们绝对是敢想敢干的
人,这点我已经很佩服了。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人, 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人,到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式, 我想应该有的。 但是对于我来说, 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。

l****7
发帖数: 907
155
比较同意你的观点。
虽然很多投资方式比房子有更好的收益,但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少?风
险如何?
就拿股市来说,有多少比例的人赚钱?
相比之下,房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 比房子更加好的投资方式还是很多的, 但是对于大部分人来说, 也最多就是买个房子
: 了。 买古董, 全部资产买金子的还是少。
: 我的point是钱保值, 不是说要升值多少。 我的要求也很简单, 就是大家至少不能让
: 自己的钱贬值, 只要要持恒。
: 房子出租后, 租客付贷款和地税。
:
: 10

z*********n
发帖数: 94654
156
实话,用房子保值的的确看到很多,用股票发财的,短期见过,长期貌似没见谁靠这个
活的,盈亏相抵,一般也就是个小赚
要不哪个fp出来现身说法打脸?

【在 l****7 的大作中提到】
: 比较同意你的观点。
: 虽然很多投资方式比房子有更好的收益,但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少?风
: 险如何?
: 就拿股市来说,有多少比例的人赚钱?
: 相比之下,房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。

s*******d
发帖数: 17566
157
事后诸葛亮人人会做,但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神,房神很多时候就是
运气好,和买六合彩差不多。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 真好, 那你的钱不光是保值了, 还大大大的升值了。
: 当然是你的3毛2. 如果你知道会这样, 就当时应该多买。 买的越多越好。

A*********6
发帖数: 26
158
LZ觉得最近买房怎么样呢?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 美国的好多大学还是不错的,高中学区房,大学房,光租金return很多都超过10个点
z*********n
发帖数: 94654
159
这也是实话,大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗,那个就是高点买太多房了
所以房市开始火了就要当心了,10年真不错

【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做,但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神,房神很多时候就是
: 运气好,和买六合彩差不多。

a******o
发帖数: 7982
160
大实话。尤其股票的,个个都以为自己是股神。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做,但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神,房神很多时候就是
: 运气好,和买六合彩差不多。

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B*********e
发帖数: 2313
161
这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
T*********e
发帖数: 39815
162
前提是房租你收cash,你的租客不报税

【在 B*********e 的大作中提到】
: 这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
: 不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
: 房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
: 外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧

s*******d
发帖数: 17566
163
通常情况下买房子从长期投资角度讲风险比股票小,前提是你要选好Location,以及不
是最高点跟风进去。至少不会像有些股票会血本无归,比分说当初谁买了Enron的股票
。房子至少你不用担心被房子骗,风险自己可以有点控制。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话,用房子保值的的确看到很多,用股票发财的,短期见过,长期貌似没见谁靠这个
: 活的,盈亏相抵,一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸?

s*******d
发帖数: 17566
164
租金不报是很危险的。。。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash,你的租客不报税
T******e
发帖数: 18290
165
会不会有人去IRS举报北京玫瑰?

【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash,你的租客不报税
T******e
发帖数: 18290
166
没准有fp用伯克希尔的statement打脸了

【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话,用房子保值的的确看到很多,用股票发财的,短期见过,长期貌似没见谁靠这个
: 活的,盈亏相抵,一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸?

B*********e
发帖数: 2313
167
看看你 又想歪了

【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash,你的租客不报税
T*********e
发帖数: 39815
168
同意

【在 s*******d 的大作中提到】
: 租金不报是很危险的。。。
T*********e
发帖数: 39815
169
除非有仇人吧,一般不会有人这么做

【在 T******e 的大作中提到】
: 会不会有人去IRS举报北京玫瑰?
z*********n
发帖数: 94654
170
嫉妒仇富也会的

【在 T*********e 的大作中提到】
: 除非有仇人吧,一般不会有人这么做
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T*********e
发帖数: 39815
171
一般什么样的会嫉妒仇富?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嫉妒仇富也会的
z*********n
发帖数: 94654
172
我这样的

【在 T*********e 的大作中提到】
: 一般什么样的会嫉妒仇富?
l******n
发帖数: 9344
173
91年我们都还在国内玩泥巴好不,那时候汇率还官价1:3,黑市1:10
91年你有18w美元在北京买个四合院,现在值1亿了
都是马后炮

【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
: 91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。
:
: 20

T*********e
发帖数: 39815
174
你会举报玫瑰大妈么?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 我这样的
z*********n
发帖数: 94654
175
不知道她名姓啥的啊,可惜

【在 T*********e 的大作中提到】
: 你会举报玫瑰大妈么?
T*********e
发帖数: 39815
176
所以不用担心了

【在 z*********n 的大作中提到】
: 不知道她名姓啥的啊,可惜
T******e
发帖数: 18290
177
上次是怎么想歪你的?

【在 B*********e 的大作中提到】
: 看看你 又想歪了
s*******d
发帖数: 17566
178
说一个我朋友的故事:
08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多
。。。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 这也是实话,大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
: 湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗,那个就是高点买太多房了
: 所以房市开始火了就要当心了,10年真不错

s*******d
发帖数: 17566
179
确实这样。

【在 l******n 的大作中提到】
: 91年我们都还在国内玩泥巴好不,那时候汇率还官价1:3,黑市1:10
: 91年你有18w美元在北京买个四合院,现在值1亿了
: 都是马后炮

T******e
发帖数: 18290
180
预测房事就像是预测地震。哦,没准楼主就是在预测地震

【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事:
: 08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多

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e*******y
发帖数: 5613
181
跟高速换lane差不多的道理。
有钱的投资多样化还是安全点,木钱的还是集中投机赚一把再说。
嗯,默默等待投机的机会。。。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事:
: 08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多

r*c
发帖数: 16750
182
我早就讲过一个随机过程的例子
唉,这帮孩子不听啊。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事:
: 08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多

z*********n
发帖数: 94654
183
屌丝的苦恼,钱不多,不投资肯定贬值,投资干啥都有风险

【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉,这帮孩子不听啊。

T*********e
发帖数: 39815
184
重点是要投资在人身上

【在 e*******y 的大作中提到】
: 跟高速换lane差不多的道理。
: 有钱的投资多样化还是安全点,木钱的还是集中投机赚一把再说。
: 嗯,默默等待投机的机会。。。

e*******y
发帖数: 5613
185
没规律自然随机
❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的,比如lz

【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉,这帮孩子不听啊。

z*********n
发帖数: 94654
186
楼主是出身好,二代,不需要规律

【在 e*******y 的大作中提到】
: 没规律自然随机
: ❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的,比如lz

e*******y
发帖数: 5613
187
是说没结婚的赶紧找fp,fg,已婚的赶紧养娃的意思么?

【在 T*********e 的大作中提到】
: 重点是要投资在人身上
r*c
发帖数: 16750
188
我觉得你才是真正的明白人

【在 z*********n 的大作中提到】
: 屌丝的苦恼,钱不多,不投资肯定贬值,投资干啥都有风险
r*c
发帖数: 16750
189
二代来这里陪吊死起哄?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好,二代,不需要规律
z*********n
发帖数: 94654
190
替换成二代,有的是钱,四处投资,东方不亮西方亮,赔了的无所谓,老子有的是钱,
成了的就可以拿出来吹了

【在 r*c 的大作中提到】
: 我觉得你才是真正的明白人
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r*c
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191
多少算正道。
看那些老莫没赚多少钱,人家照样舞照跳,酒照喝,开开心心的。
这些投资大牛,算来算去,就算20年后,财产上亿,可是中间要是出个车祸,得个癌症
什么的,钱给谁花去啊

【在 e*******y 的大作中提到】
: 是说没结婚的赶紧找fp,fg,已婚的赶紧养娃的意思么?
r*c
发帖数: 16750
192
古板的大牛都是这么养成的

【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代,有的是钱,四处投资,东方不亮西方亮,赔了的无所谓,老子有的是钱,
: 成了的就可以拿出来吹了

