t*********7
发帖数: 3398 | 1 Mark my words. I can't tell you why, it's a secret. |
x*7
发帖数: 11281 | |
T*********e
发帖数: 39815 | 3 OC楼市啥时候跌？
【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
|
t*********7
发帖数: 3398 | 4 三番硅谷附近先跌Pleasanton. San Mateo, Burlingame等华人区跌幅超过20%，然后洛
杉矶，东区rowland这边跌幅超过30%的是corona， 25% chino hi l l&#
8198;s， walnut， 15% diamond bar。 |
t*********7
发帖数: 3398 | 5 洛杉矶应该follow三番地区，probably 2 weeks after their prices take the dive. |
S********t
发帖数: 18987 | 6 不印钱了？
【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
|
g******n
发帖数: 53185 | 7 资本主义经济危机7，8年一次。2008年到2015年差不多了。 |
w***t
发帖数: 8175 | |
x*7
发帖数: 11281 | 9 这次高潮不是因为印钱吧
现在满版房市的样子就知道快跌
【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了？
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t*********7
发帖数: 3398 | 10 明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
除非是刚需 |
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|
T*********e
发帖数: 39815 | 11 这次高潮因为啥
【在 x*7 的大作中提到】
: 这次高潮不是因为印钱吧
: 现在满版房市的样子就知道快跌
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t*********7
发帖数: 3398 | 12 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。 |
r*c
发帖数: 16750 | 13 盼星星，盼月亮，终于盼来这一天了。
砸锅卖铁抄底喽 |
S********t
发帖数: 18987 | 14 那利率怎么还猛涨，从四月起一直涨
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
|
l******t
发帖数: 505 | 15 不是华美决定不做，而是新的法规不允许不查信用了。华美会有其他相应的新产品的。
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
|
w***t
发帖数: 8175 | 16 多写个“不”？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
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m*****n
发帖数: 875 | 17 mark it. and see what happened later.... |
g******n
发帖数: 53185 | 18 利率涨对房事不好。
【在 S********t 的大作中提到】
: 那利率怎么还猛涨，从四月起一直涨
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b***1
发帖数: 187 | 19 Mark，希望准！
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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b***1
发帖数: 187 | 20 How about south orange county?
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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z*********n
发帖数: 94654 | 21 历史规律，七年一次而已啦
要么就是天天听到了党国内部消息，15年铲党要进攻美帝，从三藩开始打
【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了？
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t******e
发帖数: 810 | 22 北京玫瑰笑而不语，继续谈论房事
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律，七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息，15年铲党要进攻美帝，从三藩开始打
|
r*c
发帖数: 16750 | 23 一晃真快。
这是是FB的倒掉吧
【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律，七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息，15年铲党要进攻美帝，从三藩开始打
|
x*7
发帖数: 11281 | 24 跌了你未必敢买
【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星，盼月亮，终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽
|
z*********n
发帖数: 94654 | 25 有了这次的教训，下次跌了要胆大！
股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!
【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
|
r*c
发帖数: 16750 | 26 这就是命啊
天生为奴
【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
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s*******d
发帖数: 17566 | 27 你不是才买房?
【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星，盼月亮，终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽
|
T*********e
发帖数: 39815 | 28 然后发现继续跌
【在 z*********n 的大作中提到】
: 有了这次的教训，下次跌了要胆大！
: 股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!
|
T*********e
发帖数: 39815 | 29 roc可以再买
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
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c*******n
发帖数: 9098 | |
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|
r*c
发帖数: 16750 | 31 你才买房呢，nmqjcmf
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
|
r*c
发帖数: 16750 | 32 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
【在 c*******n 的大作中提到】
: 不是才上来,又要跌?
|
T*********e
发帖数: 39815 | 33 很好
【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
|
x*7
发帖数: 11281 | 34 共产主义都住宿舍，要房干屁
【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
|
r*c
发帖数: 16750 | 35 你是说共产共妻？
【在 x*7 的大作中提到】
: 共产主义都住宿舍，要房干屁
|
c*******n
发帖数: 9098 | 36 支持
【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
|
s*******d
发帖数: 17566 | 37 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
|
z*********n
发帖数: 94654 | 38 差那么一点，能买到09/3的历史上看已经很偷笑了
【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
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c********a
发帖数: 2829 | 39 请解释一下刚需.
【在 t*********7 的大作中提到】
: 明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: 除非是刚需
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b***1
发帖数: 187 | 40 就是不买就得住大街上，非买不可。
【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
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z*********n
发帖数: 94654 | 41 这事不可能，不买可以租
【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上，非买不可。
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T*********e
发帖数: 39815 | 42 很多人为了孩子上学，马上要开学了，要买好学区房子，这算是刚需的一种
房价一般夏天偏贵也是因为这缘故
【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上，非买不可。
|
e******e
发帖数: 10121 | |
s*******d
发帖数: 17566 | 44 讲情调,不愿意去草地的
【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
|
z*********n
发帖数: 94654 | 45 有道理
【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学，马上要开学了，要买好学区房子，这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故
|
s*******d
发帖数: 17566 | 46 中国房价跌,带动全球跌
【在 e******e 的大作中提到】
: 内参：共产党两年后完蛋？
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z*********n
发帖数: 94654 | 47 这是 一定的
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
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t*********7
发帖数: 3398 | 48 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房，如果我没记错的话老三也是那年买
的，年纪大了，记性不好了。 |
z*********n
发帖数: 94654 | 49 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房，如果我没记错的话老三也是那年买
: 的，年纪大了，记性不好了。
|
J*********l
发帖数: 1185 | 50 那买了地准备建自住房的还要不要建啊？计划明年年底拿到permit，2015年初动工呀！
然后目前住的小屋就砸手里了？ |
|
|
t*********7
发帖数: 3398 | 51 顺便送各位：
大陆房价不会跌太多，目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
多，如果房价跌，更多人会烧了政府。 房价涨，最多是还没买到房子的穷人把开发商
售楼处烧了。
美国楼价跌和中国没有太大关系，反而，华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
marino或者diamond bar， walnut例外，walnut涨的太多了，不现实。 |
J*********l
发帖数: 1185 | 52 我记得你07说过房市很快要哀鸿篇野了
当时没有及时除掉手里的股票，年底亏死了
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房，如果我没记错的话老三也是那年买
: 的，年纪大了，记性不好了。
|
J*********l
发帖数: 1185 | 53 可能是这个原因
到时候要不要趁机回去搞个房子以后回去养老用呢？
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
|
Y***r
发帖数: 15270 | 54 为了8000块退税？？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
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r*c
发帖数: 16750 | 55 赶快叩头谢恩
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
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z*********n
发帖数: 94654 | 56 刚需啊，咱那会正好该买房了而已啊
【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税？？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 57 对于我这种一般working class，就一套房子，投资不起其实讨论房价就是瞎参和，基
本上就是"关我屁事“
房价涨了我不能卖，卖了买的也是高价
房价跌了我也反正不卖，咱又不用啥home equity loan
现在利息2.75也够低了，老实过就行了
【在 r*c 的大作中提到】
: 赶快叩头谢恩
|
z*********n
发帖数: 94654 | 58 不过，这个是很大的原因，想起来了，我本来没那么想买，因为这8k被家人死命摧着买
，呵呵
【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税？？
|
x*7
发帖数: 11281 | 59 中国房价会跌吗？
我们家准二线破地方房价都老高了
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
|
J*********l
发帖数: 1185 | 60 我家的从2008开始决定买房，拖啊拖啊拖到10年去和人抢小破屋，就是那个8000惹的祸
【在 z*********n 的大作中提到】
: 不过，这个是很大的原因，想起来了，我本来没那么想买，因为这8k被家人死命摧着买
: ，呵呵
|
|
|
r*c
发帖数: 16750 | 61 15年？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class，就一套房子，投资不起其实讨论房价就是瞎参和，基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖，卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖，咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了，老实过就行了
|
z*********n
发帖数: 94654 | 62 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
【在 r*c 的大作中提到】
: 15年？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 63 想起来那年奥巴马送了不少钱啊，8k的tax credit，还有energy saving tax credit，
正好装修换了窗户也claim了两千
巴马好人啊
【在 r*c 的大作中提到】
: 15年？
|
Y***r
发帖数: 15270 | 64 bed? 呵呵。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
|
z*********n
发帖数: 94654 | 65 是的，做的的确很好很快很smooth
我都把bed的利率直接给我之前的agent看了让他match，他说match不了，呵呵
【在 Y***r 的大作中提到】
: bed? 呵呵。
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b***1
发帖数: 187 | 66 为孩儿上学，在好学区租也成，不够刚需。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学，马上要开学了，要买好学区房子，这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故
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r*c
发帖数: 16750 | 67 可以上私校啊
【在 b***1 的大作中提到】
: 为孩儿上学，在好学区租也成，不够刚需。
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s*******d
发帖数: 17566 | 68 会,但是我觉得不会大跌特别是京广沪,其他地方不好说.
【在 x*7 的大作中提到】
: 中国房价会跌吗？
: 我们家准二线破地方房价都老高了
|
c*******n
发帖数: 9098 | 69 估计都求着给你做吧
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
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w******l
发帖数: 1400 | 70 几个月前抄底金价的时候就是这个感觉，抄到腰了
【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
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p*******5
发帖数: 6446 | 71 坑谁也不敢坑老三啊。。。还想不想在买买提混了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
|
t*********7
发帖数: 3398 | 72 你觉得你会听我的？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 73 听不听无所谓，工薪阶层，房涨房落和我关系不大，呵呵
你们有钱人值得操心
【在 t*********7 的大作中提到】
: 你觉得你会听我的？
|
c*******9
发帖数: 6411 | |
t*********7
发帖数: 3398 | 75 好多人都错在这里，我认识一个朋友，02年白手起家买了房子，06年涨了好多以后想卖
了，岳母说死也不卖，说搬家麻烦，现在好了，直到12年离婚都没卖出那么高过。
美国楼市如云霄飞车，还是比较有规律的。低入高卖，卖了以后租房子把钱都投资去其
他，比如黄金？等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class，就一套房子，投资不起其实讨论房价就是瞎参和，基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖，卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖，咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了，老实过就行了
|
r*c
发帖数: 16750 | 76 听说像当皇上
【在 c*******9 的大作中提到】
: 张老三, 当大V感接如何？
|
a******o
发帖数: 7982 | |
r*c
发帖数: 16750 | 78 看来最保值的还是老邢的包子
【在 a******o 的大作中提到】
: 不准发包子不？
|
T*********e
发帖数: 39815 | 79 没错，和日元一个价格
【在 r*c 的大作中提到】
: 看来最保值的还是老邢的包子
|
r*c
发帖数: 16750 | 80 haha
【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错，和日元一个价格
|
|
|
s*******d
发帖数: 17566 | 81 可以兑换吗?
