j*****1
发帖数: 78 | 1 本人新手小菜鸟，诚心请教各位资深大地主
一对新申请房客， 沈阳人， 女公民怀孕（credit 自称 700+）， 男新批绿卡 但原先
是非法移民（无credit记录)
职业指甲店老板， 月收入据说三千到一万，但报税单只有两万/年
因扩展经营店面到邻近地区，另外妻子怀孕， 所以想租我的房子（靠近耶鲁妇产医院）
希望先租我的townhouse 一年， 如果喜欢会考虑买下。并表示愿预付一年租金 （现金
），另当场给agent $800押金。
我的agent 也是中国人，据她说这样的条件没有风险，而且还有希望把房子卖出去，
是好机会。
慎重起见，想向各位请教一下，看看会有什么问题。
谢谢了 |
m********s
发帖数: 55301 | |
z*****o
发帖数: 124 | 3 付14个月房租，等于两个月押金，签一年合同。记住合同内必须写明一年后单方提出即
可解除合约。这样是否比较好？大家提意见。 |
l****u
发帖数: 980 | 4 这种房客是很好的，就是走的时候可能得换炉头，估价会很脏。还有一点得注意，有的
地方不允许收多于两个月的钱，所以你得自己调查一下。如果是我，我会让他们签约时
交三个月的钱：第一个月房租，最后一个月房租，押金。
院）
【在 j*****1 的大作中提到】
: 本人新手小菜鸟，诚心请教各位资深大地主
: 一对新申请房客， 沈阳人， 女公民怀孕（credit 自称 700+）， 男新批绿卡 但原先
: 是非法移民（无credit记录)
: 职业指甲店老板， 月收入据说三千到一万，但报税单只有两万/年
: 因扩展经营店面到邻近地区，另外妻子怀孕， 所以想租我的房子（靠近耶鲁妇产医院）
: 希望先租我的townhouse 一年， 如果喜欢会考虑买下。并表示愿预付一年租金 （现金
: ），另当场给agent $800押金。
: 我的agent 也是中国人，据她说这样的条件没有风险，而且还有希望把房子卖出去，
: 是好机会。
: 慎重起见，想向各位请教一下，看看会有什么问题。
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l*******k
发帖数: 922 | 5 人家愿意付你钱你还怕啥。看来就是偷税漏税，挣钱并不少。不放心你多收两个月的押
金就行了。拖欠一个月就赶人，我不信2个月赶不走。他是非移，肯定害怕和政府打交
道。 |