T*********e
发帖数: 39815
193
不光是这个问题
房事也好,股市也好
越是大资本越容易运作,越容易赚钱
散户基本上都是被坑的命运

【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代,有的是钱,四处投资,东方不亮西方亮,赔了的无所谓,老子有的是钱,
: 成了的就可以拿出来吹了

z*********n
发帖数: 94654
194
是的,texas holdem也一样

【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好,股市也好
: 越是大资本越容易运作,越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运

e*******y
发帖数: 5613
195
拼爹那也是规律

【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好,二代,不需要规律
T******e
发帖数: 18290
196
你们嫉妒仇富是不对的

【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
T*********e
发帖数: 39815
197
求投胎秘籍

【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
z*********n
发帖数: 94654
198
知道不对依然嫉妒依然仇富

【在 T******e 的大作中提到】
: 你们嫉妒仇富是不对的
r*c
发帖数: 16750
199
多投几次,总有中的机会

【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
e*******y
发帖数: 5613
200
这是心态问题了,也不是所有的富豪都喜欢享乐,也有的看着自己账户的数字增长就高
兴,跟葛朗台数金币一样。对于他们,其他算屁。

【在 r*c 的大作中提到】
: 多少算正道。
: 看那些老莫没赚多少钱,人家照样舞照跳,酒照喝,开开心心的。
: 这些投资大牛,算来算去,就算20年后,财产上亿,可是中间要是出个车祸,得个癌症
: 什么的,钱给谁花去啊

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T******e
发帖数: 18290
201
你确定你知道富豪的心态?

【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了,也不是所有的富豪都喜欢享乐,也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴,跟葛朗台数金币一样。对于他们,其他算屁。

z*********n
发帖数: 94654
202
这往往是屌丝的yy,呵呵

【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了,也不是所有的富豪都喜欢享乐,也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴,跟葛朗台数金币一样。对于他们,其他算屁。

e*******y
发帖数: 5613
203
我觉得要是自己白手起家的,肯定多少都有点强迫症。

【在 T******e 的大作中提到】
: 你确定你知道富豪的心态?
s*******d
发帖数: 17566
204
大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.

【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好,股市也好
: 越是大资本越容易运作,越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运

T*********e
发帖数: 39815
205


【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
k*******i
发帖数: 5067
206
带好GPS。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
l****7
发帖数: 907
207
然!
股市也好,房事也巴!

【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
g******n
发帖数: 53185
208
财富不是zero sum game。富豪的钱大部分都是靠勾结政府搞通货膨胀,稀释老百姓的
财富。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
t*********7
发帖数: 3398
209
现在买房子还ok最好在年底close escrow,过了春节就不要买了
b*****t
发帖数: 7331
210
年底到春节就一个多月的时间啊;你预测到了那个月有什么特殊情况?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow,过了春节就不要买了
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问一下, pasadena附近 哪个地方租房比教好?四川省歌舞团 PASADENA 11月7日
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t*********7
发帖数: 3398
211
我在上市开发商多年,每天都在研究日后趋势,今天站出来给大家个heads up,也算是
对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
信也好,不信也好,请用自己的judgement。
t*********7
发帖数: 3398
212

春节要大涨至少10%

【在 b*****t 的大作中提到】
: 年底到春节就一个多月的时间啊;你预测到了那个月有什么特殊情况?
A*********6
发帖数: 26
213
买的是正在造的新房子。上个星期交了定金,明年三月份交房。应该是要春节之后
close escrow了吧。

【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow,过了春节就不要买了
l****7
发帖数: 907
214
赞小甜甜讲实话!

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年,每天都在研究日后趋势,今天站出来给大家个heads up,也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好,不信也好,请用自己的judgement。

t*********7
发帖数: 3398
215

没事儿,都叫了定金了。 cong ra t s! 记得在跌之前卖了啊:h

【在 A*********6 的大作中提到】
: 买的是正在造的新房子。上个星期交了定金,明年三月份交房。应该是要春节之后
: close escrow了吧。

r*c
发帖数: 16750
216
一会儿窜疼买,一会儿窜疼卖,7年折腾一回,钱全被什么职业的人赚走了。
所以大家还是最好明白什么样的人才会放这类屁
t*********7
发帖数: 3398
217
Ignorance is a bliss
L**********s
发帖数: 12988
218
现在应该是只剩华美一家了,可是他们还在做啊,只是downpayment涨了

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
T*********e
发帖数: 39815
219
有一个fp现身了 :P

【在 L**********s 的大作中提到】
: 现在应该是只剩华美一家了,可是他们还在做啊,只是downpayment涨了
L**********s
发帖数: 12988
220
嗯,還是白菜價的,哈哈哈

【在 T*********e 的大作中提到】
: 有一个fp现身了 :P
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有啥好的理由让老婆搬到洛杉矶Pasadena或Arcadia一带推荐个牙医?
南加哪个地区学区较好?寻找女生一起合租在Pasadena的Townhouse
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k*******i
发帖数: 5067
221
这种实质性的问题, 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同, 家
庭情况不同, 最后导致的税收都不同的。
还有, 你还没有买, 先考虑增值税。 跌呢?

【在 A*********6 的大作中提到】
: 买的是正在造的新房子。上个星期交了定金,明年三月份交房。应该是要春节之后
: close escrow了吧。

l*****r
发帖数: 15615
222
这个马上就能知道了,我看好你,只是有点担心,因为看到某版就出现过鞭尸的事件,
搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 t*********7 的大作中提到】
: Ignorance is a bliss
A*********6
发帖数: 26
223
好的,谢谢!

【在 k*******i 的大作中提到】
: 这种实质性的问题, 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同, 家
: 庭情况不同, 最后导致的税收都不同的。
: 还有, 你还没有买, 先考虑增值税。 跌呢?

t*********7
发帖数: 3398
224

谢谢看好,你记住今天的日期,再和明年2月比就好了,easy。

【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了,我看好你,只是有点担心,因为看到某版就出现过鞭尸的事件,
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

f*c
发帖数: 687
225
这个不可能。我预言今后10年LA楼市每年涨10%。
立此存照。
k*******i
发帖数: 5067
226
这个他不说, 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子, 最近几年都这
样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的, 当然只有几个城市, Arcadia,
Irvine, 还有几个中国人比较喜欢的地方。

【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了,我看好你,只是有点担心,因为看到某版就出现过鞭尸的事件,
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

s*******d
发帖数: 17566
227
嗯,下个礼拜房价就会小涨

【在 k*******i 的大作中提到】
: 这个他不说, 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子, 最近几年都这
: 样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的, 当然只有几个城市, Arcadia,
: Irvine, 还有几个中国人比较喜欢的地方。

T*********e
发帖数: 39815
228
国庆节有钱人来买房?

【在 s*******d 的大作中提到】
: 嗯,下个礼拜房价就会小涨
L******0
发帖数: 560
229
Mark
c********a
发帖数: 2829
230
顶一下。
本金攒好了。
就等倒计时了。

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
相关主题
我想裸奔去LA找工作,请推荐住处请推荐安装窗玻璃的公司
哪里做rotation & alignment最好?找pasadena 或 arcadia 附近的临时住房
在pasadena上班买房子能买到rancho cucamonga吗?谁要6/1一起吃饭???~~~
c********a
发帖数: 2829
231
谁能说一下这个应验了吗?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow,过了春节就不要买了
d******u
发帖数: 127
232
准备抄底买房
w***t
发帖数: 8175
233
看来要推迟
t*c
发帖数: 8291
234
还没到2015呢。

【在 w***t 的大作中提到】
: 看来要推迟
w***t
发帖数: 8175
235
看趋势,再疯涨一年不是没可能

【在 t*c 的大作中提到】
: 还没到2015呢。
b******s
发帖数: 5329
236
tiantian也玩这个?还指定是5月。
C***7
发帖数: 448
237
同喊一声,谁能说一下这个应验了吗?
【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】
c******n
发帖数: 5697
238
不准
CME real estate futures market比他准

【在 C***7 的大作中提到】
: 同喊一声,谁能说一下这个应验了吗?
: 【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】

O*********d
发帖数: 35
239
虽然也希望大跌 但目测不可能, QE已经把泡沫做稳
要跌也至少5-6年之後, 跌也跌不过今天的价位
B***Q
发帖数: 97
240
REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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d**********l
发帖数: 538
241
大学房,价格和10年房价基本持平,现在值得买么?不是刚需,就是投资房,对冲货币
贬值。应该现在买了租出去收租金好呢,还是等等明年5月再抄底?当然现在这个大学
房应该不会在明年等我。。。。。

【在 t*********7 的大作中提到】
: 美国的好多大学还是不错的,高中学区房,大学房,光租金return很多都超过10个点
D***y
发帖数: 192
242
到底啥机密会导致大跌???大胆预测一下:届时湾区数家科技巨头公布集体搬迁计划
。。。
B*****l
发帖数: 1078
243
If u r buying with loan, not a bad time.
If all cash, probably not a good time now.