【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错，和日元一个价格
|
T*********e
发帖数: 39815 | 82 可以
【在 s*******d 的大作中提到】
: 可以兑换吗?
|
l*******g
发帖数: 27064 | 83 中国房价一跌，钱就飞出来了，全球发达国家都跟着涨才对
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
|
w***t
发帖数: 8175 | 84 一般人很难预测准
【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里，我认识一个朋友，02年白手起家买了房子，06年涨了好多以后想卖
: 了，岳母说死也不卖，说搬家麻烦，现在好了，直到12年离婚都没卖出那么高过。
: 美国楼市如云霄飞车，还是比较有规律的。低入高卖，卖了以后租房子把钱都投资去其
: 他，比如黄金？等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。
|
l*******g
发帖数: 27064 | 85 送你8k，结果通胀，涨税收，学费……，最后从你手里掳走8万
然后你还感恩戴德
【在 z*********n 的大作中提到】
: 想起来那年奥巴马送了不少钱啊，8k的tax credit，还有energy saving tax credit，
: 正好装修换了窗户也claim了两千
: 巴马好人啊
|
T*********e
发帖数: 39815 | 86 你不拿这8k，也挡不住通胀和其他的东西，最后亏得更多
【在 l*******g 的大作中提到】
: 送你8k，结果通胀，涨税收，学费……，最后从你手里掳走8万
: 然后你还感恩戴德
|
x*7
发帖数: 11281 | |
l*********u
发帖数: 19053 | 88 不大可能大跌。LA应该还会小涨。
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
|
k*******i
发帖数: 5067 | 89 买完房子后， 如果不买第二套房子的话， 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
的房子， 放个15年， 20年， 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
的价格低。 当然， 大家可以反驳我， 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
年前买房子的钱放银行， 现在又有多少呢？ 有房子的价值高吗？ 更加何况房子可以
贷款。 用银行做个杠杆。
所以， 老三，我很同意你的说法。 你是对的。
但是， 如果你有extra 的钱， 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后，
房子总是比现在高。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 听不听无所谓，工薪阶层，房涨房落和我关系不大，呵呵
: 你们有钱人值得操心
|
z*********n
发帖数: 94654 | 90 戳中泪点，没extra money
20
【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后， 如果不买第二套房子的话， 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子， 放个15年， 20年， 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然， 大家可以反驳我， 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行， 现在又有多少呢？ 有房子的价值高吗？ 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以， 老三，我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是， 如果你有extra 的钱， 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后，
: 房子总是比现在高。
|
|
|
z*********n
发帖数: 94654 | 91 这几年通胀还真没看见，微幅
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你不拿这8k，也挡不住通胀和其他的东西，最后亏得更多
|
b*****t
发帖数: 7331 | 92 鸡蛋，牛奶之类的涨幅还是不小的，别的没太在意
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这几年通胀还真没看见，微幅
|
b*****t
发帖数: 7331 | 93 不知道巴菲特是不是也这么想的
己住
年前
可以
后，
【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点，没extra money
:
: 20
|
r*c
发帖数: 16750 | 94 我就知道这个帖子你得回
【在 b*****t 的大作中提到】
: 不知道巴菲特是不是也这么想的
:
: 己住
: 年前
: 可以
: 后，
|
r*c
发帖数: 16750 | 95 那时候的钱多值钱啊，汽油才几毛钱。
20
【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后， 如果不买第二套房子的话， 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子， 放个15年， 20年， 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然， 大家可以反驳我， 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行， 现在又有多少呢？ 有房子的价值高吗？ 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以， 老三，我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是， 如果你有extra 的钱， 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后，
: 房子总是比现在高。
|
r*c
发帖数: 16750 | 96 你那么高的收入都干啥花了？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点，没extra money
:
: 20
|
b*****t
发帖数: 7331 | 97 别的话题太高深，也说不上话；柴米油盐还是知道一点的
【在 r*c 的大作中提到】
: 我就知道这个帖子你得回
|
k*******i
发帖数: 5067 | 98 我回帖中的亮点是“if”。 我说的是你if 。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点，没extra money
:
: 20
|
k*******i
发帖数: 5067 | 99 没有错。 但是那个时候的钱， 要是不买成房子， 除了吃肚子里面， 用掉的。 剩下
的存银行的话， 现在就是比草纸还不值钱啊。
所以， 房子至少让你的钱保值。
【在 r*c 的大作中提到】
: 那时候的钱多值钱啊，汽油才几毛钱。
:
: 20
|
r*c
发帖数: 16750 | 100 呵呵，你知道当年的利率么？
最高的时候超过18%，钱不过都给银行了
【在 k*******i 的大作中提到】
: 没有错。 但是那个时候的钱， 要是不买成房子， 除了吃肚子里面， 用掉的。 剩下
: 的存银行的话， 现在就是比草纸还不值钱啊。
: 所以， 房子至少让你的钱保值。
|
|
|
k*******i
发帖数: 5067 | 101 20多年前， 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
你觉得那点利率算什么？ 更加何况很多情况下， 房子出租， 是租客在付这个。
【在 r*c 的大作中提到】
: 呵呵，你知道当年的利率么？
: 最高的时候超过18%，钱不过都给银行了
|
s*******d
发帖数: 17566 | 102 你这个是个案。现在华人区，像cerritos，房价也就是20年前的3，4 倍
。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 20多年前， 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
: 你觉得那点利率算什么？ 更加何况很多情况下， 房子出租， 是租客在付这个。
|
b*****t
发帖数: 7331 | 103 那还不如在国内买房投资收效大呢；北京房价涨三四倍好像也就几年时间啊
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区，像cerritos，房价也就是20年前的3，4 倍
:
: 。
|
t****n
发帖数: 167 | 104 跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关？
到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售？ |
b*****t
发帖数: 7331 | 105 我怎么记得前段时间房价上涨也是这个理由呢？把国内的房子抛了，到这边买房。。。
【在 t****n 的大作中提到】
: 跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关？
: 到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售？
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k*******i
发帖数: 5067 | 106 很多地方都是这样啊。 包括ontario， 20多年前的房子， 都是2万， 3万的价格。 现
在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区，像cerritos，房价也就是20年前的3，4 倍
:
: 。
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ay
发帖数: 2267 | 107 还是来钱太慢，也需要资本，搞砸一回亏血本
【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里，我认识一个朋友，02年白手起家买了房子，06年涨了好多以后想卖
: 了，岳母说死也不卖，说搬家麻烦，现在好了，直到12年离婚都没卖出那么高过。
: 美国楼市如云霄飞车，还是比较有规律的。低入高卖，卖了以后租房子把钱都投资去其
: 他，比如黄金？等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。
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s*******d
发帖数: 17566 | 108 这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
年的房价历史就知道.
【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario， 20多年前的房子， 都是2万， 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。
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g******n
发帖数: 53185 | 109 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
了，房子也没人要。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario， 20多年前的房子， 都是2万， 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。
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z*********n
发帖数: 94654 | 110 我倒是同意她说的，以前的3万现在值30万，但是，你以前的三万如果没买房没做别的
投资现在还是三万啊，或者就算变成六万也基本上赔空了
【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
: 了，房子也没人要。
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g******n
发帖数: 53185 | 111 但历史不代表将来。房子这些年涨价得益于印钱，印钱的结果就是top 1%越来越富。现
在已经到了饮鸠止渴的地步，现在30万的房子，20年后就算定价100万，如果top 1%不
出钱接盘就没人买的起。
美国房地产90年代初期崩盘一次，一直到2000年才长回原来的价钱。以后也许会更惨，
大多数老百姓买不起，房价20年都不一定涨价，而且政府也许加重税收，涨幅都陪到税
里了。
格林斯潘1966年写过论文说老百姓被通货膨胀剥削，无解。In the absence of the
gold standard, there is no way to protect savings from confiscation through
inflation. There is no safe store of value. If there were, the government
would have to make its holding illegal, as was done in the case of gold.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我倒是同意她说的，以前的3万现在值30万，但是，你以前的三万如果没买房没做别的
: 投资现在还是三万啊，或者就算变成六万也基本上赔空了
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z*********n
发帖数: 94654 | 112 加州据说还是房少人多，有刚需的
外州那好多地方真的是几十年房价不变，那个买房真是亏大方了
【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
: 了，房子也没人要。
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g******n
发帖数: 53185 | 113 加州是气候好的原因，但如果经济下个20年继续恶化，老墨老黑繁殖过多，有钱的中产
还是得搬走。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州据说还是房少人多，有刚需的
: 外州那好多地方真的是几十年房价不变，那个买房真是亏大方了
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z*********n
发帖数: 94654 | 114 不可能，往哪搬？事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
所谓的白中产自留地在中西部，大部分人还是不想去觉得太boring
未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区
【在 g******n 的大作中提到】
: 加州是气候好的原因，但如果经济下个20年继续恶化，老墨老黑繁殖过多，有钱的中产
: 还是得搬走。
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t*********7
发帖数: 3398 | 115 美国的好多大学还是不错的，高中学区房，大学房，光租金return很多都超过10个点 |
A*********6
发帖数: 26 | 116 我家人刚下了个offer啊，问下楼主，现在买房算不好的时机不？ |
g******n
发帖数: 53185 | 117 只是大家习惯了加州华人多生活方便而已，美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。
活力
【在 z*********n 的大作中提到】
: 不可能，往哪搬？事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
: 所谓的白中产自留地在中西部，大部分人还是不想去觉得太boring
: 未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区
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z*********n
发帖数: 94654 | 118 没事，就这个“习惯”就够了，你再其实，走的也是少数，不光老中，老白也一样
【在 g******n 的大作中提到】
: 只是大家习惯了加州华人多生活方便而已，美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。
:
: 活力
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g******n
发帖数: 53185 | 119 还没到时候而已，底特律的老白不是都走光了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事，就这个“习惯”就够了，你再其实，走的也是少数，不光老中，老白也一样
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z*********n
发帖数: 94654 | 120 问题是，他们走光了很可能是来加州了
【在 g******n 的大作中提到】
: 还没到时候而已，底特律的老白不是都走光了。
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T*********e
发帖数: 39815 | 121 老白走的比老中多
【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事，就这个“习惯”就够了，你再其实，走的也是少数，不光老中，老白也一样
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z*********n
发帖数: 94654 | 122 因为老白是老中的好几倍
【在 T*********e 的大作中提到】
: 老白走的比老中多
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g******n
发帖数: 53185 | 123 他们来加州找得到工作吗?
【在 z*********n 的大作中提到】
: 问题是，他们走光了很可能是来加州了
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z*********n
发帖数: 94654 | 124 所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
加州貌似人口是增长的
现在人口增长最快的是德州，一样老墨遍地啊
【在 g******n 的大作中提到】
: 他们来加州找得到工作吗?
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g******n
发帖数: 53185 | 125 也不是衰落，只是老黑多的地方将来都可能变鬼城，劳模多的地方将来都变墨西哥。在
某个地区过度投资房地产很危险，因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
: 加州貌似人口是增长的
: 现在人口增长最快的是德州，一样老墨遍地啊
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A*********6
发帖数: 26 | 126 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落，只是老黑多的地方将来都可能变鬼城，劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险，因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。
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z*********n
发帖数: 94654 | 127 底特律是黑人尤其多的地方吗？底特律的衰落，在我看来，倒不是黑人的原因，那地方
老墨也不多吧，相对。
底特律衰落我觉得是公会的原因，公会基本上是白人搞起来的机构吧，公会，高labor
cost，大量蓝领，把美国汽车工业搞破产
【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落，只是老黑多的地方将来都可能变鬼城，劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险，因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。
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g******n
发帖数: 53185 | 128 因为洛杉矶快变墨西哥了，劳模都能当市长了。周末随便去个公园都能听见劳模那些欢
快且单一的歌曲
【在 A*********6 的大作中提到】
: 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
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g******n
发帖数: 53185 | 129 工业破产可以搞别的实业，如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住
labor
【在 z*********n 的大作中提到】
: 底特律是黑人尤其多的地方吗？底特律的衰落，在我看来，倒不是黑人的原因，那地方
: 老墨也不多吧，相对。
: 底特律衰落我觉得是公会的原因，公会基本上是白人搞起来的机构吧，公会，高labor
: cost，大量蓝领，把美国汽车工业搞破产
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z*********n
发帖数: 94654 | 130 again，底特律完蛋没觉得是黑人的问题
匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了，一样不觉得是黑人搞得
就是没活力了人就跑了
【在 g******n 的大作中提到】
: 工业破产可以搞别的实业，如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住
:
: labor
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g******n
发帖数: 53185 | 131 因为没人敢在公众面前说是黑人的问题，活腻味了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: again，底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了，一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了
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r*c
发帖数: 16750 | 132 现在哪里还好？请老三指点明路。
我看也就天朝不错，有打算归的念头了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: again，底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了，一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了
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z*********n
发帖数: 94654 | 133 应该问金币老爷
我个人觉得加州挺好的，虽然在金币等人口里是民不聊生，呵呵
【在 r*c 的大作中提到】
: 现在哪里还好？请老三指点明路。
: 我看也就天朝不错，有打算归的念头了。
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T*********e
发帖数: 39815 | 134 德州不错
可以吃到扒鸡
【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的，虽然在金币等人口里是民不聊生，呵呵
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z*********n
发帖数: 94654 | 135 德州加州现在最有活力的俩地方，两个模式
【在 T*********e 的大作中提到】
: 德州不错
: 可以吃到扒鸡
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w********6
发帖数: 12977 | 136 房市和股市不太一样，底不一定是好，我也认同09年是真正的大底，我知道的好deal都
是那个时候买到的。 去年4月甚至到更晚，的确价格到了更低，但是有价无市，看不到
啥好的房子，09年可是一大批流口水的房子啊。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
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g******n
发帖数: 53185 | 137 你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险，因为你
不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走，房子带不走。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的，虽然在金币等人口里是民不聊生，呵呵
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w********6
发帖数: 12977 | 138 扯了，中国特色就经济规律不起作用了？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 顺便送各位：
: 大陆房价不会跌太多，目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
: 多，如果房价跌，更多人会烧了政府。 房价涨，最多是还没买到房子的穷人把开发商
: 售楼处烧了。
: 美国楼价跌和中国没有太大关系，反而，华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
: marino或者diamond bar， walnut例外，walnut涨的太多了，不现实。
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z*********n
发帖数: 94654 | 139 那就不包括你，很多人一提起加州都是民不聊生，所谓让民猪党搞得不能过了云云
【在 g******n 的大作中提到】
: 你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险，因为你
: 不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走，房子带不走。
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r*c
发帖数: 16750 | 140 这都是劳模多的地方啊
所以劳模带动经济发展
【在 z*********n 的大作中提到】
: 德州加州现在最有活力的俩地方，两个模式
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g******n
发帖数: 53185 | 141 加州好，要不然那么多穷人都来这里，冬暖夏凉没房子睡街上都冻不死。这个趋势可不
好，所以大家要分散投资
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那就不包括你，很多人一提起加州都是民不聊生，所谓让民猪党搞得不能过了云云
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k*******i
发帖数: 5067 | 142 pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
的没有地的房子。
当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
20
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
: 年的房价历史就知道.
