p***s
发帖数: 86 | 1 2娃，都很小，父母常驻，才开始看房子2周，不着急买。
不知道是不是冬天的原因，感觉放出来的房子貌似不多，而且价格比前两年要高一些。
目前有两个候选，不过我们看得少，不太了解房子，并不着急买。请大家帮忙看一下，
帮我们提些问题，怕有没想到的地方，谢谢大家
1 828k/4bed/2.5bath/3700sqft/2garage/1.22acre/2000build/220perSQFT
位置好一些，交通方便一些，lot大，有气势，但在该小区，是最小的一户。
户型是主卧在一楼，楼上三个房子一个厕所，格局有些疑惑，还没想好以后怎么住。
family room是挑高，有两层窗户的那种，比较有气势，另外现任屋主升级了厨房（白
色），主卧也不错。
非常喜欢屋主的选择,窗帘，挂的画，椅子，小柜子啥的，但也怕这些影响了自己的判
断，到时候人家把这些都搬走了，自己会觉得买贵了。
目前这房子是220per sqft,即使是谈到79万，也有210per sqft.我们想砍到200per
sqft.
打算：这房子已经挂了大半年了，agent说对方大概790k会同意的，而我们想往760k砍。
把楼上的一个衣橱改成half bath/full bath. 然后把地下室finish,再加个full bath
，不知道需要多少钱？
问题：
不少窗户中间的夹层有雾气，非常明显，agent说问题不大，是不是要不了几年就要全
屋换窗户了？
地下室不确定有rough pipe,如果没有，要做卫生间的话，需要加多少钱？或者说能不
能做？
2.760k/4bed/4bath/3100sqft/3garage/0.75acre/new build/245perSQFT
新房，位置差一些，井水，下水天然气都没有管道，只能定期让人来抽/加
3层都是9尺高，窗户多，一层更敞亮，4个卧室都在二楼，每个房间都比前一个小一些
地下室是finished,带半个厕所；如果想加一个客房和全厕所，需要加钱。
然后跟买过新房的朋友大概了解了一下，新房有很多upgrade，估计最后买下来，也要
多花一些钱。
谢谢 |
T*********0
发帖数: 1372 | |
h***e
发帖数: 2823 | 3 井水，下水天然气都没有管道。
——————
这个我接受不了 |
L**i
发帖数: 22365 | |
p***s
发帖数: 86 | 5 其实新房子开车比第一个房子远不到十分钟，但是就是更偏僻，更农村的感觉
所以那个town就只有接了电
井水，septic tank,propane gas都是需要找人定期加/抽的
【在 h***e 的大作中提到】
: 井水，下水天然气都没有管道。
: ——————
: 这个我接受不了
|
p***s
发帖数: 86 | 6 那个town就只有接了电,井水，其他都是tank,找人定期加/抽的
【在 L**i 的大作中提到】
: 没管道的房子也能住？
|
a****n
发帖数: 3082 | 7 窗户有雾，说明密封已经不好了，需要修，一扇好几百
【在 p***s 的大作中提到】
: 2娃，都很小，父母常驻，才开始看房子2周，不着急买。
: 不知道是不是冬天的原因，感觉放出来的房子貌似不多，而且价格比前两年要高一些。
: 目前有两个候选，不过我们看得少，不太了解房子，并不着急买。请大家帮忙看一下，
: 帮我们提些问题，怕有没想到的地方，谢谢大家
: 1 828k/4bed/2.5bath/3700sqft/2garage/1.22acre/2000build/220perSQFT
: 位置好一些，交通方便一些，lot大，有气势，但在该小区，是最小的一户。
: 户型是主卧在一楼，楼上三个房子一个厕所，格局有些疑惑，还没想好以后怎么住。
: family room是挑高，有两层窗户的那种，比较有气势，另外现任屋主升级了厨房（白
: 色），主卧也不错。
: 非常喜欢屋主的选择,窗帘，挂的画，椅子，小柜子啥的，但也怕这些影响了自己的判
|
S*********9
发帖数: 541 | 8 无脑第一个
【在 p***s 的大作中提到】
: 2娃，都很小，父母常驻，才开始看房子2周，不着急买。
: 不知道是不是冬天的原因，感觉放出来的房子貌似不多，而且价格比前两年要高一些。
