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Living版 - 懵逼了,后院是湿地保护范围.该买吗?
相关主题
房子在wetland area会有问题吗?请大家看LOT#20 风水怎么样
从relocation company买房有什么要注意的么?求解答, 院子后面就是湿地
房子离wetland近有没有问题?房子后面是一条creek有没有问题?
怎么查house 的flood zone.?请大家帮忙看一个房子
关于湿地盖房请教草坪的问题
后院是wetland的是不是不建议碰了房子旁边有溪流是不是不能买?
麻烦大家给看看,这个房子是路冲么?如何核查房子是不是在flood 区域?以及关于sump bump?
麻烦大家来看看这个房子的lot~~~~~帮忙看看Lot图
相关话题的讨论汇总
话题: 湿地话题: 房子话题: wetland话题: flood话题: zone
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1 (共1页)
t********g
发帖数: 15
1
都快要close了,但今天看到survey,后院的80%的地属于Wetlands conservation区域.
甚至有一部分的Deck还在这个wetland范围内.其实这个区域就是每个House中间的一
小片树林. 树林里面不准造建筑我认同.但是怎么会这个保护区域会延伸到房子的范围
内???
这让我非常的犹豫:
1. 如果有Deck在这个Conservation区域里面,这个房子能不能买.不会买了就违法吧?
2. 如果买了这个房子,在这个wetland的保护范围内,我能不能铺砖?我就只是想铺一个
小Patio.或者raise bed种菜?
请大家帮忙出出主意.
拜谢.
m*********s
发帖数: 566
2
可以买,不违法。房子在wetland保护范围内是因为建房的时候当地的湿地保护法还没
有通过。具体可以做什么样的improvement要看当地规定,可能需要permit,肯定会比
非wetland的房子麻
烦,但多数情况下是可以做的。
s*k
发帖数: 507
3
我怎么觉得如果那个深入的Deck的Permit没问题的话
湿地是好事情呢,住保护区阿
t********g
发帖数: 15
4
谢谢!
那么需要咨询什么部门呢?请麻烦告知一下.
因为楼主这边的HOA基本不管事, 我还想买了房就自己干后院的事情呢.看来我还得专门
找专业的人来才行呢...

【在 m*********s 的大作中提到】
: 可以买,不违法。房子在wetland保护范围内是因为建房的时候当地的湿地保护法还没
: 有通过。具体可以做什么样的improvement要看当地规定,可能需要permit,肯定会比
: 非wetland的房子麻
: 烦,但多数情况下是可以做的。

t********g
发帖数: 15
5
这个因人而异吧.很担心将来房屋的价值会收到影响.

【在 s*k 的大作中提到】
: 我怎么觉得如果那个深入的Deck的Permit没问题的话
: 湿地是好事情呢,住保护区阿

m*********s
发帖数: 566
6
当地政府的wetland commission,或者类似的部门。


: 谢谢!

: 那么需要咨询什么部门呢?请麻烦告知一下.

: 因为楼主这边的HOA基本不管事, 我还想买了房就自己干后院的事情呢.看来我还
得专门

: 找专业的人来才行呢...



【在 t********g 的大作中提到】
: 这个因人而异吧.很担心将来房屋的价值会收到影响.
c******n
发帖数: 16666
7
1. 湿地是自然界承担泄洪的重要途径之一
2. 我记得以前听过个讲座 里面就说这种湿地边上房子很受限制 你可以找专业人事确
认下

【在 t********g 的大作中提到】
: 都快要close了,但今天看到survey,后院的80%的地属于Wetlands conservation区域.
: 甚至有一部分的Deck还在这个wetland范围内.其实这个区域就是每个House中间的一
: 小片树林. 树林里面不准造建筑我认同.但是怎么会这个保护区域会延伸到房子的范围
: 内???
: 这让我非常的犹豫:
: 1. 如果有Deck在这个Conservation区域里面,这个房子能不能买.不会买了就违法吧?
: 2. 如果买了这个房子,在这个wetland的保护范围内,我能不能铺砖?我就只是想铺一个
: 小Patio.或者raise bed种菜?
: 请大家帮忙出出主意.
: 拜谢.