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r*c
发帖数: 16750 | 143 pasadena也是烂学区吧，都是5的水平，老中看不上啊。
【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
: 91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
:
: 20
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g******n
发帖数: 53185 | 144 91年的时候 Arcadia那边都是白人，现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
你说的这个情况不可复制，其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
倍了。
当时的钱要是买金子和古董，现在涨的更多。91年1oz金子362美元，现在1千3，两年前
1千九。要是当时搞几幅张大千的画，现在都亿万富翁了。
【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
: 91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
:
: 20
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k*******i
发帖数: 5067 | 145 我还真不是一个会投资的人， 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人，到现在钱都
增值了。 至于有没有更加好的方式， 我想应该有的。 但是对于我来说， 买个房子放
那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。
【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
: 了，房子也没人要。
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z*********n
发帖数: 94654 | 146 所谓会投资的人是个有八个也在瞎折腾，呵呵
【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人， 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人，到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式， 我想应该有的。 但是对于我来说， 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。
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k*******i
发帖数: 5067 | 147 比房子更加好的投资方式还是很多的， 但是对于大部分人来说， 也最多就是买个房子
了。 买古董， 全部资产买金子的还是少。
我的point是钱保值， 不是说要升值多少。 我的要求也很简单， 就是大家至少不能让
自己的钱贬值， 只要要持恒。
房子出租后， 租客付贷款和地税。
10
【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人，现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制，其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董，现在涨的更多。91年1oz金子362美元，现在1千3，两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画，现在都亿万富翁了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 148 可是房价就是高， 而且租金非常好。 我可惜买不起， 否则租金非常的可观。
【在 r*c 的大作中提到】
: pasadena也是烂学区吧，都是5的水平，老中看不上啊。
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s*******d
发帖数: 17566 | 149 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
现在4万多。。。
10
【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人，现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制，其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董，现在涨的更多。91年1oz金子362美元，现在1千3，两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画，现在都亿万富翁了。
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r*c
发帖数: 16750 | 150 排包子
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
: 现在4万多。。。
:
: 10
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s*******d
发帖数: 17566 | 151 出国前一大箱邮票全部给我表弟了，我说是送他，他说是替我保管着，well, you know
【在 r*c 的大作中提到】
: 排包子
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m*****n
发帖数: 875 | 152 老哥，你也玩着。有一版后票在手。就爽了。酒大户了。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
: 现在4万多。。。
:
: 10
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k*******i
发帖数: 5067 | 153 真好， 那你的钱不光是保值了， 还大大大的升值了。
当然是你的3毛2. 如果你知道会这样， 就当时应该多买。 买的越多越好。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
: 现在4万多。。。
:
: 10
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l*****r
发帖数: 15615 | 154 我来说句我的感受吧，你会不会投资，时间可以告诉我们，但是你们绝对是敢想敢干的
人，这点我已经很佩服了。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人， 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人，到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式， 我想应该有的。 但是对于我来说， 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。
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l****7
发帖数: 907 | 155 比较同意你的观点。
虽然很多投资方式比房子有更好的收益，但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少？风
险如何？
就拿股市来说，有多少比例的人赚钱？
相比之下，房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 比房子更加好的投资方式还是很多的， 但是对于大部分人来说， 也最多就是买个房子
: 了。 买古董， 全部资产买金子的还是少。
: 我的point是钱保值， 不是说要升值多少。 我的要求也很简单， 就是大家至少不能让
: 自己的钱贬值， 只要要持恒。
: 房子出租后， 租客付贷款和地税。
:
: 10
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z*********n
发帖数: 94654 | 156 实话，用房子保值的的确看到很多，用股票发财的，短期见过，长期貌似没见谁靠这个
活的，盈亏相抵，一般也就是个小赚
要不哪个fp出来现身说法打脸？
【在 l****7 的大作中提到】
: 比较同意你的观点。
: 虽然很多投资方式比房子有更好的收益，但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少？风
: 险如何？
: 就拿股市来说，有多少比例的人赚钱？
: 相比之下，房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。
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s*******d
发帖数: 17566 | 157 事后诸葛亮人人会做，但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神，房神很多时候就是
运气好，和买六合彩差不多。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 真好， 那你的钱不光是保值了， 还大大大的升值了。
: 当然是你的3毛2. 如果你知道会这样， 就当时应该多买。 买的越多越好。
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A*********6
发帖数: 26 | 158 LZ觉得最近买房怎么样呢？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 美国的好多大学还是不错的，高中学区房，大学房，光租金return很多都超过10个点
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z*********n
发帖数: 94654 | 159 这也是实话，大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗，那个就是高点买太多房了
所以房市开始火了就要当心了，10年真不错
【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做，但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神，房神很多时候就是
: 运气好，和买六合彩差不多。
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a******o
发帖数: 7982 | 160 大实话。尤其股票的，个个都以为自己是股神。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做，但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神，房神很多时候就是
: 运气好，和买六合彩差不多。
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B*********e
发帖数: 2313 | 161 这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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T*********e
发帖数: 39815 | 162 前提是房租你收cash，你的租客不报税
【在 B*********e 的大作中提到】
: 这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
: 不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
: 房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
: 外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧
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s*******d
发帖数: 17566 | 163 通常情况下买房子从长期投资角度讲风险比股票小，前提是你要选好Location，以及不
是最高点跟风进去。至少不会像有些股票会血本无归，比分说当初谁买了Enron的股票
。房子至少你不用担心被房子骗，风险自己可以有点控制。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话，用房子保值的的确看到很多，用股票发财的，短期见过，长期貌似没见谁靠这个
: 活的，盈亏相抵，一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸？
|
s*******d
发帖数: 17566 | 164 租金不报是很危险的。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash，你的租客不报税
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T******e
发帖数: 18290 | 165 会不会有人去IRS举报北京玫瑰？
【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash，你的租客不报税
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T******e
发帖数: 18290 | 166 没准有fp用伯克希尔的statement打脸了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话，用房子保值的的确看到很多，用股票发财的，短期见过，长期貌似没见谁靠这个
: 活的，盈亏相抵，一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸？
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B*********e
发帖数: 2313 | 167 看看你 又想歪了
【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash，你的租客不报税
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T*********e
发帖数: 39815 | 168 同意
【在 s*******d 的大作中提到】
: 租金不报是很危险的。。。
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T*********e
发帖数: 39815 | 169 除非有仇人吧，一般不会有人这么做
【在 T******e 的大作中提到】
: 会不会有人去IRS举报北京玫瑰？
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z*********n
发帖数: 94654 | 170 嫉妒仇富也会的
【在 T*********e 的大作中提到】
: 除非有仇人吧，一般不会有人这么做
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T*********e
发帖数: 39815 | 171 一般什么样的会嫉妒仇富？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嫉妒仇富也会的
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z*********n
发帖数: 94654 | 172 我这样的
【在 T*********e 的大作中提到】
: 一般什么样的会嫉妒仇富？
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l******n
发帖数: 9344 | 173 91年我们都还在国内玩泥巴好不，那时候汇率还官价1：3，黑市1：10
91年你有18w美元在北京买个四合院，现在值1亿了
都是马后炮
【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
: 91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
:
: 20
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T*********e
发帖数: 39815 | 174 你会举报玫瑰大妈么？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我这样的
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z*********n
发帖数: 94654 | 175 不知道她名姓啥的啊，可惜
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你会举报玫瑰大妈么？
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T*********e
发帖数: 39815 | 176 所以不用担心了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 不知道她名姓啥的啊，可惜
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T******e
发帖数: 18290 | 177 上次是怎么想歪你的？
【在 B*********e 的大作中提到】
: 看看你 又想歪了
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s*******d
发帖数: 17566 | 178 说一个我朋友的故事：
08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这也是实话，大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
: 湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗，那个就是高点买太多房了
: 所以房市开始火了就要当心了，10年真不错
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s*******d
发帖数: 17566 | 179 确实这样。
【在 l******n 的大作中提到】
: 91年我们都还在国内玩泥巴好不，那时候汇率还官价1：3，黑市1：10
: 91年你有18w美元在北京买个四合院，现在值1亿了
: 都是马后炮
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T******e
发帖数: 18290 | 180 预测房事就像是预测地震。哦，没准楼主就是在预测地震
【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事：
: 08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
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e*******y
发帖数: 5613 | 181 跟高速换lane差不多的道理。
有钱的投资多样化还是安全点，木钱的还是集中投机赚一把再说。
嗯，默默等待投机的机会。。。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事：
: 08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
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r*c
发帖数: 16750 | 182 我早就讲过一个随机过程的例子
唉，这帮孩子不听啊。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事：
: 08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
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z*********n
发帖数: 94654 | 183 屌丝的苦恼，钱不多，不投资肯定贬值，投资干啥都有风险
【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉，这帮孩子不听啊。
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T*********e
发帖数: 39815 | 184 重点是要投资在人身上
【在 e*******y 的大作中提到】
: 跟高速换lane差不多的道理。
: 有钱的投资多样化还是安全点，木钱的还是集中投机赚一把再说。
: 嗯，默默等待投机的机会。。。
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e*******y
发帖数: 5613 | 185 没规律自然随机
❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的，比如lz
【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉，这帮孩子不听啊。
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z*********n
发帖数: 94654 | 186 楼主是出身好，二代，不需要规律
【在 e*******y 的大作中提到】
: 没规律自然随机
: ❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的，比如lz
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e*******y
发帖数: 5613 | 187 是说没结婚的赶紧找fp，fg，已婚的赶紧养娃的意思么？
【在 T*********e 的大作中提到】
: 重点是要投资在人身上
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r*c
发帖数: 16750 | 188 我觉得你才是真正的明白人
【在 z*********n 的大作中提到】
: 屌丝的苦恼，钱不多，不投资肯定贬值，投资干啥都有风险
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r*c
发帖数: 16750 | 189 二代来这里陪吊死起哄？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好，二代，不需要规律
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z*********n
发帖数: 94654 | 190 替换成二代，有的是钱，四处投资，东方不亮西方亮，赔了的无所谓，老子有的是钱，
成了的就可以拿出来吹了
【在 r*c 的大作中提到】
: 我觉得你才是真正的明白人
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r*c
发帖数: 16750 | 191 多少算正道。
看那些老莫没赚多少钱，人家照样舞照跳，酒照喝，开开心心的。
这些投资大牛，算来算去，就算20年后，财产上亿，可是中间要是出个车祸，得个癌症
什么的，钱给谁花去啊
【在 e*******y 的大作中提到】
: 是说没结婚的赶紧找fp，fg，已婚的赶紧养娃的意思么？
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r*c
发帖数: 16750 | 192 古板的大牛都是这么养成的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代，有的是钱，四处投资，东方不亮西方亮，赔了的无所谓，老子有的是钱，
: 成了的就可以拿出来吹了
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T*********e
发帖数: 39815 | 193 不光是这个问题
房事也好，股市也好
越是大资本越容易运作，越容易赚钱
散户基本上都是被坑的命运