: 目前有两个候选，不过我们看得少，不太了解房子，并不着急买。请大家帮忙看一下，
: 帮我们提些问题，怕有没想到的地方，谢谢大家
: 1 828k/4bed/2.5bath/3700sqft/2garage/1.22acre/2000build/220perSQFT
: 位置好一些，交通方便一些，lot大，有气势，但在该小区，是最小的一户。
: 户型是主卧在一楼，楼上三个房子一个厕所，格局有些疑惑，还没想好以后怎么住。
: family room是挑高，有两层窗户的那种，比较有气势，另外现任屋主升级了厨房（白
: 色），主卧也不错。
: 非常喜欢屋主的选择,窗帘，挂的画，椅子，小柜子啥的，但也怕这些影响了自己的判
|
v**********o
发帖数: 11689 | 9 bbsd是啥？
家有俩小娃 最好买单层的房子吧
【在 p***s 的大作中提到】
: 2娃，都很小，父母常驻，才开始看房子2周，不着急买。
: 不知道是不是冬天的原因，感觉放出来的房子貌似不多，而且价格比前两年要高一些。
: 目前有两个候选，不过我们看得少，不太了解房子，并不着急买。请大家帮忙看一下，
: 帮我们提些问题，怕有没想到的地方，谢谢大家
: 1 828k/4bed/2.5bath/3700sqft/2garage/1.22acre/2000build/220perSQFT
: 位置好一些，交通方便一些，lot大，有气势，但在该小区，是最小的一户。
: 户型是主卧在一楼，楼上三个房子一个厕所，格局有些疑惑，还没想好以后怎么住。
: family room是挑高，有两层窗户的那种，比较有气势，另外现任屋主升级了厨房（白
: 色），主卧也不错。
: 非常喜欢屋主的选择,窗帘，挂的画，椅子，小柜子啥的，但也怕这些影响了自己的判
|
S******e
发帖数: 112 | 10 觉得两个都不好 不少窗户都需要换 很容易上万 房子和院子实在都太大 打理起来费劲
土豪另说
娃小住ranch比较方便 对老人也方便 |
|
|
d*******u
发帖数: 5337 | |
A*******t
发帖数: 319 | 12 两个都挺麻烦，不知道你们那边的规定怎么样，我记得加厕所是要permit的
第一个可能好一些吧，如果可以砍价的话 |
M********s
发帖数: 24729 | 13 别等人喂饭，自己要做info，足够了你自己就明白了
【在 p***s 的大作中提到】
: 2娃，都很小，父母常驻，才开始看房子2周，不着急买。
: 不知道是不是冬天的原因，感觉放出来的房子貌似不多，而且价格比前两年要高一些。
: 目前有两个候选，不过我们看得少，不太了解房子，并不着急买。请大家帮忙看一下，
: 帮我们提些问题，怕有没想到的地方，谢谢大家
: 1 828k/4bed/2.5bath/3700sqft/2garage/1.22acre/2000build/220perSQFT
: 位置好一些，交通方便一些，lot大，有气势，但在该小区，是最小的一户。
: 户型是主卧在一楼，楼上三个房子一个厕所，格局有些疑惑，还没想好以后怎么住。
: family room是挑高，有两层窗户的那种，比较有气势，另外现任屋主升级了厨房（白
: 色），主卧也不错。
: 非常喜欢屋主的选择,窗帘，挂的画，椅子，小柜子啥的，但也怕这些影响了自己的判
|
p***s
发帖数: 86 | 14 ranch貌似不多见吧 我们想上下楼梯口各加一个宝宝门
【在 v**********o 的大作中提到】
: bbsd是啥？
: 家有俩小娃 最好买单层的房子吧
|
p***s
发帖数: 86 | 15 我们把window condensation的问题说了，对方同意让来数有问题的窗户，然后估价，
给credit
前院后院都很大，不过就是割草吧，如果自己割，除了买个割草机（$500-$1000）不会
还有什么别的开支了吧？
真心不是土豪，这房子真是我们的极限了，他开83万我们是付不起的。我们想砍到76左
右 这两天跟老婆天天在家里数钱
【在 S******e 的大作中提到】
: 觉得两个都不好 不少窗户都需要换 很容易上万 房子和院子实在都太大 打理起来费劲
: 土豪另说
: 娃小住ranch比较方便 对老人也方便
|