【在 B***Q 的大作中提到】
: REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...
e**d
发帖数: 750
244
mark
o*******u
发帖数: 119
245
为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买

:明年2月以后还没买房子的最好就不要买了


:除非是刚需
……

【在 t*********7 的大作中提到】
:
: 谢谢看好,你记住今天的日期,再和明年2月比就好了,easy。

u***n
发帖数: 10554
246
是14年2月。

【在 o*******u 的大作中提到】
: 为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买
:
: :明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: :
: :
: :除非是刚需
: ……

h******y
发帖数: 315
247
cash买房什么时候好?等利率涨了,房价会跌?

【在 B*****l 的大作中提到】
: If u r buying with loan, not a bad time.
: If all cash, probably not a good time now.

j**u
发帖数: 2036
248
mark!
o*****p
发帖数: 5952
249
利率又降,欢迎站内联系。
b****g
发帖数: 269
250
呵呵,不是不信你,只是上市开发商会预测的话,08年就不会跌成屎了。在听信别人这
种话之前过过脑子。

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年,每天都在研究日后趋势,今天站出来给大家个heads up,也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好,不信也好,请用自己的judgement。

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Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
T*********e
发帖数: 39815
252
OC楼市啥时候跌?

【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
t*********7
发帖数: 3398
253
三番硅谷附近先跌Pleasanton. San Mateo, Burlingame等华人区跌幅超过20%,然后洛
杉矶,东区rowland这边跌幅超过30%的是corona, 25% chino hi l l&#
8198;s, walnut, 15% diamond bar。
t*********7
发帖数: 3398
254
洛杉矶应该follow三番地区,probably 2 weeks after their prices take the dive.
S********t
发帖数: 18987
255
不印钱了?

【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
g******n
发帖数: 53185
256
资本主义经济危机7,8年一次。2008年到2015年差不多了。
w***t
发帖数: 8175
257
mark...
x*7
发帖数: 11281
258
这次高潮不是因为印钱吧
现在满版房市的样子就知道快跌

【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了?
t*********7
发帖数: 3398
259
明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
除非是刚需
T*********e
发帖数: 39815
260
这次高潮因为啥

【在 x*7 的大作中提到】
: 这次高潮不是因为印钱吧
: 现在满版房市的样子就知道快跌

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几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
r*c
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盼星星,盼月亮,终于盼来这一天了。
砸锅卖铁抄底喽
S********t
发帖数: 18987
263
那利率怎么还猛涨,从四月起一直涨

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
l******t
发帖数: 505
264
不是华美决定不做,而是新的法规不允许不查信用了。华美会有其他相应的新产品的。

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
w***t
发帖数: 8175
265
多写个“不”?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
m*****n
发帖数: 875
266
mark it. and see what happened later....
g******n
发帖数: 53185
267
利率涨对房事不好。

【在 S********t 的大作中提到】
: 那利率怎么还猛涨,从四月起一直涨
b***1
发帖数: 187
268
Mark,希望准!

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
b***1
发帖数: 187
269
How about south orange county?

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
z*********n
发帖数: 94654
270
历史规律,七年一次而已啦
要么就是天天听到了党国内部消息,15年铲党要进攻美帝,从三藩开始打

【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了?
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t******e
发帖数: 810
271
北京玫瑰笑而不语,继续谈论房事

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律,七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息,15年铲党要进攻美帝,从三藩开始打

r*c
发帖数: 16750
272
一晃真快。
这是是FB的倒掉吧

【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律,七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息,15年铲党要进攻美帝,从三藩开始打

x*7
发帖数: 11281
273
跌了你未必敢买

【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星,盼月亮,终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽

z*********n
发帖数: 94654
274
有了这次的教训,下次跌了要胆大!
股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!

【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
r*c
发帖数: 16750
275
这就是命啊
天生为奴

【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
s*******d
发帖数: 17566
276
你不是才买房?

【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星,盼月亮,终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽

T*********e
发帖数: 39815
277
然后发现继续跌

【在 z*********n 的大作中提到】
: 有了这次的教训,下次跌了要胆大!
: 股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!

T*********e
发帖数: 39815
278
roc可以再买

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
c*******n
发帖数: 9098
279
不是才上来,又要跌?
r*c
发帖数: 16750
280
你才买房呢,nmqjcmf

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
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r*c
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要跌,跌到共产主义,人均一套免费房

【在 c*******n 的大作中提到】
: 不是才上来,又要跌?
T*********e
发帖数: 39815
282
很好

【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌,跌到共产主义,人均一套免费房
x*7
发帖数: 11281
283
共产主义都住宿舍,要房干屁

【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌,跌到共产主义,人均一套免费房
r*c
发帖数: 16750
284
你是说共产共妻?

【在 x*7 的大作中提到】
: 共产主义都住宿舍,要房干屁
c*******n
发帖数: 9098
285
支持

【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌,跌到共产主义,人均一套免费房
s*******d
发帖数: 17566
286
2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...

【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
z*********n
发帖数: 94654
287
差那么一点,能买到09/3的历史上看已经很偷笑了

【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
c********a
发帖数: 2829
288
请解释一下刚需.

【在 t*********7 的大作中提到】
: 明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: 除非是刚需

b***1
发帖数: 187
289
就是不买就得住大街上,非买不可。

【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
z*********n
发帖数: 94654
290
这事不可能,不买可以租

【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上,非买不可。
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291
很多人为了孩子上学,马上要开学了,要买好学区房子,这算是刚需的一种
房价一般夏天偏贵也是因为这缘故

【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上,非买不可。
e******e
发帖数: 10121
292
内参:共产党两年后完蛋?
s*******d
发帖数: 17566
293
讲情调,不愿意去草地的

【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
z*********n
发帖数: 94654
294
有道理

【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学,马上要开学了,要买好学区房子,这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故

s*******d
发帖数: 17566
295
中国房价跌,带动全球跌

【在 e******e 的大作中提到】
: 内参:共产党两年后完蛋?
z*********n
发帖数: 94654
296
这是 一定的

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
t*********7
发帖数: 3398
297
我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房,如果我没记错的话老三也是那年买
的,年纪大了,记性不好了。
z*********n
发帖数: 94654
298
你觉得我是因为你说了赶紧买的?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房,如果我没记错的话老三也是那年买
: 的,年纪大了,记性不好了。

J*********l
发帖数: 1185
299
那买了地准备建自住房的还要不要建啊?计划明年年底拿到permit,2015年初动工呀!
然后目前住的小屋就砸手里了?
t*********7
发帖数: 3398
300
顺便送各位:
大陆房价不会跌太多,目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
多,如果房价跌,更多人会烧了政府。 房价涨,最多是还没买到房子的穷人把开发商
售楼处烧了。
美国楼价跌和中国没有太大关系,反而,华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
marino或者diamond bar, walnut例外,walnut涨的太多了,不现实。
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J*********l
发帖数: 1185
301
我记得你07说过房市很快要哀鸿篇野了
当时没有及时除掉手里的股票,年底亏死了

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房,如果我没记错的话老三也是那年买
: 的,年纪大了,记性不好了。

J*********l
发帖数: 1185
302
可能是这个原因
到时候要不要趁机回去搞个房子以后回去养老用呢?

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
Y***r
发帖数: 15270
303
为了8000块退税??