【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代，有的是钱，四处投资，东方不亮西方亮，赔了的无所谓，老子有的是钱，
: 成了的就可以拿出来吹了
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z*********n
发帖数: 94654 | 194 是的，texas holdem也一样
【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好，股市也好
: 越是大资本越容易运作，越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运
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e*******y
发帖数: 5613 | 195 拼爹那也是规律
【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好，二代，不需要规律
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T******e
发帖数: 18290 | 196 你们嫉妒仇富是不对的
【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
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T*********e
发帖数: 39815 | 197 求投胎秘籍
【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
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z*********n
发帖数: 94654 | 198 知道不对依然嫉妒依然仇富
【在 T******e 的大作中提到】
: 你们嫉妒仇富是不对的
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r*c
发帖数: 16750 | 199 多投几次，总有中的机会
【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
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e*******y
发帖数: 5613 | 200 这是心态问题了，也不是所有的富豪都喜欢享乐，也有的看着自己账户的数字增长就高
兴，跟葛朗台数金币一样。对于他们，其他算屁。
【在 r*c 的大作中提到】
: 多少算正道。
: 看那些老莫没赚多少钱，人家照样舞照跳，酒照喝，开开心心的。
: 这些投资大牛，算来算去，就算20年后，财产上亿，可是中间要是出个车祸，得个癌症
: 什么的，钱给谁花去啊
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T******e
发帖数: 18290 | 201 你确定你知道富豪的心态？
【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了，也不是所有的富豪都喜欢享乐，也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴，跟葛朗台数金币一样。对于他们，其他算屁。
|
z*********n
发帖数: 94654 | 202 这往往是屌丝的yy，呵呵
【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了，也不是所有的富豪都喜欢享乐，也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴，跟葛朗台数金币一样。对于他们，其他算屁。
|
e*******y
发帖数: 5613 | 203 我觉得要是自己白手起家的，肯定多少都有点强迫症。
【在 T******e 的大作中提到】
: 你确定你知道富豪的心态？
|
s*******d
发帖数: 17566 | 204 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好，股市也好
: 越是大资本越容易运作，越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运
|
T*********e
发帖数: 39815 | 205 然
【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
|
k*******i
发帖数: 5067 | 206 带好GPS。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
|
l****7
发帖数: 907 | 207 然！
股市也好，房事也巴！
【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
|
g******n
发帖数: 53185 | 208 财富不是zero sum game。富豪的钱大部分都是靠勾结政府搞通货膨胀，稀释老百姓的
财富。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
|
t*********7
发帖数: 3398 | 209 现在买房子还ok最好在年底close escrow，过了春节就不要买了 |
b*****t
发帖数: 7331 | 210 年底到春节就一个多月的时间啊；你预测到了那个月有什么特殊情况？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow，过了春节就不要买了
|
|
|
t*********7
发帖数: 3398 | 211 我在上市开发商多年，每天都在研究日后趋势，今天站出来给大家个heads up，也算是
对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
信也好，不信也好，请用自己的judgement。 |
t*********7
发帖数: 3398 | 212
春节要大涨至少10%
【在 b*****t 的大作中提到】
: 年底到春节就一个多月的时间啊；你预测到了那个月有什么特殊情况？
|
A*********6
发帖数: 26 | 213 买的是正在造的新房子。上个星期交了定金，明年三月份交房。应该是要春节之后
close escrow了吧。
【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow，过了春节就不要买了
|
l****7
发帖数: 907 | 214 赞小甜甜讲实话！
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年，每天都在研究日后趋势，今天站出来给大家个heads up，也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好，不信也好，请用自己的judgement。
|
t*********7
发帖数: 3398 | 215
没事儿，都叫了定金了。 cong ra t s！ 记得在跌之前卖了啊：h
【在 A*********6 的大作中提到】
: 买的是正在造的新房子。上个星期交了定金，明年三月份交房。应该是要春节之后
: close escrow了吧。
|
r*c
发帖数: 16750 | 216 一会儿窜疼买，一会儿窜疼卖，7年折腾一回，钱全被什么职业的人赚走了。
所以大家还是最好明白什么样的人才会放这类屁 |
t*********7
发帖数: 3398 | |
L**********s
发帖数: 12988 | 218 现在应该是只剩华美一家了，可是他们还在做啊，只是downpayment涨了
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
|
T*********e
发帖数: 39815 | 219 有一个fp现身了 :P
【在 L**********s 的大作中提到】
: 现在应该是只剩华美一家了，可是他们还在做啊，只是downpayment涨了
|
L**********s
发帖数: 12988 | 220 嗯，還是白菜價的，哈哈哈
【在 T*********e 的大作中提到】
: 有一个fp现身了 :P
|
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k*******i
发帖数: 5067 | 221 这种实质性的问题， 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同， 家
庭情况不同， 最后导致的税收都不同的。
还有， 你还没有买， 先考虑增值税。 跌呢？
【在 A*********6 的大作中提到】
: 买的是正在造的新房子。上个星期交了定金，明年三月份交房。应该是要春节之后
: close escrow了吧。
|
l*****r
发帖数: 15615 | 222 这个马上就能知道了，我看好你，只是有点担心，因为看到某版就出现过鞭尸的事件，
搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 t*********7 的大作中提到】
: Ignorance is a bliss
|
A*********6
发帖数: 26 | 223 好的，谢谢！
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这种实质性的问题， 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同， 家
: 庭情况不同， 最后导致的税收都不同的。
: 还有， 你还没有买， 先考虑增值税。 跌呢？
|
t*********7
发帖数: 3398 | 224
谢谢看好，你记住今天的日期，再和明年2月比就好了，easy。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了，我看好你，只是有点担心，因为看到某版就出现过鞭尸的事件，
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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f*c
发帖数: 687 | 225 这个不可能。我预言今后10年LA楼市每年涨10%。
立此存照。 |
k*******i
发帖数: 5067 | 226 这个他不说， 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子， 最近几年都这
样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的， 当然只有几个城市， Arcadia，
Irvine， 还有几个中国人比较喜欢的地方。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了，我看好你，只是有点担心，因为看到某版就出现过鞭尸的事件，
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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s*******d
发帖数: 17566 | 227 嗯,下个礼拜房价就会小涨
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这个他不说， 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子， 最近几年都这
: 样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的， 当然只有几个城市， Arcadia，
: Irvine， 还有几个中国人比较喜欢的地方。
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T*********e
发帖数: 39815 | 228 国庆节有钱人来买房？
【在 s*******d 的大作中提到】
: 嗯,下个礼拜房价就会小涨
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L******0
发帖数: 560 | |
c********a
发帖数: 2829 | 230 顶一下。
本金攒好了。
就等倒计时了。
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
|
|
|
c********a
发帖数: 2829 | 231 谁能说一下这个应验了吗？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow，过了春节就不要买了
|
d******u
发帖数: 127 | |
w***t
发帖数: 8175 | |
t*c
发帖数: 8291 | 234 还没到2015呢。
【在 w***t 的大作中提到】
: 看来要推迟
|
w***t
发帖数: 8175 | 235 看趋势，再疯涨一年不是没可能
【在 t*c 的大作中提到】
: 还没到2015呢。
|
b******s
发帖数: 5329 | |
C***7
发帖数: 448 | 237 同喊一声，谁能说一下这个应验了吗？
【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】 |
c******n
发帖数: 5697 | 238 不准
CME real estate futures market比他准
【在 C***7 的大作中提到】
: 同喊一声，谁能说一下这个应验了吗？
: 【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】
|
O*********d
发帖数: 35 | 239 虽然也希望大跌 但目测不可能, QE已经把泡沫做稳
要跌也至少5-6年之後, 跌也跌不过今天的价位 |
B***Q
发帖数: 97 | 240 REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
|
|
|
d**********l
发帖数: 538 | 241 大学房，价格和10年房价基本持平，现在值得买么？不是刚需，就是投资房，对冲货币
贬值。应该现在买了租出去收租金好呢，还是等等明年5月再抄底？当然现在这个大学
房应该不会在明年等我。。。。。
【在 t*********7 的大作中提到】
: 美国的好多大学还是不错的，高中学区房，大学房，光租金return很多都超过10个点
|
D***y
发帖数: 192 | 242 到底啥机密会导致大跌？？？大胆预测一下：届时湾区数家科技巨头公布集体搬迁计划
。。。 |
B*****l
发帖数: 1078 | 243 If u r buying with loan, not a bad time.
If all cash, probably not a good time now.
【在 B***Q 的大作中提到】
: REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...
|
e**d
发帖数: 750 | |
o*******u
发帖数: 119 | 245 为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买
：明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
：
：
：除非是刚需
……
【在 t*********7 的大作中提到】
:
: 谢谢看好，你记住今天的日期，再和明年2月比就好了，easy。
|
u***n
发帖数: 10554 | 246 是14年2月。
【在 o*******u 的大作中提到】
: 为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买
:
: ：明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: ：
: ：
: ：除非是刚需
: ……
|
h******y
发帖数: 315 | 247 cash买房什么时候好？等利率涨了，房价会跌？
【在 B*****l 的大作中提到】
: If u r buying with loan, not a bad time.
: If all cash, probably not a good time now.
|
j**u
发帖数: 2036 | |
o*****p
发帖数: 5952 | |
b****g
发帖数: 269 | 250 呵呵，不是不信你，只是上市开发商会预测的话，08年就不会跌成屎了。在听信别人这
种话之前过过脑子。
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年，每天都在研究日后趋势，今天站出来给大家个heads up，也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好，不信也好，请用自己的judgement。
|
|
|
t*********7
发帖数: 3398 | 251 Mark my words. I can't tell you why, it's a secret. |
T*********e
发帖数: 39815 | 252 OC楼市啥时候跌？
【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
|
t*********7
发帖数: 3398 | 253 三番硅谷附近先跌Pleasanton. San Mateo, Burlingame等华人区跌幅超过20%，然后洛
杉矶，东区rowland这边跌幅超过30%的是corona， 25% chino hi l l&#
8198;s， walnut， 15% diamond bar。 |
t*********7
发帖数: 3398 | 254 洛杉矶应该follow三番地区，probably 2 weeks after their prices take the dive. |
S********t
发帖数: 18987 | 255 不印钱了？
【在 x*7 的大作中提到】
: 我经纪也这么说
|
g******n
发帖数: 53185 | 256 资本主义经济危机7，8年一次。2008年到2015年差不多了。 |
w***t
发帖数: 8175 | |
x*7
发帖数: 11281 | 258 这次高潮不是因为印钱吧
现在满版房市的样子就知道快跌
【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了？
|
t*********7
发帖数: 3398 | 259 明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
除非是刚需 |
T*********e
发帖数: 39815 | 260 这次高潮因为啥
【在 x*7 的大作中提到】
: 这次高潮不是因为印钱吧
: 现在满版房市的样子就知道快跌
|
|
|
t*********7
发帖数: 3398 | 261 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。 |
r*c
发帖数: 16750 | 262 盼星星，盼月亮，终于盼来这一天了。
砸锅卖铁抄底喽 |
S********t
发帖数: 18987 | 263 那利率怎么还猛涨，从四月起一直涨
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
|
l******t
发帖数: 505 | 264 不是华美决定不做，而是新的法规不允许不查信用了。华美会有其他相应的新产品的。
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
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w***t
发帖数: 8175 | 265 多写个“不”？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
|
m*****n
发帖数: 875 | 266 mark it. and see what happened later.... |
g******n
发帖数: 53185 | 267 利率涨对房事不好。
【在 S********t 的大作中提到】
: 那利率怎么还猛涨，从四月起一直涨
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b***1
发帖数: 187 | 268 Mark，希望准！
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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b***1
发帖数: 187 | 269 How about south orange county?
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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z*********n
发帖数: 94654 | 270 历史规律，七年一次而已啦
要么就是天天听到了党国内部消息，15年铲党要进攻美帝，从三藩开始打
【在 S********t 的大作中提到】
: 不印钱了？
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t******e
发帖数: 810 | 271 北京玫瑰笑而不语，继续谈论房事
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律，七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息，15年铲党要进攻美帝，从三藩开始打
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r*c
发帖数: 16750 | 272 一晃真快。
这是是FB的倒掉吧
【在 z*********n 的大作中提到】
: 历史规律，七年一次而已啦
: 要么就是天天听到了党国内部消息，15年铲党要进攻美帝，从三藩开始打
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x*7
发帖数: 11281 | 273 跌了你未必敢买
【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星，盼月亮，终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽
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z*********n
发帖数: 94654 | 274 有了这次的教训，下次跌了要胆大！
股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!
【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
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r*c
发帖数: 16750 | 275 这就是命啊
天生为奴
【在 x*7 的大作中提到】
: 跌了你未必敢买
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s*******d
发帖数: 17566 | 276 你不是才买房?
【在 r*c 的大作中提到】
: 盼星星，盼月亮，终于盼来这一天了。
: 砸锅卖铁抄底喽
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T*********e
发帖数: 39815 | 277 然后发现继续跌
【在 z*********n 的大作中提到】
: 有了这次的教训，下次跌了要胆大！
: 股市跌到6000点的时候果断砸锅卖铁all in!
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T*********e
发帖数: 39815 | 278 roc可以再买
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
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c*******n
发帖数: 9098 | |
r*c
发帖数: 16750 | 280 你才买房呢，nmqjcmf
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你不是才买房?
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r*c
发帖数: 16750 | 281 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
【在 c*******n 的大作中提到】
: 不是才上来,又要跌?