S******e
发帖数: 112
8
别买了 地下室潮湿 容易有mold
v*********2
发帖数: 171
9
我们TOWN湿地很多,我自己的房子在湿地边界100FT以内,算WETLAND BUFFER。我是
OFFER接受之后才发现的。小动物比较多,不过好处是后面肯定安静 不会哪天突然变成
房子。如果你的房子没有OPEN
PERMIT的话在湿地和BUFFER里的建筑都是没有问题的。因为很多老房子的建筑是在湿地
法律之前建造的。
房子没啥问题,MOLD没发现,一开始树多的外面有点潮湿。里面的话反正地下室都是
DEHUMIDIFIER 24/7所以不存在潮湿。 后来离房子近的树砍了有阳光了就好了。 树多
少会掉树枝,照几张照片说怕砸孩子以备万一。一般没人管。
说是湿地不能砍树这不能那不能的,其实也没人管。至少我们town是这样,所以我才砍
的树。只要邻居没问题不举报就行。我和邻居关系都很好 而且其他几个邻居都有点小
动作 大家都心照不宣。邻居住了几十年说TOWN里从来不查这些。
所以主要看邻居和TOWN我觉得。
w*****m
发帖数: 20421
10
先看看是不是FLOOD ZONE吧,像休斯顿那样假定
有一英尺深的水,看看能不能把你家淹了,如果
不是FLOOD ZONE,我觉得无所谓,后面不能建房子
既安静又有PRIVACY,挺好的。
t********g
发帖数: 15
11
应该不在flood zone,后面一圈都是住家,中间是湿地。而且这房子没有地下室....不
过确实有些潮湿。
[在 STATlife (STAT) 的大作中提到:]
:有没有在flood zone?有的话要额外保险
:地下水water table有多高?有没有french drain和sump pump?地下室潮湿 容易有
:mold 除湿机一天24小时开着 又是一笔开销
:有没有insurance claim?卖的时候买家也会有同样的担心 如果不是dream house 就
:move on吧
t********g
发帖数: 15
12
那请问能在这个范围内铺砖吗?我没啥其他需求,也肯定不会去盖房子,但自己的地,
至少能让我铺个小的Patio或者种点菜啥的吧?
[在 vanillasky2 (Henghengheng) 的大作中提到:]
:我们TOWN湿地很多,我自己的房子在湿地边界100FT以内,算WETLAND BUFFER。我是
:OFFER接受之后才发现的。小动物比较多,不过好处是后面肯定安静 不会哪天突然变
成房子。如果你的房子没有OPEN
:PERMIT的话在湿地和BUFFER里的建筑都是没有问题的。因为很多老房子的建筑是在湿
地法律之前建造的。
:房子没啥问题,MOLD没发现,一开始树多的外面有点潮湿。里面的话反正地下室都是
:DEHUMIDIFIER 24/7所以不存在潮湿。 后来离房子近的树砍了有阳光了就好了。 树多
:少会掉树枝,照几张照片说怕砸孩子以备万一。一般没人管。
:说是湿地不能砍树这不能那不能的,其实也没人管。至少我们town是这样,所以我才
砍的树。只要邻居没问题不举报就行。我和邻居关系都很好 而且其他几个邻居都有点小
:动作 大家都心照不宣。邻居住了几十年说TOWN里从来不查这些。
:所以主要看邻居和TOWN我觉得。
t********g
发帖数: 15
13
谢谢,不是Flood Zone,之前就查过,哪知道还有这个情况,这房子在cal de sac 里
面,是比较安静倒是。
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到:]
:先看看是不是FLOOD ZONE吧,像休斯顿那样假定
:有一英尺深的水,看看能不能把你家淹了,如果
:不是FLOOD ZONE,我觉得无所谓,后面不能建房子
:既安静又有PRIVACY,挺好的。
1 (共1页)
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相关主题
帮忙看看Lot图关于湿地盖房
谁知道填平后院的水塘大概要多少钱?后院是wetland的是不是不建议碰了
麻省,LOT SIZE 大,不一定院子大。麻烦大家给看看,这个房子是路冲么?
今天收到一封信,请大家帮助看看麻烦大家来看看这个房子的lot~~~~~
房子在wetland area会有问题吗?请大家看LOT#20 风水怎么样
从relocation company买房有什么要注意的么?求解答, 院子后面就是湿地
房子离wetland近有没有问题?房子后面是一条creek有没有问题?
怎么查house 的flood zone.?请大家帮忙看一个房子
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话题: 湿地话题: 房子话题: wetland话题: flood话题: zone