z******1
发帖数: 1 | 1 加州一位华人李女士不幸中弹身亡。事发于圣地亚哥一公寓楼，不知何故，47岁的李女
士欠了3万美元的HOA费，HOA通过法院对房屋进行留置,把她的房子拍卖抵债。
一警察来到李女士居住的公寓楼给她送eviction notice驱逐通知。李女士持一菜刀开
门，并要他出示身份。警察掏枪要她把刀放下,李女士拒绝，将驱逐令丢到门外并关门
。该警察呼来约10名警员进入该公寓，李女士仍然持刀,警方先用“豆袋子弹”枪开枪
警告，但李女士持刀刺向一警致轻伤，最终她被实弹打死。
这个惨剧的起源来自李女士欠交3万美元的HOA费。也不知道她这个欠款是如何累积而来
的，她的公寓不大,看来每月不会有太高的HOA费。在美国，基本上公寓楼和联排别墅都
有房主协会(HOA),甚至一些独户住宅社区也有HOA。
HOA是负责维护小区公用事业，环境清洁或公共财务的组织，比如修理房顶，加固地基
，粉刷外墙，整理公共草坪等。大多数HOA要求住户每月交付一定的保护费。
通常HOA的章程阐明哪些责任属于协会的，哪些是属于房子所有者的。小区居住的人不
按HOA规定行事会被警告处罚。当然林子大了什么鸟都有，也有人抱怨某些HOA假公济私
的。
似乎朋友中谈到和HOA打交道最多的事是：全家出去度假时没有剪理草坪,HOA会雇人来
剪理, 收钱会比市场价高出很多。有些HOA不准前院种菜，甚至听说过后院种菜也要HOA
批准的。反正HOA说行就行,说不行你就得遵守,否则先被警告，然后罚款，不交就重罚,
直到… .
20多年前，我家曾在一个有HOA的独户住宅小区购买过住房。有一天，HOA发布命令，为
了美化小区环境，每家每户的前院必须使用半人高的白色栏栅围起来，还附图规定了大
小宽厚高矮等。
有人或许会说，独宅的前院HOA也管，似乎太宽了吧。但是HOA下令了，住户也只有执行
的份。听说有些HOA连圣诞节前门挂什么灯都管。反正我们亚裔通常是遵守规则的模范
少数民族，我家很快就按照规定做好了。
但是有一户似乎是两河流域移民来美国的，他家在该命令之前在前院围上了较好的栏栅
，只不过是古香古色，美仑美奂，有些艺术感的那种。他家男主人告诉我他们向HOA申
请过免除重做，不过被HOA拒绝了。HOA还警告诉他家：如果不在一周内按规定办，那就
罚款。
他家实在舍不得那有些特色的栏栅，以为拖拖也就过去了。不料过了10天，男主人急急
走来问我在那里购买白色栏栅等；并告诉我他家收到了HOA的一封处罚200美元的信，
HOA在信中还说三天后不改正还要加倍重罚。 |
n***n
发帖数: 350 | 2 所以好多人坚决不买有HOA的房，HOA管的太宽了 |
N**s
发帖数: 1916 | 3 我买卖了不少房子，但经验教训是一定不买有on-site management 的condo. HOA也可
以，但千万别碰有on-site management 的房子。 |
N**s
发帖数: 1916 | 4 我买卖了不少房子，但经验教训是一定不买有on-site management 的condo. HOA也可
以，但千万别碰有on-site management 的房子。 |
m***n
发帖数: 12188 | 5 其实根本问题不是FOA，而是你不能融入
有些老外最喜欢HOA，因为他立刻能打成一片，好比国内居委会和村委会之类，你家父
母立刻就打成一片了，一群退休老头大妈们一起玩，不寂寞，每天一边麻将，一边指点
江山，评俄骂美，解放台湾；还能兼职拿工资。 小孩子学校要求什么义工，什么学雷
锋，大学要求的什么暑假社会调查，都去找居委会村委会，全给解决。 愿意帮收拾垃
圾、剪树枝，还有钱拿。
对于能够融入的，HOA是他权力的扩展，是他的后院，是他坚强的后方，失业了还是一
个backup，没有HOA他不放心。
【在 n***n 的大作中提到】
: 所以好多人坚决不买有HOA的房，HOA管的太宽了
