e******s
发帖数: 1582 | 1 看中了一个房子,给了一个offer被拒了,卖家要求加价,提高due diligence fee和
earnest money,缩短due diligence时间,加钱我们可商量,但缩短DD period当时就被我
们agent拒绝了,我们原本Offer 30天,算正常．房子本身我们挺喜欢(唯一缺点是有一个
挺陡的driveway,但当地雪不多,我们觉得问题不是很大)，只是卖家态度还有我们做了
一点research觉得卖家情况不太正常，不知道该不该继续。
卖家韩国人,这个房子他们10年买的,但四五年后就list出来要卖,断断续续大半年也没
卖出去,中间也降过价然后消停了,上个月又list了,我们看完第二天想出offer被告知
pending了,但不知为什么那个buyer又walk away了,selling agent当然也没跟我们说原
因. 问selling agent要了seller disclosure,基本等于废纸一张,所有都填的no
representation,房主一问三不知? 我们agent说这很反常,她也没怎么见过这样的情况,
所以我们现在犹豫到底要不要加个价再继续下去．．．
(尝试了人肉房主,发现他在当地还有另两个便宜的房子出租,奇怪的是我们看的这个房
子是他们夫妻名字都在上面,但另两个晚些买的房子只有他一个人的名字,本州法律是夫
妻名字必须都在title上,我猜是离婚了?..)总之感觉这家人肯定有啥状况,急着把房子
出手,但不给disclosure感觉不像认真要卖房的,好纠结啊. | F**0
发帖数: 5004 | 2 具体担心啥？ 房子本身，找专业人士验房。 法律方面，有中介和律师。 | e******s
发帖数: 1582 | 3 就怕跟一个integrity有问题的人做交易，像房子title如果有潜在问题律师应该能解决
是吧？
关于房子inspection，通常是直接用agent推荐的还是自己找比较好呢？
我们第一次买房，什么经验都没有，不知道有什么需要格外小心的
【在 F**0 的大作中提到】
: 具体担心啥？ 房子本身，找专业人士验房。 法律方面，有中介和律师。
| T*********0
发帖数: 1372 | 4 韩国人的房子，我看都不想看
我的经纪说，看过几套韩国人住过的房子，天花板一滩水还说没有漏水，地毯都翘起来
了还说新换的
仅供参考 | w*****m
发帖数: 20421 | 5 四五年后就list出来要卖,断断续续大半年也没
卖出去,中间也降过价然后消停了,上个月又list了,
这种肯定是有问题的，LZ不要抱太大希望，人不是
非卖不可，当然是想敲你一笔 |
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