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T*********e
发帖数: 39815 | 282 很好
【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
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x*7
发帖数: 11281 | 283 共产主义都住宿舍，要房干屁
【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
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r*c
发帖数: 16750 | 284 你是说共产共妻？
【在 x*7 的大作中提到】
: 共产主义都住宿舍，要房干屁
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c*******n
发帖数: 9098 | 285 支持
【在 r*c 的大作中提到】
: 要跌，跌到共产主义，人均一套免费房
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s*******d
发帖数: 17566 | 286 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
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z*********n
发帖数: 94654 | 287 差那么一点，能买到09/3的历史上看已经很偷笑了
【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
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c********a
发帖数: 2829 | 288 请解释一下刚需.
【在 t*********7 的大作中提到】
: 明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: 除非是刚需
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b***1
发帖数: 187 | 289 就是不买就得住大街上，非买不可。
【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
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z*********n
发帖数: 94654 | 290 这事不可能，不买可以租
【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上，非买不可。
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T*********e
发帖数: 39815 | 291 很多人为了孩子上学，马上要开学了，要买好学区房子，这算是刚需的一种
房价一般夏天偏贵也是因为这缘故
【在 b***1 的大作中提到】
: 就是不买就得住大街上，非买不可。
|
e******e
发帖数: 10121 | |
s*******d
发帖数: 17566 | 293 讲情调,不愿意去草地的
【在 c********a 的大作中提到】
: 请解释一下刚需.
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z*********n
发帖数: 94654 | 294 有道理
【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学，马上要开学了，要买好学区房子，这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故
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s*******d
发帖数: 17566 | 295 中国房价跌,带动全球跌
【在 e******e 的大作中提到】
: 内参：共产党两年后完蛋？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 296 这是 一定的
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
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t*********7
发帖数: 3398 | 297 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房，如果我没记错的话老三也是那年买
的，年纪大了，记性不好了。 |
z*********n
发帖数: 94654 | 298 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房，如果我没记错的话老三也是那年买
: 的，年纪大了，记性不好了。
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J*********l
发帖数: 1185 | 299 那买了地准备建自住房的还要不要建啊？计划明年年底拿到permit，2015年初动工呀！
然后目前住的小屋就砸手里了？ |
t*********7
发帖数: 3398 | 300 顺便送各位：
大陆房价不会跌太多，目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
多，如果房价跌，更多人会烧了政府。 房价涨，最多是还没买到房子的穷人把开发商
售楼处烧了。
美国楼价跌和中国没有太大关系，反而，华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
marino或者diamond bar， walnut例外，walnut涨的太多了，不现实。 |
|
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J*********l
发帖数: 1185 | 301 我记得你07说过房市很快要哀鸿篇野了
当时没有及时除掉手里的股票，年底亏死了
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我记得本人在09年5月份在本版警示各位速度买房，如果我没记错的话老三也是那年买
: 的，年纪大了，记性不好了。
|
J*********l
发帖数: 1185 | 302 可能是这个原因
到时候要不要趁机回去搞个房子以后回去养老用呢？
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
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Y***r
发帖数: 15270 | 303 为了8000块退税？？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
|
r*c
发帖数: 16750 | 304 赶快叩头谢恩
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
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z*********n
发帖数: 94654 | 305 刚需啊，咱那会正好该买房了而已啊
【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税？？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 306 对于我这种一般working class，就一套房子，投资不起其实讨论房价就是瞎参和，基
本上就是"关我屁事“
房价涨了我不能卖，卖了买的也是高价
房价跌了我也反正不卖，咱又不用啥home equity loan
现在利息2.75也够低了，老实过就行了
【在 r*c 的大作中提到】
: 赶快叩头谢恩
|
z*********n
发帖数: 94654 | 307 不过，这个是很大的原因，想起来了，我本来没那么想买，因为这8k被家人死命摧着买
，呵呵
【在 Y***r 的大作中提到】
: 为了8000块退税？？
|
x*7
发帖数: 11281 | 308 中国房价会跌吗？
我们家准二线破地方房价都老高了
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
|
J*********l
发帖数: 1185 | 309 我家的从2008开始决定买房，拖啊拖啊拖到10年去和人抢小破屋，就是那个8000惹的祸
【在 z*********n 的大作中提到】
: 不过，这个是很大的原因，想起来了，我本来没那么想买，因为这8k被家人死命摧着买
: ，呵呵
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r*c
发帖数: 16750 | 310 15年？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class，就一套房子，投资不起其实讨论房价就是瞎参和，基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖，卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖，咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了，老实过就行了
|
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z*********n
发帖数: 94654 | 311 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
【在 r*c 的大作中提到】
: 15年？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 312 想起来那年奥巴马送了不少钱啊，8k的tax credit，还有energy saving tax credit，
正好装修换了窗户也claim了两千
巴马好人啊
【在 r*c 的大作中提到】
: 15年？
|
Y***r
发帖数: 15270 | 313 bed? 呵呵。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
|
z*********n
发帖数: 94654 | 314 是的，做的的确很好很快很smooth
我都把bed的利率直接给我之前的agent看了让他match，他说match不了，呵呵
【在 Y***r 的大作中提到】
: bed? 呵呵。
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b***1
发帖数: 187 | 315 为孩儿上学，在好学区租也成，不够刚需。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 很多人为了孩子上学，马上要开学了，要买好学区房子，这算是刚需的一种
: 房价一般夏天偏贵也是因为这缘故
|
r*c
发帖数: 16750 | 316 可以上私校啊
【在 b***1 的大作中提到】
: 为孩儿上学，在好学区租也成，不够刚需。
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s*******d
发帖数: 17566 | 317 会,但是我觉得不会大跌特别是京广沪,其他地方不好说.
【在 x*7 的大作中提到】
: 中国房价会跌吗？
: 我们家准二线破地方房价都老高了
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c*******n
发帖数: 9098 | 318 估计都求着给你做吧
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
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w******l
发帖数: 1400 | 319 几个月前抄底金价的时候就是这个感觉，抄到腰了
【在 T*********e 的大作中提到】
: 然后发现继续跌
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p*******5
发帖数: 6446 | 320 坑谁也不敢坑老三啊。。。还想不想在买买提混了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯，找的本bbs的loan agent，呵呵
: 现在回头想想还是bbs上的loan agent好，怕坏名声，不敢不给好好做
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t*********7
发帖数: 3398 | 321 你觉得你会听我的？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你觉得我是因为你说了赶紧买的？
|
z*********n
发帖数: 94654 | 322 听不听无所谓，工薪阶层，房涨房落和我关系不大，呵呵
你们有钱人值得操心
【在 t*********7 的大作中提到】
: 你觉得你会听我的？
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c*******9
发帖数: 6411 | |
t*********7
发帖数: 3398 | 324 好多人都错在这里，我认识一个朋友，02年白手起家买了房子，06年涨了好多以后想卖
了，岳母说死也不卖，说搬家麻烦，现在好了，直到12年离婚都没卖出那么高过。
美国楼市如云霄飞车，还是比较有规律的。低入高卖，卖了以后租房子把钱都投资去其
他，比如黄金？等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 对于我这种一般working class，就一套房子，投资不起其实讨论房价就是瞎参和，基
: 本上就是"关我屁事“
: 房价涨了我不能卖，卖了买的也是高价
: 房价跌了我也反正不卖，咱又不用啥home equity loan
: 现在利息2.75也够低了，老实过就行了
|
r*c
发帖数: 16750 | 325 听说像当皇上
【在 c*******9 的大作中提到】
: 张老三, 当大V感接如何？
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a******o
发帖数: 7982 | |
r*c
发帖数: 16750 | 327 看来最保值的还是老邢的包子
【在 a******o 的大作中提到】
: 不准发包子不？
|
T*********e
发帖数: 39815 | 328 没错，和日元一个价格
【在 r*c 的大作中提到】
: 看来最保值的还是老邢的包子
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r*c
发帖数: 16750 | 329 haha
【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错，和日元一个价格
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s*******d
发帖数: 17566 | 330 可以兑换吗?
【在 T*********e 的大作中提到】
: 没错，和日元一个价格
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|
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T*********e
发帖数: 39815 | 331 可以
【在 s*******d 的大作中提到】
: 可以兑换吗?
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l*******g
发帖数: 27064 | 332 中国房价一跌，钱就飞出来了，全球发达国家都跟着涨才对
【在 s*******d 的大作中提到】
: 中国房价跌,带动全球跌
|
w***t
发帖数: 8175 | 333 一般人很难预测准
【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里，我认识一个朋友，02年白手起家买了房子，06年涨了好多以后想卖
: 了，岳母说死也不卖，说搬家麻烦，现在好了，直到12年离婚都没卖出那么高过。
: 美国楼市如云霄飞车，还是比较有规律的。低入高卖，卖了以后租房子把钱都投资去其
: 他，比如黄金？等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。
|
l*******g
发帖数: 27064 | 334 送你8k，结果通胀，涨税收，学费……，最后从你手里掳走8万
然后你还感恩戴德
【在 z*********n 的大作中提到】
: 想起来那年奥巴马送了不少钱啊，8k的tax credit，还有energy saving tax credit，
: 正好装修换了窗户也claim了两千
: 巴马好人啊
|
T*********e
发帖数: 39815 | 335 你不拿这8k，也挡不住通胀和其他的东西，最后亏得更多
【在 l*******g 的大作中提到】
: 送你8k，结果通胀，涨税收，学费……，最后从你手里掳走8万
: 然后你还感恩戴德
|
x*7
发帖数: 11281 | |
l*********u
发帖数: 19053 | 337 不大可能大跌。LA应该还会小涨。
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
|
k*******i
发帖数: 5067 | 338 买完房子后， 如果不买第二套房子的话， 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
的房子， 放个15年， 20年， 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
的价格低。 当然， 大家可以反驳我， 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
年前买房子的钱放银行， 现在又有多少呢？ 有房子的价值高吗？ 更加何况房子可以
贷款。 用银行做个杠杆。
所以， 老三，我很同意你的说法。 你是对的。
但是， 如果你有extra 的钱， 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后，
房子总是比现在高。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 听不听无所谓，工薪阶层，房涨房落和我关系不大，呵呵
: 你们有钱人值得操心
|
z*********n
发帖数: 94654 | 339 戳中泪点，没extra money
20
【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后， 如果不买第二套房子的话， 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子， 放个15年， 20年， 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然， 大家可以反驳我， 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行， 现在又有多少呢？ 有房子的价值高吗？ 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以， 老三，我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是， 如果你有extra 的钱， 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后，
: 房子总是比现在高。
|
z*********n
发帖数: 94654 | 340 这几年通胀还真没看见，微幅
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你不拿这8k，也挡不住通胀和其他的东西，最后亏得更多
|
|
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b*****t
发帖数: 7331 | 341 鸡蛋，牛奶之类的涨幅还是不小的，别的没太在意
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这几年通胀还真没看见，微幅
|
b*****t
发帖数: 7331 | 342 不知道巴菲特是不是也这么想的
己住
年前
可以
后，
【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点，没extra money
:
: 20
|
r*c
发帖数: 16750 | 343 我就知道这个帖子你得回
【在 b*****t 的大作中提到】
: 不知道巴菲特是不是也这么想的
:
: 己住
: 年前
: 可以
: 后，
|
r*c
发帖数: 16750 | 344 那时候的钱多值钱啊，汽油才几毛钱。
20
【在 k*******i 的大作中提到】
: 买完房子后， 如果不买第二套房子的话， 那涨和跌确实一点点关系都没有。 自己住
: 的房子， 放个15年， 20年， 怎么都是涨价的。 我还没有看到任何一栋房子比20年前
: 的价格低。 当然， 大家可以反驳我， 20年前的钱值钱。 对的。 没有错。 那如果20
: 年前买房子的钱放银行， 现在又有多少呢？ 有房子的价值高吗？ 更加何况房子可以
: 贷款。 用银行做个杠杆。
: 所以， 老三，我很同意你的说法。 你是对的。
: 但是， 如果你有extra 的钱， 可以考虑投资买房子。 不要担心涨跌。 因为20年后，
: 房子总是比现在高。
|
r*c
发帖数: 16750 | 345 你那么高的收入都干啥花了？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点，没extra money
:
: 20
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b*****t
发帖数: 7331 | 346 别的话题太高深，也说不上话；柴米油盐还是知道一点的
【在 r*c 的大作中提到】
: 我就知道这个帖子你得回
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k*******i
发帖数: 5067 | 347 我回帖中的亮点是“if”。 我说的是你if 。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 戳中泪点，没extra money
:
: 20
|
k*******i
发帖数: 5067 | 348 没有错。 但是那个时候的钱， 要是不买成房子， 除了吃肚子里面， 用掉的。 剩下
的存银行的话， 现在就是比草纸还不值钱啊。
所以， 房子至少让你的钱保值。
【在 r*c 的大作中提到】
: 那时候的钱多值钱啊，汽油才几毛钱。
:
: 20
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r*c
发帖数: 16750 | 349 呵呵，你知道当年的利率么？
最高的时候超过18%，钱不过都给银行了
【在 k*******i 的大作中提到】
: 没有错。 但是那个时候的钱， 要是不买成房子， 除了吃肚子里面， 用掉的。 剩下
: 的存银行的话， 现在就是比草纸还不值钱啊。
: 所以， 房子至少让你的钱保值。
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k*******i
发帖数: 5067 | 350 20多年前， 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
你觉得那点利率算什么？ 更加何况很多情况下， 房子出租， 是租客在付这个。
【在 r*c 的大作中提到】
: 呵呵，你知道当年的利率么？
: 最高的时候超过18%，钱不过都给银行了
|
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s*******d
发帖数: 17566 | 351 你这个是个案。现在华人区，像cerritos，房价也就是20年前的3，4 倍
。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 20多年前， 我叔叔用7万美金买了Pasadena 好区的一个地大小房子。 现在150多万。
: 你觉得那点利率算什么？ 更加何况很多情况下， 房子出租， 是租客在付这个。
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b*****t
发帖数: 7331 | 352 那还不如在国内买房投资收效大呢；北京房价涨三四倍好像也就几年时间啊
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区，像cerritos，房价也就是20年前的3，4 倍
:
: 。
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t****n
发帖数: 167 | 353 跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关？
到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售？ |
b*****t
发帖数: 7331 | 354 我怎么记得前段时间房价上涨也是这个理由呢？把国内的房子抛了，到这边买房。。。
【在 t****n 的大作中提到】
: 跟王岐山最近反贪的5年行动计划有关？
: 到时候在洛杉矶有房产的贪官都会低价抛售？
|
k*******i
发帖数: 5067 | 355 很多地方都是这样啊。 包括ontario， 20多年前的房子， 都是2万， 3万的价格。 现
在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 你这个是个案。现在华人区，像cerritos，房价也就是20年前的3，4 倍
:
: 。
|
ay
发帖数: 2267 | 356 还是来钱太慢，也需要资本，搞砸一回亏血本
【在 t*********7 的大作中提到】
: 好多人都错在这里，我认识一个朋友，02年白手起家买了房子，06年涨了好多以后想卖
: 了，岳母说死也不卖，说搬家麻烦，现在好了，直到12年离婚都没卖出那么高过。
: 美国楼市如云霄飞车，还是比较有规律的。低入高卖，卖了以后租房子把钱都投资去其
: 他，比如黄金？等房价跌了20%再买大房子再ride一次。 简单的不能再简单了。
|
s*******d
发帖数: 17566 | 357 这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
年的房价历史就知道.