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w******2
发帖数: 1664 | 6 啥是 on-site management？和 HOA 什么区别？
【在 N**s 的大作中提到】
: 我买卖了不少房子，但经验教训是一定不买有on-site management 的condo. HOA也可
: 以，但千万别碰有on-site management 的房子。
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s*******n
发帖数: 10426 | 7 她的是downtown海景房，1000尺左右，HOA $812每月。
【在 z******1 的大作中提到】
: 加州一位华人李女士不幸中弹身亡。事发于圣地亚哥一公寓楼，不知何故，47岁的李女
: 士欠了3万美元的HOA费，HOA通过法院对房屋进行留置,把她的房子拍卖抵债。
: 一警察来到李女士居住的公寓楼给她送eviction notice驱逐通知。李女士持一菜刀开
: 门，并要他出示身份。警察掏枪要她把刀放下,李女士拒绝，将驱逐令丢到门外并关门
: 。该警察呼来约10名警员进入该公寓，李女士仍然持刀,警方先用“豆袋子弹”枪开枪
: 警告，但李女士持刀刺向一警致轻伤，最终她被实弹打死。
: 这个惨剧的起源来自李女士欠交3万美元的HOA费。也不知道她这个欠款是如何累积而来
: 的，她的公寓不大,看来每月不会有太高的HOA费。在美国，基本上公寓楼和联排别墅都
: 有房主协会(HOA),甚至一些独户住宅社区也有HOA。
: HOA是负责维护小区公用事业，环境清洁或公共财务的组织，比如修理房顶，加固地基
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t*****n
发帖数: 2578 | |
n*******0
发帖数: 2002 | 9 HOA就是黑社会组织。非常恶心。非常操蛋，李应取缔。
【在 z******1 的大作中提到】
: 加州一位华人李女士不幸中弹身亡。事发于圣地亚哥一公寓楼，不知何故，47岁的李女
: 士欠了3万美元的HOA费，HOA通过法院对房屋进行留置,把她的房子拍卖抵债。
: 一警察来到李女士居住的公寓楼给她送eviction notice驱逐通知。李女士持一菜刀开
: 门，并要他出示身份。警察掏枪要她把刀放下,李女士拒绝，将驱逐令丢到门外并关门
: 。该警察呼来约10名警员进入该公寓，李女士仍然持刀,警方先用“豆袋子弹”枪开枪
: 警告，但李女士持刀刺向一警致轻伤，最终她被实弹打死。
: 这个惨剧的起源来自李女士欠交3万美元的HOA费。也不知道她这个欠款是如何累积而来
: 的，她的公寓不大,看来每月不会有太高的HOA费。在美国，基本上公寓楼和联排别墅都
: 有房主协会(HOA),甚至一些独户住宅社区也有HOA。
: HOA是负责维护小区公用事业，环境清洁或公共财务的组织，比如修理房顶，加固地基
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a***e
发帖数: 38850 | 10 HOA 可以推翻啊。自己去做director。 |
k****d
发帖数: 205 | 11 看了San Diego County警方公布的警员身配摄像头录制的执法视频。这些视频从不同角
度记录了案发过程。我感觉李女表现非常暴躁，至始至终用高嗓门冲着警员喊话。不知
道是当日心情不好，还是平时也都这样。按说她在美国生活这么久，怎么就不知道美国
警员执法的力度？手持尖刀，始终不肯遵从命令放低。
在收到Eviction通知书后，她质疑警员的身份。我感觉她就是无理取闹。在大批警员到
场后，她仍然手握尖刀与警员对峙。一个受过高等教育的人能够情绪失控到导致最后的
悲剧发生，事发前她的（短期）生活到底发生了什么？或者她很久以来就形成了这样的
性格？静等调查结果。 |