【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的?
r*c
发帖数: 16750
304
赶快叩头谢恩

【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的?
z*********n
发帖数: 94654
305
刚需啊,咱那会正好该买房了而已啊

【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税??
z*********n
发帖数: 94654
306
对于我这种一般working class,就一套房子,投资不起其实讨论房价就是瞎参和,基
本上就是"关我屁事“
房价涨了我不能卖,卖了买的也是高价
房价跌了我也反正不卖,咱又不用啥home equity loan
现在利息2.75也够低了,老实过就行了

【在 r*c 的大作中提到】
: 赶快叩头谢恩
z*********n
发帖数: 94654
307
不过,这个是很大的原因,想起来了,我本来没那么想买,因为这8k被家人死命摧着买
,呵呵

【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税??
x*7
发帖数: 11281
308
中国房价会跌吗?
我们家准二线破地方房价都老高了

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
J*********l
发帖数: 1185
309
我家的从2008开始决定买房,拖啊拖啊拖到10年去和人抢小破屋,就是那个8000惹的祸

【在 z*********n 的大作中提到】
: 不过,这个是很大的原因,想起来了,我本来没那么想买,因为这8k被家人死命摧着买
: ,呵呵

r*c
发帖数: 16750
310
15年?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class,就一套房子,投资不起其实讨论房价就是瞎参和,基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖,卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖,咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了,老实过就行了

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z*********n
发帖数: 94654
311
嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

【在 r*c 的大作中提到】
: 15年?
z*********n
发帖数: 94654
312
想起来那年奥巴马送了不少钱啊,8k的tax credit,还有energy saving tax credit,
正好装修换了窗户也claim了两千
巴马好人啊

【在 r*c 的大作中提到】
: 15年?
Y***r
发帖数: 15270
313
bed? 呵呵。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

z*********n
发帖数: 94654
314
是的,做的的确很好很快很smooth
我都把bed的利率直接给我之前的agent看了让他match,他说match不了,呵呵

【在 Y***r 的大作中提到】
: bed? 呵呵。
b***1
发帖数: 187
315
为孩儿上学,在好学区租也成,不够刚需。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学,马上要开学了,要买好学区房子,这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故

r*c
发帖数: 16750
316
可以上私校啊

【在 b***1 的大作中提到】
: 为孩儿上学,在好学区租也成,不够刚需。
s*******d
发帖数: 17566
317
会,但是我觉得不会大跌特别是京广沪,其他地方不好说.

【在 x*7 的大作中提到】
: 中国房价会跌吗?
: 我们家准二线破地方房价都老高了

c*******n
发帖数: 9098
318
估计都求着给你做吧

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

w******l
发帖数: 1400
319
几个月前抄底金价的时候就是这个感觉,抄到腰了

【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
p*******5
发帖数: 6446
320
坑谁也不敢坑老三啊。。。还想不想在买买提混了

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯,找的本bbs的loan agent,呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好,怕坏名声,不敢不给好好做

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你觉得你会听我的?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的?
z*********n
发帖数: 94654
322
听不听无所谓,工薪阶层,房涨房落和我关系不大,呵呵
你们有钱人值得操心

【在 t*********7 的大作中提到】
: 你觉得你会听我的?
c*******9
发帖数: 6411
323
张老三, 当大V感接如何?
t*********7
发帖数: 3398
324
好多人都错在这里,我认识一个朋友,02年白手起家买了房子,06年涨了好多以后想卖
了,岳母说死也不卖,说搬家麻烦,现在好了,直到12年离婚都没卖出那么高过。
美国楼市如云霄飞车,还是比较有规律的。低入高卖,卖了以后租房子把钱都投资去其
他,比如黄金?等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class,就一套房子,投资不起其实讨论房价就是瞎参和,基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖,卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖,咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了,老实过就行了

r*c
发帖数: 16750
325
听说像当皇上

【在 c*******9 的大作中提到】
: 张老三, 当大V感接如何?
a******o
发帖数: 7982
326
不准发包子不?
r*c
发帖数: 16750
327
看来最保值的还是老邢的包子

【在 a******o 的大作中提到】
: 不准发包子不?
T*********e
发帖数: 39815
328
没错,和日元一个价格

【在 r*c 的大作中提到】
: 看来最保值的还是老邢的包子
r*c
发帖数: 16750
329
haha

【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错,和日元一个价格
s*******d
发帖数: 17566
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可以兑换吗?

【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错,和日元一个价格
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可以

【在 s*******d 的大作中提到】
: 可以兑换吗?
l*******g
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中国房价一跌,钱就飞出来了,全球发达国家都跟着涨才对

【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
w***t
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一般人很难预测准

【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里,我认识一个朋友,02年白手起家买了房子,06年涨了好多以后想卖
: 了,岳母说死也不卖,说搬家麻烦,现在好了,直到12年离婚都没卖出那么高过。
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: 他,比如黄金?等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。

l*******g
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送你8k,结果通胀,涨税收,学费……,最后从你手里掳走8万
然后你还感恩戴德

【在 z*********n 的大作中提到】
: 想起来那年奥巴马送了不少钱啊,8k的tax credit,还有energy saving tax credit,
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: 巴马好人啊

T*********e
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你不拿这8k,也挡不住通胀和其他的东西,最后亏得更多

【在 l*******g 的大作中提到】
: 送你8k,结果通胀,涨税收,学费……,最后从你手里掳走8万
: 然后你还感恩戴德

x*7
发帖数: 11281
336
DB那么抗跌,是因为LZ住那里吗?
l*********u
发帖数: 19053
337
不大可能大跌。LA应该还会小涨。

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
k*******i
发帖数: 5067
338
买完房子后, 如果不买第二套房子的话, 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
的房子, 放个15年, 20年, 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
的价格低。 当然, 大家可以反驳我, 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
年前买房子的钱放银行, 现在又有多少呢? 有房子的价值高吗? 更加何况房子可以
贷款。 用银行做个杠杆。
所以, 老三,我很同意你的说法。 你是对的。
但是, 如果你有extra 的钱, 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后,
房子总是比现在高。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 听不听无所谓,工薪阶层,房涨房落和我关系不大,呵呵
: 你们有钱人值得操心

z*********n
发帖数: 94654
339
戳中泪点,没extra money

20

【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后, 如果不买第二套房子的话, 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子, 放个15年, 20年, 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然, 大家可以反驳我, 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行, 现在又有多少呢? 有房子的价值高吗? 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以, 老三,我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是, 如果你有extra 的钱, 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后,
: 房子总是比现在高。

z*********n
发帖数: 94654
340
这几年通胀还真没看见,微幅

【在 T*********e 的大作中提到】
: 你不拿这8k,也挡不住通胀和其他的东西,最后亏得更多
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b*****t
发帖数: 7331
341
鸡蛋,牛奶之类的涨幅还是不小的,别的没太在意

【在 z*********n 的大作中提到】
: 这几年通胀还真没看见,微幅
b*****t
发帖数: 7331
342
不知道巴菲特是不是也这么想的

己住
年前
可以
后,

【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点,没extra money
:
: 20

r*c
发帖数: 16750
343
我就知道这个帖子你得回

【在 b*****t 的大作中提到】
: 不知道巴菲特是不是也这么想的
:
: 己住
: 年前
: 可以
: 后,

r*c
发帖数: 16750
344
那时候的钱多值钱啊,汽油才几毛钱。

20

【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后, 如果不买第二套房子的话, 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子, 放个15年, 20年, 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然, 大家可以反驳我, 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行, 现在又有多少呢? 有房子的价值高吗? 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以, 老三,我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是, 如果你有extra 的钱, 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后,
: 房子总是比现在高。

r*c
发帖数: 16750
345
你那么高的收入都干啥花了?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点,没extra money
:
: 20

b*****t
发帖数: 7331
346
别的话题太高深,也说不上话;柴米油盐还是知道一点的

【在 r*c 的大作中提到】
: 我就知道这个帖子你得回
k*******i
发帖数: 5067
347
我回帖中的亮点是“if”。 我说的是你if 。。。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点,没extra money
:
: 20

k*******i
发帖数: 5067
348
没有错。 但是那个时候的钱, 要是不买成房子, 除了吃肚子里面, 用掉的。 剩下
的存银行的话, 现在就是比草纸还不值钱啊。
所以, 房子至少让你的钱保值。