【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario， 20多年前的房子， 都是2万， 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。
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g******n
发帖数: 53185 | 358 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
了，房子也没人要。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 很多地方都是这样啊。 包括ontario， 20多年前的房子， 都是2万， 3万的价格。 现
: 在都有30多万。 倒是walnut 的升值相对少一点点。
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z*********n
发帖数: 94654 | 359 我倒是同意她说的，以前的3万现在值30万，但是，你以前的三万如果没买房没做别的
投资现在还是三万啊，或者就算变成六万也基本上赔空了
【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
: 了，房子也没人要。
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g******n
发帖数: 53185 | 360 但历史不代表将来。房子这些年涨价得益于印钱，印钱的结果就是top 1%越来越富。现
在已经到了饮鸠止渴的地步，现在30万的房子，20年后就算定价100万，如果top 1%不
出钱接盘就没人买的起。
美国房地产90年代初期崩盘一次，一直到2000年才长回原来的价钱。以后也许会更惨，
大多数老百姓买不起，房价20年都不一定涨价，而且政府也许加重税收，涨幅都陪到税
里了。
格林斯潘1966年写过论文说老百姓被通货膨胀剥削，无解。In the absence of the
gold standard, there is no way to protect savings from confiscation through
inflation. There is no safe store of value. If there were, the government
would have to make its holding illegal, as was done in the case of gold.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我倒是同意她说的，以前的3万现在值30万，但是，你以前的三万如果没买房没做别的
: 投资现在还是三万啊，或者就算变成六万也基本上赔空了
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z*********n
发帖数: 94654 | 361 加州据说还是房少人多，有刚需的
外州那好多地方真的是几十年房价不变，那个买房真是亏大方了
【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
: 了，房子也没人要。
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g******n
发帖数: 53185 | 362 加州是气候好的原因，但如果经济下个20年继续恶化，老墨老黑繁殖过多，有钱的中产
还是得搬走。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州据说还是房少人多，有刚需的
: 外州那好多地方真的是几十年房价不变，那个买房真是亏大方了
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z*********n
发帖数: 94654 | 363 不可能，往哪搬？事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
所谓的白中产自留地在中西部，大部分人还是不想去觉得太boring
未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区
【在 g******n 的大作中提到】
: 加州是气候好的原因，但如果经济下个20年继续恶化，老墨老黑繁殖过多，有钱的中产
: 还是得搬走。
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t*********7
发帖数: 3398 | 364 美国的好多大学还是不错的，高中学区房，大学房，光租金return很多都超过10个点 |
g******n
发帖数: 53185 | 365 只是大家习惯了加州华人多生活方便而已，美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。
活力
【在 z*********n 的大作中提到】
: 不可能，往哪搬？事实证明发达地区都是老中多老墨多老黑多的地方。这种地方才有活力
: 所谓的白中产自留地在中西部，大部分人还是不想去觉得太boring
: 未来有活力的地方还是这些”少数民族“地区
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z*********n
发帖数: 94654 | 366 没事，就这个“习惯”就够了，你再其实，走的也是少数，不光老中，老白也一样
【在 g******n 的大作中提到】
: 只是大家习惯了加州华人多生活方便而已，美国东西部沿海地区很多地方还是不错的。
:
: 活力
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g******n
发帖数: 53185 | 367 还没到时候而已，底特律的老白不是都走光了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事，就这个“习惯”就够了，你再其实，走的也是少数，不光老中，老白也一样
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z*********n
发帖数: 94654 | 368 问题是，他们走光了很可能是来加州了
【在 g******n 的大作中提到】
: 还没到时候而已，底特律的老白不是都走光了。
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T*********e
发帖数: 39815 | 369 老白走的比老中多
【在 z*********n 的大作中提到】
: 没事，就这个“习惯”就够了，你再其实，走的也是少数，不光老中，老白也一样
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z*********n
发帖数: 94654 | 370 因为老白是老中的好几倍
【在 T*********e 的大作中提到】
: 老白走的比老中多
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g******n
发帖数: 53185 | 371 他们来加州找得到工作吗?
【在 z*********n 的大作中提到】
: 问题是，他们走光了很可能是来加州了
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z*********n
发帖数: 94654 | 372 所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
加州貌似人口是增长的
现在人口增长最快的是德州，一样老墨遍地啊
【在 g******n 的大作中提到】
: 他们来加州找得到工作吗?
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g******n
发帖数: 53185 | 373 也不是衰落，只是老黑多的地方将来都可能变鬼城，劳模多的地方将来都变墨西哥。在
某个地区过度投资房地产很危险，因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 所以你举得例子反而是中西部或者东部的衰落啊
: 加州貌似人口是增长的
: 现在人口增长最快的是德州，一样老墨遍地啊
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A*********6
发帖数: 26 | 374 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落，只是老黑多的地方将来都可能变鬼城，劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险，因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。
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z*********n
发帖数: 94654 | 375 底特律是黑人尤其多的地方吗？底特律的衰落，在我看来，倒不是黑人的原因，那地方
老墨也不多吧，相对。
底特律衰落我觉得是公会的原因，公会基本上是白人搞起来的机构吧，公会，高labor
cost，大量蓝领，把美国汽车工业搞破产
【在 g******n 的大作中提到】
: 也不是衰落，只是老黑多的地方将来都可能变鬼城，劳模多的地方将来都变墨西哥。在
: 某个地区过度投资房地产很危险，因为人口迁移的速度比房子涨价的速度快。
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g******n
发帖数: 53185 | 376 因为洛杉矶快变墨西哥了，劳模都能当市长了。周末随便去个公园都能听见劳模那些欢
快且单一的歌曲
【在 A*********6 的大作中提到】
: 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
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g******n
发帖数: 53185 | 377 工业破产可以搞别的实业，如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住
labor
【在 z*********n 的大作中提到】
: 底特律是黑人尤其多的地方吗？底特律的衰落，在我看来，倒不是黑人的原因，那地方
: 老墨也不多吧，相对。
: 底特律衰落我觉得是公会的原因，公会基本上是白人搞起来的机构吧，公会，高labor
: cost，大量蓝领，把美国汽车工业搞破产
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z*********n
发帖数: 94654 | 378 again，底特律完蛋没觉得是黑人的问题
匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了，一样不觉得是黑人搞得
就是没活力了人就跑了
【在 g******n 的大作中提到】
: 工业破产可以搞别的实业，如果人心散了就完了。底特律很多地方没人敢去住
:
: labor
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g******n
发帖数: 53185 | 379 因为没人敢在公众面前说是黑人的问题，活腻味了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: again，底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了，一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了
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r*c
发帖数: 16750 | 380 现在哪里还好？请老三指点明路。
我看也就天朝不错，有打算归的念头了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: again，底特律完蛋没觉得是黑人的问题
: 匹兹堡当年风光的钢铁城也早going down了，一样不觉得是黑人搞得
: 就是没活力了人就跑了
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z*********n
发帖数: 94654 | 381 应该问金币老爷
我个人觉得加州挺好的，虽然在金币等人口里是民不聊生，呵呵
【在 r*c 的大作中提到】
: 现在哪里还好？请老三指点明路。
: 我看也就天朝不错，有打算归的念头了。
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T*********e
发帖数: 39815 | 382 德州不错
可以吃到扒鸡
【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的，虽然在金币等人口里是民不聊生，呵呵
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z*********n
发帖数: 94654 | 383 德州加州现在最有活力的俩地方，两个模式
【在 T*********e 的大作中提到】
: 德州不错
: 可以吃到扒鸡
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w********6
发帖数: 12977 | 384 房市和股市不太一样，底不一定是好，我也认同09年是真正的大底，我知道的好deal都
是那个时候买到的。 去年4月甚至到更晚，的确价格到了更低，但是有价无市，看不到
啥好的房子，09年可是一大批流口水的房子啊。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 2011 年时Agent说2009年3月房价是个大底,但实际到去年4月才是大底...
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g******n
发帖数: 53185 | 385 你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险，因为你
不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走，房子带不走。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 应该问金币老爷
: 我个人觉得加州挺好的，虽然在金币等人口里是民不聊生，呵呵
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w********6
发帖数: 12977 | 386 扯了，中国特色就经济规律不起作用了？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 顺便送各位：
: 大陆房价不会跌太多，目前基本上是严重的under value。 在大陆有房子的比没房子的
: 多，如果房价跌，更多人会烧了政府。 房价涨，最多是还没买到房子的穷人把开发商
: 售楼处烧了。
: 美国楼价跌和中国没有太大关系，反而，华人区好学区的房子不会跌太多。 比如san
: marino或者diamond bar， walnut例外，walnut涨的太多了，不现实。
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z*********n
发帖数: 94654 | 387 那就不包括你，很多人一提起加州都是民不聊生，所谓让民猪党搞得不能过了云云
【在 g******n 的大作中提到】
: 你哪只眼睛看见我说民不聊生了? 我只是说在一个地方过度投资房地产很危险，因为你
: 不清楚20年后会怎么样。金子揣口袋里能带走，房子带不走。
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r*c
发帖数: 16750 | 388 这都是劳模多的地方啊
所以劳模带动经济发展
【在 z*********n 的大作中提到】
: 德州加州现在最有活力的俩地方，两个模式
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g******n
发帖数: 53185 | 389 加州好，要不然那么多穷人都来这里，冬暖夏凉没房子睡街上都冻不死。这个趋势可不
好，所以大家要分散投资
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那就不包括你，很多人一提起加州都是民不聊生，所谓让民猪党搞得不能过了云云
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k*******i
发帖数: 5067 | 390 pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
的没有地的房子。
当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
20
【在 s*******d 的大作中提到】
: 这种一般发生在新开发区,像Pasadena这些成熟地区很少.你去查下华人多的几个老区20
: 年的房价历史就知道.
