l**a
发帖数: 12455 | 1 买新建房，builder的upgrade价格，请有经验的给看看是否合理，哪些太贵了适合收房
后自己找人做的，谢谢
1. Gas line to range/cooktop ($540)
2. Vent microwave to exterior ($725)(厨房灶台不靠外墙，怎么装油烟机？他们
提供这种vent会有用么？)
3. Whole house cabinet upgrade w/Staggered Gourmet Kitchen Perimeter,
Cabinets Level 4 Painted, Spring Valley Mapel: Cotton, all hardware ($6,980)
4. Kitchen granite upgrade, Giallo Napoli with bevel edge & single basin
sink ($1,395)
5. Secondary bath tile shower walls, 12’’ Cannes: masso with grout
stacked ($600)
6. Ceiling fan prewire with two switches, living room and three bedrooms
($500)
7. Kitchen 2 pendants prewire with one switch ($160)
8. Additional recessed can with LED bulb, living room and loft ($1,120)
9. Bathroom tile ($305)
10. Family room wood flooring upgrade, All Year Round 3 ¼’’ plank,
3/8’’ engineered: weathered ($1,555)(265 sqf)
11. Kitchen dining wood flooring upgrade, same as above ($2,215)
12. 8’’ undercabinet LED light ($700)
13. Tray ceiling treatment in owners bedroom (single 3’’ box tray) ($
495)
14. Double bow vanity in hall bathroom (upgrade from single bow vanity) (
$1,050)
15. Free standing laundry sink ($795)
16. Moen kitchen faucet ($410)
17. Moen 2nd bathroom: 2 faucets ($465)
18. 2nd bathroom shower only ($1,125) (standard: bathtub)
19. Interior wall paint upgrade color ($1,640)
20. Screened porch incl. ceiling fan and light ($5,755)
21. Half bath upgrade to full bath with tub/shower combo ($4,795)
22. Stair iron railing main level, knuckle style ($940)
23. Stairs full oak box stairs ($1,950)
24. Owners bathroom upgrade from tub only to separate tub and shower ($3,
495)
25. Internet outlet prewire in 2 rooms ($250)
26. Cable outlet in 4 rooms ($500) | l**a
发帖数: 12455 | 2 我的理解是，凡是structure的东西就最好让builder做，自己后改太麻烦，比如
prewire，加shower这些东西，凡是表面的东西可以自己后改，比如flooring（包括楼
梯）
但不知道这些自己后改装是不是容易以及价格合算：
cabinet light
single bow to double bow vanity in bath
水龙头
淋浴喷头（没有hand held改成有hand held的） | j******o
发帖数: 4219 | 3 个人意见
1. Gas line to range/cooktop ($540)
如果你用电炉就不需要，不过gas的火力大。电炉的话可能需要分开的电路才行
2. Vent microwave to exterior ($725)
建议去掉microwave直接加抽油烟机，如果builder提供的抽油烟机质量不好，你也可以
让他们把管道做好，自己买一个装也不贵。
3. Whole house cabinet upgrade w/Staggered Gourmet Kitchen Perimeter,
Cabinets Level 4 Painted, Spring Valley Mapel: Cotton, all hardware ($6,980)
这个就看默认的橱柜你喜欢不喜欢了。
4. Kitchen granite upgrade, Giallo Napoli with bevel edge & single basin
sink ($1,395)
同上，看默认提供的是什么
5. Secondary bath tile shower walls, 12’’ Cannes: masso with grout
stacked ($600)
个人喜好，可以和别的浴室统一
6. Ceiling fan prewire with two switches, living room and three bedrooms(
$500)
如果你打算自己买吊灯的话就需要，如果不打算用吊灯就不用。不过这个之后加会很麻
烦。
7. Kitchen 2 pendants prewire with one switch ($160)
同上
8. Additional recessed can with LED bulb, living room and loft ($1,120)
看个人需要，有人喜欢嵌入的灯，有人喜欢落地灯。
9. Bathroom tile ($305)
同5
10. Family room wood flooring upgrade, All Year Round 3 ¼’’ plank,
