b***m
发帖数: 891 | 1 家庭情况：双职工，一娃（3岁），坐标湾区。现有一套SFH自住，房子又小又老，住得
比较憋屈，修修补补的事也很多。目前尚有70+万贷款，倘若出租，租金基本可以cover
房贷+地税。
两人都在湾区一线大厂，这几年攒了点钱，估计够一套2M SFH的首付。这笔钱暂时也没
有什么收益可靠的投资，在想要不要先买套新SFH，反正几年内也暂时不需要考虑娃的
学区，先住个新房子享受一下人生。但是又怕过4～5年真正需要考虑学区的时候，又拿
不出钱来了。虽说届时手上会有两套房，但是一来不知道到时候的房市会如何，卖房会
不会亏；二来，这一买一卖的overhead费用也不菲...
请大家帮忙分析一下，我们是应该老老实实继续住现在的小黑屋，继续攒钱一步到位买
个学区的大房子，还是应该先享受人生买套新的SFH？ |
b*********h
发帖数: 951 | 2 funny，跑到一个平均打理三四十万房产的地方，问三四百万怎么操作 |
s**********o
发帖数: 14359 | 3 首付QQ给我，我帮你买3M的大豪斯。QQ号是19283756 |
w******2
发帖数: 1664 | 4 都3岁了，过两年就要上pre－k了，折腾啥? 一步到位啦。
cover
【在 b***m 的大作中提到】
: 家庭情况：双职工，一娃（3岁），坐标湾区。现有一套SFH自住，房子又小又老，住得
: 比较憋屈，修修补补的事也很多。目前尚有70+万贷款，倘若出租，租金基本可以cover
: 房贷+地税。
: 两人都在湾区一线大厂，这几年攒了点钱，估计够一套2M SFH的首付。这笔钱暂时也没
: 有什么收益可靠的投资，在想要不要先买套新SFH，反正几年内也暂时不需要考虑娃的
: 学区，先住个新房子享受一下人生。但是又怕过4～5年真正需要考虑学区的时候，又拿
: 不出钱来了。虽说届时手上会有两套房，但是一来不知道到时候的房市会如何，卖房会
: 不会亏；二来，这一买一卖的overhead费用也不菲...
: 请大家帮忙分析一下，我们是应该老老实实继续住现在的小黑屋，继续攒钱一步到位买
: 个学区的大房子，还是应该先享受人生买套新的SFH？
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h***e
发帖数: 2823 | 5 加州上百万的房，不见得一定比德州的三四十万的房好吧。
北京城一万亿一平米的单元房，不还是单元房？
回lz：
我是你，学区房是唯一选择。
: funny，跑到一个平均打理三四十万房产的地方，问三四百万怎么操作
【在 b*********h 的大作中提到】
: funny，跑到一个平均打理三四十万房产的地方，问三四百万怎么操作
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v**********o
发帖数: 11689 | 6 我跟你意见不太一样
湾区双职工收入都不错的话 果断不考虑公立学区上私校
湾区的公立太差 没必要花冤枉钱买学位
【在 h***e 的大作中提到】
: 加州上百万的房，不见得一定比德州的三四十万的房好吧。
: 北京城一万亿一平米的单元房，不还是单元房？
: 回lz：
: 我是你，学区房是唯一选择。
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: funny，跑到一个平均打理三四十万房产的地方，问三四百万怎么操作
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