【在 r*c 的大作中提到】
: 那时候的钱多值钱啊,汽油才几毛钱。
:
: 20

r*c
发帖数: 16750
349
呵呵,你知道当年的利率么?
最高的时候超过18%,钱不过都给银行了

【在 k*******i 的大作中提到】
: 没有错。 但是那个时候的钱, 要是不买成房子, 除了吃肚子里面, 用掉的。 剩下
: 的存银行的话, 现在就是比草纸还不值钱啊。
: 所以, 房子至少让你的钱保值。

k*******i
发帖数: 5067
350
20多年前, 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
你觉得那点利率算什么? 更加何况很多情况下, 房子出租, 是租客在付这个。

【在 r*c 的大作中提到】
: 呵呵,你知道当年的利率么?
: 最高的时候超过18%,钱不过都给银行了

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s*******d
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351
你这个是个案。现在华人区,像cerritos,房价也就是20年前的3,4 倍



【在 k*******i 的大作中提到】
: 20多年前, 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
: 你觉得那点利率算什么? 更加何况很多情况下, 房子出租, 是租客在付这个。

b*****t
发帖数: 7331
352
那还不如在国内买房投资收效大呢;北京房价涨三四倍好像也就几年时间啊

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区,像cerritos,房价也就是20年前的3,4 倍
:
: 。

t****n
发帖数: 167
353
跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关?
到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售?
b*****t
发帖数: 7331
354
我怎么记得前段时间房价上涨也是这个理由呢?把国内的房子抛了,到这边买房。。。

【在 t****n 的大作中提到】
: 跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关?
: 到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售?

k*******i
发帖数: 5067
355
很多地方都是这样啊。 包括ontario, 20多年前的房子, 都是2万, 3万的价格。 现
在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区,像cerritos,房价也就是20年前的3,4 倍
:
: 。

ay
发帖数: 2267
356
还是来钱太慢,也需要资本,搞砸一回亏血本

【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里,我认识一个朋友,02年白手起家买了房子,06年涨了好多以后想卖
: 了,岳母说死也不卖,说搬家麻烦,现在好了,直到12年离婚都没卖出那么高过。
: 美国楼市如云霄飞车,还是比较有规律的。低入高卖,卖了以后租房子把钱都投资去其
: 他,比如黄金?等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。

s*******d
发帖数: 17566
357
这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
年的房价历史就知道.

【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario, 20多年前的房子, 都是2万, 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。

g******n
发帖数: 53185
358
20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
了,房子也没人要。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario, 20多年前的房子, 都是2万, 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。

z*********n
发帖数: 94654
359
我倒是同意她说的,以前的3万现在值30万,但是,你以前的三万如果没买房没做别的
投资现在还是三万啊,或者就算变成六万也基本上赔空了

【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
: 了,房子也没人要。

g******n
发帖数: 53185
360
但历史不代表将来。房子这些年涨价得益于印钱,印钱的结果就是top 1%越来越富。现
在已经到了饮鸠止渴的地步,现在30万的房子,20年后就算定价100万,如果top 1%不
出钱接盘就没人买的起。
美国房地产90年代初期崩盘一次,一直到2000年才长回原来的价钱。以后也许会更惨,
大多数老百姓买不起,房价20年都不一定涨价,而且政府也许加重税收,涨幅都陪到税
里了。
格林斯潘1966年写过论文说老百姓被通货膨胀剥削,无解。In the absence of the
gold standard, there is no way to protect savings from confiscation through
inflation. There is no safe store of value. If there were, the government
would have to make its holding illegal, as was done in the case of gold.

【在 z*********n 的大作中提到】
: 我倒是同意她说的,以前的3万现在值30万,但是,你以前的三万如果没买房没做别的
: 投资现在还是三万啊,或者就算变成六万也基本上赔空了

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z*********n
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361
加州据说还是房少人多,有刚需的
外州那好多地方真的是几十年房价不变,那个买房真是亏大方了

【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
: 了,房子也没人要。

g******n
发帖数: 53185
362
加州是气候好的原因,但如果经济下个20年继续恶化,老墨老黑繁殖过多,有钱的中产
还是得搬走。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州据说还是房少人多,有刚需的
: 外州那好多地方真的是几十年房价不变,那个买房真是亏大方了

z*********n
发帖数: 94654
363
不可能,往哪搬?事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
所谓的白中产自留地在中西部,大部分人还是不想去觉得太boring
未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区

【在 g******n 的大作中提到】
: 加州是气候好的原因,但如果经济下个20年继续恶化,老墨老黑繁殖过多,有钱的中产
: 还是得搬走。

t*********7
发帖数: 3398
364
美国的好多大学还是不错的,高中学区房,大学房,光租金return很多都超过10个点
g******n
发帖数: 53185
365
只是大家习惯了加州华人多生活方便而已,美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。

活力

【在 z*********n 的大作中提到】
: 不可能,往哪搬?事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
: 所谓的白中产自留地在中西部,大部分人还是不想去觉得太boring
: 未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区

z*********n
发帖数: 94654
366
没事,就这个“习惯”就够了,你再其实,走的也是少数,不光老中,老白也一样

【在 g******n 的大作中提到】
: 只是大家习惯了加州华人多生活方便而已,美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。
:
: 活力

g******n
发帖数: 53185
367
还没到时候而已,底特律的老白不是都走光了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事,就这个“习惯”就够了,你再其实,走的也是少数,不光老中,老白也一样
z*********n
发帖数: 94654
368
问题是,他们走光了很可能是来加州了

【在 g******n 的大作中提到】
: 还没到时候而已,底特律的老白不是都走光了。
T*********e
发帖数: 39815
369
老白走的比老中多

【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事,就这个“习惯”就够了,你再其实,走的也是少数,不光老中,老白也一样
z*********n
发帖数: 94654
370
因为老白是老中的好几倍

【在 T*********e 的大作中提到】
: 老白走的比老中多
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g******n
发帖数: 53185
371
他们来加州找得到工作吗?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 问题是,他们走光了很可能是来加州了
z*********n
发帖数: 94654
372
所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
加州貌似人口是增长的
现在人口增长最快的是德州,一样老墨遍地啊

【在 g******n 的大作中提到】
: 他们来加州找得到工作吗?
g******n
发帖数: 53185
373
也不是衰落,只是老黑多的地方将来都可能变鬼城,劳模多的地方将来都变墨西哥。在
某个地区过度投资房地产很危险,因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
: 加州貌似人口是增长的
: 现在人口增长最快的是德州,一样老墨遍地啊

A*********6
发帖数: 26
374
洛杉矶的黑人人口一直在减少。

【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落,只是老黑多的地方将来都可能变鬼城,劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险,因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。

z*********n
发帖数: 94654
375
底特律是黑人尤其多的地方吗?底特律的衰落,在我看来,倒不是黑人的原因,那地方
老墨也不多吧,相对。
底特律衰落我觉得是公会的原因,公会基本上是白人搞起来的机构吧,公会,高labor
cost,大量蓝领,把美国汽车工业搞破产

【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落,只是老黑多的地方将来都可能变鬼城,劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险,因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。

g******n
发帖数: 53185
376
因为洛杉矶快变墨西哥了,劳模都能当市长了。周末随便去个公园都能听见劳模那些欢
快且单一的歌曲

【在 A*********6 的大作中提到】
: 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
g******n
发帖数: 53185
377
工业破产可以搞别的实业,如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住

labor

【在 z*********n 的大作中提到】
: 底特律是黑人尤其多的地方吗?底特律的衰落,在我看来,倒不是黑人的原因,那地方
: 老墨也不多吧,相对。
: 底特律衰落我觉得是公会的原因,公会基本上是白人搞起来的机构吧,公会,高labor
: cost,大量蓝领,把美国汽车工业搞破产

z*********n
发帖数: 94654
378
again,底特律完蛋没觉得是黑人的问题
匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了,一样不觉得是黑人搞得
就是没活力了人就跑了

