E*******F
发帖数: 2165 | 1 有个房子比马路地势低，一个大斜坡俯冲下去。斜坡比较长，有三四十米吧。
斜坡上的drive way没有正冲房子，而是到房子侧边一小块平地，通向garage（门在房
子侧面）
除了进出不太方便（特别是雨雪天），不知道还有哪些隐患？
洪水泥石流？
这房子在马路上完全看不见了，中间被树挡住，感觉也容易跟邻居隔绝 |
F**0
发帖数: 5004 | 2 房子比马路地势低，前高厚低， 风水不好
一般讲究 房子后面高， 有靠山
话说在本版好久没给人看风水了 |
a*****e
发帖数: 159 | 3 你这些都是危险信号。真没必要凑这种热闹。
【在 E*******F 的大作中提到】
: 有个房子比马路地势低，一个大斜坡俯冲下去。斜坡比较长，有三四十米吧。
: 斜坡上的drive way没有正冲房子，而是到房子侧边一小块平地，通向garage（门在房
: 子侧面）
: 除了进出不太方便（特别是雨雪天），不知道还有哪些隐患？
: 洪水泥石流？
: 这房子在马路上完全看不见了，中间被树挡住，感觉也容易跟邻居隔绝
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n***d
发帖数: 8857 | 4 露营地势低的都不能要
【在 E*******F 的大作中提到】
: 有个房子比马路地势低，一个大斜坡俯冲下去。斜坡比较长，有三四十米吧。
: 斜坡上的drive way没有正冲房子，而是到房子侧边一小块平地，通向garage（门在房
: 子侧面）
: 除了进出不太方便（特别是雨雪天），不知道还有哪些隐患？
: 洪水泥石流？
: 这房子在马路上完全看不见了，中间被树挡住，感觉也容易跟邻居隔绝
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m*1
发帖数: 1 | 5 感觉下大雨时很危险
【在 E*******F 的大作中提到】
: 有个房子比马路地势低，一个大斜坡俯冲下去。斜坡比较长，有三四十米吧。
: 斜坡上的drive way没有正冲房子，而是到房子侧边一小块平地，通向garage（门在房
: 子侧面）
: 除了进出不太方便（特别是雨雪天），不知道还有哪些隐患？
: 洪水泥石流？
: 这房子在马路上完全看不见了，中间被树挡住，感觉也容易跟邻居隔绝
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I*****S
发帖数: 1805 | |
G***o
发帖数: 249 | 7 房子贴出来看看
【在 E*******F 的大作中提到】
: 有个房子比马路地势低，一个大斜坡俯冲下去。斜坡比较长，有三四十米吧。
: 斜坡上的drive way没有正冲房子，而是到房子侧边一小块平地，通向garage（门在房
: 子侧面）
: 除了进出不太方便（特别是雨雪天），不知道还有哪些隐患？
: 洪水泥石流？
: 这房子在马路上完全看不见了，中间被树挡住，感觉也容易跟邻居隔绝
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s**********o
发帖数: 14359 | |
J**S
发帖数: 25790 | 9 咨询建房子的，能得到比较全面的评估。
我觉得，最主要还是看，你的地基边上会不会积水，还是可以排到远处。这是绝对要考
虑的， 如果房子就在最低处，我是坚决不会考虑。 另外在大马路边上， 不路冲也不
好， 保不定有汽车就冲到房子。况且你的房子在低处。 我在旧金山， 马路也是限速
比较低的，居然有个小车冲到路边2-3米高的坡上的房子，车头冲破了墙。 我实在不理
解这车是怎么上去的。 直直的平平的宽马路还好， 如果是路不直，路面还起伏的，肯
定不好。
买不买这全在于价钱。 有钱，我不会买这种房子。
【在 E*******F 的大作中提到】
: 有个房子比马路地势低，一个大斜坡俯冲下去。斜坡比较长，有三四十米吧。
: 斜坡上的drive way没有正冲房子，而是到房子侧边一小块平地，通向garage（门在房
: 子侧面）
: 除了进出不太方便（特别是雨雪天），不知道还有哪些隐患？
: 洪水泥石流？
: 这房子在马路上完全看不见了，中间被树挡住，感觉也容易跟邻居隔绝
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E*******F
发帖数: 2165 | 10 我当时没有拍照片，卖房网站上的照片完全看不到那个斜坡
不过房子不是在坡底，后院也是整体下斜的（不是一个斜面，有一些起伏），最底下好