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r*c
发帖数: 16750 | 391 pasadena也是烂学区吧，都是5的水平，老中看不上啊。
【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
: 91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
:
: 20
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g******n
发帖数: 53185 | 392 91年的时候 Arcadia那边都是白人，现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
你说的这个情况不可复制，其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
倍了。
当时的钱要是买金子和古董，现在涨的更多。91年1oz金子362美元，现在1千3，两年前
1千九。要是当时搞几幅张大千的画，现在都亿万富翁了。
【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
: 91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
:
: 20
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k*******i
发帖数: 5067 | 393 我还真不是一个会投资的人， 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人，到现在钱都
增值了。 至于有没有更加好的方式， 我想应该有的。 但是对于我来说， 买个房子放
那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。
【在 g******n 的大作中提到】
: 20年前3万现在值30万。20年后应该没法到100万，除非美元崩盘了，这样大家也都破产
: 了，房子也没人要。
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z*********n
发帖数: 94654 | 394 所谓会投资的人是个有八个也在瞎折腾，呵呵
【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人， 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人，到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式， 我想应该有的。 但是对于我来说， 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。
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k*******i
发帖数: 5067 | 395 比房子更加好的投资方式还是很多的， 但是对于大部分人来说， 也最多就是买个房子
了。 买古董， 全部资产买金子的还是少。
我的point是钱保值， 不是说要升值多少。 我的要求也很简单， 就是大家至少不能让
自己的钱贬值， 只要要持恒。
房子出租后， 租客付贷款和地税。
10
【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人，现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制，其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董，现在涨的更多。91年1oz金子362美元，现在1千3，两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画，现在都亿万富翁了。
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k*******i
发帖数: 5067 | 396 可是房价就是高， 而且租金非常好。 我可惜买不起， 否则租金非常的可观。
【在 r*c 的大作中提到】
: pasadena也是烂学区吧，都是5的水平，老中看不上啊。
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s*******d
发帖数: 17566 | 397 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
现在4万多。。。
10
【在 g******n 的大作中提到】
: 91年的时候 Arcadia那边都是白人，现在中国有钱了把周边几个小城房价给搞起来的。
: 你说的这个情况不可复制，其它地方可没这么好命。以后 Arcadia 地价也不可能涨10
: 倍了。
: 当时的钱要是买金子和古董，现在涨的更多。91年1oz金子362美元，现在1千3，两年前
: 1千九。要是当时搞几幅张大千的画，现在都亿万富翁了。
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r*c
发帖数: 16750 | 398 排包子
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
: 现在4万多。。。
:
: 10
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s*******d
发帖数: 17566 | 399 出国前一大箱邮票全部给我表弟了，我说是送他，他说是替我保管着，well, you know
【在 r*c 的大作中提到】
: 排包子
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m*****n
发帖数: 875 | 400 老哥，你也玩着。有一版后票在手。就爽了。酒大户了。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
: 现在4万多。。。
:
: 10
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k*******i
发帖数: 5067 | 401 真好， 那你的钱不光是保值了， 还大大大的升值了。
当然是你的3毛2. 如果你知道会这样， 就当时应该多买。 买的越多越好。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 我到目前为止这辈子投资回报率最高的还是80年买的猴票：一个4方联化了3毛2当时，
: 现在4万多。。。
:
: 10
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l*****r
发帖数: 15615 | 402 我来说句我的感受吧，你会不会投资，时间可以告诉我们，但是你们绝对是敢想敢干的
人，这点我已经很佩服了。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 我还真不是一个会投资的人， 我就是觉得绝大部分20多年前买房子的人，到现在钱都
: 增值了。 至于有没有更加好的方式， 我想应该有的。 但是对于我来说， 买个房子放
: 那里要比折腾股票之类的玩意要简单的多。
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l****7
发帖数: 907 | 403 比较同意你的观点。
虽然很多投资方式比房子有更好的收益，但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少？风
险如何？
就拿股市来说，有多少比例的人赚钱？
相比之下，房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 比房子更加好的投资方式还是很多的， 但是对于大部分人来说， 也最多就是买个房子
: 了。 买古董， 全部资产买金子的还是少。
: 我的point是钱保值， 不是说要升值多少。 我的要求也很简单， 就是大家至少不能让
: 自己的钱贬值， 只要要持恒。
: 房子出租后， 租客付贷款和地税。
:
: 10
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z*********n
发帖数: 94654 | 404 实话，用房子保值的的确看到很多，用股票发财的，短期见过，长期貌似没见谁靠这个
活的，盈亏相抵，一般也就是个小赚
要不哪个fp出来现身说法打脸？
【在 l****7 的大作中提到】
: 比较同意你的观点。
: 虽然很多投资方式比房子有更好的收益，但是这些投资方式能够赚钱的比例是多少？风
: 险如何？
: 就拿股市来说，有多少比例的人赚钱？
: 相比之下，房子还是比较稳妥的投资方式之一,只要控制好风险。
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s*******d
发帖数: 17566 | 405 事后诸葛亮人人会做，但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神，房神很多时候就是
运气好，和买六合彩差不多。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 真好， 那你的钱不光是保值了， 还大大大的升值了。
: 当然是你的3毛2. 如果你知道会这样， 就当时应该多买。 买的越多越好。
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z*********n
发帖数: 94654 | 406 这也是实话，大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗，那个就是高点买太多房了
所以房市开始火了就要当心了，10年真不错
【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做，但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神，房神很多时候就是
: 运气好，和买六合彩差不多。
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a******o
发帖数: 7982 | 407 大实话。尤其股票的，个个都以为自己是股神。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 事后诸葛亮人人会做，但是没人知道以后会怎么样。所谓什么股神，房神很多时候就是
: 运气好，和买六合彩差不多。
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B*********e
发帖数: 2313 | 408 这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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T*********e
发帖数: 39815 | 409 前提是房租你收cash，你的租客不报税
【在 B*********e 的大作中提到】
: 这真是好消息 跌了好呀 我可以再多买几栋房子出租
: 不管房市如何跌 永远都有人买不起房子 也永远都有人不愿意买房子 这就给愿意当
: 房东的人有机可趁 对上班族而言 这其实是个翻身的机会 因为房子给你的是W-2以
: 外的收入 而唯有W-2以外的收入才是逃得掉的收入 大家加油吧
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s*******d
发帖数: 17566 | 410 通常情况下买房子从长期投资角度讲风险比股票小，前提是你要选好Location，以及不
是最高点跟风进去。至少不会像有些股票会血本无归，比分说当初谁买了Enron的股票
。房子至少你不用担心被房子骗，风险自己可以有点控制。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话，用房子保值的的确看到很多，用股票发财的，短期见过，长期貌似没见谁靠这个
: 活的，盈亏相抵，一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸？
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s*******d
发帖数: 17566 | 411 租金不报是很危险的。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash，你的租客不报税
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T******e
发帖数: 18290 | 412 会不会有人去IRS举报北京玫瑰？
【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash，你的租客不报税
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T******e
发帖数: 18290 | 413 没准有fp用伯克希尔的statement打脸了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 实话，用房子保值的的确看到很多，用股票发财的，短期见过，长期貌似没见谁靠这个
: 活的，盈亏相抵，一般也就是个小赚
: 要不哪个fp出来现身说法打脸？
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B*********e
发帖数: 2313 | 414 看看你 又想歪了
【在 T*********e 的大作中提到】
: 前提是房租你收cash，你的租客不报税
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T*********e
发帖数: 39815 | 415 同意
【在 s*******d 的大作中提到】
: 租金不报是很危险的。。。
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T*********e
发帖数: 39815 | 416 除非有仇人吧，一般不会有人这么做
【在 T******e 的大作中提到】
: 会不会有人去IRS举报北京玫瑰？
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z*********n
发帖数: 94654 | 417 嫉妒仇富也会的
【在 T*********e 的大作中提到】
: 除非有仇人吧，一般不会有人这么做
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T*********e
发帖数: 39815 | 418 一般什么样的会嫉妒仇富？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嫉妒仇富也会的
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z*********n
发帖数: 94654 | 419 我这样的
【在 T*********e 的大作中提到】
: 一般什么样的会嫉妒仇富？
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l******n
发帖数: 9344 | 420 91年我们都还在国内玩泥巴好不，那时候汇率还官价1：3，黑市1：10
91年你有18w美元在北京买个四合院，现在值1亿了
都是马后炮
【在 k*******i 的大作中提到】
: pasadena 的7万2变成现在的100多万啊。 我举例子的ontario 是涨的比较少的。 因为
: 区不好， 学校不好， 离downtown毕竟远， 交通不方便。
: 91年18万在longden， Arcadia， 买2000尺， 1万尺地的房子， 现在房子不值钱，那
: 块地就是120到130万。 这些例子都是成熟区。但是都是SFH。 我这里不说condo 这样
: 的没有地的房子。
: 当时买在Ontario的， 是赚的少的。 但是按照比例， 还是很多了。 因为当时的钱不
: 放在房子上面， 如果就存银行， 实在不是这样的升值。
:
: 20
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T*********e
发帖数: 39815 | 421 你会举报玫瑰大妈么？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我这样的
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z*********n
发帖数: 94654 | 422 不知道她名姓啥的啊，可惜
【在 T*********e 的大作中提到】
: 你会举报玫瑰大妈么？
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T*********e
发帖数: 39815 | 423 所以不用担心了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 不知道她名姓啥的啊，可惜
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T******e
发帖数: 18290 | 424 上次是怎么想歪你的？
【在 B*********e 的大作中提到】
: 看看你 又想歪了
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s*******d
发帖数: 17566 | 425 说一个我朋友的故事：
08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这也是实话，大家都喜欢看自己想看的听自己喜欢听的
: 湾区08年不是有房神老中自杀还杀人了吗，那个就是高点买太多房了
: 所以房市开始火了就要当心了，10年真不错
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s*******d
发帖数: 17566 | 426 确实这样。
【在 l******n 的大作中提到】
: 91年我们都还在国内玩泥巴好不，那时候汇率还官价1：3，黑市1：10
: 91年你有18w美元在北京买个四合院，现在值1亿了
: 都是马后炮
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T******e
发帖数: 18290 | 427 预测房事就像是预测地震。哦，没准楼主就是在预测地震
【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事：
: 08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
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e*******y
发帖数: 5613 | 428 跟高速换lane差不多的道理。
有钱的投资多样化还是安全点，木钱的还是集中投机赚一把再说。
嗯，默默等待投机的机会。。。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事：
: 08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
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r*c
发帖数: 16750 | 429 我早就讲过一个随机过程的例子
唉，这帮孩子不听啊。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 说一个我朋友的故事：
: 08年他觉得美国的房价要调头了，那年夏天把上海几套房子出手了，换成美金准备来美
: 国炒底。他那些房子是在00 和01年左右买的，08年卖的时候翻了很多倍了。但是08年
: 美国这里的房子还没降到他的心理价位，于是他把钱放股市里和一个朋友一起玩DT。前
: 几个月不错，他甚至想不用买房了，就这样DT的挺好。不料金融风暴来了，一下子帐户
: 里面的钱少了40%。虽然后来大部分搞回来了，基本没有亏，但他再也不敢碰股票了。
: 到了09 年，他把钱一分二，一部分在美国投资房地产，另一部分准备等到上海房价跌
: 掉1/3后再回去。在美国的部分陆续检到了些便宜货，最多的比高点低了30%以上。但是
: 上海的房子跌了一下马上就又调头回来了，然后就超出了他当时卖的价格，然后就看不
: 懂了。他最近算了下如果上海那些房子捂到现在再卖，还比他这样折腾半天赚的钱还多
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z*********n
发帖数: 94654 | 430 屌丝的苦恼，钱不多，不投资肯定贬值，投资干啥都有风险
【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉，这帮孩子不听啊。
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T*********e
发帖数: 39815 | 431 重点是要投资在人身上
【在 e*******y 的大作中提到】
: 跟高速换lane差不多的道理。
: 有钱的投资多样化还是安全点，木钱的还是集中投机赚一把再说。
: 嗯，默默等待投机的机会。。。
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e*******y
发帖数: 5613 | 432 没规律自然随机
❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的，比如lz
【在 r*c 的大作中提到】
: 我早就讲过一个随机过程的例子