【在 g******n 的大作中提到】
: 工业破产可以搞别的实业,如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住
:
: labor

g******n
发帖数: 53185
379
因为没人敢在公众面前说是黑人的问题,活腻味了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: again,底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了,一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了

r*c
发帖数: 16750
380
现在哪里还好?请老三指点明路。
我看也就天朝不错,有打算归的念头了。

【在 z*********n 的大作中提到】
: again,底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了,一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了

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z*********n
发帖数: 94654
381
应该问金币老爷
我个人觉得加州挺好的,虽然在金币等人口里是民不聊生,呵呵

【在 r*c 的大作中提到】
: 现在哪里还好?请老三指点明路。
: 我看也就天朝不错,有打算归的念头了。

T*********e
发帖数: 39815
382
德州不错
可以吃到扒鸡

【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的,虽然在金币等人口里是民不聊生,呵呵

z*********n
发帖数: 94654
383
德州加州现在最有活力的俩地方,两个模式

【在 T*********e 的大作中提到】
: 德州不错
: 可以吃到扒鸡

w********6
发帖数: 12977
384
房市和股市不太一样,底不一定是好,我也认同09年是真正的大底,我知道的好deal都
是那个时候买到的。 去年4月甚至到更晚,的确价格到了更低,但是有价无市,看不到
啥好的房子,09年可是一大批流口水的房子啊。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
g******n
发帖数: 53185
385
你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险,因为你
不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走,房子带不走。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的,虽然在金币等人口里是民不聊生,呵呵

w********6
发帖数: 12977
386
扯了,中国特色就经济规律不起作用了?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 顺便送各位:
: 大陆房价不会跌太多,目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
: 多,如果房价跌,更多人会烧了政府。 房价涨,最多是还没买到房子的穷人把开发商
: 售楼处烧了。
: 美国楼价跌和中国没有太大关系,反而,华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
: marino或者diamond bar, walnut例外,walnut涨的太多了,不现实。

z*********n
发帖数: 94654
387
那就不包括你,很多人一提起加州都是民不聊生,所谓让民猪党搞得不能过了云云

【在 g******n 的大作中提到】
: 你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险,因为你
: 不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走,房子带不走。

r*c
发帖数: 16750
388
这都是劳模多的地方啊
所以劳模带动经济发展

【在 z*********n 的大作中提到】
: 德州加州现在最有活力的俩地方,两个模式
g******n
发帖数: 53185
389
加州好,要不然那么多穷人都来这里,冬暖夏凉没房子睡街上都冻不死。这个趋势可不
好,所以大家要分散投资

【在 z*********n 的大作中提到】
: 那就不包括你,很多人一提起加州都是民不聊生,所谓让民猪党搞得不能过了云云
k*******i
发帖数: 5067
390
pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
的没有地的房子。
当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。

20

【在 s*******d 的大作中提到】
: 这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
: 年的房价历史就知道.

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LA Downtown工作 Arcadia Agent推荐请问pasadena附近做facial的地方
Pasadena或Arcadia一带推荐个牙医?我想裸奔去LA找工作,请推荐住处
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r*c
发帖数: 16750
391
pasadena也是烂学区吧,都是5的水平,老中看不上啊。

【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
: 91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。
:
: 20

g******n
发帖数: 53185
392
91年的时候 Arcadia那边都是白人,现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
你说的这个情况不可复制,其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
倍了。
当时的钱要是买金子和古董,现在涨的更多。91年1oz金子362美元,现在1千3,两年前
1千九。要是当时搞几幅张大千的画,现在都亿万富翁了。

【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
: 91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。
:
: 20

k*******i
发帖数: 5067
393
我还真不是一个会投资的人, 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人,到现在钱都
增值了。 至于有没有更加好的方式, 我想应该有的。 但是对于我来说, 买个房子放
那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。

【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万,除非美元崩盘了,这样大家也都破产
: 了,房子也没人要。

z*********n
发帖数: 94654
394
所谓会投资的人是个有八个也在瞎折腾,呵呵

【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人, 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人,到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式, 我想应该有的。 但是对于我来说, 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。

k*******i
发帖数: 5067
395
比房子更加好的投资方式还是很多的, 但是对于大部分人来说, 也最多就是买个房子
了。 买古董, 全部资产买金子的还是少。
我的point是钱保值, 不是说要升值多少。 我的要求也很简单, 就是大家至少不能让
自己的钱贬值, 只要要持恒。
房子出租后, 租客付贷款和地税。

10

【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人,现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制,其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董,现在涨的更多。91年1oz金子362美元,现在1千3,两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画,现在都亿万富翁了。

k*******i
发帖数: 5067
396
可是房价就是高, 而且租金非常好。 我可惜买不起, 否则租金非常的可观。

【在 r*c 的大作中提到】
: pasadena也是烂学区吧,都是5的水平,老中看不上啊。
s*******d
发帖数: 17566
397
我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
现在4万多。。。

10

【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人,现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制,其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董,现在涨的更多。91年1oz金子362美元,现在1千3,两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画,现在都亿万富翁了。

r*c
发帖数: 16750
398
排包子

【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
: 现在4万多。。。
:
: 10

s*******d
发帖数: 17566
399
出国前一大箱邮票全部给我表弟了,我说是送他,他说是替我保管着,well, you know

【在 r*c 的大作中提到】
: 排包子
m*****n
发帖数: 875
400
老哥,你也玩着。有一版后票在手。就爽了。酒大户了。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
: 现在4万多。。。
:
: 10

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k*******i
发帖数: 5067
401
真好, 那你的钱不光是保值了, 还大大大的升值了。
当然是你的3毛2. 如果你知道会这样, 就当时应该多买。 买的越多越好。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票:一个4方联化了3毛2当时,
: 现在4万多。。。
:
: 10

l*****r
发帖数: 15615
402
我来说句我的感受吧,你会不会投资,时间可以告诉我们,但是你们绝对是敢想敢干的
人,这点我已经很佩服了。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人, 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人,到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式, 我想应该有的。 但是对于我来说, 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。

l****7
发帖数: 907
403
比较同意你的观点。
虽然很多投资方式比房子有更好的收益,但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少?风
险如何?
就拿股市来说,有多少比例的人赚钱?
相比之下,房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 比房子更加好的投资方式还是很多的, 但是对于大部分人来说, 也最多就是买个房子
: 了。 买古董, 全部资产买金子的还是少。
: 我的point是钱保值, 不是说要升值多少。 我的要求也很简单, 就是大家至少不能让
: 自己的钱贬值, 只要要持恒。
: 房子出租后, 租客付贷款和地税。
:
: 10

z*********n
发帖数: 94654
404
实话,用房子保值的的确看到很多,用股票发财的,短期见过,长期貌似没见谁靠这个
活的,盈亏相抵,一般也就是个小赚
要不哪个fp出来现身说法打脸?

【在 l****7 的大作中提到】
: 比较同意你的观点。
: 虽然很多投资方式比房子有更好的收益,但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少?风
: 险如何?
: 就拿股市来说,有多少比例的人赚钱?
: 相比之下,房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。

s*******d
发帖数: 17566
405
事后诸葛亮人人会做,但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神,房神很多时候就是
运气好,和买六合彩差不多。

【在 k*******i 的大作中提到】
: 真好, 那你的钱不光是保值了, 还大大大的升值了。
: 当然是你的3毛2. 如果你知道会这样, 就当时应该多买。 买的越多越好。

z*********n
发帖数: 94654
406
这也是实话,大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗,那个就是高点买太多房了
所以房市开始火了就要当心了,10年真不错

【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做,但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神,房神很多时候就是
: 运气好,和买六合彩差不多。

a******o
发帖数: 7982
407
大实话。尤其股票的,个个都以为自己是股神。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做,但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神,房神很多时候就是
: 运气好,和买六合彩差不多。

B*********e
发帖数: 2313
408
这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
T*********e
发帖数: 39815
409
前提是房租你收cash,你的租客不报税

【在 B*********e 的大作中提到】
: 这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
: 不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
: 房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
: 外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧

s*******d
发帖数: 17566
410
通常情况下买房子从长期投资角度讲风险比股票小,前提是你要选好Location,以及不
是最高点跟风进去。至少不会像有些股票会血本无归,比分说当初谁买了Enron的股票
。房子至少你不用担心被房子骗,风险自己可以有点控制。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话,用房子保值的的确看到很多,用股票发财的,短期见过,长期貌似没见谁靠这个
: 活的,盈亏相抵,一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸?