像是生态保护地，我看有些芦苇一样的植物。
房子不大，但lot size还是有将近1 acre，有很大一部分是那种没用的自然植被。最后
面在雨季估计是湿地。
【在 G***o 的大作中提到】
: 房子贴出来看看
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E*******F
发帖数: 2165 | 11 确实实在一条主要公路旁边。不过因为房子离公路比较远，又有树挡住，倒没什么明显
的噪音问题。公路边缘也有护栏。
当然进出肯定还是不那么方便。
【在 J**S 的大作中提到】
: 咨询建房子的，能得到比较全面的评估。
: 我觉得，最主要还是看，你的地基边上会不会积水，还是可以排到远处。这是绝对要考
: 虑的， 如果房子就在最低处，我是坚决不会考虑。 另外在大马路边上， 不路冲也不
: 好， 保不定有汽车就冲到房子。况且你的房子在低处。 我在旧金山， 马路也是限速
: 比较低的，居然有个小车冲到路边2-3米高的坡上的房子，车头冲破了墙。 我实在不理
: 解这车是怎么上去的。 直直的平平的宽马路还好， 如果是路不直，路面还起伏的，肯
: 定不好。
: 买不买这全在于价钱。 有钱，我不会买这种房子。
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F**0
发帖数: 5004 | 12 从图上看，怎么 driveway 也建到别人 lot 里面了 |
E*******F
发帖数: 2165 | 13 靠近公路的一段是private road（主体跟公路大致平行）的一部分，五家人一起
maintain的，
也要一起出钱铲雪，算是一种自发HOA费用
有这段private road也是因为进出公路不方便，所以又修了一条平行的路
【在 F**0 的大作中提到】
: 从图上看，怎么 driveway 也建到别人 lot 里面了
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I*****S
发帖数: 1805 | |
e*f
发帖数: 1709 | 15 要看房子离坡顶多远。如果很近，比如20多米，
那下雨冲刷不严重，否则遇到大雨有洪水之忧。 |
J**S
发帖数: 25790 | 16 你这地区房子密度小， 不知道为啥非要选大马路边上呢？
一个大马路边上，你的时候买犹豫， 你卖的时候，难度也大啊。
还有马路边上，一个汽车尾气污染， 即使不高， 实际没有啥影响，心里的影响也有啊
。 还有汽车的噪声， 在屋里听不到，在院子里玩，听到汽车经过的声音，也不爽。
除非钱不够，买自住房， 我不会选择靠大马路太近的。 如果是繁忙的高速或者主干公
路， 至少300-500 ft 远吧。
【在 E*******F 的大作中提到】
: 我当时没有拍照片，卖房网站上的照片完全看不到那个斜坡
: 不过房子不是在坡底，后院也是整体下斜的（不是一个斜面，有一些起伏），最底下好
: 像是生态保护地，我看有些芦苇一样的植物。
: 房子不大，但lot size还是有将近1 acre，有很大一部分是那种没用的自然植被。最后
: 面在雨季估计是湿地。
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J**S
发帖数: 2327 | 17 当然，不介意上面的问题，排水没问题，不积水，价钱又好，当然可以买。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你这地区房子密度小， 不知道为啥非要选大马路边上呢？
: 一个大马路边上，你的时候买犹豫， 你卖的时候，难度也大啊。
: 还有马路边上，一个汽车尾气污染， 即使不高， 实际没有啥影响，心里的影响也有啊
: 。 还有汽车的噪声， 在屋里听不到，在院子里玩，听到汽车经过的声音，也不爽。
: 除非钱不够，买自住房， 我不会选择靠大马路太近的。 如果是繁忙的高速或者主干公
: 路， 至少300-500 ft 远吧。
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E*******F
发帖数: 2165 | 18 嗯，再斟酌一下。
这个town符合我购买力的房源很少, median price都80多万了。我是靠一个人工资买房。
然后离我上班比较近，所以考虑选它。但也不是非要在这买，可以选再边远一些的地方。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你这地区房子密度小， 不知道为啥非要选大马路边上呢？