: 唉，这帮孩子不听啊。
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z*********n
发帖数: 94654 | 433 楼主是出身好，二代，不需要规律
【在 e*******y 的大作中提到】
: 没规律自然随机
: ❤️赚钱的孩子都是觉得自己看破规律的，比如lz
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e*******y
发帖数: 5613 | 434 是说没结婚的赶紧找fp，fg，已婚的赶紧养娃的意思么？
【在 T*********e 的大作中提到】
: 重点是要投资在人身上
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r*c
发帖数: 16750 | 435 我觉得你才是真正的明白人
【在 z*********n 的大作中提到】
: 屌丝的苦恼，钱不多，不投资肯定贬值，投资干啥都有风险
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r*c
发帖数: 16750 | 436 二代来这里陪吊死起哄？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好，二代，不需要规律
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z*********n
发帖数: 94654 | 437 替换成二代，有的是钱，四处投资，东方不亮西方亮，赔了的无所谓，老子有的是钱，
成了的就可以拿出来吹了
【在 r*c 的大作中提到】
: 我觉得你才是真正的明白人
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r*c
发帖数: 16750 | 438 多少算正道。
看那些老莫没赚多少钱，人家照样舞照跳，酒照喝，开开心心的。
这些投资大牛，算来算去，就算20年后，财产上亿，可是中间要是出个车祸，得个癌症
什么的，钱给谁花去啊
【在 e*******y 的大作中提到】
: 是说没结婚的赶紧找fp，fg，已婚的赶紧养娃的意思么？
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r*c
发帖数: 16750 | 439 古板的大牛都是这么养成的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代，有的是钱，四处投资，东方不亮西方亮，赔了的无所谓，老子有的是钱，
: 成了的就可以拿出来吹了
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T*********e
发帖数: 39815 | 440 不光是这个问题
房事也好，股市也好
越是大资本越容易运作，越容易赚钱
散户基本上都是被坑的命运
【在 z*********n 的大作中提到】
: 替换成二代，有的是钱，四处投资，东方不亮西方亮，赔了的无所谓，老子有的是钱，
: 成了的就可以拿出来吹了
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z*********n
发帖数: 94654 | 441 是的，texas holdem也一样
【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好，股市也好
: 越是大资本越容易运作，越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运
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e*******y
发帖数: 5613 | 442 拼爹那也是规律
【在 z*********n 的大作中提到】
: 楼主是出身好，二代，不需要规律
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T******e
发帖数: 18290 | 443 你们嫉妒仇富是不对的
【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
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T*********e
发帖数: 39815 | 444 求投胎秘籍
【在 e*******y 的大作中提到】
: 拼爹那也是规律
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z*********n
发帖数: 94654 | 445 知道不对依然嫉妒依然仇富
【在 T******e 的大作中提到】
: 你们嫉妒仇富是不对的
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r*c
发帖数: 16750 | 446 多投几次，总有中的机会
【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
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e*******y
发帖数: 5613 | 447 这是心态问题了，也不是所有的富豪都喜欢享乐，也有的看着自己账户的数字增长就高
兴，跟葛朗台数金币一样。对于他们，其他算屁。
【在 r*c 的大作中提到】
: 多少算正道。
: 看那些老莫没赚多少钱，人家照样舞照跳，酒照喝，开开心心的。
: 这些投资大牛，算来算去，就算20年后，财产上亿，可是中间要是出个车祸，得个癌症
: 什么的，钱给谁花去啊
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T******e
发帖数: 18290 | 448 你确定你知道富豪的心态？
【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了，也不是所有的富豪都喜欢享乐，也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴，跟葛朗台数金币一样。对于他们，其他算屁。
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z*********n
发帖数: 94654 | 449 这往往是屌丝的yy，呵呵
【在 e*******y 的大作中提到】
: 这是心态问题了，也不是所有的富豪都喜欢享乐，也有的看着自己账户的数字增长就高
: 兴，跟葛朗台数金币一样。对于他们，其他算屁。
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e*******y
发帖数: 5613 | 450 我觉得要是自己白手起家的，肯定多少都有点强迫症。
【在 T******e 的大作中提到】
: 你确定你知道富豪的心态？
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s*******d
发帖数: 17566 | 451 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
【在 T*********e 的大作中提到】
: 不光是这个问题
: 房事也好，股市也好
: 越是大资本越容易运作，越容易赚钱
: 散户基本上都是被坑的命运
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T*********e
发帖数: 39815 | 452 然
【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
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k*******i
发帖数: 5067 | 453 带好GPS。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 求投胎秘籍
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l****7
发帖数: 907 | 454 然！
股市也好，房事也巴！
【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
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g******n
发帖数: 53185 | 455 财富不是zero sum game。富豪的钱大部分都是靠勾结政府搞通货膨胀，稀释老百姓的
财富。
【在 s*******d 的大作中提到】
: 大户的钱都是从无数个散户头上赚来的.
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t*********7
发帖数: 3398 | 456 现在买房子还ok最好在年底close escrow，过了春节就不要买了 |
b*****t
发帖数: 7331 | 457 年底到春节就一个多月的时间啊；你预测到了那个月有什么特殊情况？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow，过了春节就不要买了
|
t*********7
发帖数: 3398 | 458 我在上市开发商多年，每天都在研究日后趋势，今天站出来给大家个heads up，也算是
对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
信也好，不信也好，请用自己的judgement。 |
t*********7
发帖数: 3398 | 459
春节要大涨至少10%
【在 b*****t 的大作中提到】
: 年底到春节就一个多月的时间啊；你预测到了那个月有什么特殊情况？
|
l****7
发帖数: 907 | 460 赞小甜甜讲实话！
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年，每天都在研究日后趋势，今天站出来给大家个heads up，也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好，不信也好，请用自己的judgement。
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t*********7
发帖数: 3398 | 461
没事儿，都叫了定金了。 cong ra t s！ 记得在跌之前卖了啊：h
【在 A*********6 的大作中提到】
: 买的是正在造的新房子。上个星期交了定金，明年三月份交房。应该是要春节之后
: close escrow了吧。
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r*c
发帖数: 16750 | 462 一会儿窜疼买，一会儿窜疼卖，7年折腾一回，钱全被什么职业的人赚走了。
所以大家还是最好明白什么样的人才会放这类屁 |
t*********7
发帖数: 3398 | |
L**********s
发帖数: 12988 | 464 现在应该是只剩华美一家了，可是他们还在做啊，只是downpayment涨了
【在 t*********7 的大作中提到】
: 几个月前华美就决定10月初开始不做不差信用的贷款了，其他银行必跟随他steps。
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T*********e
发帖数: 39815 | 465 有一个fp现身了 :P
【在 L**********s 的大作中提到】
: 现在应该是只剩华美一家了，可是他们还在做啊，只是downpayment涨了
|
L**********s
发帖数: 12988 | 466 嗯，還是白菜價的，哈哈哈
【在 T*********e 的大作中提到】
: 有一个fp现身了 :P
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k*******i
发帖数: 5067 | 467 这种实质性的问题， 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同， 家
庭情况不同， 最后导致的税收都不同的。
还有， 你还没有买， 先考虑增值税。 跌呢？
【在 A*********6 的大作中提到】
: 洛杉矶的黑人人口一直在减少。
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l*****r
发帖数: 15615 | 468 这个马上就能知道了，我看好你，只是有点担心，因为看到某版就出现过鞭尸的事件，
搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 t*********7 的大作中提到】
: Ignorance is a bliss
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A*********6
发帖数: 26 | 469 好的，谢谢！
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这种实质性的问题， 还是问你自己的会计师最最好。 因为每一个人的收入不同， 家
: 庭情况不同， 最后导致的税收都不同的。
: 还有， 你还没有买， 先考虑增值税。 跌呢？
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t*********7
发帖数: 3398 | 470
谢谢看好，你记住今天的日期，再和明年2月比就好了，easy。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了，我看好你，只是有点担心，因为看到某版就出现过鞭尸的事件，
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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f*c
发帖数: 687 | 471 这个不可能。我预言今后10年LA楼市每年涨10%。
立此存照。 |
k*******i
发帖数: 5067 | 472 这个他不说， 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子， 最近几年都这
样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的， 当然只有几个城市， Arcadia，
Irvine， 还有几个中国人比较喜欢的地方。
【在 l*****r 的大作中提到】
: 这个马上就能知道了，我看好你，只是有点担心，因为看到某版就出现过鞭尸的事件，
: 搞得那个ID有段时间都不敢出现了。你现在好像也不打羽毛球了啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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s*******d
发帖数: 17566 | 473 嗯,下个礼拜房价就会小涨
【在 k*******i 的大作中提到】
: 这个他不说， 你也应该知道啊。 基本中国春节都要出国来买点房子， 最近几年都这
: 样。 所以房子价格在这段时间有个小幅度涨的， 当然只有几个城市， Arcadia，
: Irvine， 还有几个中国人比较喜欢的地方。
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T*********e
发帖数: 39815 | 474 国庆节有钱人来买房？
【在 s*******d 的大作中提到】
: 嗯,下个礼拜房价就会小涨
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L******0
发帖数: 560 | |
c********a
发帖数: 2829 | 476 顶一下。
本金攒好了。
就等倒计时了。
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
|
c********a
发帖数: 2829 | 477 谁能说一下这个应验了吗？
【在 t*********7 的大作中提到】
: 现在买房子还ok最好在年底close escrow，过了春节就不要买了
|
d******u
发帖数: 127 | |
w***t
发帖数: 8175 | |
t*c
发帖数: 8291 | 480 还没到2015呢。
【在 w***t 的大作中提到】
: 看来要推迟
|
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w***t
发帖数: 8175 | 481 看趋势，再疯涨一年不是没可能
【在 t*c 的大作中提到】
: 还没到2015呢。
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b******s
发帖数: 5329 | |
C***7
发帖数: 448 | 483 同喊一声，谁能说一下这个应验了吗？
【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】 |
c******n
发帖数: 5697 | 484 不准
CME real estate futures market比他准
【在 C***7 的大作中提到】
: 同喊一声，谁能说一下这个应验了吗？
: 【 在 tiantian777 (9+9=18) 的大作中提到: 】
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O*********d
发帖数: 35 | 485 虽然也希望大跌 但目测不可能, QE已经把泡沫做稳
要跌也至少5-6年之後, 跌也跌不过今天的价位 |
B***Q
发帖数: 97 | 486 REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
|
d**********l
发帖数: 538 | 487 大学房，价格和10年房价基本持平，现在值得买么？不是刚需，就是投资房，对冲货币
贬值。应该现在买了租出去收租金好呢，还是等等明年5月再抄底？当然现在这个大学
房应该不会在明年等我。。。。。
【在 t*********7 的大作中提到】
: 美国的好多大学还是不错的，高中学区房，大学房，光租金return很多都超过10个点
|
D***y
发帖数: 192 | 488 到底啥机密会导致大跌？？？大胆预测一下：届时湾区数家科技巨头公布集体搬迁计划
。。。 |
B*****l
发帖数: 1078 | 489 If u r buying with loan, not a bad time.
If all cash, probably not a good time now.
【在 B***Q 的大作中提到】
: REALLY? I AM LOOKING FOR HOUSE TO INVEST NOW...
|
e**d
发帖数: 750 | |
|
|
o*******u
发帖数: 119 | 491 为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买
：明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
：
：
：除非是刚需
……
【在 t*********7 的大作中提到】
:
: 谢谢看好，你记住今天的日期，再和明年2月比就好了，easy。
|
u***n
发帖数: 10554 | 492 是14年2月。
【在 o*******u 的大作中提到】
: 为什么?5月跌了不正好买吗?为什么不买
:
: ：明年2月以后还没买房子的最好就不要买了
: ：
: ：
: ：除非是刚需
: ……
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h******y
发帖数: 315 | 493 cash买房什么时候好？等利率涨了，房价会跌？
【在 B*****l 的大作中提到】
: If u r buying with loan, not a bad time.
: If all cash, probably not a good time now.
|
j**u
发帖数: 2036 | |
o*****p
发帖数: 5952 | |
b****g
发帖数: 269 | 496 呵呵，不是不信你，只是上市开发商会预测的话，08年就不会跌成屎了。在听信别人这
种话之前过过脑子。
【在 t*********7 的大作中提到】
: 我在上市开发商多年，每天都在研究日后趋势，今天站出来给大家个heads up，也算是
: 对得起这么多年mitbbs上的哥们儿姐们儿了。
: 信也好，不信也好，请用自己的judgement。
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K******i
发帖数: 96 | |
w******2
发帖数: 1664 | 498 Okay Mark
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 t*********7 的大作中提到】
: Mark my words. I can't tell you why, it's a secret.
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w********o
发帖数: 10088 | 499 中国土豪都是cash买，不愁
【在 g******n 的大作中提到】
: 利率涨对房事不好。
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w****u
发帖数: 3147 | 500 tiantian老大纽约跌不跌呀
dive.
【在 t*********7 的大作中提到】
: 洛杉矶应该follow三番地区，probably 2 weeks after their prices take the dive.
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