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s*******d
发帖数: 17566
411
租金不报是很危险的。。。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash,你的租客不报税
T******e
发帖数: 18290
412
会不会有人去IRS举报北京玫瑰?

【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash,你的租客不报税
T******e
发帖数: 18290
413
没准有fp用伯克希尔的statement打脸了

【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话,用房子保值的的确看到很多,用股票发财的,短期见过,长期貌似没见谁靠这个
: 活的,盈亏相抵,一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸?

B*********e
发帖数: 2313
414
看看你 又想歪了

【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash,你的租客不报税
T*********e
发帖数: 39815
415
同意

【在 s*******d 的大作中提到】
: 租金不报是很危险的。。。
T*********e
发帖数: 39815
416
除非有仇人吧,一般不会有人这么做

【在 T******e 的大作中提到】
: 会不会有人去IRS举报北京玫瑰?
z*********n
发帖数: 94654
417
嫉妒仇富也会的

【在 T*********e 的大作中提到】
: 除非有仇人吧,一般不会有人这么做
T*********e
发帖数: 39815
418
一般什么样的会嫉妒仇富?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 嫉妒仇富也会的
z*********n
发帖数: 94654
419
我这样的

【在 T*********e 的大作中提到】
: 一般什么样的会嫉妒仇富?
l******n
发帖数: 9344
420
91年我们都还在国内玩泥巴好不,那时候汇率还官价1:3,黑市1:10
91年你有18w美元在北京买个四合院,现在值1亿了
都是马后炮

【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好, 学校不好, 离downtown毕竟远, 交通不方便。
: 91年18万在longden, Arcadia, 买2000尺, 1万尺地的房子, 现在房子不值钱,那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的, 是赚的少的。 但是按照比例, 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面, 如果就存银行, 实在不是这样的升值。
:
: 20

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T*********e
发帖数: 39815
421
你会举报玫瑰大妈么?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 我这样的
z*********n
发帖数: 94654
422
不知道她名姓啥的啊,可惜

【在 T*********e 的大作中提到】
: 你会举报玫瑰大妈么?
T*********e
发帖数: 39815
423
所以不用担心了

【在 z*********n 的大作中提到】
: 不知道她名姓啥的啊,可惜
T******e
发帖数: 18290
424
上次是怎么想歪你的?

【在 B*********e 的大作中提到】
: 看看你 又想歪了
s*******d
发帖数: 17566
425
说一个我朋友的故事:
08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多
。。。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 这也是实话,大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
: 湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗,那个就是高点买太多房了
: 所以房市开始火了就要当心了,10年真不错

s*******d
发帖数: 17566
426
确实这样。

【在 l******n 的大作中提到】
: 91年我们都还在国内玩泥巴好不,那时候汇率还官价1:3,黑市1:10
: 91年你有18w美元在北京买个四合院,现在值1亿了
: 都是马后炮

T******e
发帖数: 18290
427
预测房事就像是预测地震。哦,没准楼主就是在预测地震

【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事:
: 08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多

e*******y
发帖数: 5613
428
跟高速换lane差不多的道理。
有钱的投资多样化还是安全点,木钱的还是集中投机赚一把再说。
嗯,默默等待投机的机会。。。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事:
: 08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多

r*c
发帖数: 16750
429
我早就讲过一个随机过程的例子
唉,这帮孩子不听啊。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事:
: 08年他觉得美国的房价要调头了,那年夏天把上海几套房子出手了,换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的,08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位,于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错,他甚至想不用买房了,就这样DT的挺好。不料金融风暴来了,一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了,基本没有亏,但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年,他把钱一分二,一部分在美国投资房地产,另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货,最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了,然后就超出了他当时卖的价格,然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖,还比他这样折腾半天赚的钱还多

z*********n
发帖数: 94654
430
屌丝的苦恼,钱不多,不投资肯定贬值,投资干啥都有风险

【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉,这帮孩子不听啊。

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在pasadena上班买房子能买到rancho cucamonga吗?谁要6/1一起吃饭???~~~
T*********e
发帖数: 39815
431
重点是要投资在人身上

【在 e*******y 的大作中提到】
: 跟高速换lane差不多的道理。
: 有钱的投资多样化还是安全点,木钱的还是集中投机赚一把再说。
: 嗯,默默等待投机的机会。。。

e*******y
发帖数: 5613
432
没规律自然随机
❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的,比如lz

【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉,这帮孩子不听啊。

z*********n
发帖数: 94654
433
楼主是出身好,二代,不需要规律

【在 e*******y 的大作中提到】
: 没规律自然随机
: ❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的,比如lz

e*******y
发帖数: 5613
434
是说没结婚的赶紧找fp,fg,已婚的赶紧养娃的意思么?

【在 T*********e 的大作中提到】
: 重点是要投资在人身上
r*c
发帖数: 16750
435
我觉得你才是真正的明白人

【在 z*********n 的大作中提到】
: 屌丝的苦恼,钱不多,不投资肯定贬值,投资干啥都有风险
r*c
发帖数: 16750
436
二代来这里陪吊死起哄?

【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好,二代,不需要规律
z*********n
发帖数: 94654
437
替换成二代,有的是钱,四处投资,东方不亮西方亮,赔了的无所谓,老子有的是钱,
成了的就可以拿出来吹了

【在 r*c 的大作中提到】
: 我觉得你才是真正的明白人
r*c
发帖数: 16750
438
多少算正道。
看那些老莫没赚多少钱,人家照样舞照跳,酒照喝,开开心心的。
这些投资大牛,算来算去,就算20年后,财产上亿,可是中间要是出个车祸,得个癌症
什么的,钱给谁花去啊

【在 e*******y 的大作中提到】
: 是说没结婚的赶紧找fp,fg,已婚的赶紧养娃的意思么?
r*c
发帖数: 16750
439
古板的大牛都是这么养成的

【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代,有的是钱,四处投资,东方不亮西方亮,赔了的无所谓,老子有的是钱,
: 成了的就可以拿出来吹了

T*********e
发帖数: 39815
440
不光是这个问题
房事也好,股市也好
越是大资本越容易运作,越容易赚钱
散户基本上都是被坑的命运

【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代,有的是钱,四处投资,东方不亮西方亮,赔了的无所谓,老子有的是钱,
: 成了的就可以拿出来吹了

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z*********n
发帖数: 94654
441
是的,texas holdem也一样

【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好,股市也好
: 越是大资本越容易运作,越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运

e*******y
发帖数: 5613
442
拼爹那也是规律

【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好,二代,不需要规律
T******e
发帖数: 18290
443
你们嫉妒仇富是不对的

【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
T*********e
发帖数: 39815
444
求投胎秘籍

【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
z*********n
发帖数: 94654
445
知道不对依然嫉妒依然仇富

【在 T******e 的大作中提到】
: 你们嫉妒仇富是不对的
r*c
发帖数: 16750
446
多投几次,总有中的机会

【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
e*******y
发帖数: 5613
447
这是心态问题了,也不是所有的富豪都喜欢享乐,也有的看着自己账户的数字增长就高
兴,跟葛朗台数金币一样。对于他们,其他算屁。

【在 r*c 的大作中提到】
: 多少算正道。
: 看那些老莫没赚多少钱,人家照样舞照跳,酒照喝,开开心心的。
: 这些投资大牛,算来算去,就算20年后,财产上亿,可是中间要是出个车祸,得个癌症
: 什么的,钱给谁花去啊

T******e
发帖数: 18290
448
你确定你知道富豪的心态?