: 一个大马路边上，你的时候买犹豫， 你卖的时候，难度也大啊。
: 还有马路边上，一个汽车尾气污染， 即使不高， 实际没有啥影响，心里的影响也有啊
: 。 还有汽车的噪声， 在屋里听不到，在院子里玩，听到汽车经过的声音，也不爽。
: 除非钱不够，买自住房， 我不会选择靠大马路太近的。 如果是繁忙的高速或者主干公
: 路， 至少300-500 ft 远吧。
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d***u
发帖数: 5 | 19 这距离马路可不算太远，噪音肯定避免不了的，尤其晚上，可能会非常大
如果真想买建议你晚上或者临晨去感受下
而且后面湿地的话夏天可能蚊子比较多 |
I*****S
发帖数: 1805 | |
G***o
发帖数: 249 | 21 这个房子没啥问题， 我觉得。
【在 E*******F 的大作中提到】
: 我当时没有拍照片，卖房网站上的照片完全看不到那个斜坡
: 不过房子不是在坡底，后院也是整体下斜的（不是一个斜面，有一些起伏），最底下好
: 像是生态保护地，我看有些芦苇一样的植物。
: 房子不大，但lot size还是有将近1 acre，有很大一部分是那种没用的自然植被。最后
: 面在雨季估计是湿地。
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r********r
发帖数: 735 | 22 同感。就是条小马路。
【在 I*****S 的大作中提到】
: 这么一条路又在山上，能有多少噪音和尾气？
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E*******F
发帖数: 2165 | 23 又有新问题请教了
这房子的solar panel是租的，租期20年，现在才过了5年。
现在seller说buyer必须要继承这个合同，也就是还有15年。
是不是直接就放弃算了？
他们合同内容大致是按发电量付费，费用比普通电费低。
这本身不是啥问题，但问题是有这个lease的话，mortgage和以后卖房都会受影响。也
不能随便改造房顶了。
seller说现在他们也不能buy out lease，要明年才行。 |
J**S
发帖数: 25790 | 24 大路边上的房子，噪音尾气污染肯定有的， 只是不是很重要的因素， 你不在意，可以
忽略，但是肯定有很多人在意的。
尾气要看马路有多繁忙。 车里很少还好， 如果车流量很高。 你SEARCH一下， house
close to road pollution. 你感觉不到尾气味道，不等于就没有危害。
Studies have found increased risk of premature death from living near a
major highway or an urban road. Another study found an increase in risk of
heart attacks from being in traffic, whether driving or taking public
transportation. ... Adults living closer to the road—within 300 meters—may
risk dementia.
【在 I*****S 的大作中提到】
: 这么一条路又在山上，能有多少噪音和尾气？
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I*****S
发帖数: 1805 | 25 这种一般来讲是指洲际高速，次后是州内小高速公路，
最起码也要是双黄线道路边上。 |
t*******r
发帖数: 180 | 26 我最近看的一个房子也是这种斜坡 找了两个structure engineer说地基还好但是slab
下沉 主要原因是防水没做好 也是在犹豫买不买
【在 s**********o 的大作中提到】
: 这不很常见吗？一般会有地基沉降
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r********r
发帖数: 735 | 27 你住哪个州啊?双车道，最多就是个CR.
【在 I*****S 的大作中提到】
: 这种一般来讲是指洲际高速，次后是州内小高速公路，
: 最起码也要是双黄线道路边上。
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