3/8’’ engineered: weathered ($1,555)(265 sqf)
默认的也是木地板吧，自己比较一下两种材料吧。
11. Kitchen dining wood flooring upgrade, same as above ($2,215)
厨房用木地板不太好，难清理。
12. 8’’ undercabinet LED light ($700)
这个做菜的时候挺有用的，看你自己喜欢不喜欢
13. Tray ceiling treatment in owners bedroom (single 3’’ box tray) ($
495)
不一定要
14. Double bow vanity in hall bathroom (upgrade from single bow vanity) (
$1,050)
不需要
15. Free standing laundry sink ($795)
不需要
16. Moen kitchen faucet ($410)
看默认的你喜不喜欢
17. Moen 2nd bathroom: 2 faucets ($465)
看默认的你喜不喜欢
18. 2nd bathroom shower only ($1,125) (standard: bathtub)
看你master room是不是淋浴，一般推荐起码有一个淋浴，一个浴缸。
19. Interior wall paint upgrade color ($1,640)
看默认的你喜不喜欢
20. Screened porch incl. ceiling fan and light ($5,755)
不需要
21. Half bath upgrade to full bath with tub/shower combo ($4,795)
取决于你是否需要
22. Stair iron railing main level, knuckle style ($940)
不需要
23. Stairs full oak box stairs ($1,950)
看默认的你喜不喜欢
24. Owners bathroom upgrade from tub only to separate tub and shower ($3,
495)
如果地方大的话分开挺好，就是淋浴地方会小一点，也有人只做淋浴，把浴缸去掉的。
25. Internet outlet prewire in 2 rooms ($250)
你只需要保证几个地方之间有网线口就行，比如说family room电视附近，书房电脑附
近等等，其他地方用wifi就能搞定。
26. Cable outlet in 4 rooms ($500)
同上，一般家里有一个cable口能接电视网络就行，除非你需要接几个电视 | j******o
发帖数: 4219 | 4 水龙头自己换很容易。
橱柜地板需要把东西都挪出来，会比较麻烦一点，主要看你预算。钱少的话默认的住两
年再换也行 | l**a
发帖数: 12455 | 5 谢谢指点
默认的flooring是地毯，很多人说不如就要默认的，收房后全部掀掉换自己喜欢的地板
，然后再入住
淋浴的喷头自己换也不需要砸开瓷砖么？
【在 j******o 的大作中提到】
: 水龙头自己换很容易。
: 橱柜地板需要把东西都挪出来，会比较麻烦一点，主要看你预算。钱少的话默认的住两
: 年再换也行
| j******o
发帖数: 4219 | 6 看你当地的物价，你可以找个店或者contractor问问，看能便宜多少。自己弄的好处是
材料能选好一点，价格未必。
喷头不是拧下来就能换吗？唯一要砸墙的是浴缸下面那个大的喷头
【在 l**a 的大作中提到】
: 谢谢指点
: 默认的flooring是地毯，很多人说不如就要默认的，收房后全部掀掉换自己喜欢的地板
: ，然后再入住
: 淋浴的喷头自己换也不需要砸开瓷砖么？
| w*****m
发帖数: 20421 | 7 4看着不贵，如果DEFAULT是TILE，就从了吧 | m*******p
发帖数: 1978 | 8 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 24, 25
21 depends on how many baths you have | a****l
发帖数: 8211 | 9 一般builder的价格都是非常合理的，尤其是大厂，你自己改建只会多花钱不会少花钱
，就算少，也就是没有实际意义的少几十块这种样子。唯一你需要看的就是建筑商造的
东西是不是你喜欢的，如果建筑商不提供你喜欢的选择，那就没办法了，只好收房后重
新弄，否则最好让人家一次性弄好。
980)
basin
【在 l**a 的大作中提到】
: 买新建房，builder的upgrade价格，请有经验的给看看是否合理，哪些太贵了适合收房
: 后自己找人做的，谢谢
: 1. Gas line to range/cooktop ($540)
: 2. Vent microwave to exterior ($725)(厨房灶台不靠外墙，怎么装油烟机？他们
: 提供这种vent会有用么？)
: 3. Whole house cabinet upgrade w/Staggered Gourmet Kitchen Perimeter,
: Cabinets Level 4 Painted, Spring Valley Mapel: Cotton, all hardware ($6,980)
: 4. Kitchen granite upgrade, Giallo Napoli with bevel edge & single basin
: sink ($1,395)
: 5. Secondary bath tile shower walls, 12’’ Cannes: masso with grout
| F********y
发帖数: 7139 | 10 我当时厨房，地板，recess light，ceiling fan底座这些东西都是builder给弄的，这
样差不多就可以直接入住了
好多东西，虽然后面自己换可能省电银子，但是要花更对时间精力，就看你自己取舍了
。我那时候旧房子马上卖了，只有一天时间搬家，所以能让builder做好的都让做了
另外，builder现在做的都算到房价里面，可以mortgage慢慢付。过户以后自己改都得
掏现金，就看你钱包够不够了 |
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