【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了,也不是所有的富豪都喜欢享乐,也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴,跟葛朗台数金币一样。对于他们,其他算屁。

z*********n
发帖数: 94654
449
这往往是屌丝的yy,呵呵

【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了,也不是所有的富豪都喜欢享乐,也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴,跟葛朗台数金币一样。对于他们,其他算屁。

e*******y
发帖数: 5613
450
我觉得要是自己白手起家的,肯定多少都有点强迫症。

【在 T******e 的大作中提到】
: 你确定你知道富豪的心态?
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s*******d
发帖数: 17566
451
大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.

【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好,股市也好
: 越是大资本越容易运作,越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运

T*********e
发帖数: 39815
452


【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
k*******i
发帖数: 5067
453
带好GPS。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
l****7
发帖数: 907
454
然!
股市也好,房事也巴!

【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
g******n
发帖数: 53185
455
财富不是zero sum game。富豪的钱大部分都是靠勾结政府搞通货膨胀,稀释老百姓的
财富。

【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
t*********7
发帖数: 3398
456
现在买房子还ok最好在年底close escrow,过了春节就不要买了
b*****t
发帖数: 7331
457
年底到春节就一个多月的时间啊;你预测到了那个月有什么特殊情况?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow,过了春节就不要买了
t*********7
发帖数: 3398
458
我在上市开发商多年,每天都在研究日后趋势,今天站出来给大家个heads up,也算是
对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
信也好,不信也好,请用自己的judgement。
t*********7
发帖数: 3398
459

春节要大涨至少10%

【在 b*****t 的大作中提到】
: 年底到春节就一个多月的时间啊;你预测到了那个月有什么特殊情况?
l****7
发帖数: 907
460
赞小甜甜讲实话!

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年,每天都在研究日后趋势,今天站出来给大家个heads up,也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好,不信也好,请用自己的judgement。

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t*********7
发帖数: 3398
461

没事儿,都叫了定金了。 cong ra t s! 记得在跌之前卖了啊:h

【在 A*********6 的大作中提到】
: 买的是正在造的新房子。上个星期交了定金,明年三月份交房。应该是要春节之后
: close escrow了吧。

r*c
发帖数: 16750
462
一会儿窜疼买,一会儿窜疼卖,7年折腾一回,钱全被什么职业的人赚走了。
所以大家还是最好明白什么样的人才会放这类屁
t*********7
发帖数: 3398
463
Ignorance is a bliss
L**********s
发帖数: 12988
464
现在应该是只剩华美一家了,可是他们还在做啊,只是downpayment涨了

【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了,其他银行必跟随他steps。
T*********e
发帖数: 39815
465
有一个fp现身了 :P

【在 L**********s 的大作中提到】
: 现在应该是只剩华美一家了,可是他们还在做啊,只是downpayment涨了
L**********s
发帖数: 12988
466
嗯,還是白菜價的,哈哈哈

【在 T*********e 的大作中提到】
: 有一个fp现身了 :P
k*******i
发帖数: 5067
467
这种实质性的问题, 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同, 家
庭情况不同, 最后导致的税收都不同的。
还有, 你还没有买, 先考虑增值税。 跌呢?

【在 A*********6 的大作中提到】
: 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
l*****r
发帖数: 15615
468
这个马上就能知道了,我看好你,只是有点担心,因为看到某版就出现过鞭尸的事件,
搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。

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【在 t*********7 的大作中提到】
: Ignorance is a bliss
A*********6
发帖数: 26
469
好的,谢谢!

【在 k*******i 的大作中提到】
: 这种实质性的问题, 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同, 家
: 庭情况不同, 最后导致的税收都不同的。
: 还有, 你还没有买, 先考虑增值税。 跌呢?

t*********7
发帖数: 3398
470

谢谢看好,你记住今天的日期,再和明年2月比就好了,easy。

【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了,我看好你,只是有点担心,因为看到某版就出现过鞭尸的事件,
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

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f*c
发帖数: 687
471
这个不可能。我预言今后10年LA楼市每年涨10%。
立此存照。
k*******i
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472
这个他不说, 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子, 最近几年都这
样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的, 当然只有几个城市, Arcadia,
Irvine, 还有几个中国人比较喜欢的地方。

【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了,我看好你,只是有点担心,因为看到某版就出现过鞭尸的事件,
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

s*******d
发帖数: 17566
473
嗯,下个礼拜房价就会小涨

【在 k*******i 的大作中提到】
: 这个他不说, 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子, 最近几年都这
: 样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的, 当然只有几个城市, Arcadia,
: Irvine, 还有几个中国人比较喜欢的地方。

T*********e
发帖数: 39815
474
国庆节有钱人来买房?

【在 s*******d 的大作中提到】
: 嗯,下个礼拜房价就会小涨
L******0
发帖数: 560
475
Mark
c********a
发帖数: 2829
476
顶一下。
本金攒好了。
就等倒计时了。

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
c********a
发帖数: 2829
477
谁能说一下这个应验了吗?

【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow,过了春节就不要买了
d******u
发帖数: 127
478
准备抄底买房
w***t
发帖数: 8175
479
看来要推迟
t*c
发帖数: 8291
480
还没到2015呢。

【在 w***t 的大作中提到】
: 看来要推迟
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w***t
发帖数: 8175
481
看趋势,再疯涨一年不是没可能

【在 t*c 的大作中提到】
: 还没到2015呢。
b******s
发帖数: 5329
482
tiantian也玩这个?还指定是5月。
C***7
发帖数: 448
483
同喊一声,谁能说一下这个应验了吗?
【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】
c******n
发帖数: 5697
484
不准
CME real estate futures market比他准

【在 C***7 的大作中提到】
: 同喊一声,谁能说一下这个应验了吗?
: 【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】

O*********d
发帖数: 35
485
虽然也希望大跌 但目测不可能, QE已经把泡沫做稳
要跌也至少5-6年之後, 跌也跌不过今天的价位
B***Q
发帖数: 97
486
REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
d**********l
发帖数: 538
487
大学房,价格和10年房价基本持平,现在值得买么?不是刚需,就是投资房,对冲货币
贬值。应该现在买了租出去收租金好呢,还是等等明年5月再抄底?当然现在这个大学
房应该不会在明年等我。。。。。

【在 t*********7 的大作中提到】
: 美国的好多大学还是不错的,高中学区房,大学房,光租金return很多都超过10个点
D***y
发帖数: 192
488
到底啥机密会导致大跌???大胆预测一下:届时湾区数家科技巨头公布集体搬迁计划
。。。
B*****l
发帖数: 1078
489
If u r buying with loan, not a bad time.
If all cash, probably not a good time now.

【在 B***Q 的大作中提到】
: REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...
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为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买

:明年2月以后还没买房子的最好就不要买了


:除非是刚需
……

【在 t*********7 的大作中提到】
:
: 谢谢看好,你记住今天的日期,再和明年2月比就好了,easy。

u***n
发帖数: 10554
492
是14年2月。

【在 o*******u 的大作中提到】
: 为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买
:
: :明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: :
: :
: :除非是刚需
: ……

h******y
发帖数: 315
493
cash买房什么时候好?等利率涨了,房价会跌?

【在 B*****l 的大作中提到】
: If u r buying with loan, not a bad time.
: If all cash, probably not a good time now.

j**u
发帖数: 2036
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mark!
o*****p
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b****g
发帖数: 269
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呵呵,不是不信你,只是上市开发商会预测的话,08年就不会跌成屎了。在听信别人这
种话之前过过脑子。

【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年,每天都在研究日后趋势,今天站出来给大家个heads up,也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好,不信也好,请用自己的judgement。

K******i
发帖数: 96
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还有半年
w******2
发帖数: 1664
498
Okay Mark

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1

【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
w********o
发帖数: 10088
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中国土豪都是cash买,不愁

【在 g******n 的大作中提到】
: 利率涨对房事不好。
w****u
发帖数: 3147
500
tiantian老大纽约跌不跌呀

dive.

【在 t*********7 的大作中提到】
: 洛杉矶应该follow三番地区,probably 2 weeks after their prices take the dive.
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